岡山県の三宅創建さんについて。

[ビギナーさん]

三宅創建さんの家が気になっていますが、
モデルルームが無く実物が見れないので決めかねています。
三宅創建さんで建てられた方、もしくは評判をご存知の方いらっしゃいませんか？

[1: 匿名さん]

存じません。

[2: 新福在住]

小さな会社ですね。
ＳＵＵＭＯの情報しかありません。

[3: ２児Mam]

明日三宅創建の完成見学会に行きます。モデルルームはないですが完成した家を見て同じ設計だと現物見て決めれるのでいいなと思いました。

[4: 匿名]

私、三宅創建さんで建築中です！担当の大工さんもまじめで熱心に仕事してくださいます。
三宅さんも誠実な方で、私たちの要望を真剣に聞いてくれます。
完成はまだですが、三宅創建にしてよかったと思います。

[5: はなはな]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[6: 匿名さん]

今、人気のある建築業者です。

[7: 匿名]

【ご本人様の削除依頼により削除いたしました。管理人】

[8: 匿名]

4、現在建築中と発言したものです。だんだん完成に近づいてきました。外観は完成している様です！私は当初思い描いていた通りの全体の雰囲気、外壁の色、屋根の色、すべてが完璧にできてます。さすがプロヴァンスを主に建ててらっしゃる三宅創建さんですね！内観はまだ完成していませんが、きっと内観も想像通りのものになると期待しています！

[9: はなはな]

８の匿名さん、想像通りの家が完成していってるようですね。
ますます気になりだしました！是非、どこかで完成見学会ある時には参加してみたいです。
完成が楽しみですね！

[10: 匿名]

はなはなさん、カキコミありがとうございます。実は我が家、三宅創建さんのHPには載ってますが先週末完成見学会ひらきました。たくさんの方がきてくれたみたいです。震災の影響で物資が届かず、未完成な状態でしたが…。今月いっぱいぐらいは、三宅さんに連絡いただければまだ公開していますので、ぜひ参考にしてください。少しでもお役に立てれれば！

[11: はなはな]

匿名さん、再度ご報告ありがとうございます！
もう完成されたんでしょうね。
羨ましいです！
今回は都合が合わず行けれませんでしたが近いうち、都合が合う時に見学会行きたいと思っています。
たくさんの方が興味を持って来てるんですね。
理想の家での新生活、楽しみですね！

[12: 購入検討中さん]

三宅創建の評判はどんな感じなんですかねぇ～⁇
私は三宅で建てたいと思っています。
みなさんご意見お聞かせください。

[13: 入居済み住民さん]

私の個人的意見ですが、
特徴としては「安い」です。

ピュアシリーズだと40万、断熱材にセルロースファイバーを使っても坪単価50万を余裕で切ってきますので、他のメーカーや工務店では価格ではなかなか太刀打ち出来ないと思います。

しかし、安いからといって構造躯体などで程度の低いものを使っている印象はありません。
設備に関してはクリナップの一番安いグレードが得意だそうで、みなさん若干グレードアップしているようです。

では、なぜ安いのか。
ここが三宅創建さんの最大のポイントになりますが、営業、設計、管理すべて三宅専務さんがやってます（笑
おそらくここで他のメーカーが抱える広告費、営業経費、管理費等をすべて削っていると考えられます。
しかし、その流れでデメリットが出てきます。

三宅専務さんが忙しくなると連絡もままならなくなりますし、管理も手抜きというといい方が悪いですが、毎日のように現場でというわけにはいかないので、施工後に発覚して直し作業をしてもらったことも何度かあります。

ですので、安心してお任せできるかといわれると少し考えてしまいますね。
ただ、私の印象ですが、三宅専務さんは合理的で嘘がつけそうにない人なので、不満なことは不満だと伝えれば答えてくれる方です。

ハウスメーカーのように至れり尽くせりを望むのであればお勧めはしないですが、安く、且つ性能の良い家を三宅創建さんと二人三脚で建てていこうという考えであれば、非常にコストパフォーマンスに優れた家を立てれるのではないかと思います。

実際に私は三宅創建さんで家を建ててそう思っています。

[14: 購入検討中さん]

NO13の方、なんやかんや含めてトータルどの位でしたかぁ⁇

[15: 入居済み住民さん]

>>13
詳しく書くとバレちゃうんで、建物だけだったら13に書いてる坪単価くらいですよ。込みこみでね。

[16: 入居済み住民さん]

15は>>14さんにです。間違えた。

[17: 匿名]

三宅創建さんで建てられた方はＨＭや工務店何軒位回って決められましたか？

[18: 購入検討中さん]

三宅創建さんとても気になってます。
この間事務所に行ってみたのですが、イメージと違ってお世辞にも綺麗とは言えない事務所でした。

お願いするとなれば、通う事になると思うのですが、子どもがまだ小さいため、間が持つか心配です。その事もあって、主人はチャイルドルームのある工務店がいいと言ってます。実際に建てられた方はどうされたのでしょうか?

また、住み心地などなんでもいいので教えて下さい！

[19: 匿名]

18さん

自分も三宅創建さんが気になり事務所に、お邪魔しましたが小さい子供が２人いて話しに集中出来ずに帰りました。
お子さんが小さいと中々難しいですよね。

三宅創建さん自体はオススメです。
ただ、標準装備がイマイチなのでグレードアップは必然だと思います。

[20: １８]

１９さんは実際に三宅創建さんで建てられたのですか？

あまり予算がないので、すごく金額的に魅力的なのですが・・・。

[21: 匿名]

>>20さん

自分は、三宅創建さんでは建ててないです。

いい土地が見つかったのですが建築条件付きだったので断念しました。

[25: 入居済み住民さん]

三宅さんで昨年購入しました。
正直アフターサービスが最悪です。
何件か検討していたのですが、検討中の迅速な対応や誠実さに契約をしました。
しかし、昨年末に入居して不具合がやはり何か所か出てきました。

度に電話をしますが、対応が明らかに遅い。
実は今も壁に不具合が生じ問い合わせをしていますが
3週間たっても何の連絡もありません。

前回も同じような状況でこちらから催促をしてやっと対応していただきましたが
今回も・・・

「確認してまた連絡します・・・」

もう信じていませんでしたが
さすがに今回は、、、期待しましたが、まだ連絡有りません。

今では正直騙されたと思っています。
値段も安く住み心地が特に悪いわけではありませんが
気持ちの問題で後悔が非常に強く残っています。

もう一度やり直せるなら二度とこの会社と関わりません。
検討中の時にもそういう噂は聞いていたのですが、契約前の素晴らしい対応に騙されました。

期待しすぎてしまった自分が悪いのですが・・・

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[26: 検討中の岡山県民]

安さや太陽光に魅力を感じているのですが値段が安いので多少は我慢できるのですが・・・入居済みさんはあまり満足できていないようなのでほかにどのような不具合があったのか（精神的なものをふくめて）ぜひ教えていただたいのですが・・・

[27: 契約済みさん]

今、契約が終わりコレから
建てようとしています。

とても良くしてもらい
打合せも、相談も全て上手く行っています。

間取りも予算も希望通りで、
こんなに上手く行くもの？
と、思いながら
進んでます。

わからない事や疑問に思ったら
いつでも対応してくれます。

まだ、住んでないので何とも言えませんが、
私はよかったな！と、おもってます☆

[29: ビギナーさん]

ええところありますか

[30: 入居済み住民さん]

三宅さんの特徴

完成まではスピード感あふれる仕事。

完成してからはほぼ連絡なし。

ただし、だからといって家に大きな欠陥があるわけでもない。何かトラブルがあれば少々せっつけば普通に対応する。

設計・営業・管理を一人でやっているので忙しく完成後のフォローは十分ではないが、価格に対してのパフォーマンスは悪くないと思う。

ただし、提案力や難しい案件に関しては期待してはいけない。

ある程度知識を持って自分の理想を持って家づくりができる人はわりとお勧め。

[31: 購入経験者さん]

うちは2年ほど前にフリープランで設計建築してもらいました。

満足するかどうかは、担当の方の腕に相当かかっていると思います。

家自体はお値段にしては良いものだと思います。うちの担当Hさんは本当に気の利く方で、
相談もしやすく、不具合が出て連絡しても対応も早く、感じが悪かったことも一度も
ありません。


事務所での打ち合わせを気にされている方もおられましたが、私たちは事務所に伺ったのは
1、2回で、あとの細かい打ち合わせはみなさんご自宅に来られることが多いと思います。

不具合が出たというのは、うちの場合DIYをされる方なら解決できそうなことで、決して
構造上の大きな欠陥などではありません。

検討されている方は、完成見学会に行くのがお勧めです。細かいところまで質問しても
色々と教えてくれますよ。

[32: 主婦さん]

建てられた方、金額的にはやはりお安いのでしょうか？本気で家が欲しいですが、なかなか貯金が貯まりません。
土地が1000万円ぐらいだとして、建物的に総額でいくらぐらいかかるか、差し支えなければ教えて下さい！希望は4LDKですが無理なら3LDKで。どちらかといえば、ピュアハウスのような感じが好みです。

[33: 31です]

>32さん

どういったプランがいいか、建坪、こだわりたい条件などを決めておいて、完成見学会のときにでも
相談されたら教えてくれると思いますよ。
完成見学会に行って、「この家だったらいくらで建つか」とかでも教えてくれると思います。

資料の請求をすると同時に相談してみるとか・・・

電話での問い合わせでも教えてくれると思います。
　

[34: 主婦さん]

主人が太陽光の家を検討中ですが、私は予算的に厳しいと思ってたら、三宅創建さんのチラシが目に留まり安ー！！となっております
実際に太陽光で建てられた方おられませんか？
補償、性能が気になります　
アドバイス頂けたら

[35: 主婦]

住み心地について　PUREシリーズと風屋どちらにするか検討中です
どんな事でも今住まわれてるかた住み心地を教えてください！！

[36: 中区在住]

昨年の11月に三宅創建さんで新築して12月から住んでいます。

建てる前は住宅メーカーをいくつか回りましたが、三宅創建さんほど、
値段の割に内装が豪華だと感じるところは他になかったですね。

また、ここはチラシやテレビなどの広告宣伝活動を行わず、営業マン
も雇わず、全て専務さんが完成見学会などを通して営業活動を行って
いるので、その分購入者に還元されて安くなっているというわけです。

専務さんは仕事が速く、誠実な応対をしていただける方で、今住んで
いる家は4LDKですが、設計で私たちの要求をほぼ全て組み入れて
いただけました。また、現場にいた棟梁さんもすごく誠実な方で、
建築中の家の中に入っていっても丁寧に柱のことなどを教えていただ
けましたし、工事も速くかつ丁寧にやっていただけました。ですから
私たちが思ったよりも早く完成し、このときは本当に感動しました。

あと土地の広さは56坪ほどだったので、建てたら結構狭くなるだろう
なと思っていたところ、こちらはこれに関して何も言っていなかった
のですが、専務さんが土地を広くとれるように設計してくれたので、
今では広くなった土地で家庭菜園を楽しんでいます。

住んでから半年以上経ちましたが、家の不具合は特にないばかりか、
非常に住み心地がよく、家を三宅創建さんで建てて本当に良かったと
思っています。

コストパフォーマンスは最高だと思います。住宅メーカーで特に価格
面で迷っている方には、三宅創建さんはぜひオススメです。

[37: 申込予定さん]

はじめまして。三宅創建で見積りまでだしてもらいました。三宅創建さんでは、京間との事で6畳だと狭いのでしょうか？実際に建てられた方いらっしゃいましたら、教えてください。京間、本間のさはあるようですが、友人に聞くと狭いのでは？と言われて迷っています。

[38: 検討中の奥さま]

三宅創建で珪藻土や漆喰にされた方いますか？
珪藻土にしても他より安いので本物なのか、薄くないかが気になります…

涼しさ、カビやひび割れ はどぅなんですかね？

[39: 入居済み住民さん]

築７年で雨漏り。

トイレは浄化槽の臭いが充満しています。

連絡をしてもなかなか来てくれません。

[40: 検討中でしたが・・]

入居済み住民さんの投稿を見て凄く不安になっております

他に不具合はありますか？

[41: 主婦]

3年前に建てて頂き、今回連絡を取りたいと思ってネットでここにたどり着きました。
私的にはお勧めできます。
あまりお金もない状態で、わがままも言いましたが、とても親身になっていただきました。
色々な展示場もまわり、話も聞いたのですが、どこも予算オーバーで審査も通らず、
唯一予算内で家を建てることができたのは三宅創建さんだけでした。

建てていただいた当時は専務の方がなんでも一人でされており、大変そうでしたが、今は担当の方も増えられて、アフターケアもしっかりされている感じを受けました。

値段の割には物も良いし、気持のよい対応もして頂いたし、とても満足しております。
家はよっぽどのことがない限り住んでいる人の維持、管理によるものだと思います。
消耗品ですからどうしても痛んできますよ。

何年たっても頑丈できれいな家を望まれるようでしたら、やはりそれだけの価格は覚悟されたほうが良いですし、そういう家を得意とされているメーカーさんにお願いされたほうが良いと思います。

31番さんが言われてるように見学会に行かれたら良いと思います。
いろいろ質問をしても丁寧に答えてもらえます。

[42: 検討中でしたが・・]

保証はどうですか？
定期点検などは、実施してくれますか？
工務店にそこまでは望めないのでしょうか？

[43: 続き]

39続きです。

雨漏りの修理してくれましたが、
今回の大雨でまた同じ場所が
雨漏りしました。

周りの家も同じ時期に建てましたが、
雨漏りはうちだけです。

私は大失敗です。2度とここは
ごめんです。

[44: 入居済み住民Ｙ]

私が聞いた話では定期点検はないそうです。
担当のＨ氏が「家を建ててお付き合いが終りではありません。何かありましたらお電話ください」との事でした。
家は住んでいる内に古くなりますからねぇ・・・　これからも付き合いは続きますね。
まあ、確かに言ってすぐに飛んでくるってタイプの工務店ではありませんが(笑）
急を要する直し以外は気長に待ってると来てくれましたよ。
小さな工務店ですから絶対的に人不足なんだと思います。

我が家はローコストハウスをお願いしましたが親身になってくれましたよ。
室内灯は前の家から持ち込みＯＫでしたしエアコンも自分で買って付けました。
カーテンレールもカーテンも自分で買いました。
約４０万くらい浮きました。
融通がきかないビルダーもある中で結構持ち込みＯＫでありがたかったです。
水周りや各種ドア、壁紙、外壁などの「標準」も値段のわりに満足のいくものでした。
まだ四季を全部体験していませんが今の所は快適です。

私もそうでしたがまずは電話をして聞いてみるのがいいと思います。
担当してくれたＨ氏は寝食を犠牲にして頑張っていらっしゃいます。
定期的に見学説明会もしているので行ってみるといいですよ！

[45: 匿名さん]

昨年、こちらにお世話になりました。
去年１年でかなりの件数（業者さんに聞いたところによると、４０棟以上）を請け負い、普請したようです。
小さな工務店では異例の数字でしょうし、本当に少ないスタッフで、目の回るような忙しさであっただろうことは容易にわかります。
とにかく、忙しすぎて、客への対応が雑すぎる。
細かいことは気にしない私ですが、それでもあまりにもひどい対応でした。
こちらに渡すべき書類を渡さない、催促しても送らない、やっと届いたと思ったら詳細記入なし。
疑問に思うことを質問しても「常識で考えればわかりますよね」。このセリフ、何回言われたことか。
私の頭が悪いせいもあるでしょうが、客に対してあまりに礼を欠いていると思います。
人は悪くないのでしょうが、おおざっぱ、ルーズ、いい加減、といったことに我慢強くない人にはお勧めしません。
家の品質は良い。そう感じるのでなんとかこらえられましたが。

[46: さよなら三宅創建さん]

何度か見学会に行きましたが、いつも快い専務さんでした。
ですが、先日の物件での見学会では、どうしたのでしょう不機嫌でした。

契約後にこのような対応では、思いやられるので、選択から外しました。

[47: 検討中の奥さま]

いいと思います。
値段のわりに標準装備もいいものです。
専務さんも、お忙しい方で、岡山中を走り回って休んでるの?って感じです。
私がなんとなくイメージした間取りを土地の向き形、今後の使い勝手がいいようにきっちり設計してくれました。
聞けばキッチリ教えてくれるし、書類も朝起きたらポストに入ってることもあったりで、夜遅くに持ってきてくださったんだなって感じでした。
私は、三宅創建さんで良かったなって感じです。
どこの会社を選んでもメリットデメリットあると思いますね。
お金に余裕のある方は大手のメーカーにいけばいいと思います。
これも何かの縁ですからね…
うちは、お金があっても、三宅創建さんでいくかな....

[48: 匿名さん]

大きな会社ではなくて、本当に地域密着という感じで頑張っているような会社じゃないかなと感じられますよね
古民家風からオール電化住宅まで結構幅広く扱っているという印象も受けます
施工はこちらは自社施工になるのでしょうか？
それとも下請けで職人さんに入ってもらう形になるのですか？
工務店を名乗られているので作られているのかしら、と思いました。

[49: 契約済みさん]

>>47本人です

名前を検討中の奥さまに間違えてしてしまいました。
現在、すでに建築中です。

契約後も、契約前と変わることのない対応をしていただいてます。

[50: 契約済みさん]

担当の営業(専務さんでは無い方)に聞いた話では自社で大工さんを数人抱えられていて、基本的に自社施工のようです。
ツーバイフォー、在来、パネル工法などと工法から使用する柱、断熱材などの部材の仕様まで予算に合わせて希望に沿った内容で提案してくれます。
標準の仕様も安物の部材では無く、ほとんどが信頼出来るメーカーのもので、グレードも良いものが多かったです。
大手みたいに契約までは担当営業で契約後はコーディネーターや現場担当、下請けの担当者に変わるといった事が無く、引き渡しまで一貫して営業担当の方や専務さんが現場確認や交渉相手というのは良いと思いました。
近所の忙しい工務店のおやじさんに頼んでる感覚で、良いものはいい。悪いものはやめたほうがいいとハッキリ言うタイプなのですが、結果的にはその方がありがたいですし、最終的にはこちらの要望通りにしてくれます。
前回お願いした希望が、かなり日にちの経った次の提案図面にあまり反映されていなかったり等といった事もありましたが、他のローコストメーカーではもっと酷かったケースもありましたし、必要な物は必要な日にちまでに用意してくれています。
理想のハウスメーカーの営業マン像のイメージは全くありませんが、今のところ私は無理もかなり聞いて貰い、良いと思ってますので、今後も頑張って欲しいです。