パークコート赤坂檜町ザ タワーってどうですか？ Part２

[匿名さん]

パークコート赤坂檜町ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都港区赤坂9丁目313番（地番）
交通：都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：57.61平米～203.96平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564416/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【公式URLを追加しました。2015.9.30　管理担当】

[116: 匿名さん]

実質史上最高に割高なマンションでしょうね。
相続税対策とかじゃない限りは手出し無用でしょう。
大やけどします。

[117: 匿名さん]

知り合いの三井の方も高〜いと言ってました。

[118: 匿名さん]

バンガード跡が600平米で60億と比べれば、お買い得感あるような気もするけど

[119: 匿名さん]

パークマンションとは格が違います。

[120: 購入検討中さん]

地権者も管理費を支払うようなので、後々、問題を抱える。
高サービスをフロントやコンシェルジュに望めないかも。
難しい物件だね。

[121: 物件比較中さん [男性 40代]]

駐車場も少ないし、バレーパーキングがない時点で残念、、、、
運転手＆送迎がある人は良いのでしょうが、この価格のマンションでいちいち自分で車を出庫させるんでしょうかね

[122: 匿名さん]

そもそも地権者住戸が半数で駐車場も少ないからバーレーサービス云々以前の問題。
ここの管理組合運営は大変だろうな。

[123: 匿名さん]

東京でバレーパーキングやってる分譲マンションなんてあったっけ？

[124: 匿名さん]

リッツしか知らない。

[125: 匿名さん]

カーマニアで車を大事にする人はバーレーサービスは嫌がる。
うちのマンションは導入後、利用者がいなくて廃止になった。

[126: 匿名さん]

↑
因みに某パークマンションです。

[127: 金融投資家]

>121
>駐車場も少ないし、バレーパーキングがない時点で残念、、、、

そうなんですよね。
私もここはセカンドで検討しているのですが。

比較物件はホテルです（笑）
124の言う通り、
セカンドのタワマンなんかより、
あちこちのホテル利用の方が便利ですからね。

前にも買ったけどほとんど使わなかったタワマンあるし。。
話のネタに久しぶりに買おうかという気もするし。。

[128: 匿名さん]

↑
港区では注目されていますからね。
再開発物件は地権者が多いのは仕方ないのかもしれませんが。

[129: 匿名さん]

>>127
私もです。
私の場合、使う頻度は年に十数回かと。
あと1～2週間悩んでから決断します。

[130: 匿名さん]

てかよくここにパーマン千鳥がでてくるけどなんで？そんなにいいマンソンかね？

[131: 物件比較中さん]

同じ三井のパークマンションだからでしょう。
ヴァンガード跡地とここは何かと比較されるよね。

[132: 匿名さん]

日本一のマンションだから出て来るのは当然です。

[133: 匿名さん]

＞120
パークコート赤坂は管理費払っていないですよね。
本来、地権者は免除なのですか？

[134: 匿名さん]

premiumなら駐車場を複数台キープできるの？

[135: 匿名さん]

>>134
無理です。
むしろ、地権者が複数台キープしてる可能性があるのでは？