武蔵小杉南部中丸子ってどうよ？

[匿名さんの [男性 40代]]

武蔵小杉南部中丸子について語りましょう。

[342: 匿名さん]

さー！見て下さい。

[343: 匿名さん]

駅伝だわ！追い越された、さー頑張ってスレしないと、武蔵小杉南部中丸子ってどうよ？の良い街の良さを知ってもらわないとね。
焦るわ～！

[344: 匿名さん]

よしゃ！！
開け愛の街武蔵小杉南部中丸ってどうよ？

[345: 匿名さん]

もう寝ますので、失礼いたします。
では。また明日から頑張ってこのスレに色々な内容を入れていきます。

では、おやすみなさい。
皆さん、風邪をひかないように暖かくして御休みになって下さい。

[346: 匿名さん]

おはようございます。
今日から仕事ですね。頑張れ！

[347: 匿名さん]

武蔵小杉は、まだまだ進化していくのですよ。

[348: 匿名さん]

武蔵小杉南部中丸子の新住民さんは、高学歴、高収入の人が多いですよ。

[349: 匿名さん]

クリスマスイルミネーションで有名な場所と言えば、よみうりランド（光の宝石箱）と、足利市フラワーパーク（光のバラ園）と、三重県水上イルミネーション、長崎ハウステンボス1300万個の（光の滝）高さは日本一光の滝だそうです。

[350: 匿名さん]

武蔵小杉もクリスマスイルミネーションで街に（光の愛）❤️の輝きで、街を華やかに飾って欲しいです。

[351: 匿名さん]

『自宅の相続税を考える』
通常、相続財産に占める自宅の割合は高く、自宅をどう相続するかは、
相続税を左右する相続税対策のキモととなる。
まず知っておきたいのは、「小規模住宅等の特例」という制度。
この制度を使えば、自宅の土地なら204mまで80%の評価減を受けられるというものだ。5.000万円の土地なら1.000万円の評価となるから、活用しない手はない。
しかし、適用を受けるには要件がある。
「小規模住宅等の特例」の適用を受けられる人は
1→配偶者
2→相続開始から同居している親族
1.2.3ともない場合に限り別居の親族（ただし、相続開始3年間に本人又は配偶者の持ち家に住んでいないこと）
夫の住んでいた自宅を妻が相続した場合には、無条件で適用を受けることができる。問題は、親の住んでいた自宅を子供が相続する場合である。


『子供に自宅をどう残すか』
子供が自宅を相続する場合、80%の評価減の適用を受けるためには、相続開始前から親と同居している必要がある。
亡くなった人に配偶者も同居の親族もいない場合には、別居している子供にも適用のチャンスがあるが、この場合はその「子供が相続開始3年間に本人又は配偶者の持ち家に住んでいない場合に限る」という条件がついている。

[352: 匿名さん]

↑↑武蔵小杉南部中丸子ってどうよ？に関係ある話しかな？

[353: 匿名さん]

武蔵小杉周辺にタワマンと一戸建てを購入したら、節約生活を心掛けて下さいね。｢下流老後｣にならないようしていきましょう。

[354: 匿名さん]

シティータワー武蔵小杉は7月に完売したようですね。住所は川崎市中原区中丸子になるのですo(^-^)oよ

[355: 匿名さん]

武蔵小杉に来ていますが、枯れ葉が街並みに落ちていますが、とても落ち着いた街なので、買い物を楽しみながら行き交う人も、なせかのんびりとしていますよ。

[356: 匿名さん]

大阪に抜かれてしまった！頑張ってスレしないと(^_^)/

[359: 匿名さん]

駅伝だな？抜かれているぞ。
頑張れ！！武蔵小杉南部中丸子ってどうよ？

[360: 匿名さん]

「マンションを買うなら南向」と
思っている人は少なくないはずです。買う側のニーズにミスマッチが生じているため、常識とは逆の結果がでた。
「南向信仰」が特に強いとされる日本の住宅事情。このため将来、中古で売却することを考えると「南向き住戸を買うのが有利」と考えがちだ。
だが、過去5年間の中古マンションの売買事例を分析した結果、意外な事実が判明した。
北、北東、北西向き住戸の中古価格は、それぞれ新築価格から10%前後の
上昇だった。
逆に、それ以外は、横ばいか下落している。特に、南向は5.4%も下落した。人気とは裏腹に「資産価値を守る」という点では、北向きマンションが有利だった。その背景にはいくつの理由が考えられる。
まず、新規売り出し時の、「南北格差」だろう。
マンションディベロッパーは、まとまった戸数のマンションを短時期で販売するため、需要が相対的に少ない北向きを過度に安くする傾向がある。
じつは、北向き住戸の隠れたメリットは少なくない。
たとえば、北向きは南向きに比べて開口部の開口が広いことが多い。
開口部が大きく、正面に建物がなければ、北向きでも十分な明るさが確保できる。しかも、南向きの住戸から見える景色は基本的に、「逆光」となるが、北向きでは、美しい、「順光」の景色が得られる。

[361: 匿名さん]

別に不動産とは、関係ない者ですが、戸建てやタワマンが武蔵小杉は、多いので興味深いですね。

[362: 匿名さん]

「高齢化が進む中で介護は身近な問題にきている」
もう「人口減少」「少子高齢化」というキーワードを、見なれてしまった人も多いと思います。しかし、人口動態統計による未来予測は精度が高いものとされ、予想されている超高齢化社会はかなりの確度で現実のものと
なることを、今一度真剣に認識する必要があります。
武蔵小杉南部中丸子は、若い世帯の人口増と高齢者が小杉住宅にと引っ越してきています。
「人口減少」ー❌
「少子高齢化」ー❌
以前からも、これからも【武蔵小杉南部中丸子】は発展していきます。

[363: 匿名さん]

［資産価値を守るリノベーション５ヵ条
1→エリアにミスマッチなプランは致命傷
「たとえばファミリー向けの住宅街にスタジオタイプの部屋を作っても
ニーズは少なく、リセールバリューはかえって下がる。

2→高価な設備は無意味
「見た目は大事だが、中古価格は立地や築年数によって大半がきまる。
凝った設備やデザインが逆に嫌われることもある。

3→お金をかけるべきは断熱や配管
「デザインより住まいの本質に優先的に手を加えることで、後々の資産効果に差がつく。 住み心地も格段に向上する。


4→最新のトレンドを知っている業者を選ぶ
「優良業者を選ぶのは大前提。だが、良心的で年々進化する設備や変わる法律に疎い業者は多い。


5→マンションの長期修繕計画を必ず確認する
「二重に工事してしまう可能性も。そもそも共用部がボロボロ、修繕計画がないようなマンションではリノベーションも無意味です。