武蔵小杉南部中丸子ってどうよ？

[匿名さんの [男性 40代]]

武蔵小杉南部中丸子について語りましょう。

[342: 匿名さん]

さー！見て下さい。

[343: 匿名さん]

駅伝だわ！追い越された、さー頑張ってスレしないと、武蔵小杉南部中丸子ってどうよ？の良い街の良さを知ってもらわないとね。
焦るわ～！

[344: 匿名さん]

よしゃ！！
開け愛の街武蔵小杉南部中丸ってどうよ？

[345: 匿名さん]

もう寝ますので、失礼いたします。
では。また明日から頑張ってこのスレに色々な内容を入れていきます。

では、おやすみなさい。
皆さん、風邪をひかないように暖かくして御休みになって下さい。

[346: 匿名さん]

おはようございます。
今日から仕事ですね。頑張れ！

[347: 匿名さん]

武蔵小杉は、まだまだ進化していくのですよ。

[348: 匿名さん]

武蔵小杉南部中丸子の新住民さんは、高学歴、高収入の人が多いですよ。

[349: 匿名さん]

クリスマスイルミネーションで有名な場所と言えば、よみうりランド（光の宝石箱）と、足利市フラワーパーク（光のバラ園）と、三重県水上イルミネーション、長崎ハウステンボス1300万個の（光の滝）高さは日本一光の滝だそうです。

[350: 匿名さん]

武蔵小杉もクリスマスイルミネーションで街に（光の愛）❤️の輝きで、街を華やかに飾って欲しいです。

[351: 匿名さん]

『自宅の相続税を考える』
通常、相続財産に占める自宅の割合は高く、自宅をどう相続するかは、
相続税を左右する相続税対策のキモととなる。
まず知っておきたいのは、「小規模住宅等の特例」という制度。
この制度を使えば、自宅の土地なら204mまで80%の評価減を受けられるというものだ。5.000万円の土地なら1.000万円の評価となるから、活用しない手はない。
しかし、適用を受けるには要件がある。
「小規模住宅等の特例」の適用を受けられる人は
1→配偶者
2→相続開始から同居している親族
1.2.3ともない場合に限り別居の親族（ただし、相続開始3年間に本人又は配偶者の持ち家に住んでいないこと）
夫の住んでいた自宅を妻が相続した場合には、無条件で適用を受けることができる。問題は、親の住んでいた自宅を子供が相続する場合である。


『子供に自宅をどう残すか』
子供が自宅を相続する場合、80%の評価減の適用を受けるためには、相続開始前から親と同居している必要がある。
亡くなった人に配偶者も同居の親族もいない場合には、別居している子供にも適用のチャンスがあるが、この場合はその「子供が相続開始3年間に本人又は配偶者の持ち家に住んでいない場合に限る」という条件がついている。

[352: 匿名さん]

↑↑武蔵小杉南部中丸子ってどうよ？に関係ある話しかな？

[353: 匿名さん]

武蔵小杉周辺にタワマンと一戸建てを購入したら、節約生活を心掛けて下さいね。｢下流老後｣にならないようしていきましょう。

[354: 匿名さん]

シティータワー武蔵小杉は7月に完売したようですね。住所は川崎市中原区中丸子になるのですo(^-^)oよ

[355: 匿名さん]

武蔵小杉に来ていますが、枯れ葉が街並みに落ちていますが、とても落ち着いた街なので、買い物を楽しみながら行き交う人も、なせかのんびりとしていますよ。

[356: 匿名さん]

大阪に抜かれてしまった！頑張ってスレしないと(^_^)/

[359: 匿名さん]

駅伝だな？抜かれているぞ。
頑張れ！！武蔵小杉南部中丸子ってどうよ？

[360: 匿名さん]

「マンションを買うなら南向」と
思っている人は少なくないはずです。買う側のニーズにミスマッチが生じているため、常識とは逆の結果がでた。
「南向信仰」が特に強いとされる日本の住宅事情。このため将来、中古で売却することを考えると「南向き住戸を買うのが有利」と考えがちだ。
だが、過去5年間の中古マンションの売買事例を分析した結果、意外な事実が判明した。
北、北東、北西向き住戸の中古価格は、それぞれ新築価格から10%前後の
上昇だった。
逆に、それ以外は、横ばいか下落している。特に、南向は5.4%も下落した。人気とは裏腹に「資産価値を守る」という点では、北向きマンションが有利だった。その背景にはいくつの理由が考えられる。
まず、新規売り出し時の、「南北格差」だろう。
マンションディベロッパーは、まとまった戸数のマンションを短時期で販売するため、需要が相対的に少ない北向きを過度に安くする傾向がある。
じつは、北向き住戸の隠れたメリットは少なくない。
たとえば、北向きは南向きに比べて開口部の開口が広いことが多い。
開口部が大きく、正面に建物がなければ、北向きでも十分な明るさが確保できる。しかも、南向きの住戸から見える景色は基本的に、「逆光」となるが、北向きでは、美しい、「順光」の景色が得られる。

[361: 匿名さん]

別に不動産とは、関係ない者ですが、戸建てやタワマンが武蔵小杉は、多いので興味深いですね。

[362: 匿名さん]

「高齢化が進む中で介護は身近な問題にきている」
もう「人口減少」「少子高齢化」というキーワードを、見なれてしまった人も多いと思います。しかし、人口動態統計による未来予測は精度が高いものとされ、予想されている超高齢化社会はかなりの確度で現実のものと
なることを、今一度真剣に認識する必要があります。
武蔵小杉南部中丸子は、若い世帯の人口増と高齢者が小杉住宅にと引っ越してきています。
「人口減少」ー❌
「少子高齢化」ー❌
以前からも、これからも【武蔵小杉南部中丸子】は発展していきます。

[363: 匿名さん]

［資産価値を守るリノベーション５ヵ条
1→エリアにミスマッチなプランは致命傷
「たとえばファミリー向けの住宅街にスタジオタイプの部屋を作っても
ニーズは少なく、リセールバリューはかえって下がる。

2→高価な設備は無意味
「見た目は大事だが、中古価格は立地や築年数によって大半がきまる。
凝った設備やデザインが逆に嫌われることもある。

3→お金をかけるべきは断熱や配管
「デザインより住まいの本質に優先的に手を加えることで、後々の資産効果に差がつく。 住み心地も格段に向上する。


4→最新のトレンドを知っている業者を選ぶ
「優良業者を選ぶのは大前提。だが、良心的で年々進化する設備や変わる法律に疎い業者は多い。


5→マンションの長期修繕計画を必ず確認する
「二重に工事してしまう可能性も。そもそも共用部がボロボロ、修繕計画がないようなマンションではリノベーションも無意味です。

[364: 匿名さん]

4年前のエクラスタワーは、「新築マンション80物件ランキング」で神奈川で一番だったのですね。

[365: 匿名さん]

JR横須賀線武蔵小杉駅の南に位置する御幸踏切跨線人道橋は新幹線が横を走り抜ける様子が見られる絶景スポット。線路状態などを検測して走る、めったに見られない幻の「新幹線ドクターイエロー」が通ることもあります。

[366: 匿名さん]

JR南武線唯一の廃止駅【武蔵中丸子駅】
南武線の向河原駅と平間駅の間に戦前まであったのが【武蔵中丸子駅】
がありました。今はそのまま【武蔵中丸子駅】は廃止になりました。
綱島街道へ続く道には商店街があるなど、面影があります。

[367: 匿名さん]

クランツリー武蔵小杉とシティータワー武蔵小杉の裏に、東福寺というお寺かあります。そこのお墓におじいちゃんのお墓があるので、いつもグランツリーの帰りに、寄って手を合わせてきます。

[368: 匿名さん]

おはようございます。
今日も皆さん、頑張って仕事に行って下さい。ファイトー！

[369: 匿名さん]

「在来線と新幹線のクロスショット」
武蔵小杉駅近く、JR南武線の上を通る綱島街道の陸橋付近は、東海道新幹線と南武線が立体交差する様子を間近でみられます。
タイミングがあえば、車両と車両が交差する珍しい瞬間に立ち合えるかもしれませんよ。

[370: 匿名さん]

戦後間もないバラックが武蔵小杉のセンターロードの始まり。
13年に東急スクエアが完成し、近代的に整備された武蔵小杉駅南口にありながら、今も昔ながらの香り漂う駅前中通り（愛称はセンターロード）。
昭和25年（1950年）「当時は砂利道で、空き地も多く、雷魚がいるような池もあった。そこに6~7軒くらいバラックのような店があり、それがセンターロードの始まりです。
そこから、工場勤めの作業員を相手にした安くお酒を飲めるような店が増えていき、今の形になった。
周りはどんどん変わっていくけれど、ここ20年前から変わっていない。
武蔵小杉の原点ともいえるセンターロード。
武蔵小杉にいらしたら、是非ともセンターロードで軽く一杯やってみては！

[371: 匿名さん]

おはようございます。今日は朝から寒いですよ。
また今日も、グランツリーのフードコートは満席で混み合うと思います。
座席取るのも必死。
飲食店も必死。

[372: 匿名さん]

武蔵小杉駅周辺は、これからどんどん変わっていくみたいですよ。
まだ、見えてないないとこで動き出しているので、この先がどの様に変わっていくか分かりません。小杉のタワマンや住宅を購入した人達は
本当にラッキーだと思いますよ。

[373: 匿名さん]

関東は、今日は雨です。
寒くなってきました。多摩川河川敷でマラソン大会をやっているのか？気になります。近所の旦那さんが今日のマラソン大会に参加すると聞いていたので。

[374: 匿名さん]

遅ようございます。
まだまだ先だとおもっていた老後が、じわじわと
近ずいてくる50代。
夫が働くことでまとまった収入が得られる時間は、残すところ数年です。今のうちに最後の棲家として武蔵小杉南部中丸子辺りのマンションや住宅に、いらした方がいいと思いますよ。毎日徒歩で目の保養で散歩ががでらスーパーや、グランツリーで、流行りの洋服を見るだけでも元気で毎日過ごす事ができます。健康か1番ですよ。

[375: 匿名さん]

チョッと【武蔵小杉南部中丸子ってどうよ？】から話はそれますけど聞いてください。


『老後のゆとりに差が出る50代の暮らし方』

50代で心がけたいのは、財布の紐を一気に緩めないことです。
家計がラクになった途端、新車を買い、旅行をし、頻繁に外食をするというように、生活が派手になる家庭は多いのです。
しかし、この後に待っているのは、年金生活という『使い時』。
その時になって生活を引き締めようとしても、一度緩めたものはなかなか戻せません。とはいえ、これまで頑張ってきたのだから、元気なうちに旅行などを楽しみたい気持ちもわかります。
こうした臨時出費は家計を圧迫しない程度に捻出してもいいとおもいます。
それよりも、注意すべきなのは、食費、交際費など日々の生活コストを上げると、仮に月に生活費が２万上がると、55歳から85歳までの30年間で720万円も支出が増え、老後の資産がへるわけです。
年をとると行動範囲が狭まって使うお金も減るだろう、と思う人もいるかもしれませんね。しかし、老後はお金がかかるものです。
まず食費、食べる量は減っても、年をとるほど刺身など素材のいいものを好む傾向があり、食費はあまり減りません。
また、友人と美味しいものを食べに行ったり、行楽に出かけたりと、交際費が結構かかります。
孫にオモチャを買うだと、孫や子との交流にもお金が出ていきます。
こうした未来を想定し、貯められるときに貯めることが必須です。
なお、貯め時は夫が定年になる60歳までと考えたほうが無難。
その後の65歳まで継続雇用という形で儲けても、ほとんどの場合、収入は大幅に下がります。定年までの数年間に貯金を増やし、住宅などのろーんが残っていたら繰り上げ返済をしておきましょう。
『使い時』を乗り越えてきた50代にとって、これまで子供のためにと家計を引き締めてきた生活習慣こそ財産です。

武蔵小杉南部中丸子に住んでいる住宅さんも苦のない老後の生活を遅れるようにして下さい。


と

[376: 匿名さん]

キェー！大阪に
負けているぞ。急げ、頑張って行こう。

[377: 匿名さん]

住宅は、木造住宅と軽鉄骨住宅とでは、冬場家の中が暖かいのは木造住宅ですよね。軽鉄骨住宅はヒャッとします。だから、暖房の中で1番安くするにはと、灯油とガスファンヒーターとエアコン、1番光熱費が安くて暖かいのは灯油でしたね。ガスファンヒーターは1番高いでしたよ。く

[378: 匿名さん]

去年の灯油代は2.000円近かったけど、今現在は1540円だから12月に入ったら1.8ℓを４個使うので、だいたい6000円一カ月にかかるのか？
武蔵小杉タワマンはオール電化ですよね、かえってオール電化のほうが安くてすむと聞きましたが。

[379: 匿名さん]

おはようございます。
今日は暖かいですよ。頑張って、家族のために働こう！

[380: 匿名さん]

県立高校の老化は深刻。まー！武蔵小杉の県立高校は、そうでも無いと思うよ。相模原市内の県立高校がヤバイみたいですよ。

[381: 匿名さん]

武蔵小杉の横浜線ガード下に飲食店が6件新しく出来ました。
でもエスニックとアジアン料理は、好きてないのでガッカリしましたよ。

[382: 匿名さん]

このスレ【武蔵小杉南部中丸子ってどよ？】があるので【武蔵小杉南部中丸子】は、閉鎖にしても良いと思いますよ。

[383: 匿名さん]

エスニックやアジアン料理は安定して人気があるし、美味しいお店だったら
女性に特に人気が出るかもしれないですよ。
ちょい飲みするのにちょうどいい小皿料理があると
男性も入りやすくなってくると思いますしね〜。
いいんじゃないんでしょうか！？

[384: 匿名さん]

全国の皆さん、テレビのニュースをもう見て知っていると思いますが、
慶應大学生（22歳）が就活がうまくいかずむしゃくしゃして、マンションから卵30個を下に向けて投げ捨てて中原警察署に御用になりました。
中学生ならイタズラですむが、慶應の大学生ですよ。情け無いね。
ご両親の育て方にも問題があったと思いますよ。

[385: 匿名さん]

もっと、良いことでテレビに出て欲しかったのにね？
武蔵小杉住民として、とても嫌な気持ちになりますよ。

[386: 匿名さん]

某スレでエリート君慶大生の事で、一日中話しが書き込まれているけれど
社会が悪いのでは無く、本人の意思がもっとしっかりしていたらこの様な事にはならないで済んだのに、自分で自分の首をしめたのだから、可哀想だとは思わない。

[387: 匿名さん]

武蔵小杉って今の状態でも充分以前と比べて大いに変わったように思うのですが、
まだまだ変化の余地ってあるのですか？
この辺りはもう戸建てじゃなくて、マンションの街という感じだし、
売り出しているのもだいたいそうなのかなぁと感じます
建売とかってどこかやっていますか？

[388: 匿名さん]

>>387
武蔵小杉の変化の余地ですか！武蔵小杉あたりは、もう無いとおもいますよ。南武沿線道路辺りは、戸建てが多いですが以前よりも土地価格が上がっていますので、土地を購入するは難しいと思いますよ。

[389: 匿名さん]

武蔵小杉のクリスマスイルミネーションは、今年度も期待はずれでしたよ…！

[390: 匿名さん]

2日前に、グランツリー武蔵小杉に、トークゲストで平子理沙さんが
来ました。見てないので解りませが、「大人の女性】としては、良いと思うよ。

[391: 匿名さん]

イルミネーション、そんなに悪くなかったと思いますが…
寒い時期にキラキラしているのは綺麗なものだなと改めて思いました
観光名所になるほどには派手にはしていないけれど、
住宅街の街にするのであればアレくらいでちょうどいい規模と言っても宜しいのではないでしょうか。