〔契約者専用〕グランメディオ新三郷

[契約済みさん]

グランメディオ新三郷の契約者専用スレです。
色々と情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550558/

公式：http://www.gm288.jp/

所在地：埼玉県三郷市彦成四丁目360番6(地番)
沿線名：ＪＲ武蔵野線　
最寄駅：新三郷　
所要時間：徒歩9分
総戸数：288戸
売主：東レ建設株式会社　株式会社NIPPO
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[647: 入居者]

>>645 >>646
レスありがとうございます
以前はワンルームで24時間換気自体が無かったです。

部屋の通気孔を閉じてしまうと窓の隙間？からピーピー音が鳴るくらいなので、今時の24時間換気とはこういうものなのかと驚いております…
寝るときはリビングの通気孔を多めに空ける等してみるのと電気毛布など買って来ましたので試してみようと思います。

[648: 住民板ユーザーさん5]

>>647
換気口を開けていると、冷たい空気が入るから閉めているってことですか？
基本的には24時間換気をしているので、暖房器具を使っていなければ室温は下がりますよ。
仰っている意味がよく分からないのですが、エアコンなどの暖房器具がまだ付いてないということでしょうか。
24時間換気の説明は受けていませんか？

ちなみに窓の隙間からピーピー音がなるというのは、換気口を閉じた状態でキッチンや浴室等の換気扇を回しっ放しにしていませんか？

[649: 入居者]

>>648
説明は受けてませんが色々試してみて24時間換気が思いのほか空気の流れが多くて寒くなるんだなという事はわかりました。
寒くて換気口を閉じると隙間から音がなるという事で皆様どうしていらっしゃるのかなぁと思ったのです。
それが当然なら暖房等の対処をすればいいだけですね。安心しました

[650: 住民板ユーザーさん2]

>>649 入居者さん
いや、換気口は閉じちゃいけないんですよ(苦笑)
ピーピーと音がするのは、おそらくですが換気口を閉じたまま換気扇を回しているから室内が極端に陰圧になり、窓の隙間から入ってきているのではないかということです。

換気扇も止めたら音はしないでしょうけど、あっという間に結露とカビの温床になりますよ。

何のための24時間換気か、今一度ご確認された方が良いかと。

[651: 住民板ユーザーさん1]

管理の方々、寒い中雪かきありがとうございましたm(__)m

[652: 住民板ユーザーさん3]

池の埋め立ては４月までには着工するのでしょうか。

[653: マンション住民さん]

どこの池が埋め立てられるんです？ソースは？

[654: 住民板ユーザーさん]

>>653 マンション住民さん
いつもの人だと思うので、スルーでいいと思います。

[655: 住民板ユーザーさん1]

あれ？
本当にショベルカーが入って整地してますよ！
現時刻時点でショベルカー置きっぱなしになってるよ。
遂に始まるか～！

[656: 住民板ユーザーさん]

NUROいいですねー
安いし嬉しい。

[657: 住民板ユーザーさん1]

>>656 住民板ユーザーさん
あれっていくらくらいなんですか？
説明会、行きそびれてしまいました(^^;

[658: マンション住民さん]

上の階住みです。
風が吹く度に外の柵が揺れて振動音がうるさいのですがみなさん気にならないのでしょうか？

[659: 住民]

>>657
2年縛りで月1900円でしたよ。
ハンズアップは10世帯を大きく越えていると説明がありました。
最短で4月から使えるようです。

>>658
最上階住ですがそこまで気になったことはありません。
春は風が強いので多少は仕方がないのではと思うのですが、
うるさいとまで感じるほどなら
管理の方に相談して、一度見てもらうのはどうでしょうか？

[660: 住民板ユーザーさん3]

池の埋め立てようやく始まったみたいですね！
公園にでもなれば残りの売れ残り住戸も一瞬で完売だろうな。誇らしい。

[661: 住民板ユーザーさん1]

>>659 住民さん
657です
遅くなってすみません;

4月頭に工事してもらえることになりました～
ありがとうございます！

[662: 住民板ユーザーさん1]

得、ついに池が埋まるんですか。うれしー

[663: 匿名]

削除依頼出しています

[664: 匿名さん]

公園になってくれると嬉しいな！

[665: 住民板ユーザーさん1]

この頃は散歩してても気持ちがいいですね。
団地内の公園を歩いていても、ユキヤナギやオオイヌノフグリ、カタバミ、つくし、ホトケノザなど
本当にきれいです。

[670: 住民板ユーザーさん1]

もうちょっと頭で考えてからモノが言えるようになるといいね
あっ無理か
下水処理施設がー池の埋め立てがーって荒らし+自作自演して一年以上経ってるけど
何も成長してないんだものね
かわいそうだね

[671: 匿名]

スルーですよ。

>>665 住民板ユーザーさん1さん
これからの季節は、
新緑→紫陽花も素敵ですよね！

[672: 住民板ユーザーさん1]

URの「グリーンマネージャーが～」ってやってるCM、みさと団地が出てるんですね

[673: 住民板ユーザーさん3]

新築売れ残りがまだ二桁あるってのに最近中古の売りだし情報もよく見かけるようになった。
もう完売なんて無理だと思う。
現地モデルルームも１年以上あるし売主としてもお荷物物件なんだろうな。
うちは一期の最初に契約したけど虚しくなってきた。

[674: 住民板ユーザーさん1]

笑

[675: 匿名さん]

[No.666～本レスまで、意図的な情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[676: 住民板ユーザーさん1]

それでも住やすいマンションだと思います。
マンション自体は問題ないけどコンビニが近くに欲しかった～な～

[677: マンション住民さん]

近くにコンビニ欲しいですねー！

[678: 匿名さん]

コンビニが無くてもIKEAの80円ホットドッグは羨ましい
しかも150円出せばドリンクバー付きなんですから私なら入り浸ります(笑)
こちらは結局ご縁がなくて武蔵野線沿線の他のマンション契約しましたが、IKEA、コストコが徒歩圏内は羨ましいですね…と言ってもIKEAやコストコだと荷物的にあの距離でも車使うのかな

[679: 住民板ユーザーさん1]

まだ売れ残ってます？

[680: 住民板ユーザーさん3]

>>679 住民板ユーザーさん1さん

まだ７割残ってます。
遠慮せずに買ってください。

[681: 住民板ユーザーさん1]

7割も残ってるんですか！？
やっぱり新三郷自体に何か問題あるんですか？

[686: 住民板ユーザーさん8]

クラブ会費が謎
マンション内の町内会費と思えばいいとは思うけどさ
年間170万円ものお金がどの様に使われるのが知ってる人います？きっちり収支報告は上げてほしい

[687: 住民板ユーザーさん1]

私もクラブ会費は理事たちの飲食代になっていると聞きました。
少なくとも住民に還元されてないのは間違いない。
なのに毎月強制徴収。

[688: 住民板ユーザーさん1]

7割はないな～。
c塔はほぼ完売してるしa、b塔で残り3割ぐらいだな。

[695: 匿名さん]

[No.682から本レスまで、情報交換を阻害 する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[696: 匿名さん]

理事さん達は、住人を代表して打ち合わせ等も行って頂いているので、
節度ある範囲であれば、許容できると思いますが、収支報告は必須ですね。
会費は全体のものであり、理事のものではありません。
収支報告で、皆さんが納得できる金額であれば良いと思います。