パークタワー晴海 その3

[物件比較中さん]

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795/
パークタワー晴海×はるちゃん　エキスパートインタビュー　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/6505/
パークタワー晴海のＭＲにお出かけしました
https://www.sumu-log.com/archives/6626/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/


[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]

[30711: マンション検討中さん]

この「赤ちゃんサロン吉田」って違法営業ですよね。
三井レジは知ってるのかなぁ。

https://www.hoikue.com/nursery/tokyo/13102/8141/

[30714: マンション検討中さん]

しかも給食ありで24時間営業なんですね。

クロノの住居内で営業してるってこと？

なぜ、パークタワー晴海の住所で？
そしてなぜパークタワー晴海の画像を使ってるの？

[30771: 匿名さん]

因みにオリンピック終わっても値下がりする理由がない限りは値上がりするよ。

[30791: 匿名さん]

小池の資料に湾岸地下鉄らしきものが見え

[30820: 匿名さん]

湾岸地下鉄出来ますよ。

[30828: 匿名さん]

大勝利で良いのでは？

[30848: 匿名さん]

これからは上がるばかりだから。
オリンピック終わったら、一気に値上がりするよ

[30859: マンション検討中さん]

ホームページが更新されましたね。

いよいよ東側高層階なんですね！！！


東側は眺望もあるし朝日が入るので個人的に気になります。
西日はいつまでもしつこいので、特にこの夏場は大変だろうと思っちゃいます。

[30874: 匿名さん]

参考になさって下さい

[30875: 匿名さん]

>>30874 匿名さん

普通のサラリーマンが買えるのは今のうちということですか？

[30880: 匿名さん]

>>30879 匿名さん

なるほど

[30894: 匿名さん]

2割どころか、4割くらい上がるでしょ。

次世代を担う若手「カジノと地下鉄は外せなくね？」「マストっしょ！」
→策定

[31009: 住民板ユーザーさん]

なんかまた嫌な感じなので雰囲気変えまーす

奥に見える白いのはティアラ部分の一部かと思われます。

手前の丸いのは暖炉？火の土台ですかね。

[31042: 匿名さん]

三井は公式ホームページでららぽーとまで13分と書いています。

> 感覚的に5分くらい
という書き込みと大きく乖離しており、事実でないとすると物件の価値を毀損することになるのではないでしょうか。

[31045: eマンションさん]

これだと車で5分、徒歩で15分ぐらいでしょうか。

[31097: 匿名さん]

ここは結婚したばかりの若いご夫婦も結構買ってますよね。
公式サイトの返済プランを見れば、
月島の賃貸マンションが高くて借りれない方たちでも、ここだと住めそうな気になりますよね。
いい返済プランだとは全く思いませんが、これを見て買う気になる方たちが、沢山いらっしゃると思います。
勝どき、月島、晴海辺りを検討されている方であれば、金銭的にここを買えない方は少ないでしょうが、中高年層は段々と弱っていく自分の身体を考えて、朝潮運河の向こうは嫌だとか、晴海通りの向こうは買えないという方は、周囲に大勢いらっしゃいます。

[31120: 通りがかりさん]

キャピタルゲートが、1LDKとは言え坪単価500超え。相場は、落ち着くどころか上昇してますね。周辺相場の上昇は、この物件にとっても良い影響を与えるでしょうね。

[31235: 匿名さん]

地下鉄決まったっぽいね

[31236: 匿名さん]

清水建設が、早めにリークしてきた

[31240: 匿名さん]

清水建設が我慢しきれずにリークしてきましたね。

完全に地下鉄です。
ありがとうございまーす。