ブランズタワーみなとみらいの契約者・住民専用がなかったので、つくってみました。
オプションやインテリアなど、有意義な情報交換したいです。
よろしくお願いします。
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573420/
所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.94平米～93.81平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）
[スレ作成日時]2015-09-14 19:55:57
ブランズタワーみなとみらい（契約者・住民専用）
| No.1901 |
by 匿名さん 2017-06-21 12:38:15
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削除依頼
築10年の中古に興味なし。
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| No.1902 |
その築10年落ちのマンションよりも不人気で一向に成約しないことも問題だろ
下のテナント問題もあるし暗い話題ばかりが続く 梅雨も憂鬱だが夏に入ったあとの猛暑も、あの安物の窓ガラスでどこまで防げるのか 窓ガラスって勝手に換装しちゃいけないんだよな あー憂鬱だー |
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| No.1903 |
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| No.1904 |
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| No.1905 |
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| No.1906 |
やたらとフォレを持ちあげる。ついでにMMTも褒めるクセあり。
ブルーの掲示板にまずネガを書きこみ→類似の内容を直後にこちらに書きこむ。 時間差がないので同一人物。 きわめつけは、フォレからブランズに買い替えた個人を特定して馬鹿だと揶揄する。→すでに削除済み。 おそらく中古で売り出してるんでしょう。 相手にしないことです。 |
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| No.1907 |
非特定の最初に書き込まれるブルーのネガは不自然なところはあまり感じないが、こちらへの引用ネガは明らかにとってつけたような意味不明なものが多いので、同一人物ではないと思います。たった一人のおかしなブルーの住民が自分の板に張り付いてて、ネガが書き込まれるたびにこっちに腹いせに書いてるだけでしょう。
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| No.1908 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.1909 |
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| No.1910 | ||
| No.1911 |
>>1909 住民板ユーザーさん
そうなんですか。フォレっていうマンションの売主なんですね。 フォレってフォレシスっていうマンションですよね？ ブランズに住んでますが、中古に興味なかったので、みなとみらいの他のマンションがよくわかりません。みなさん、よくご存知で。 |
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| No.1912 |
>>1909 住民板ユーザーさん
引き渡し直後に書き込みされてた内容、時系列を見返すと、主犯格はブルー住民以外あり得ないことが分かると思う。ただし、その中に紛れて他の住民が書き込んでいるのも事実。 そしてそれに腹を立てたブランズ住民もおそらくブルー板に報復的内容を書き込んでいると思われる。ただ周辺住民のブルーへのネガはかなり多いようなので、ブランズ住民のものはそのごく一部だと思われる。 念のため、自分は1908ではないです。 |
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| No.1913 |
いずれにせよみっともない状態だな
ここまで報復合戦をやりあってるのはムサコと川崎のスレッドだけだ 同じ地区の住民同士仲良くしたいもんだねほんとにさ |
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| No.1914 |
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| No.1915 |
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| No.1916 |
それにしてもブルーの掲示板に書かれるネガの数々を見ていると他人とはいえ可哀想に思えます。一部にブランズ住民の書き込みもあるのでしょうが、それをまるで全てブランズ住民のものと妄想してこちらに嫌がらせしているように感じます。ストーカーのようで本当に気持ち悪いの一言です。
>>1915 住民板ユーザーさん 私も老婆心ながら言わせていただくとせっかく落ち着いてもすぐ1902のような書き込みをする輩がいるのでなかなか難しいと思いますよ。売られた喧嘩を完全スルーする程自分も含めてここに書き込む住民の皆さんが平和主義ではないと思います。もちろん理想論はあなたの言う通りです。 |
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| No.1917 |
なんかこういうやり取りを読んでたら、
イスラム国と対話せよ とかナントカ言ってた某人物が思い浮かんでしまった |
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| No.1918 |
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| No.1919 |
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| No.1920 |
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| No.1921 |
築10年の囲まれマンションに興味なし。
はっきりいってランクが違う。 |
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| No.1922 |
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| No.1923 |
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| No.1924 |
>>1923 匿名さん
私も同じこと思いました。 私は引き渡し直後からこの掲示板を見ていましたが、1912さんの意見が最も近いものと思います。 3月頃に自らブルーの購入者と暴露した人間による嫌がらせの書き込みが続いておりましたが、それとやり口が酷似しています。 成りすましの手口が印象的だったのですごくよく覚えていますが、総会で東急相手に抗議しましょう、とか繰り返し書き込んでいた人間です。その他マンションの住民の書き込みも少しはあるのでしょうが、あくまで便乗だと思います。 |
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| No.1925 |
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| No.1926 |
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| No.1927 |
なんか急にフォレシスに火の粉が降りかかってしまっていますね。
また住民じゃないだろ、とか言われそうですが。 フォレシスはいいマンションだと思います。免震、外観、室内空間設計、内装、設備仕様どれを取っても一流だと思います。Rなら駅にも近いです。 欠点は、築10年を過ぎていること、景色の抜ける方角がごく限られた方角しかないことでしょうか。自分が中古で人におすすめするならフォレシスRのランドマーク方向になります。次点はLの西向きです。 |
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| No.1928 |
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| No.1929 |
>>1928 匿名さん
それってやっぱり暑いから？ 南西向きならそこまでではないのでは？ 私は海側なので北東向きですが、朝日の角度で言うと夏至の今がまさに直角に朝日が入ります。リビングは遮熱レースのみですが、別に暑くはないです。 |
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| No.1930 |
海側のがいいに決まってますが、その差に3000万の価値があるかどうかは人それぞれということではないでしょうか。
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| No.1931 |
>>1930 匿名さん
北東が正解ですよ。 西側はキツくて手放す人が多いです。 売り出し件数をみても圧倒的に西側が多いです。 また、みなとみらいは中古になると、マンションごとの違いより、住戸ごとの差の方が圧倒的に大きいです。海側が一番いいのは当たり前ですが、非海側でも眺望にかなりの差があります。 唯一、賃貸で運用する場合に限ると、北側→西側の順に利回りがいいです。当たり前ですけどね。 |
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| No.1932 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.1933 |
みなとみらい内の買い替えで需要が多いのは、非西側で広い部屋です。
地域冷暖房という特殊性も西側が人気がない理由でしょう。 みなとみらい外からだと、西でも売れますね。外観は大事で、グランモールに面しているミッドが一番人気です。内情をしる人からすると、トランクルームなし、外廊下で音が響く、で今ひとつなんですが内覧ではわからないんでしょう。 |
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| No.1947 |
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。 本スレッドの情報交換を阻害する恐れのある投稿、住民ではない投稿、 削除レスへの返信の投稿が散見されたため、 関連投稿の一斉削除を 行わせていただきました。 レス、ページが飛んでいるため、閲覧しづらいかと存じますが、 何卒ご了承いただけますようお願いいたします。 健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。 今後とも、宜しくお願いいたします。 |
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| No.1948 |
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| No.1949 |
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| No.1950 |
>>1947 管理担当さん
何を基準に削除されたのでしょうかね？ 甚だ疑問です。 近隣マンションへのネガティブコメントや根拠もないのに投稿主がどのマンション住人だとかのコメントも健全性に欠けていると思うのですが？板削除が望ましいですよ。 |
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| No.1951 |
>>1950 住民板ユーザーさん
管理人にはIPアドレスが丸見えとなっていますので、近隣マンションへの投稿を含めて、どの人物がどこの掲示板に投稿しているか把握されています。 1900番代くらいからの投稿を読めばわかりますが、管理人もその書き込み内容を事実と認定したということでしょう。 住民以外の書き込みが続くようでしたら閉鎖が望ましいと思います。 |
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| No.1952 |
管理者側が事実認定をして書き込むなんて珍しいですね。
ここはマンションの資産価値を下げようとする偽物住民のネガがあるだけで、全く健全なものではありません。 管理者様、板自体の削除をお願いします。 |
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| No.1953 |
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| No.1954 |
これだけ複数の住民から削除希望でているのに削除しないのはなぜなんだろう？
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| No.1955 |
>>1954 住民板ユーザーさん
そりゃここは広告収入で成り立っていますからね。 とりあえず近隣マンション購入者の不適切な書き込みが削除されたので良しとしましょうよ。我々にもあからさまでしたので、アクセス記録の見れる管理担当さんにはバレバレだったのでしょう。 |
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| No.1956 |
16階の部屋は分譲価格どのくらいなのでしょうか？
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| No.1957 |
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| No.1958 |
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| No.1959 |
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| No.1960 |
騒音ありますか？
我が家は上の階からの子供が走ってるであろう騒音が気になります。 ドタバタドタバタと。 保育園、幼稚園に通ってるのか、朝と夕方、夜しか聞こえませんが。 他の階はどうですか？ |
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| No.1961 |
>>1960 住民板ユーザーさん1さん
うちもドタバタ音がひどいです。以前住んでいたマンションではありえない騒音です！ここはスラブ厚がそんなに薄いのでしょうか？！毎日イライラ。。。 セブンイレブン周辺にたむろしてるホームレスのようなヤ○ザのような連中も何なのでしょうか？昨日は首筋に蝶の入れ墨が入ったおっさんがたむろしてました。うちのマンション近くまで来ていたのですがまさか住人？！ とにかくなんとかできませんかねこの治安の悪さは。。 |
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| No.1962 |
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| No.1963 |
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| No.1964 |
>>1960 住民板ユーザーさん1さん
うちはどたばたの騒音被害プラス上の階で筋トレでもやってるのかドタン！というすさまじい音が響くこともあります また先日6階で洗濯物を干してる方がいました アレ駄目でしょ 規約一つ守れない方が住んでるとは信じがたい |
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| No.1965 |
あと、ジャージとか短パン姿で敷地内歩く方もいますね ランニング行くのもいいですがTシャツ短パンとかはやめてほしい マンション住人がみっともなく思われる
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| No.1966 |
ここはマンションの資産価値を下げようとする偽物住民のネガがあるだけで、全く健全なものではありません。
管理者様、板自体の削除をお願いします。 |
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| No.1967 |
>>1966 匿名さん
それ言ったらすべてのスレッドを消去しないとダメでしょ。どこもかしこもデタラメだらけネガばっかり投稿されてんだから。あんたが気にしすぎなんだよ。あんまり掲示版監視してると病気になっちゃうよ。笑 ま、深呼吸してのんびりやりましょうよ。 |
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| No.1968 |
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| No.1969 |
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| No.1970 |
みなとみらい地区外から引っ越してきた人は洗濯物をバルコニーに干せないこと知らなかったりするのかな。
自分はみなとみらいに住んで長いからもう慣れたけど、確かに最初は晴れた日くらい外に洗濯物を干したいって思ったことあった。 浴室乾燥の光熱費を気にするレベルじゃみなとみらいには住めないってことかもね。 |
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| No.1971 |
>>1970 匿名さん
みなとみらい以外から引っ越してきましたけど、洗濯物を干さないことはさすがに購入前に東急から説明を受けたので知ってましたよ。知らないのは賃借人とかじゃないのかな？ 大家にもきちんと説明する義務があると思うんだけどな。 とりあえず規約違反はやめさせた方がいい。 あと、まさかとは思うけど民泊やってるやついないよね？ここは民泊禁止マンションだけど。 たまに海外旅行に行くくらいの大きな旅行カバンを持った中国人がエントランスにたむろしてるけど。 皆さんも見かけませんか？ |
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| No.1972 |
ここの掲示板はいつみても同じですね。
6/28、6/29あたり、ブルーハーバーの住民掲示板に生活音についての苦情（広い意味でのネガというのでしょうか）が書き込まれる。 ↓ それを読んだ例の異常者が、ブランズ住民が嫌がらせで書き込んだと勝手に思い込む。 ↓ 7/1、腹いせ(？)に同じような内容のネガをこちらに書き込む。 ↓ いつものパターン、文章内容のためすぐに気付かれる。 ↓ ブランズ住民が応戦して掲示板が荒れる。 ↓ 管理人が大量削除で対応する。 いつみてもこのパターンの繰り返しです。 このコメントもそのうち削除されるのでしょうけど、こんな不毛な掲示板はさっさと閉鎖してしまったらどうですかね。 |
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| No.1973 |
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| No.1974 |
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| No.1975 |
闇民泊を取り締まるのは大変ですが、理事会できちんと対策を議論していただきましょう。
このマンションで民泊業をやるのは大変だから撤退しよう、と思わせるのが肝要です。 前に住んでいたマンションも住民や管理人による通報システム、それに基づいた厳しい対処により、かなりの数を撲滅することができました。 明らかに民泊と思われる人間を見かけた際は、速やかに意見書を提出するなり、管理組合に連絡するようにしましょう。 このマンションはワンフロアが10戸未満なので比較的取り締まりは容易な方だと思います。 |
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| No.1976 |
>>1975 匿名さん
数日前に夜１９時過ぎに１人がロビーで待ってて、６人くらいの中国人がぞろぞろと大型旅行カバンをガラガラひいてエレベーターから降りてきました。 民泊かと瞬時に感じましたが、外国人の方が多く住まれているマンションですし、外国人の住民がこれから海外旅行に友達と行く可能性もあったため、通報は迷いました。 一応コンシェルジュや管理会社には言うべきなんでしょうかね。 |
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| No.1977 |
>>1976 住民板ユーザーさん
民泊と思われる人間が何階でエレベーターを降り、海側、陸側のどちらかに向かったか把握すればかなり絞り込めますよ。エレベーターのモニターを利用するのも有用です。当然ながら録画もされています。 1976さんのケースのように、１回では「疑い」であっても、そういったことが複数回あれば間違いなく違法民泊でしょう。 もしその集団を見かけた日時をご記憶でしたら、管理組合を通じてその付近数日のエレベーター内の録画記録をチェックしてもらうのはどうでしょうか。 住民の皆さんがきちんと監視、通報されすれば、必ず違法民泊をしている人間は特定できます。 |
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| No.1978 |
当たり前の話ですが、民泊業は「繰り返し」やらなければ利益を出せません。つまり、違法民泊をやっている人間は、繰り返し宿泊させるしかないのです。
逆を言えば、住民の皆さんがきちんと監視、通報されすれば、必ず撲滅できますよ。 ご協力よろしくお願いします。 |
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| No.1979 |
横浜で民泊!プッ
民泊は、他人から安く借りた物件 を民泊として貸し出すのがセオリー。 成田からの好意な立地等の条件も必須。 渋谷、新宿ならともかく横浜!プッ 心配するなら、30年後ですね。 |
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| No.1980 |
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| No.1981 |
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| No.1982 |
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| No.1983 |
コンシェルジュや警備員に声をかけてもらい部屋番号と氏名を確認するのも有効です。ごまかそうとする奴にはマンション敷地内の不審者として警察に通報しますと伝えればほぼ逃げられることはありませんよ。
闇民泊は根が浅いうちに摘み取るのが有効です。 |
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| No.1984 |
民泊らしきヨーロッパ人男性2名を発見。
馬鹿でかい旅行用キャスター転がして入っていきました。 大問題だとは思うけど、民泊禁止って規約に明記されてましたっけ？ どう排除させればいいのか頭の痛い問題です。 また、6階でロープ張って洗濯物干してる住人の人、昨晩遅くに通りかかったときも洗濯物干しっぱなしでした。 明かりがついていて人影もあるので住んではいると思います。 いずれにしても普通の人じゃありませんよ。どうかしてます。 |
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| No.1985 |
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| No.1986 |
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| No.1987 |
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| No.1988 |
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| No.1989 |
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| No.1990 |
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| No.1991 |
正確には既に民泊禁止になっているから、それを理事会にあげてマンション内の住民に周知させるべきだね。
あとはコンシェルジュと警備員にも声がけをしてもらう。 ここに書き込んで管理規約は意味をなさないと反論したり民泊を擁護してるやつ、確実にやってるよ。 こういう奴は住民同士で排除していかないと駄目。 |
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| No.1992 |
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| No.1993 |
みなとみらい駅側でも洗濯物干してるのがいました。洗濯物を干すための自立式の物干しをベランダに出しっぱなしにしてる者もいます。
ここまでモラルのない住民が多いとさすがに心配になってきます。周囲から丸見えの環境下に置かれてるわけですから、とにかく互いの監視の目を強めて取り締まっていきたいですね。 |
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| No.1994 |
>>1993 住民板ユーザーさん4さん
だから、規約なんて何の強制力も拘束力も事実上持たないんだって。やれるもんなら追い出してみ。 |
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| No.1995 |
わたしじぷんのおかねでまんしょんかたよ。じぷんのすきにつかうたれかにかすしてなにわるい。かんりひしらないよ。かたまんしょんにやちんいらないでしよ。にほんごむつかしいね。
なんて話は聞きたくないねー。 |
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| No.1996 |
今日も順調に洗濯物を干してます
これだけ堂々と規約無視をしてるマンションはどこを探しても見当たらないでしょう これだけ人目につく規約違反をこれだけ長期に渡って行うとは呆れを通り越して恐ろしくさえあります いったいどんな住人が住んでいるのやら |
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| No.1997 |
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| No.1998 |
[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.1999 |
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| No.2000 |
にーせーんー。
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