イニシア伏見丹波橋ってどうでしょうか？

[購入検討中さん]

もうすぐ販売始まるみたいですが、このマンションは買いなんでしょうか？購入を考えている人で情報交換しませんか？近鉄・京阪丹波橋に近いのは気に入ってます。また名神南インターまでもそんなに遠くないので車の移動も気に入ってます。

[544: 契約済みさん]

何と比べて一番安全性が高いものなのか、比較対象を明確にせねば話になりません！

[545: 入居予定さん]

No.５３９　契約済み様
　５３８さん、ありがとうございました。
　ミシナにされるのですね。
　差し支えなければ教えて下さい。
　見積で提示されたのは、早期限定プランという
　マンション限定プランより１万円ほど安いプラン
　で、防カビセットだと更に約１万円引、
　キッチンクロス、玄関大理石コート等から
　２種類のコートサービスが選べるというものでした。
　契約済み様がご提示を受けたのもこのプランでしょうか？
　ミシナはあまり割り引かないと聞いたのですが、
　少しでもお得なプランを選択したいと考えています。

[546: 入居予定さん]

↑
また誤りです。５３８さんではありません。
私が５３4９８でした…。

[547: 匿名さん]

金利が下がり気味ですね。１１月で、下がっているし、１２月は更に下がるかもしれません。めでたしめでたしです。不動産取得税とか、固定資産税はいったいいくらかかるのでしょうか。具体的に金額がわかる人がいたら教えてください

[548: 入居予定さん]

今まで何度か家を買ったのですが、不動産取得税って払ったことないです。中古戸建て、新築戸建てでした。たぶん特例とか、軽減措置があったのかなと思っています。いつも業者からは後で不動産取得税の通知くるから払ってくださいとは言われていたのですがね・・・。今回もくるまでわからない。来なければラッキーくらいの気持です。

[549: 入居予定さん]

固定資産税は資金計画概算書の諸経費にところに固都税入居年分に載っている金額の４倍強と考えていますが違うのかな？買い主負担は引き渡しから来年３月までの分だと思います。およそ３ヶ月強の概算がそこに書かれている金額だと思っているのですが・・・。

[550: 入居予定さん]

今週末内覧会の方、ここにおられますか？

[551: 匿名さん]

今週末に内覧会はありません

[552: 入居予定さん]

無いんですか…ということは来週末から？

[553: 匿名さん]

イニシアさんのオプションのフロアコーティングはスリーエスという会社の製品だそうです。これって、他社に比べていいのですか？

[554: 入居予定さん]

悪くはないけれど他社にはもっといいものがたくさんあります。
http://www.h-coating.jp/

[556: 契約済みさん]

今週末は内覧会は無しですか。
私は来週末です。すでに完成間近で、綺麗なマンションに仕上がってますよ。
あと一ヶ月と少しですか・・・あっという間ですね(^^

[557: 入居予定さん]

まだ一ヶ月以上もあるんですね…
結構長いなぁ。

[558: 匿名さん]

事前説明会のときも複数の新聞屋さんから勧誘されたけど、内覧会のときもどさくさにまぎれて、新聞屋さんとか、インテリアとか、表札とかうりにくるんだろうな。気をつけなきゃ。

[559: 入居予定さん]

あと１ヶ月。不用品の整理をしていると１ヶ月ってあっという間にたってしまいそうです。１週間に１回、２週間に１回の燃えないゴミの日に合わせて片づけています。今日も粗大ゴミを処分しました。これを整理する中ですでに７０リットルゴミ袋に１０袋以上のゴミが出てしまいました。この先が思いやられる・・・・。

[560: 匿名さん]

No554さん。ミシナのコーティングがオプションに比べてどの部分がいいとおもったのですか？ホームページを比べているだけではわかりません。そんないいのだったらイニシアさんがオプションをミシナにしたらよかったのにと思った。

[561: 匿名はん]

>>558
ええ、いっぱいたむろしていますよ。一言「いりません」と断れば、何ら問題はありませんよ。勧められなくても、私は欲しかったらこっちから買いに行きますね。

[562: 入居予定さん]

新聞屋さんは来て貰ってもいいと思いますが。
以前住んでいた所でも来てましたが、通常のサービスよりもいい条件でしたよ。
入居祝いに商品券とかいただきましたよ。

[563: 匿名さん]

マンションのエントランスの郵便受けとかマンション内の玄関に表札をつけるものですか？

[564: 入居予定さん]

マンションの前の道路なんとかならないでしょうか。水道工事とかで、つぎはぎだらけに見えます。マンションが完成したら、ぜひ再舗装してきれいにしてもらいたいです。