ヴェレーナシティ_パレ・ド・シエルってどうですか？

[ビギナーさん [男性 30代]]

ヴェレーナシティ_パレ・ド・シエルについて語りましょう。

交通：京急本線「屏風浦」駅よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩8分
　　　　（カルティエ1、カルティエ2：エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分）
　　　京急本線「杉田」駅よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩13分
　　　　（カルティエ1、カルティエ2：エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分）
　　　JR根岸線・金沢シーサイドライン「新杉田」駅よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩14分
　　　　（カルティエ1、カルティエ2：エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分）
　　　JR根岸線「磯子」駅西口よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩18分
　　　　（カルティエ1、カルティエ2：エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分）
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工：株式会社NB建設
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社


カルティエ１
所在地：神奈川県横浜市磯子区森6丁目141‐9、136-19（地番）
総戸数：14戸

カルティエ２
所在地：神奈川県横浜市磯子区森6丁目141-8（地番）
総戸数：76戸

※カルティエ3（69戸）カルティエ4（81戸）については
建築確認が未取得であり、計画総戸数は変更となる場合があります。また、竣工時期は未定です。

[1: 匿名さん]

高台に建設されるんですね。
ここだと眺望がいいのではないでしょうか？
高台ですと通常は、坂の勾配がきつかったりしますが、ここは、フラットアプローチでマンションまで向いエレベーターで共用棟まで行ける構造になっているのがいいですね。

[2: 購入検討中さん]

展望良さそうですね。
ブリリア磯子と同じような感じなのでしょうか？
ブリリア磯子は、高額でしたが、こちらは、どうでしょうか？
気になります。

[3: 匿名さん]

坂を上らずに高台に住めるのはいい条件だと思います。
風の通りが違うでしょうから、眺望だけではない良さもあると思います。

ところで、自転車は利用できるのでしょうか？
買い物など、新杉田方面を利用できるととても便利だと思うのですけど、徒歩ではちょっと遠いかなとも思うのです。

[4: 匿名さん]

自転車は１軒に２台分くらいの確保されています。
自転車だと便利だと思います。
買い物もちょっと出かけるのも徒歩ではしんどいかなと思います。

[5: 匿名さん [男性 20代]]

坪単価150万円台までなら検討出来る価格設定だと思います。

[6: 購入検討中さん]

横浜は、坂が多いのが、魅力です。
みなさま、電動自転車を利用されており、問題なく、お買い物にも行けます。
自転車なら、なんの問題もないと思いますよ。

[7: 匿名さん]

確かに横浜といえば坂が多いというイメージですが
ここだと駅までフラットな道で入れるのがよいと思います。
電動自転車も確かに良いですが、家族分は用意できないかなと><;

[8: 匿名さん [女性 20代]]

タイムレス 老人ホームかと思ったら、マンションなんだ。

[9: 匿名さん]

パンフレット出ましたね。
良さそうですが、
値段次第な気がします。
屏風浦で、4000万越えるとなると…

[10: 匿名さん]

大体この地域の坪単価はいくらくらいなのでしょうか？ヒルコートやレーベンより高いのですかね？

[11: 匿名さん]

エレベーター棟とは面白いですね、
エレベーターは何機有るんでしょうね、
全240戸みたいなんで通勤通学時間にエレベーター待ちが無ければ良いんですが、
停電対策で階段も併設されると思いますが何階分なんでしょうね。

[12: 匿名さん]

ヒルコートよりは、安いのでは？
レーベンはオール電化で駐車場100％だから、比較にならないように思います。
クリオ横浜杉田、今日から販売みたいで、
電話がかかってきましたよ。
3800の3LDKもあるみたいで、悩みます。

[13: 匿名さん]

80㎡で3000万円台だったら購入を検討してます。ヒルコートより高いかったら強気ですね。

[14: 匿名さん]

横浜につられて見てしまいました。こちらは検討地域からだいぶ離れています。何か引っ掛かってしまったようで、あまり気持ちの良いものではないですね。

[15: マンコミュファンさん]

やっぱりベレーナらしく昭和の熱海のような周りの景観を無視したファッションホテルデザインなのかな…
設計は良さそうですが。もったいない。。
オープンバルコニーは石油色の景色を楽しむにはいいですね。

[16: 匿名さん]

住人専用のエレベーターで一気に丘の上の共用棟に入ることができる＝3D動線という発想が面白いと感じます。
ただ、朝の通勤ラッシュ時にはエレベーター渋滞が心配になってしまいますがエレベーターは複数基あるのでしょうか。それと、自転車はどうなるのでしょう？

[17: 匿名さん]

４mのオープンバルコニーは魅力だけど部屋の中に陽が入るのかな？
この近辺はブリリアの影響で近隣の幼稚園が飽和状態です
幼稚園検討中の方は要注意です

[18: 匿名さん]

検討してます。
このあたりの小学校と幼稚園は評判はどうなのでしょうか？子育てしやすそうかなと思って、検討しているのですが、教えていただけませんか？

[19: 匿名さん [男性 50代]]

モデルルームオープンしたみたいですね。
価格はどのくらいでしたか。いかれた方教えてください。

[20: 購入検討中さん [男性 30代]]

＞No.19さん
　大体３，６００万円～５，３００万円ですかね。
　日当たり等良い部屋の平均は、７５㎡で４，５００万円前後。
　かなり強気な値段設定ではないかと思います。

　それと、住人専用エレベーターは１基です。