パナホーム兵庫ってどうですか？

[匿名]

私は兵庫県内在住なんで、兵庫県内でよくみかけるパナホーム兵庫って、どうなんですかね？

【ホームインスペクターの住宅コラム】実体験に基づくパナホームの評価
https://www.kodate-ru.com/column5_5/

[18: 匿名]

なるほど、パナホーム兵庫がべらぼうに高いのはパナホーム本社等が高いからなんですね。理解できました。(^_^;)

[19: 匿名]

パナホーム兵庫って、昔は全国のパナホームで全国四位になったりと躍進してる時もあったけど、ある年に営業の歩合が無いようになった途端にパナホーム兵庫を引っ張っていた重鎮が他社に引き抜かれたりと内部崩壊もしていってるみたいですね。今後はどうなるのかな

[20: 匿名]

パナホーム兵庫って単独展示場を中心とした販売活動をしてますが、多分日本全国の他のパナホームはハウジングセンター内に入ってるけど、パナホーム兵庫だけ違う活動をしてるのは何か高度な販売戦略や理由があるのでしょうか？

[21: 匿名さん]

総合展示場→一見さん客多い→展示場をたくさん回ってたくさん見積もりとる→競合になる→値引きが大きい→パナホーム兵庫の会社経営に悪影響→パナホーム株式会社は部材値引きしないから株式会社パナホーム兵庫の経営が悪くなろうとパナホーム株式会社の利益は変わらない。

パナホーム兵庫は地元密着・紹介受注メインでやりたい（そのほうが値引きが少なくパナホーム兵庫にとって有益）→それでも実物は必要→単独展示場建設（建物本体の値段は総合展示場でも単独展示場でも大して変わらないが、地代が大幅に安くなる）


という流れかな。一般の顧客にとっては安くなる分だけ総合展示場のほうが得のようにみえるが、総合展示場ずめの営業マンは競合や冷やかし客を見込んで、それなりの対応しかしない。一方、紹介受注メインの営業マンはAランク顧客が多いので希望の間取りヒアリングやプラン作成等の対応が丁寧だ。

パナホーム兵庫にとっての損得は既に述べた。

パナホーム株式会社にとっては、協業代理店の損得は大きな問題ではなく（協業代理店が赤字になれば吸収合併で乗っ取って直営支社支店にするから）、出荷棟数の出る総合展示場出展を押し勧める。

[22: 買い換え検討中 [男性 40代]]

京都デザオパナホームもだいたい同じですね。

[23: 匿名さん]

レスが遅くなってしまいましたが、21さんが書いておられることとても参考になります。
そういうことなのでしょうか。
でも丁寧に聞いてもらえるということはお願いする方としてもメリットは大きいですね。
安くない可能性が高いということになるのでしょうが。
こちらでお願いするということは2段落目に書かれているような事になるのでしょうね。

[24: 匿名]

今年4月から、八幡グループのオーナー一族の香山さんが社長に就任と噂で聞きましたが、業績の悪かった前年度からV字回復できるのだろうか？

[25: 匿名]

パナホーム兵庫って、大久保展示場は多少売れてるらしいが、加古川展示場は二ヶ月で一人も来場がない時も今年あったらしいね。それに三木店も閉鎖したままですし、今の不透明な時代ってハウスメーカーだからって、名前だけで簡単に売れない時代みたいですね。

[26: 匿名]

ネットで検索してたら「パナホーム兵庫ブラック」と表示がでてて、就活の学生からしたら多少敬遠されてるらしいが、聞く話では休日出勤が当たり前で深夜まで残業するらしいね。

[27: 匿名]

加古川市役所周辺のパナホーム兵庫とユニバーサルホームとアイフルホームのそれぞれの加古川店と、サイエンスホーム兵庫南店は全然お客さんが来ないガラガラ状態らしいですね。

[28: 匿名]

パナホームの実態はこの住宅口コミでも頻繁に投稿されててずさんな実態が証明されてるから、それをわかって購入するのは購入者の自己責任ですよね。去年か一昨年に兵庫県宝塚市内にお住まいの資産家のおばあさんを工事延期を通知しただけで営業成績におわれてる担当が上に偽りを報告し罪もないそのおばあさんが訴えられた出来事がありネット上で注目をあびてましたが。

[29: マンション掲示板さん]

基礎屋さんはいいイメージがなかったですね。
挨拶しても返事なかったですし。

[30: 評判気になるさん]

>>20 匿名さん

[31: 匿名]

No.30の評判気になるさん、No.20匿名さんって？？ まぁ、播磨地域にパナソニック系の住宅会社って、パナホーム兵庫・三建・明治住建等々多数あるけど、全国的にみたらパナホームって、大手ハウスメーカーの一つとして販売力が強いイメージがあるけど兵庫県内ではパナソニック系の中だけで積水ハウス・セキスイハイム・一条工務店等に比べたらくすんで見えてしまうのは私だけでしょうか。

[32: 周辺住民さん]

小野市内在住の者ですが、神明町の分譲地が長い間売れ残ってましたが、あんな高額な値段で売れると思ってたんですかね？

[33: 匿名さん]

地味〜という印象。デザインは普通ですよね。

[34: 地域住民]

パナホーム兵庫さんは、業績悪化し、社員も多少辞めていく状態の中、今いる社員は遅くまで残って毎日残業しているのに、オーナー家出身の若社長は趣味のゴルフとマラソンに勤しんでて会社で年間契約している甲子園球場の特等席で観覧してたりの殿様ぶりの危機感無しの状態だけど、そんな姿みてたらこころある会社の為に働いてる社員達に見限られるのでは。

[35: 匿名]

三木市在住ですがパナホーム兵庫さんの家って、どんな感じなんでしょうか？

[36: 匿名]

現在三木市内でパナホームさんって分譲地をもってましたか？

[37: 住宅検討中さん]

あれ、パナホームの三木店って、たしか閉店したはずだから、三木市内で分譲地は当然無いと思いますよ。

[38: 市民]

パナホーム兵庫さんって、兵庫県内全域が営業活動地域ですよね？

[39: 周辺住民さん]

№34をみてて、それが本当なら、その上司の下で働いている社員の方々は忍耐強いか、上の顔色をうかがうだけの社畜なんですかね。真面目に働いている社員があわれです。

[40: 匿名]

この会社のある店の店長は、今の時代に午後10時頃に訪問してきましたが、ちょっと常識が無いのでは？

[41: 匿名]

No.34みてて、社内の事に詳しいから社員からの内部告発か、社内のことに詳しい取引先が記載した文面にみえましたが。

[42: 通りがかりさん]

>>16 匿名さん

三木では、新しい展示場がオープンしてましたよ〜

[43: 匿名]

えっ、パナホームの三木店がオープンしたって知らなかったです。そういえば、パナホーム兵庫さんって、今年の2月3月に設計担当の女子社員が五〜六人まとめて退職したと聞きましたが何かあったのでしょうか？

[44: 匿名さん]

パナホーム三木店の閉店は、新装開店のための休業だったのでしょうか。
今公式ホームページを確認してみたところ、7月23日(土)オープンと
出ていますね。
展示場名はあめにてぃ倶楽部・三木となっていて、一応フェイスブックも
やっているみたいですよ。

[45: 匿名さん]

知り合いの不動産会社の方から、パナホーム兵庫はお客さんの集客が少ないし全然売れてないと聞きましたが何か理由があるのですか？小野市神明町（多分）の物件なんか、あの場所で４０００万円超えですが３５００万円ぐらいじゃないと売れないと思いますが、物件の相場とかわかってないのかな？

[46: とくめい]

パナホーム兵庫さんって、ここ数年売れてないですが、そんな時にオーナー一族の社長さんは多難な時に趣味のゴルフとマラソンに熱中してていいのですか？業績悪いのに頑張ってる社員の方々に失礼では。

[47: クリムゾン]

>>45 匿名さん

その不動産屋さんに聞けばどうですか？
何か聞けない理由でも？

[48: クリムゾン]

>>43 匿名さん

退職したと聞いた人から聞けばどうですか？
ここで披露する理由があるんですか？

[49: コリム]

>>40 匿名さん
それはそうですね！
どこの店長ですか！！？
言ってもらえますか？

[50: 匿名]

［個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当］

[51: 匿名]

パナホームのエリアをもらってる全国各地の協賛会社は赤字の業績が数年続いたからエリアを剥奪と聞きましたが、パナホーム兵庫は大丈夫なのかな？オーナー家の香山ファミリーの手腕が問われてます。

[52: ファック]

コンサルにでもなれば？
アホみたいでっせ？

[53: ファック]

>>10 匿名さん
何でそんなとこで契約したん？
教えてくれる？

[54: クズどもへ]

>>14 匿名さん

うん。黙っていようね

[55: 不動産屋]

教えてあげれば？こんな匿名掲示板で偉そうに
アホなん？

[56: Iラブ三木]

パナホームの三木の展示場行ってみました-なかなか良い雰囲気でした！！現実味がないのはどこも同じか～とも思いましたが…

[57: そうなんですよね]

No56さんへ　住宅展示場は豪華なもの→現実的なものというのはローコスト展示場が多いみたいですよ。住宅展示場自体のあり方はこれからの時代かわっていくのかもですね

[58: 匿名さん]

パナホーム、地域で会社が違うんですね。知りませんでした。パナホームは全国で同じ会社と思い込んでいたので勉強になりました。

>56
>57
妙に広くて二世帯じゃないとこの広さはムリだろと突っ込みたくなる物件が多い気がします。住宅展示場はあくまでも夢を見せるためにあるところなのかと。住まなくていいのでローコストでも構わないでしょうね。

[59: Iラブ三木]

>56
住宅展示場ってあれもこれも見せたがるから？なのかも？でも展示場がしょぼすぎたら話する気もなくなる～

[60: 本当かな？]

不動産会社の方から聞きましたが、播磨地域でパナホームの本部がハウジングセンター内で、水面下で展示場を出展する計画があると小耳にはさんだけど本当ですかね？じゃフランチャイズのパナホーム兵庫は？

[61: 匿名]

それって、播磨地域のハウジングセンターで空きがあるのは、姫路の五軒邸と、東加古川のABCハウジングセンターだから、そのどちらかかな？
まあ、パナホーム兵庫のオーナーの会長さんは、パナホーム本部からハウジングセンターに入るように言われてるけど、単独展示場展開をしてて、本部に睨まれてるし、今のパナホーム兵庫の社長がおぼっちゃんだから、本部のつけ入るすきがありますよね。
なんか、数年以内に嵐の予感がしますね。

[62: 通りがかりさん]

まあ、播磨地域がパナホーム兵庫から、パナホーム本社直轄店になっても、パナホーム兵庫の若手は生き残るけど、中堅以上の社員・幹部は除かれて本部からきた人々に切り替わるのかな。

[63: 通りがかりさん]

検討しましたが、客の土地を狭いやら条件が悪いやら、コケにしまくりです。実際にその通りですが、設計も営業もこの調子です。ものすごく不快になりました。そのくせ、こちらが不快に思っていることに気づかず、しつこく電話をする。最悪です。他のＨＭでは狭いとは言うことはありません。当たり前ですが、基本の接客ができてません。ウミエの近くです。

[64: 匿名さん]

パナホーム兵庫ってパナホームの子会社ということなんでしょうか。
フランチャイズじゃなくて。
ここだけですごく手広くやっているのだなぁと思いますが家造り自体はどうなのでしょうか。
営業さんの印象で家づくりってかなり印象は変わってきてしまうけれど、
家そのものの評価はどうなのかしらと思いました。

[65: フランチャイズですよー]

社名は八幡なんたらだった気がします

[66: 通りがかりさん]

「ぱあとだせ」にご用心。ぱあとだせをネットで検索してください

[67: 通りがかりさん]

ぱあとだせって、岩山健一さんの記事のようですが、その方の回し者ですか？笑