ヴェレーナ湘南海岸 契約者専用

[申込予定さん]

住民スレがないようなので作っておきますね。

公式HP：
http://www.ns-jisho.co.jp/sp/sea468/index.html?ref=jjnavi

物件データ：
所在地：神奈川県藤沢市辻堂西海岸3-1-28（地番）
交通：東海道本線 「辻堂」駅 徒歩22分、小田急江ノ島線 「鵠沼海岸」駅 徒歩23分
価格：3498万円-6498万円
間取：1LDK-4LDK
面積：50.18平米-100.01平米

[202: マンション住民さん]

まさかサドルにカビなんて～

と思ってたら、さっき本当にカビてました・・・。

…カビ

でも結露は改善されてますね。

[203: 匿名]

うちも トイレのドアが擦れるようになりました

治してもらわないと

[204: 住民さんＣ]

うちは、お風呂場の扉が閉まりにくいのと、
寝室のクローゼット辺りの床の上に立つと
ミシミシ音が鳴ります。
今まではならなかったのに。

入居して間もないけど、
何だろう・・と不安というか、心配。

心配なので、相談してみます。

[205: 住民さん]

建具はもちろん、内装に関しては言えば対応してくれるので
気になるところは遠慮なく言いましょう！！

ここを見ていると自分でも気づかないところがありそうなので
何か気づいた点があれば教えてくださるとありがたいです。

[206: 住民さんＡ]

うちも、まだ入居して２カ月で、不具合続出です・・・・

クローゼットの扉は、緩んできたのか、閉めようとすると、扉同士が重なってしまって閉まらないし・・・

ベランダのところの窓は、閉めようとすると、建具が歪んでいるようで、最後２０ｃｍを閉めるのに、だいぶ力を入れないと・・・

フローロングのきしみや、へこみ（壁際が、沈んでいて、隙間があいてしまっています）・・・


今後、ローンが終わるころには、どうなる事か・・・

長谷工が建てたから！と、購入時に営業の方が言っていたので、安心してしまっていましたが、なんだか、毎日憂鬱です・・・

[207: 住民さんＣ]

グランシティは、どうなんですかね？

ヴェレーナより早くに完成して、数年経っているので、同じ状況なのかな？？

[208: 入居済みさん]

うちは入居して３カ月立ちますが特に大きな不具合もなく快適に過ごしております。お部屋によって不具合の差が大きいのでしょうか．．．。
２４時間換気システムマンションでは壁の丸い換気孔を開けていないと（換気扇を回していると特に）閉める際お風呂場の扉も、窓も、力を必要とするのは普通だと聞いていますがどうですか～？
それ以外にも原因がありそうなら、３か月メンテナンスチェックの際伝えれば対応してくれると思います。
うちも化粧室の引き出しが少しこすれていましたが、すぐに調節してもらい改善されました。
入居前のチェックの際、壁際の沈みについて私も質問しましたが「壁際が沈むのはこの床の特徴」との説明を受け現在気にせず過ごしていますがが、どうなんでしょう。当方も素人ですので．．．。
どちらにせよ早く悩みが解決されるといいですね。
今日は工科大生の打ち上げ花火を見に、屋上に何名かのご家族がいらしてましたね！夏到来！

[209: 新参者]

うちも脱衣所の扉がスレ出しました。

ちょうど初期不具合のときに話したら、即効で直してもらいました。
ヒンジを専用ツールで曲げる感じでしたね。
強引な気もしましたが、専用ツールがあるということは通常作業のようですね。


掲示板に下着半裸で夕涼みはNGとありましたが、下着はともかく、半裸（水着？）をどうこう言っていたら、海岸近くには住まない方がよいのでは？っと思っちゃいました。

湘南らしくのんびり行きたいものです。

[210: 主婦A]

先日3ヶ月点検の補修をしてもらいました！うちは特に大きな不具合はありませんでしたが、少しでも気になる点は一応話して、全て快く見てもらえましたよ！私が気になるのは管理人さんの中に数名態度が横柄な人がいることです。皆さんはそう感じませんか？私だけ？

[211: 匿名]

やはり
昼間の管理人じゃないですか？
態度悪すぎますよね昨日旦那と 話してた所ですよ

[212: 入居済みさん]

入居してから、グランシティ、ｳﾞｪﾚｰﾅでたくさんの友人ができ、そこで情報交換をするようになり、あまりこちらは利用していませんでしたが、久しぶりに読みました．．．。
ここで愚痴を言っても良い方向に変わるとは思えません。
もちろんいろんな思いを持つのはよくわかります。だからこそ、改善の為にこんなことをしましたとか、又は困っている方へのアドバイスとか、有益な情報交換の場であってほしいと思います。

[213: 入居済みさん]

最近困ってることが…

みなさん、友人を招く際、どこの駐車場を使うのがベストですか？
こないだモデルルームの前の駐車場に一晩置いてたら、3000円位取られて凹みました。

来客用の駐車場、週末だとなかなか空いてなくて
緊急用の所なんか、緊急なのにいつも同じ車置いてあるし…

[214: 入居済み]

少し遠いですが、海浜公園沿い、OKストアへ向かう道沿いに
新しい大きな駐車場が出来てました。比較的安いそうですので、もしかすると宿泊されるお客様が
おられる時などは利用価値があるかもしれません。
たしか平日は１時間２００円で海浜公園駐車場の半額だったと思います。

緊急用の場所に同じ車が止まってるのは困りますね。
管理人さんに事情を聞いてみようかな。

[215: 匿名]

駅前に行けば 12時間 900円がありますよ
また 駐車場ですが 皆さん早めの予約をしているので、しょうがないんではないでしょうか？
また 車は 12時間単位でしか借りられませんよ？

平日は空いているので 翌日も 貸してくれるかと。。

[216: 入居済みさん]

↑↑　同感！
昼間のオッサンですよね。出入りしてる業者には特にエラそうです。
うちは内装を全塗装し塗装屋を営んでる友人に依頼したのですが施工日に車を停める際、
朝のオッサンにもっと端に寄せろとかイチイチ駐車の仕方を癪にさわる言い方されてイラっとしてました。
でも自分らがフロントで何かの話しをした時は思ったより感じがよかったですよ。
因みに午後のおじさんの方がもっとフレンドリーですね(笑)

余談ですが知り合いのマンション持ちが言ってました。管理人はうるさくて多少嫌な人の方が
やれ「通路に私物を置かないで下さい」等々、
すぐさま忠告をしてくるからマンション内の秩序が守れていいらしいですよ･･･

よって我が家は管理人はあんなもんなんだね、と納得してますよ･･･(汗)

[217: 契約済みさん]

↑210　211さんに同感です･･･

[218: セットで腰もも]

あの緊急用の所の車は気になってました。普通なら緊急用に毎回同じ車が停まることはあり得ないですからね。

[219: 入居済みさん]

213です

駐車場情報ありがとうございます。
OKへの道の途中って、解体工事やってた土地ですよね
あそこ駐車場になってたんですね。

駅前の駐車場はノーマークでした…
今後は早めに予約取るようにします。

今日は辻堂駅から駐車場探しながら歩いて帰ってみたいと思います。

[220: メンツル]

もし日綜関係者がこれ見てたら管理人にホスピタリテイの教育をするようお願いします！ホスピタリテイの意味は自身で調べて下さい。ルールに厳しいのと対応の良し悪しは別問題ですから。でなかったら直に管理会社に苦情の連絡が多発しますよ！話は変わるけど緊急用駐車場ってどこですか？

[221: 匿名]

ん？ お客様駐車場ですよね？。だから 緊急時ってのも なんだかね(笑)