〈契約者専用〉Brillia（ブリリア） THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE

[契約済みさん]

Brillia（ブリリア） THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE契約者専用スレです。
色々と情報交換していきましょう。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.the-tokyo.jp/

所在地：東京都中央区新川二丁目3番1（地番）
交通：山手線 「東京」駅 徒歩16分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩1分 （サブエントランスより）
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分 （サブエントランスより）
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.93平米～83.58平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[382: 住民でない人さん]

マンション雑談の板にこんなスレッドが立ってます。

ブリリア東京八重洲は、民泊に使える
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593640/

実態がわからないのですが、もしデマスレであれば削除依頼なさったほうがいいかと存じます。（その場合はこの書き込みも同時に削除依頼してください。誤解の拡散を避けるため）


以上、通りがかりの老婆心より

[383: マンション検討中さん]

屋上のテラス、ソファの後ろに空調？があって、かなり音がうるさかったです。ソファで会話するのもやっとなくらい。
がっかりでした。

[384: 住民板ユーザーさん5]

屋上不評なんですねー
もともとイスがあるくらいのイメージだったのと、
タワマン住んでも屋上はさして行かないのであんまり気にしてませんでした
外で設備痛むのも早いですし、コストかからないのもそれはそれでありではないかと
それとは別に自販機何が入るか微妙に気になりました…

[385: 住民板ユーザーさん1]

ムービングでお引越しの方、高さ制限大丈夫でしたか？
色々聞いたんですがそもそも2.7メートル以下のトラックはあまりないのと、
駐車場にひさしがあって2.8超はダメらしいんですが
ムービングのトラックは3メートルとからしく。。

[386: 匿名さん]

うちは渋澤倉庫

[387: 住民板ユーザーさん3]

>>386 匿名さん
ちなみにいくらくらいでしょうか？

[388: 住民板ユーザーさん8]

少し前の内覧会の話で恐縮ですが。

部屋の説明を受けている時から気になっていたけれど、ドアや窓に指紋の跡がベタベタで。窓も適当に拭いた跡が見え見えで。棚の中も隅は埃だらけ。これで掃除したと言われて正直呆れました。
豪華なお出迎えするより、100%な納品をする方が重要だと思うけど、こんなものでしょうか。
みなさんの部屋は大丈夫でしたか？

[389: マンション検討中さん]

>>388 住民板ユーザーさん8さん
うちは特に問題ありませんでした。とてもきれいでしたよ。汚れを一ヶ所指摘しただけですみました。
ただ、内覧会の案内人が不勉強で酷かったです。質問に殆ど答えられませんでした。

[390: 住民板ユーザーさん5]

>>388 住民板ユーザーさん8さん
FIX窓の外側は多少雨の後の汚れがありましたが引き渡し前には清掃し直すとおっしゃっていたので特に問題ないように思えましたよ。
内覧してリフォームの一部変更もお願いしましたが大丈夫でした。
まあ、汚れとかは個人差大きいところかもしれないですね。
強いて言えばよくあるエントランスの派手なフラワーアレンジメントは微妙なセンスで内覧会限定のものだと祈るばかりです。
そういうところはあまりセンスあるデベではない印象ですね。。

[391: 住民板ユーザーさん1]

エアコンのバルコニー側の化粧カバーの色、みなさんどうされますか？内覧時に外壁の色をきちんと見るのを忘れてました。

[392: 住民板ユーザーさん2]

https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1005802922/?DOWN=1&SEARCHDIV=...

安い

[393: 住民板ユーザーさん8]

>>389 マンション検討中さん

そうなんですか！部屋によるのかもしれないですね。うちの案内人はしっかりした方でしたよ。

[394: 住民板ユーザーさん8]

>>390 住民板ユーザーさん5さん

自分で掃除するつもりではいましたが、それにしても！のレベルが残念でした。特に依頼はせず、自分で掃除しようと思ってます。
エントランスのアレンジメントは内覧会のみかもしれませんね。

[395: 住民板ユーザーさん7]

悲観論ばかりの辛口Ｓ氏もここ評価しているようですね

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/53235

皆さんで協力してビンテージマンションなるものにしていきたいですね！

[396: 住民板ユーザーさん2]

>>395 住民板ユーザーさん7さん

おー、立派なマンションの中に名を連ねているようでうれしいですね！
色々ネガポジありますが、昨今の相場からしてもなかなか良い買い物だったと思っています
外観も派手さはないものの周囲の雰囲気からしても好ましいのではないかなと

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52421872.html

[397: 匿名さん]

だから販売当初の価格より数千万高く売りに出せるんですね。

[398: 住民板ユーザーさん1]

>>395 住民板ユーザーさん7さん

榊ってスカイズ150の人ですよね。褒められるのは嬉しいけど何か複雑（笑）

[399: 匿名さん]

ネガはもういいです

[400: 住民板ユーザーさん6]

買った時より800万高いよ

[401: 住民板ユーザーさん8]

最上階の部屋(29階)が賃貸に出てます…

https://www.mansion-note.com/mansion/2557751/houses/298605698

[402: 住民板ユーザーさん7]

もう入居できるんですね。
賃貸は良いですね。

[403: 住民板ユーザーさん3]

やはりエレベーターはセキュリティがあって、自分の階しか停まらない様です。

[406: 住民板ユーザーさん1]

部外者の方が揉める原因を作らないで下さい。
うち、三井、住友でここら辺を盛り上げていき資産価値を向上させていきたいと考えている人が殆どと思います。ですので貶しあったりする関係ではないのです。

逆に財閥三社がタワマン建てるこの地域の将来性に投資しそびれた方が嫉妬でネガるのも理解できます。
結局は冷静にリスクリターンを計算し確信を持って投資できる人が儲かるのでしょう。

[407: 住民板ユーザーさん3]

>>406 住民板ユーザーさん1さん
意味がわかりません。単なる質問なんですが？

[408: 住民板ユーザーさん2]

荒らしは放置しましょう
ここも湊も銀座東も、みんなで盛り上げていかないとね

[409: 住民板ユーザーさん0]

トラブルを誘発するよな発言は感心出来ないですね。

当物件内は勿論、近隣含めお互い友好的な関係を築いていきたいです。
物件の資産価値を維持する第一歩だとも思います。

[411: 匿名さん]

［No.404～本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当］

[412: マンション検討中さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[413: 匿名さん]

>>412 マンション検討中さん
荒らしだな。

[414: 匿名さん]

キリンビールの跡地ですね。

[415: 住民板ユーザーさん8]

購入された方々、皆で良いマンションにしていきましょう

[416: 住民板ユーザーさん0]

>>415 住民板ユーザーさん8さん
同感です。

[417: 入居前さん]

入居するのをとても楽しみにしてます^_^
スーパーも沢山あるし、車道の音が煩そうですが、生活しやすそうですよね♪

[418: 住民板ユーザーさん6]

>>378 契約済みさん
私はサカイの担当者があまりに生意気だったので独占禁止法の定める優越的地位の濫用になるから公正取引委員会に通報するよと告げたところ、かなり値引いてくれました

[419: 住民板ユーザーさん1]

>>418 住民板ユーザーさん6さん

いくらからいくらになりましたか？
参考としておしえてください

[420: 住民板ユーザーさん5]

うちは渋沢倉庫。
かなりヤスカッハタ

[421: 住民板ユーザーさん1]

神奈川から夫婦子供なしで15万弱ってぼったくりなんですかね？

[422: 入居予定さん]

残金支払いの振込用紙が来ましたが、固定資産税概算金って
何に対しての固定資産税なのでしょうか？
今年の11/29～12/31までの土地に対する固定資産税ってことですかね？

それにしては結構な額です。

[423: 住民板ユーザーさん1]

違います
1年1ヶ月分です

[424: 住民板ユーザーさん1]

平日か休日か、年末の繁忙期か閑散期か、午前か午後か、荷物の量、作業員の人数、川崎か小田原かによって、全然違います。
定価はあってないようなもの。複数の見積りを取れば、相場目安は分かるのでは

[425: 住民板ユーザーさん1]

>>424 住民板ユーザーさん1さん
それはわかりますが、詳しく書くと特定されかねないのでね。
今回、トラックサイズの指定など厄介な特殊要因がありますし、
主幹事にお願いした方が、スムーズにいく面もありますし、
比較は難しいですよ。
なので、みなさんどれくらいかなというのは参考になるんですけどね。

[426: 住民板ユーザーさん]

当方は、サカイで平日10km圏内の引越し、家族2人で当初15万見積もりから叩いて10万ちょいです。

[427: 住民板ユーザーさん3]

>>426 住民板ユーザーさん
それは高いですね。

[428: 入居予定さん]

>>423 住民板ユーザーさん1さん

1年1ヶ月分は何時から何時までの、
何に対しての固定資産税ですか？

[429: 住民板ユーザーさん1]

29年12月の土地、30年1月～12月の土地建物

[430: 入居予定さん]

>>426
うちも同じような感じですね
サカイで頼んだ方はそれくらいの金額でしょう

[431: 入居予定さん]

住民板ユーザーさん1さん

詳しくお教えいただき有難うございます。