有明ガーデンシティー（その12）

[匿名さん]

有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/

ネガもポジも荒らしもに　っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！


概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。

[1: 購入検討中さん]

俺は買うよ。ここ。

[2: 匿名]

>>1
自分もここ買いますよ。絶対良い街なるよね。
持ち家の戸建、マンション売って、ようやく買える位の値段になりそうな予感がします。

[3: 買い換え検討中]

不便でも便利でもどちらでもいいので
とにかく美味しいレストランやカフェが欲しいです

[4: 周辺住民さん]

出せる予算は7000万円。それを超えてもなお購入したいと思った場合は、借り入れよっかな。
方角が問題だな。

[5: 匿名さん]

7000万だと70平米超えないかもしれないですね。
階数と方角にもよると思いますが。

[6: 匿名]

都心が眺望バッチリのマンションは持ってるので、今度は海側とゲートブリッジの眺望狙いですね。葛西の観覧車はボヤ〜として、魅力は無いな。駅に近いからいいね。

[7: 匿名さん]

俺も買うよ！

[8: 匿名さん]

えっ、じゃー、俺も買おうっと。

[9: 購入検討中さん]

俺も！

[10: 匿名さん]

我也买！！

[11: 購入検討中さん]

消費税１０％だぜ。おい。
建物と土地で消費税かかるかからないあるけどさ。
といっても１０％

昨年度の５％の２倍。消費税300万円が600万円だぜ！！！！！

[12: 申込予定さん]

東京五輪にぶつけてマンションが立つとはかなり恐ろしいことになりそうだよね。

建設業人材確保の高騰、資材の高騰のあおりを受けてかなり高い建設費用が必要でしょ。、

そのあおりで10年後とかの中古販売価格とかで苦慮しそう。

東京五輪決定前に建設された有明・東雲とかのタワマンはそのまま恩恵うけるけど

有明ＧＣマンションはそのへん考慮しておいたほうがいいね。

[13: ご近所さん]

ガーデンシティというくらいだから、緑に面したオープンな空間の多い施設にして欲しいなー

[14: 匿名さん [男性]]

ここが入居できる頃には、東京湾花火は
復活しているだろうか。

西向きだと良く鑑賞できそう。

[15: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>6
なんて言う名前のタワマンですか？
三文字の英字で表現してもらえますか。

[16: 匿名]

>>15
BACですが。北西高層階ですが。
何か問題でも。

[17: 匿名さん]

新たな資料が公開されたね。

https://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshi...

[18: 匿名さん]

2ページのイメージ図を見ると結構敷地いっぱいにびっしり建てる感じですね。
ガーデンシティーを具現化しようとした当初の計画とは全く変わってしまった。

[19: 匿名さん]

確かにガーデンシティという名前のわりにはガーデンといか広場が少なそうですね。

[20: 匿名さん]

豊洲ららぽーとなんかは造船ドックを残し、運河の眺望を取り込んだここにしかないショッピングセンターになっているが、有明ガーデンシティーのプランを見ても新しさ、独自性が感じられず、船橋のららぽーとの縮小版にしか見えない。
やや期待はずれの感が否めない。