シティタワー大阪福島

[入居済み住民さん]

売主：住友不動産
施工：奥村組 ：
管理会社：住友不動産建物サービス　


【物件概要】
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
　　　　大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
　　　　大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
総戸数：349戸　
完成年月：平成21年2月(完成済)

[No.101 by 住民さんＡ 2010-01-04 19:12:02]

インターネットは管理費に含まれているので、そのまま繋げば使えます
特にプロバイダーに加入する必要はないです。
インターネットのサービスは住友系のsuisuiというサービスです。
電子メールも提供されているかと思います（すみません。うちは使っていないのでうる覚えです）
ＩＰ電話を使う場合は、別途プロバイダーと契約が必要だったと思います。
それ以外にエム・エクストラ？でもできたかと思います。
トータルでかかる費用は、インターネットは無し。
電話が必要なら固定電話代となります。
速度は早いですね
動画も問題ないです
suisuiについては下記を参照ください

http://www.suisui-w.ne.jp/index.html

[No.102 by 住民さん 2010-01-05 08:12:54]

IPアドレスが必要ならスイスイは不便ですね
ネットゲーするにはきついのでは？

[No.103 by マンション住民さん 2010-01-06 09:59:13]

うちも床暖房をつけてもほとんど変わりません。
ポカポカすると思っていただけに残念。
ガスじゃないからなのか、
部屋の向きは関係ないよね？
２回程チャレンジしたけどあきらめました。

もしかして壊れてるなんてことはないですよね。

[No.104 by 99です 2010-01-06 22:49:40]

インターネットの件、色々と有難うございました。
ひとまず、最初はプロバイダーには加入せず、様子を見てみることにします。
TVをPanasonicにしたので、アクトビラを観る時に、
スムーズじゃなさそうなら、フレッツ光プレミアムに加入しようと思います。

[No.105 by 住民さん 2010-01-06 23:51:53]

アクトビラいいですね
今年半ばには3D対応も出てくるので買い換えたいです

[No.106 by 住居さんＣ 2010-01-07 17:09:45]

床暖房ですが、それなりに暖かいですよ
変わらないって事はないのでは？

[No.107 by 入居前さん 2010-01-07 22:50:16]

食器棚やその他の家具などに、地震に際して転倒防止の措置はされましたか？

[No.108 by マンション住民さん 2010-01-08 11:44:58]

何度もこの話題ですみません
床暖房、すこしは変わりますが、
以前ＣＭでみた、床に転がってぬくい（ガス）とか
あんな感じですか？
転がるなんてとんでもないって感じなんですが・・

[No.109 by 入居済み住民さん 2010-01-08 13:36:28]

床暖房のスイッチのところで、温度調整がありますが、
それで強にしてもダメですか？

床暖の上にすわって、膝掛けや毛布をかけても、温かくならないようなら、
それは、故障じゃないでしょうか。

[No.110 by マンション住民さん 2010-01-08 13:55:48]

やはり故障なんでしょうか。
やり直しといっても、範囲が広すぎるし、
あきらめます。

[No.111 by 住民さん 2010-01-08 14:02:28]

住友に調べてもらった方がいいですよ
あきらめるのはよくないと思います

[No.112 by 入居済みさん 2010-01-08 14:49:58]

１０７さん

転倒防止で、引越し業者さん（アートさん）が
引越し時に勧めてくれた青のシート？をしました。。

[No.113 by マンション住民さん 2010-01-08 14:51:38]

床暖房、かなり暖かいですよ～
分厚いカーペットとかラグを引いていると、
あんまり感じないのかもしれませんが・・・

[No.114 by 住民さんＡ 2010-01-08 16:47:51]

転倒防止のシートと食器棚の上には防止の棒？みたいなのをはめてます。

[No.115 by 入居済みさん 2010-01-09 12:33:13]

床暖房、目盛り１でも膝掛けかけて床に直に座っていると、
すごく暖かいですよ。じっとしていると室温によってはあつくなるほどです。

> 転がるなんてとんでもないって感じなんですが・・

というのは、絶対故障だと思います。
なおしてもらった方がよいですよ。
床ではなくって、操作盤のところの故障って事もありますから。
みてもらった方が良いと思いますよ。

[No.116 by 107です 2010-01-09 17:12:34]

117さん、114さん、転倒防止の件、色々と有難うございました。
背の高い家具は、最初は食器棚位なので、食器棚メーカーのフィラーなるものを検討しましたが、
収納スペースが無い上に、費用もそこそこするので、思案してました。

アートの青いシートと同じようなものは、ホームセンターでも売ってますものね。
シートと棒で対応しようかなと思います。
ちなみに、食器棚以外に転倒防止措置をした家具などはありますか？

ところで、竣工後、大阪市内では大きな地震はないはずですが、まだ実際揺れたことはないのですよね？
奥村組は制震ですが、どの程度揺れるのでしょうね？

[No.117 by 住民さんＡ 2010-01-09 18:22:39]

揺れた事がないので、こればかりは他のタワマン同様わからないですね
ただ転倒防止はすべきだと思います。
こちらのマンションは制震に追加でバンパーでしっけ？
対策されているから、それがどれくらいの揺れを吸収するのか期待したいところです

[No.118 by 入居済みさん 2010-01-09 23:23:19]

転倒防止に、食器棚以外には
本棚ぽい背の高いスツール？につけました。

[No.119 by 住民さんＢ 2010-01-10 19:23:25]

コンシェルジュや住友に文句を言っていた人がいますが、あの人は何を言ってるのでしょうか？

[No.120 by 入居済みさん 2010-01-15 17:42:59]

コンシェルジェのおねえさん変わるのかしら、最近見られない方と2名でいる事が
ありますね。

[No.121 by 住民さん 2010-01-19 07:57:05]

控除の手続きしないとダメですね。
早めに用意しないと混むかな

[No.122 by 匿名さん 2010-01-19 14:07:47]

ポストにどこかの税理士？から控除手続きの請け負い案内が来ていましたね。
あの値段で頼む人がいるのでしょうか
高いと思いました

[No.123 by 住民さん 2010-01-28 19:02:47]

ファミリー層の入居も増えてきましたね。
掲示板の貼り紙読んで、
この際、コモンプラザのパーティールームを解放して、
キッズルームとかにすればと思いました。

[No.124 by 入居済みさん 2010-01-29 11:26:00]

キッズルームとかないので購入しました。

[No.125 by 住民さんＡ 2010-01-29 13:15:04]

運用を変えるのは無理ですね
今の仕様が気に入って購入されている方もおられますからね
それに利用も少数だし、無駄だと思います。

[No.126 by 住民さん 2010-01-29 17:38:55]

そうですね
軽はずみな書き込みをして、大変失礼しました。

[No.127 by 住民さん 2010-01-29 22:37:06]

キッズルームは反対です。
みんながみんなファミリー層ではないですよ。

[No.128 by 住民さんＢ 2010-01-31 16:39:07]

エントランス前にたまに自転車が置いてありますが、迷惑ですね
来客の自転車だと思うのですが、管理人も気づいたら注意してほしい

[No.129 by 入居済み住民さん 2010-02-01 09:42:55]

サブエントランスで子供達が4-5人でゲ－ムして遊んでいて少し迷惑に感じていましたが、テ－ブルにカードが置いてあって、そこで遊んだり騒いではいけない等のカードがおいてありましたね。共有の場所で、エントランスなので賢明な処置だったと思いました。　最近２０階の展望ル－ムですが、以前言ったのですが、中学生が数人で遊んでいたので、入るのをやめて帰りました。最近はどうなのでしょうか？

[No.130 by 入居済み住民さん 2010-02-01 09:44:34]

すみません、誤字でした。　以前２０階の展望ル－ムに行ったのですが・・・の間違いです。

[No.131 by 匿名さん 2010-02-01 12:27:24]

注意が入っているので、今後は大丈夫ではないかと思いたいですね
友達が遊びに来るのいいですが、遊ぶなら自分の部屋か公園がまわりに沢山あるからそちらでお願いしたいですね

[No.132 by 入居済みさん 2010-02-03 02:16:20]

今日も、中学生？？らしき子供が
７．８人？２０階で遊んでました・・・。

自分の家で遊ばないのかしら・・・・

[No.133 by 住民さん 2010-02-03 06:24:36]

騒がしくしていたら、管理室に通報すればよいですよ

[No.134 by 匿名さん 2010-02-03 06:50:00]

ミーツが福島、野田特集していますね
行きたいお店がいっぱい載っていました。

[No.135 by 住民さん 2010-02-11 22:46:24]

エントランス前のガーデングローブの植木ですが、
一部入れ換えていましたね
定期的に替えるものなんでしょうか

[No.136 by 匿名 2010-02-12 07:32:00]

ミーツも久しぶりに福島特集ですね
一年ぶり？

[No.137 by 入居済み住民さん 2010-02-12 21:06:54]

最近、人が多くなりましたね。

[No.138 by 住民さんＡ 2010-02-14 17:32:49]

未成年者だけの共用部分の仕様は考え物です。
保護者同伴での使用が望ましいと思います。

[No.139 by 住民さんＢ 2010-02-14 20:42:34]

同意です。

[No.140 by 住民さんＣ 2010-02-15 16:12:41]

138 さんに同意します。

[No.141 by 住民さん 2010-02-16 12:55:50]

利用規約とか変えられるんですかね？
管理組合で上げて頂く必要があるかと思います

[No.142 by 匿名 2010-02-17 12:47:49]

6ヶ月、1年点検ってあるんですかね？

[No.143 by 住民さん 2010-02-18 11:17:34]

住友からアンケート依頼がきていますね。
答えました？

[No.144 by 入居済みさん 2010-02-21 01:43:54]

未成年だけの共用部の使用についてですが、先日もスカイラウンジに中学生くらいの男の子が多数で、多分ゲームをしていたのでしょうが、一種異様な雰囲気で足を踏み入れることができませんでした。
以前にも一度見かけたことがあるので、たびたび同じように利用しているのでは？
有料で貸切利用ならともかく、早い者勝ちで独占的に使用しているのはおかしいのでは…。
管理人さんは実態を把握してるのでしょうか？注意してほしいです。

[No.145 by 匿名さん 2010-02-21 13:37:21]

やはり未成年だけの使用は問題ではないでしょうか？
物損事故が起こってからでは起こってからでは遅いかも知れません。

特に未成年者の友達は、このタワーの住人ではないので共用の財産を壊しても、心を痛めない人もいるかも知れません。

[No.146 by 住民さん 2010-02-21 14:42:37]

そうですね
子供の遊び場ではないですから制限ももうけた方がいいですね

[No.147 by 住民さんＡ 2010-02-21 14:49:30]

一部の教育がなっていない厨房の為に住民が迷惑するのは困りものやね
管理人に巡回してもらいましょう。

[No.148 by 住民さんＢ 2010-02-21 17:38:05]

管理規約で未成年者のみの使用が決められていないので、
管理人さんも頼まれても何もできないはずです。
まず未成年者のみの使用を許可しないように管理組合で決めることが先決です。

[No.149 by 住民さんＢ 2010-02-21 17:40:32]

１４８の住民さんＢですが１３９の住民さんＢと同一人物ではありませんのでご了承ください。

[No.150 by 住民さん 2010-02-21 21:04:12]

部外者の入室に関して、保護者同伴が規則にすればいいんでしょうね

[No.151 by 住民さんＣ 2010-02-21 21:39:15]

良い御意見です。賛成です。

[No.152 by 住民さんＡ 2010-02-22 12:16:58]

スカイラウンジは遊び場じゃないですからね
使用方法を勘違いしているんじゃないですか？

[No.153 by 匿名 2010-02-22 12:20:09]

遊び場にしたいならパーティールームが適切ですね
親御さんは何をしているのやら…
注意の効果か、エントランスは静かになりましたね

[No.154 by 住民さん 2010-02-22 18:08:10]

近場で評判のいい整骨院か鍼灸院を知りませんか？

[No.155 by 住民さんＣ 2010-02-23 09:25:09]

私も、150 さんに賛成です。

[No.156 by 匿名 2010-02-26 22:26:05]

同じ住民なんだからもう少し広い心を持っては？

迷惑かけたわけじゃないんでしょ？

[No.157 by 部外者さん 2010-02-26 23:17:48]

迷惑かけているから問題なんじゃない？

[No.158 by マンション住民さん 2010-02-27 19:33:42]

何かあったときに責任も取れないような未成年だけで使用するのは私もどうかと思います。
子供の遊び場ではないんですから。
私が以前住んでいたマンションでは、あまり治安のよくない地域ではあったのですが、マンションに住み始めて早々に中学生ぐらいの子供たちにオープンカフェをめちゃくちゃにされてそれ以来使用は申告制になりました。
未成年の使用に規制を設けるのはいいと思います。

[No.159 by 部外者さん 2010-02-28 16:03:43]

未成年だけの使用はよくないと思いますよ
入居さんの書き込みは理解出来ますね

[No.160 by 入居済みさん 2010-02-28 19:36:18]

ここは一戸づつの部屋の面積が狭いから家の中で子供が遊ぶのは
大変なんだろう。
スカイラウンジも普段あまり使用していないようだし、利用価値が
本当にあるのかも疑問なので、いっそうの事ちゃんとルールでも作って
子供に開放してみたらどうだろう。
むしろ、エントランスで騒いでいるよりいいだろうし、
長い期間の間にはラウンジの価値って必要なのかも考えて行くべき
かもね。
全員が全員このマンションでいつも暮らしているわけでもないし、たまに
しか来ない人にとっても騒がしくなくていいし、ここに生活基盤を持って
いる人にとってもいいのではないかね。

[No.161 by 住民でない人さん 2010-02-28 21:21:15]

小学生や中学生や高校生だけで使っても良いんじゃない？
住民であることには変わらない。
確かにマンション住人の友人がねたんでものを傷つけたり壊したりするやつがいるかも知れないけど
早かれ遅かれものは古くなって壊れていくものだし、気にしなければ良いんじゃない。
こまかいことを言ってないで大目に見てあげたらどうかな。

[No.162 by 匿名さん 2010-02-28 21:34:49]

住民じゃありませんが、うちのマンションでも同様な事があります。
どちらかと言うと友達の使い方の問題が多いです。
未だ解決には至っていません

[No.163 by 住民さんＢ 2010-03-01 08:09:31]

自転車で来客が来られた時は、自転車はどこにとめればよいでしょうか

[No.164 by 住民さん 2010-03-01 15:10:30]

未成年が使うのはいかがなものでしょうか。
子供に開放してもいいという意見がありますが、
最初から子供に開放O.K.とわかっていたら、
私はその周りの部屋は購入しませんでした。
一日中、部屋にいる人の気持ちになってください。

[No.165 by 匿名さん 2010-03-01 18:28:59]

迷惑をかけない。
常識、マナーは守るが基本です。
問題あるなら組合でしっかり議論すべき事だと思います。

[No.166 by 入居済みさん 2010-03-01 21:23:26]

淀川駅の東側の東洋ガラス大阪工場跡にクレーンみたいな物がいくつか建っていますね
何が出来るのでしょうか？

[No.167 by 住民さんＣ 2010-03-01 21:45:22]

http://www.city.osaka.lg.jp/kensetsu/page/0000011198.html

地盤改良工事のようです
道路が出来るんでしょうが、それ以外は不明

[No.168 by 匿名 2010-03-02 21:40:19]

共用廊下に傘を置くのはよいのでしょうか？

私の住んでるフロアでは最近になって置き始める人が現れました。

今まで廊下が、すっきりしていたのに残念です。

私は濡れていても傘を部屋に入れるようにしてますが、みなさんはどうでしょうか？

[No.169 by マンション住民さん 2010-03-02 22:42:22]

私も玄関に傘たてを購入して室内におくようにしています。
傘ぐらい…と思われるかもしれませんが、あんまり気持ちのいいものではないと思います。

[No.170 by 住民 2010-03-03 07:35:24]

住宅ローン控除を受けるため初めて確定申告してきました。

必要書類さえ揃えておけば、関係書類の記入等の手続きは全部税務署の人がやってくれたのでとても簡単でした。

たしか年賀状で『代行2万円で行います』とか案内が来てましたが、手数料が高すぎると思いました。

会社員で確定申告が初めての方も、平日の仕事の折り合いさえつけば、(私は年休とりました)ご自分で行かれることをお薦めします。

[No.171 by 住民さん 2010-03-03 08:18:17]

確定申告はネットでやると便利ですよ
必要な項目に入力するだけで出来上がります。

[No.172 by 住民さんＢ 2010-03-03 09:04:02]

傘を規制するのは難しいじゃないかな
どうなんでしょうか

[No.173 by 匿名さん 2010-03-03 09:18:19]

傘は厳しいでしょうね
例えば、玄関前に傘立て等を置いてる状態なら、撤去も言えるかもしれませんが、
傘だけを玄関前に置いているだけなら、難しいとは思います
見栄え、マナー向上として呼び掛けるのは出来ると思いますので、
気になるなら、そこから活動をはじめてはいかがですか？

[No.174 by 住民さんＢ 2010-03-04 15:06:49]

ローン減税ですが、書き方がわからなければ、税務署に行けば丁寧に教えてくれますよ。まずは必要な書類を用意しましょう

[No.175 by マンション住民さん 2010-03-13 09:23:37]

ここって鳩がでますね。廊下の吹き抜け部分のの梁に鳩の糞が点々と…。
会社の近所でものすごい鳩公害のマンションがあるので、ああならないか心配です。
確か鳩は糞をした所に居座ると聞いたことがあるのですが。
でもどうやって対策すればいいんですかね？

[No.176 by マンション住民さん 2010-03-13 11:19:31]

どうもヘリポート付近に色んな物が住んでいらしゃるようです。
ヘリならぬ、黒い物や白い物が飛び立っています。

[No.177 by マンション住民さん 2010-03-20 16:52:14]

3月18日にオープンした、シティータワー大阪福島横（鷺洲３－６－２２）の『ほぐし処・リラックス』ですが、今日（3/20）、妻が初めて６０分コースに行ってきました。

マッサージにはうるさい妻が『かなり、上手なマッサージだった』といっていました。しかし、まだ開店まもないからか、客足は少なかったようです。

閉店すると残念なので、興味のある方は一度行ってみてください。（ちなみに店の関係者ではありません（笑））

[No.178 by 住民さんＡ 2010-03-20 18:37:18]

駐車場出た横でしたっけ？　　＞＞　『ほぐし処・リラックス』
店内はどんな感じですか？
ちなみに60分でおいくら？

[No.179 by 住民さんＤ 2010-03-21 09:58:32]

昨日から天気は大荒れですね
今日はベランダに出たら、淀川すらみえないくらい曇っている

[No.180 by 住民さんＡ 2010-03-21 10:08:10]

ジャスコで2012が980だったので思わず買ってしまいました。
今日は外は曇っていますね。霧のような・・・
黄砂はまだですねよ。

最近週末はココエ尼崎でレイトショーを見に行ったりします。
車で行くと近いし、レイトシューならめちゃ空いているし、映画見ると3時間無料だし、
今までは梅田に電車かチャリで行っていましたが、こちらの方が空いていて楽です。

大阪駅にも映画館できるけど、どんな感じかな。

[No.181 by マンション住民さん 2010-03-21 17:33:57]

>>178さん

店内は清潔感があったとのこと。

60分4000円です。

[No.182 by 住民さんＡ 2010-03-22 09:59:36]

マンション住民さんありがとうございます。
60分4000円とは安いですね
来週ぐらいい、行ってみたいと思います。
最近、肩、腰が疲れるので。

[No.183 by 住民さんＡ 2010-03-22 10:01:30]

１８０さんの住民さんＡさん

うちも２０１２のDVDは買いました。
昨日、家のTV（42型）で観ましたが、映画館で観た方がよかったなって映画でした。
おもしろかったです。

[No.184 by 住民さんＢ 2010-03-22 22:46:45]

1階のカウンターに花が飾っていますね。
あれは、差し入れですか？

[No.185 by 匿名さん 2010-03-28 15:48:13]

一年点検の案内きましたが、皆さんは何か不具合ありましたか？

[No.186 by 住民さんＡ 2010-03-29 11:34:09]

玄関のドアですが、強風の時に風切音がするので、しないように締めてもらうつもりです。後　トイレのドアの開閉時に上の金具と言うのか、少しすれたような音はしませんか？　

[No.187 by 入居済みさん 2010-03-29 14:41:26]

我が家も玄関のドア、強風のとき音がすごいので、締めてもらいます。
壁のクロスも気になる処があります。
あと、バルコニーのガラス（？）の外側、清掃業者が悪いのか傷が目立つのでみてもらうつもりです。
これから隅々までチェックします。

[No.188 by 住民さんＥ 2010-03-29 14:48:42]

１８０住民Ａさんへ
レイトショーは梅田で観てました。
尼崎にいいところあるんですね。
ぜひ行こうと思います。

[No.189 by 匿名さん 2010-03-30 20:46:49]

最近雨が多かったですが、濡れた傘を廊下に置いても平気ですよね？

[No.190 by 住民さん 2010-03-31 10:18:55]

コンシェルジュカウンターの花瓶とか、液晶ボード?とか、
住友さんが自費で購入されたのでしょうか。
それとも組合を通して?

[No.191 by 匿名さん 2010-03-31 12:14:39]

濡れた傘ですか？いいんじゃないですかね。

[No.192 by 匿名 2010-03-31 20:07:56]

隣のほぐし処リラックスにいって来ました。すごいね。安くて上手い今まで受けたクイックと全然違う！90分コース6000円お勧めです。しかもチラシがあれば千円引きです。
安くない⁉ぜひ皆さん受けてみてくださいね。

[No.193 by 匿名 2010-03-31 20:20:24]

濡れた傘はいいんじゃね？

[No.194 by 住民さん 2010-04-01 08:00:56]

花瓶や液晶パネルは自費じゃないですかね
勝手に購入出来ないし。
管理費等で購入したら総会の報告書に記載されると思います。

[No.195 by 匿名さん 2010-04-01 08:03:38]

192さん
チラシってどこで手に入りますか？

[No.197 by 住民さんＡ 2010-04-01 23:42:31]

マッサージ屋さんは評判よいみたいですね
意外な場所に出来て嬉しいです。
さらに安いし。

[No.198 by 住民さん 2010-04-02 08:35:02]

吉川政って言うクリーニング屋さんありますが評判は如何ですか

[No.200 by 匿名 2010-04-02 13:03:05]

クリーニング屋は良さげですよ
今、割引やっていたので試しに出してみたら、そこそこできばえは良かったです