株式会社TATERU(旧社名:インベスターズクラウド)ってどうよ？

[物件比較中さん [女性 50代]]

株式会社TATERU(旧社名:インベスターズクラウド)について語りましょう。

【タイトルと本文を訂正しました｡2018.8.28　管理担当】

[851: 匿名さん]

千葉の物件って多いの？

[852: 匿名さん]

>>851
都心へのアクセスがよくて、都内よりも割安なのでベットタウンとして人気です。
自治体の評判もいいらしいです。

[853: 通りがかりさん]

>>850 検討板ユーザーさん
賃貸管理は、スキルと経験が必要な業種です。客付けの経験がない(エンドユーザー向け)担当には、そもそもエンドのニーズ等はわからないと思います。

[854: 通りがかりさん]

>>851 匿名さん

千葉も含めて埼玉も多いですよ。ただその分ライバルも多いですが。
物件の良さを最大限生かせる管理会社を見つけることが大切ですね??

[855: 通りがかりさん]

>>848 匿名さん
今の管理会社は所詮、他人事と思っているのでしょう。
オーナーの苦労を分かち合え、一緒により良い方向へ歩んでくれる会社を見つけることをオススメ致します。

[856: マンション検討中さん]

>>853 通りがかりさん
以前千葉県の某仲介業者に伺いましたけど、たまに来るだけのビラ配りって聞いて信用無くなりましたよ
のくせに決まらなければ家賃下げろ、広告費上げろの繰り返し、
オーナーを舐めてるのか

[857: 匿名さん]

>>852
>>854
ありがとうございます。自分でも調べてみます。

[858: 匿名さん]

その時の運もあるよね。
何事もタイミングだ。

[859: 通りがかりさん]

>>856 マンション検討中さん
そんな方法で入居申し込みがもらえるのであれば、不動産仲介業者は要らないですね。

[860: 匿名さん]

>>857
蛇足かもしれませんが、
千葉県には去年まで住みよさランキング7年連続トップの印西市があります。

[862: 匿名さん]

千葉市に住んでますが、この会社ってすごい！！電話にすぐ出ないし、態度が悪い、保留が長いし、担当が瑕疵があっても治さない！新築で住んでるの問い合わせてもすんごい塩対応ww

悪いと思っていないのか知らないけど
建築の部門も管理部門も素人しかいないのかね・・・？？

[863: 通りがかりさん]

>>862 匿名さん
早期退職者募集しているくらいの会社ですから、出来る人は皆、次の宿り木に飛び立ってますよ。
そうすると残るのは、経験や知識不足のメンバーというのがセオリーです。
業界も人手不足なので一人一人の能力の高さが必要になります。

[864: 通りがかりさん]

[NO.861と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[865: 匿名さん]

8月引っ越ししたい人いないかな？もう少し待つかどうか悩む。

[866: 通りがかりさん]

>>865 匿名さん

どうして引っ越しされたいのですか？

[867: 匿名さん]

一般的に7月8月は少ないと言われてますし、
タイミング的に難しいですよね。
まぁそれでなくともこの暑さだと引っ越ししたくもなくなりますよ。笑

[868: 匿名さん]

8月引っ越しする人は熱中症にまじで気をつけてほしい・・・
去年本当に苦労した・・・

[869: 通りがかりさん]

>>867 匿名さん

８月は閑散期なので不動産会社にもよりますが色々サービスがきく場合があるし、引っ越し業者も繁忙期よりは割安になるケースがありますよ。

[870: 匿名さん]

なんでも閑散期は狙い目だね

[871: 匿名さん]

8月の引越しは縁起が悪いと聞いたけど、実は迷信らしいね。
熱中症の健康面を配慮した噂らしい。

[872: 匿名さん]

最近の暑さは異常すぎる
しかも屋内での熱中症も多いらしい
引っ越しの最中って部屋のエアコンつけられるのかな？
引っ越しする人は確認した方がいいかも

[873: 通りすがり]

>>872 匿名さん
取り外しを最後にすればつけられるでしょうね。

[874: 匿名さん]

お盆休みはあんまり縁起がよくないって言いますよね、引っ越しするには。

[875: マンション検討中さん]

この会社のアパートを千葉に所有してますが、毎回対応が遅い、そして悪い、報告は言い訳。これはオーナーのみなさん一緒なのか…
斡旋担当とか詳しく知らないが知識を蓄えてから物申せ

[876: 通りがかりさん]

>>875 マンション検討中さん
大切な資産を預かっているという認識にかけている可能性がありますね。
担当は知識はもちろん、経験や実績を積んだ人にお願いしたいですね。

[877: デベにお勤めさん]

もともと営業みていたナンバー2はのこってますからね。

[880: 名無しさん]

2年住んでいたTATERUのアパートを今月中に退去します。入居して3ヶ月ぐらいから、フロスがボコボコになりだしました。貼るのが下手だったのか、フロスと石膏ボードの間に空気が入っている感じです。このような場合でも、退去時にフロスの張替え代金を請求されますか？

[881: 通りがかりさん]

>>880 名無しさん

それは施工不良ですので請求してきたら、対抗しましょう。入居当時からクロスの浮きを指摘すれば建築をわかっている会社であれば直ぐにわかります。

[882: 名無しさん]

>>881 通りがかりさん
ありがとうございます。もし請求されたら、対抗してみます！

[883: 口コミ知りたいさん]

最近、あちこちにﾀﾃﾙのアパートが建ってます。気になり賃貸情報を調べると募集が沢山出てきます。現在新築中のものや、築一年ものや、二年ものと築浅ばかりです。綺麗で値段も安いので同値段の築15年マンションより、綺麗なアパートがいいかなと思いまして、内覧に行きました。見てるときに隣人が帰ってきたようで多少物音はしましたが、木造なので、多少は仕方ないかなと思います。でも最新のアパートでもやはり騒音は酷いのかなと不安になりました。退去者も一年くらいで退去されてるし。住み心地が悪いのでしょうか？昔のアパートみたいに、くしゃみやイビキも聞こえる等あるなら、無理です。住んだことある人の感想を聞きたいです。

[887: 口コミ知りたいさん]

借りようか迷ってまして、経営のことより、アパートの住み心地が知りたいです。熊本ですが、若い男性が多そうな印象でした。生活音は、住んでる人次第ですが、イビキや、トイレ等の生理的なものは、心掛けでは難しいと思うので、それが丸聞こえなら辞めようかと思います。

[888: 匿名さん]

[NO.878～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[889: 匿名さん]

木造に住んでたことがありますが、そこまで気になったことはないですね。
生活する上で無音ということではなかったですが、
ストレスには感じないレベルでした。

[890: 口コミ知りたいさん]

>>889 匿名さん

そうなんですね。木造だから悪いという訳でもないですね。

[891: 匿名さん]

自分は住宅もそうですが、どちらかというと場所選びの方が重要だと思います。
どんなに良い家でも場所によってQOLが変わります。
住む前の周辺リサーチはとても大事です。

[892: 匿名さん]

駅から自宅までの道に街灯があるか、帰り道に人気のない場所が多くないかなどのリサーチも重要です。

[893: 匿名さん]

たしかに・・・
近くにコンビニがあるかどうかしか考えてなかった・・・

[894: 匿名さん]

他にここは見ていた方がいい、というポイントはありますか？

[895: 匿名さん]

・近所の方の様子
・ゴミ捨て場の確認
・車の通行状況　など

あとは上の方が仰っている通り、自宅までの道とか周辺のお店とかですかね。

[896: 匿名さん]

>>895
ありがとうございます！引っ越しを検討していたので助かります！

[897: 契約済みさん]

最上階かそれ以外かで全然違うよ。ぶっちゃけ高級マンションでも上の階の生活音がどうのこうのの張り紙が毎月張られてます。木造ならもっとひどいでしょう。最上階の角部屋をおすすめします。決して1階とかにしないように。

[898: 匿名さん]

広い庭付きの1階とかなら魅力的だけどね。

[899: 通りがかりさん]

>>898 匿名さん
賃貸にそこまで要求すると家賃がとんでもないことになりそうですね。デッキ付の賃貸は見たことありますよ??

[900: トクメイ]

木造アパートに住んでいます。
生活音がめちゃくちゃ気になることはありませんが、
こちらが無音でぼーっとしていると隣の生活音は聞こえます。
近くに大学があるため、一人暮らしをしている学生が多いのか
集まられるとかなり筒抜けでうるさいですね。
最寄駅周辺に大学があるエリアはやめておいたほうがいいと思います。