プレサンス賃貸マンション

[匿名]

　装備の割りに賃料が安いプレサンスマンション。
実際に賃貸で暮らしていらっしゃる方、騒音など
快適性について教えてください。

[139: 名無しさん]

プレサンスの系列に賃貸で住んでいます
とにかく上の階の騒音が酷いです。話し声、歩く音、掃除機の音、くしゃみ、甲高い犬の鳴き声、早朝から深夜まで毎日絶えず聞こえます
自分も気をつけてはいても足音などで下の階の方に迷惑をかけているかもしれないし…と思い管理会社の方に申し訳ないしクレーマーになりたくもないので、入居から長く騒音を我慢し、家では常に耳栓やできるだけ音楽をかけるなどして過ごしていましたが先日体調を崩してしまい家で休養したら騒音のせいでより悪化しています。耳栓をしても何もかも聞こえるのであまり意味もなく…騒音に敏感になり体が常に緊張状態で休まりません、ついにノイローゼ気味です
精神的に限界がきてしまい、気づいてもらえるかと思って何度か天井を叩いてみたら仕返しと言わんばかりにガン！と叩き返されました
内覧時、天井が高く天井にスピーカー？もついていてペットも可ということで防音はしっかりしているだろうと思い込んだのがダメでした　防音性ゼロです、安い木造より響きます
建設会社など詳しくありませんが以前エグゼの系列にいくつか住んでいて、そこでは本当に上や隣に誰か住んでいるのかというくらい全く音が聞こえなく快適で、すれ違う住民の方も丁寧で質がよかったのでプレサンスの系列に初めて住んで驚きました
エレベーターの鏡を覆う紙のようなものにも中学生が書くような名前や相合傘など落書きされていて、すれ違う住民の方も皆やんちゃしてますと言ったような挨拶も返さない、派手なカップルばかりです…
落書きやめてくださいと掲示板に貼られていていい大人が何してるんだか…となりました
とにかく騒音が酷いのでノイローゼになりたくない方はおすすめしません。仕事の関係で引っ越しの時間が取れませんでしたが、落ち着き次第すぐに引っ越します。皆さんも早くプレサンスの騒音から解放されますように

[140: 匿名さん]

＞話し声、歩く音、掃除機の音、くしゃみ、甲高い犬の鳴き声、早朝から深夜まで毎日絶えず聞こえます

プレサンスですが聞こえたこと無いですね。

[141: 名無しさん]

>>140 匿名さん

築浅物件でも何を話しているか内容まで聞こえるような酷い壁の薄さで奇跡ですね…
ほとんどの方が苦しい思いをしている中だと思うのでありがたく住み続けてください
私はもうこりごりです。

[142: マンション検討中さん]

>>141 名無しさん

私も同感です。
140はプレサンスに心酔してから暖簾に腕押し。

とにかく一日も早く退去したほうが身のためです。
今はプレサンスタワーウエストでさえ、ウィークリーマンションでしか入居申し込みないから。
因みにウィークリーマンションは免許証と現金さえあれば誰でも即入居出来るんです。
例えば外国人、逃亡者、◯◯者等
因みに私は不動産宅地建物関係の業界人です。

[143: 名無しさん]

>>142 マンション検討中さん

プレサンスはそんなに入居審査が緩いのですね、業界の方に言われたらより納得します
プレサンス系列は書いてる方がいらっしゃるようにマンションの見た目や部屋の作りはおしゃれでそこはとてもいいのですが、下の階の方に自分と同じ思いをしてほしくないので友人も呼べない、仕事から帰れば騒音なので見た目がよくても結局いいところなしです。
近くにプレサンスのマンションが建つみたいでまた被害者が生まれてしまうんだなと心配になります…笑
友人の築年数５０年超えの木造マンションより音が響いていて、その３倍近くは家賃を払っているのにとなってしまいます
ちょっといろいろと限界でしたが、新しい部屋を探して少しでも早くプレサンスから出ます。アドバイスありがとうございます。

[150: 通りがかりさん]

>>140
話し声と歩く音等は聞こえる。
だから今セイワコーポレーション系列の賃貸マンションに引っ越しします。
ノイローゼになるほど壁紙薄い。

[154: 匿名さん]

同じ人が他人のふりして何回も書いてるね。

[155: 匿名さん]

プレサンス賃貸も今はウィークリー貸しが大半。
タワーの名のつくプレサンス賃貸も殆どマンスリー契約ばかりです。
勿論、１人暮らし用プレサンス賃貸も免許証と元気だけで審査無しのマンスリー契約出来るから住民の質は低下の一途でしょうが。
マンスリー契約で入居している方々は、全員ではないですが外国人や○○が多くその方々に日本人のマナーは求めてはいけないですね。
それほど賃貸マンションタイプを普通借家契約する店子が大分減りました。
今はロジェシリーズ以外のプレサンス賃貸殆どマンスリー契約が多く、net広告にもマンスリーとして出してますよ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[158: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[160: 匿名さん]

>>143 名無しさん
入れ替りで儲けるやり方と不動産から聞きました。
ですから気を付けてください。

[163: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[169: 匿名さん]

築５年程度、単身用ですが、独り言をつぶやいただけで下から壁ゴンされました。
常にどこかでゴンゴン鳴っております。ネズミでもいるのかと思いました。
電話もテレビも無理ですね。

[170: 匿名さん]

まだ建設中でこれから完成のプレサンスのマンションを、投資用で購入しないか勧められています。
私自身が関東に住んでいて、プレサンスの物件の実際を知らないから勧められているのかな…と思ってきました。
2020年以降の新築も同様に、やはり上下の騒音がひどいのですかね…？

[171: 通りがかりさん]

>>170 匿名さん
大丈夫です。
是非ともこの機会にプレサンス物件をご愛顧宜しくお願い申し上げます。
実際私自身大阪市内に4件プレサンスの物件を持っておりますが利益は毎月出ています。

間違いありません。
宜しくお願い申し上げます。

[172: マンション検討中さん]

>>170 匿名さん
完全にアウトです、
ここの投稿にあるように、壁の薄さは異常であり
ドアの開け閉めや、そーっと歩く足跡、ユニットバスでの一挙手一投足が全て明らかになります。
極めて悪質な物件です。

[173: 管理担当]

[No.84～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・削除されたレスへの返信

[174: 匿名さん]

悪質な投書はプレサンスコーポレーションのお客様の問い合わせに
メールすれば場合によっては法的手段するそうです。
その際には書き込みのコピーも貼って下さい。
プレサンス問い合わせ
https://www.pressance.co.jp/inquiry/

[175: 匿名さん]

現在居住中です。
噂に漏れず、とんでもなく生活音が聞こえます。
まさに異常、投資目的者が何とかかき消そうと試みていますが、ここに書かれていることは完全な事実です。

[176: 匿名さん]

市内のプレサンスに住んでいますが新築でこんなに壁が薄いことがあるのかと驚愕しています。
電話の話し声、夜の営みの声まで丸聞こえです。
管理会社で電話しても警察に自分で言ってください、張り紙します。で終わり。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[177: 評判気になるさん]

>>175 匿名さん

大阪市内のプレサンスに住んでますけどこちらに書かれている事は、

一切ありません。