クレヴィア豊洲ってどうですか？

[物件比較中さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発
売主：セコムホームライフ
売主：三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[123: 匿名さん]

PH豊洲のズッコケをみてるだろうから、あまり強気に行くと火傷するなとは思ってるだろうね。300超えたら、厳しい販売になるだろうな。アゲアゲ市況でもアドレス考えたら280が精一杯じゃない。

[124: 匿名さん]

販売状況はあげあげでもなくなってますからね。280でも高過ぎですがそれくらいはしますかね。スカベイにしとけばなぁ。

[125: 物件比較中さん]

>>123
いきなり半分近く売れてもズッコケた扱いのね
世の中のほとんどのマンションがコケてますね

[126: 匿名さん]

パークハウス豊洲はもう300戸売れたみたいですよ。さすがに売れてる部類かと。

[127: 物件比較中さん]

>>119
スカイズに見下されると思うとベイズは微妙

[128: 匿名さん]

さすがに300は超えるでしょうけど、PHTよりは安く出していくでしょう。

しかし、デベロッパーはボランティアじゃないので、少し高めで出してくると思います。

という事で、私は310万にスーパーひとし君。（笑）

[129: 匿名さん]

だいたい、マンションコミュニティーでの予想の2割高くらいで出すのが恒例行事。デベの慣例。

[130: 匿名さん]

豊洲は2期からは価格が上がるようだし、そう考えると、320万で出してくる可能性もある。
、仕入れ値はパークハウス豊洲と同じくらいだし、安くは出来ないかと。

[131: 物件比較中さん]

>>130
豊洲が値上げされたら三百近くになってもおかしくないですね
安く見えるから^_^

[132: 匿名さん]

国立競技場が始まったら、建築費が高騰するでしょうし、最後のチャンスになる可能性があります。

[133: 匿名さん]

パークハウス豊洲ってどこに建ってるの？

[134: 匿名さん]

誰だよ、しきりにパークハウス豊洲って言ってるヤツwww
プラウドが新築235で今は265〜って感じでしょ。
駅距離やスーパーの条件似てるから、それに一割乗せて290だな。
で、中古になった途端に確実にプラウドやパークタワーより下げないと売れなくなるよ。
現地見りゃ分かるさ。

[135: 匿名さん]

国立競技場が始まったら、って
有明などの湾岸でも競技場を作ったり晴海で選手村を作る、って事を知らない人？
国立競技場なんて想定内のお話。

[136: 匿名さん]

ここが280とか290とか本当にするならスカベイにしといたらよかった。

[137: 匿名さん]

ベイズと同等（坪265）ぐらいがいいとこじゃない？
それでも十分強気だと思うけど、
たった130戸だし、まあ地味に売れてくんだろうねぇ・・・

[138: 匿名さん]

ティアロのほうがいいんじゃない。

[139: 匿名さん]

>>137
そうですね。マンションのつくりは明らかにベイズが上ですから、高騰したぶんを織り込んでもいいとこでしょう。

[140: 匿名さん]

>>138
駅遠同士だったらティアロでいいな

[141: 匿名さん]

>>137
たしかにベイスと同じ値段でここかあ。きついなあ。

[142: 匿名さん]

今はホント割高だけどほんの1、2年前にでた近隣エリアのシンボル物件より高値で買わなければならないのはキツいな。
パークは一応駅距離等で差別化出来ているけどここは…