ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストってどうですか？

[物件比較中さん]

ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/shinden319/

所在地：東京都足立区新田1丁目5番1（地番）
交通：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩15分
京浜東北線 「王子」駅 バス15分 「新田一丁目」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.82平米～81.67平米
売主：京阪電気鉄道
売主：京阪電鉄不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.21 管理担当】

[1780: 匿名さん]

>>駅近いマンションほど暮らしが豊かになると洗脳されている方は、あきらめたほうがいいですけど

折角途中まで良いこと書いてるのに、余計なこと挟むと全て共感できなくなっちゃう典型的な文章だよ。住人ならちょっと残念な人で済むけど、営業なら上司に叱られるレベル。他人をdisってこちらが上がることは無い。

[1781: 匿名さん]

バスのデメリットは会社からバス代が出ない（出難い）事と出勤時は本数があるけれど帰宅時はバス待ちのストレスがある事。
実際にバス便マンションから駅徒歩マンションに引っ越すともうバス便マンションには住めなくなる。洗脳しないといけないのはバス便マンション。

[1782: 匿名さん]

うちの会社は駅まで2キロを超えるならバス代が出ますが、ここは1.2〜1.3キロくらいですもんね。バス代支給の対象外。

[1783: 匿名さん]

あと何部屋残ってるんだろう？
最近行かれた方いますか？

[1784: 匿名さん]

今時23区内新築マンションが3500万円だからメリットは価格だよ。妥協する点が沢山あるのは当然で、それが我慢できる人やあまり気にしない人向けなのは間違いない。洪水怖いとか、駅から遠くて不便だとか、仕様が低いとかみんな安いから妥協してるんだよ。家には拘らないとかね。それをさもこちらの方が優れてるなんて言うからおかしなことになる。優れてるわけないんだよ、安いんだから。

[1785: マンション検討中さん]

みんな駅から歩いた？
歩いてて嫌になったよ（笑）
空気悪いし、来客時不便よ。

[1786: 匿名さん]

足立区だし駅徒歩じゃないし、価格しか魅力がない

[1787: 匿名さん]

その自慢の価格も足立区のバス物件だから安いどころか建築費人件費の高騰は平等に上がる分ただただ割高でしかない。

[1788: マンション検討中さん]

そっか！
足立区て言いたくないな…

[1789: 検討板ユーザーさん]

販売戸数残り少ないマンションをdisって何が楽しいのか…
もう本当に買う気のない興味のない方々はこの板から離れてますよ
最終値下げを狙っているのかな？

[1790: マンション検討中さん]

駅15分なら全然近い部類
バスなんか一切使わんよ

[1791: マンション検討中さん]

>>1789 検討板ユーザーさん

ということは狙っているんですね！
失礼しました！

[1792: 検討板ユーザーさん]

>>1791 マンション検討中さん
もう購入済みですわ。
施行1年も経ってて残り戸数少ないマンションなんか本当に興味のある人くらいしかみないでしょ…単に叩くのが趣味な人は他の板にいってるだろうし、買いたい人は買ってるだろうし、興味のない人はこんなとこ張り付かないだろうし、未だにここ見てるのっておそらく私みたいな住民か値下げ狙いの人くらいでは？ と思ったから書き込んだだけですわ。

[1793: マンション検討中さん]

>>1792 検討板ユーザーさん

ハッ！
言葉が出ない！

[1794: マンコミュファンさん]

他の物件買っちゃったから冷やかしでスマンけど、
この物件なんでこんなに安いの？借地じゃないよね？
感覚的に1000万以上安くて羨ましいよ

[1795: 周辺住民さん]

>>1794 マンコミュファンさん

まぁ立地でしょうね。最寄り駅の間を川が隔てているという。

徒歩・自転車メインの人にとっては新神谷橋は厳しいです。
隅田川を渡る橋って普通そんなに高さが無いんですけど、新神谷橋は環七通りの橋ということで結構な高さがあって歩道が斜面ではなく階段になっているので、徒歩でも自転車でも渡るのがしんどい構造になってます。
なので脚に自信があるとか、自転車があれば大丈夫と言ってた人達もバス利用に切り替えた人結構いるんじゃないでしょうか？

これが車やバイクがメインの移動手段という人になると実に快適な物件に一変するんでしょうね。

なお住み心地自体は、静かで解放感もあるのでとても良いです。

[1796: 匿名さん]

足立区でもこれほどの立地はなかなかないですからね
安さしかメリットがない物件ですし

[1797: 名無しさん]

残り何戸くらいなんでしょか？

[1798: 通りがかりさん]

最後の激安部屋の申し込みがはじまったもんね。これ当たる人羨ましいですわ。皆さんライバルを減らすための下げ投稿が１ヶ月に及んでまた始まるんだろうね。

[1799: 周辺住民さん]

2018年度キッズデザイン賞受賞！
おお、おめでとうございます。しかしそんな賞あったんだ。