プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[166: 匿名さん]

コインランドリーってそんなに恩恵あります？
洗濯機ぐらい皆さん持っているでしょうし、浴室乾燥もついてる。
いたずらに住民以外の人を呼び込むだけのような気がします。。。

[167: 匿名さん]

ワンルームならともかく、プラウドでコインランドリーって。。。

なんだかなあ

[168: 匿名]

ﾌﾟﾗｳﾄﾞとｽﾐﾌも十分理解した上で少し高かいですが土地柄の資産価値も考慮し池上のﾊﾞｰｽｼﾃｨが最有力ですかね

[169: 匿名さん]

将来的な資産価値まで考えると、物件を選ぶのは本当に難しいと思います。
このあたりはその方が何を重視しているのか、ということが大きく影響してきそうです。
私はここの物件はそれほど悪いとは思わないのですが、資産価値ということは疎いため判断ができないです。

[170: 匿名さん]

近隣住民ですがここは永住思考の人に向いていると思います。
この辺りの環境は蒲田と違ってここ20年位大きな変化が無いですし、子育て世代は子供の頃からここら辺に住んでる人が多いですよ。

[171: 匿名さん]

>>170
ここ20年大きな変化がないってことは、この先もあまり変化が見込めないってことですよね？
今、周辺にコンビニが少ないなど不便さを感じる人には、向かないかもしれませんね。

[172: 匿名さん]

>>171
今後も大きな変化は恐らく無いでしょうね。
マンションが建ち近隣人口が増える事により、コンビニ、スーパーができる等の微小な変化はあるでしょうが、、
ここら辺の地価が極端に上がる事も無いでしょうが、多摩川も近く静かな場所なので多少駅から遠くてもそのような環境を好む方なら良いのではないでしょうか。
ただ、昔に噂レベルで蒲田川崎間に新駅が出来るかもと言う話もありました。
もし、将来的に新駅ができれば一発逆転ですね。

[173: 匿名さん]

>蒲田川崎間に新駅

それ、５０年ぐらい前からささやかれ続けてます。
うわさと言うより神話・伝説のレベルになってます。

[174: 匿名さん]

そ、そうなんですね…。
実際に話が動いているとかそういう訳でもない、という事なんでしょうか。
用地買収があったりするとさすがに何かしらの情報は地音に流れますから、その時には大きなニュースになりそうですが。
あまり期待しすぎないで、出来たらラッキーくらいの気持ちでいればいいのかも。

[175: 匿名さん]

大森蒲田間に新駅っていう話もありましたよ。

[176: 匿名さん]

大森蒲田間新駅は区役所があの辺にあった時代のもので、
蒲田へ移転した今となっては作る意義も薄いでしょうね。

[177: 匿名さん]

野村から変なオペラグラスみたいの送ってきました。

[178: 匿名さん]

>177
どういう意味なのでしょうか？
ベランダから、これで周りを覗くと面白いよとか？

[179: 匿名さん]

↑勉強不足。既に出遅れてる。焦らないと。

[180: 土地勘無しさん]

たまがわおもらししない？

[181: 物件比較中さん]

ハザードマップでは最大3-5メートルの浸水だったような気がする

[182: 匿名さん]

>>180
それは誰にも分からない。
ただ、10年に一度位のスパンで河川敷が水浸しになる位、多摩川は増水している。

[183: 匿名さん]

確かアメリカで同時多発テロが起きた時、多摩川は台風の影響で増水し河川敷が水浸しになりましたね。
沼部鵜の木付近は決壊寸前まで増水しましたが、ここら辺は河川敷が広い為まだ増水に対して余力がある感じでした。
テロのニュースで持ちきりだった為、殆ど報道されませんでしたが。

[184: 匿名さん]

最近では鬼怒川おもらしして常総市大洪水でしたね…。

[185: 匿名さん]

この辺は河川敷が野球場やゴルフ打ちっぱなしがあるレベルでめちゃめちゃ広いから、河川敷が水浸しになっても溢れるまでにはまだまだ余力ありそうよね