パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part16

[物件比較中さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～87.90平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571966/

【物件情報を追加しました　2015.6.25　管理担当】

[202: 匿名さん]

スカイズだけに限らず、豊洲の中古の値上がりが始まりました。
暫くは上がりそうだな。周りがどんどん値上がりしてきたから、割安感が出てきた。

[203: 匿名]

>>199
自分なら、家賃五万で暮らせるなら一生賃貸でもいいかと思うかも。

[204: 匿名]

>>199
新築狙いなら、早いとこここを購入した方がいいと思いますよ。
10年後はほとんど中古市場になるのではないでしょうか？

[205: 匿名さん]

もう、暫くは新築も建てられなくなりますしね。

[206: 匿名さん]

5万で住める社宅のレベルによるよね。
豪華で駅近なマンションに住みたいか、駅遠くても良いかとか、子供の引越しが可哀想とか、いろいろ考えることあるもんね。

少なくも今後はこんなに激安では買えなくなる事は確定ですから、新築に住みたいなら、早めに決めたほうが良いよ。

[207: 匿名]

＞203＞204＞205

ありがとうございます。
２次で前向きに検討してみます。

[208: 匿名]

>>206
やっぱりそうですかね、あの頃は安かったという時代がやってくるのなら、『今』買っておくべきですね。

ありがとうございます。

[209: 匿名さん]

>>206

今後はこんなに激安では買えなくなる事は確定って、本当かよ。

[210: 匿名さん]

みんな、忘れてると思うけど、インフレ、まだ始まって無いからね。

インフレ始まったら、値上がりこんなもんじゃないよ。あっという間に値上がりする。

[211: 匿名さん]

>>199
自分も家賃補助4万出てるけど、買いましたね。
でも買わないのもいいと思います。下がるかもしれません。バブルって言われてますしね。

[212: 匿名さん]

人それぞれだよね。
でも、インフレ前には買ったほうが良いと思うよ。

[213: 匿名]

>>211
ここをですか？

[214: 匿名さん]

はい。そうです。

[215: 匿名さん]

>>199
豊洲の街が好きならここ買うべき。何故ならこの後は東雲なのに300近辺で出てくると言われているクレヴィア豊洲と400と言われている東急を最後に暫く大型物件は出てこないからです。

新豊洲、市場前、有明、勝どきでもいいなら待つもありだと思います。

[216: 匿名]

>>214
１期１次が一番お得だった～ってなるかもしれませんね

[217: 匿名]

>>215
親身にありがとうございます。

新築狙いだと限られますね、クレヴィア豊洲がいくらになるのか注目しつつ、ここの２次を再検討しようと思います。

[218: 匿名さん]

クレビアは、取得価格がここより高いから、もしかしたら350超えてくる可能性もありますね。

[219: 匿名さん]

東京の不動産がこんなに安く買えるのも、あと数年だと思いますよ。
外国人が東京の不動産の割安さに気がついてきたので、富裕層を中心に買いあさってるそうです。

割安なものは時間が来れば是正されますからね。今のうちに買えば儲けが出るかもしれませんよ。

[220: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

10年は勝どき100平米が4000万から買えたのに。
相場は分からないよねー

[221: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

10年→10年前