リビオ堺ステーションシティ〔契約者専用〕その２

[契約済みさん]

リビオ堺ステーションシティの契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407111/

所在地：大阪府堺市堺区戎島町2丁62番（地番）
交通：南海線 「堺」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.36平米～85.22平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産　関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 日鉄コミュニティ

【物件情報を追加しました 2015.6.29　管理担当】

[501: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同じく動き出したらチャリンコ来てヒヤリハットしました。

[502: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場内はゆっくり走行しましょう

[503: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夜中に廊下で大きな声で会話するなよ酔っ払いが！！

[504: 入居済みさん]

　住民以外はとおれないようにするならやっぱりゲートとか作ることになると思いますが、正面側は自転車置き場あたりに
消火栓があるので消防法上できないみたいです。でも、カートとかちゃんとしてほしいですよね。ゴミのところも。
昨日出かけるときに前の住宅からゴミもってきてるおばちゃん見ました。白昼堂々と！

[505: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>501
駐車場ゲートが下がる瞬間
「車が出入りします」って
流れたらマシなんやけどな。
ところでバイク置場の出入口って
スロープになってるよね。
とゆーことはバイクはそこから
出入りしてください、って意味になるよね？

[506: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バイクもクルマの出入り口からです。ゲート開閉リモコン渡されましたから
私はゲートから出入りしてますが

[507: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>506
そうですよね。
なのになんで
スロープになってること事態おかしい。
通ってください、といわんばかりやん。

[508: マンション住民さん]

ゴミステーションの前あたりに、車に乗って止まってる人多くないですか？
川側から帰ってくると、入れずらいです

[509: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ひどい時、ゲートの前に停めるバカおる。自分がクルマ出すほうなら怒るでしょうに

[510: 住民さんＡ]

いつも同じ車が停まってるー。

[511: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

警察に通報しましょう。

[512: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1階駐車場の消火栓??が二ヶ月位前から凹んでいたのが昨日業者の方が来て直されていたんですが交換、修理代が管理費から支払われてたらやだなぁ…

[513: 住民さんＡ]

>>512
凹んでましたね。
管理費なんですかねぇ。。

[514: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

初っ端から凹んでましたね、クルマも凹んでるはず

[515: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>506
バイクのみなさん
ゲートから出入りしていますか？

[516: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>513さん
自然災害なら仕方がないけどぶつけての凹みなら管理費からは辞めてほしいですね…。

[517: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共有物に対する認識が薄い。

[518: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>515
ゲートから出入りしてる人
少ないんじゃないの？
決まりは守ってほしいですよね。
守ってる人もいるんですから！

[519: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バイク置場横のスロープは管理人さんがゴミバッカンや古新聞を運搬する為にあるものだと認識してますが

[520: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>519
もともとゴミ置場ちがったやん。
紙ゴミや布ゴミが増えてきたから
あそこに置くようにしたんでしょ。
放火防止とか。
最初からゴミ置場なら
もっとゴミ置場らしく作るでしょ。

[521: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

要はスロープからバイク出入りするなと言いたいんやろ。
ゲートから出入りしろって事やろ

[522: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>521
じゃあスロープは何のため？って話。

[523: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターの動きがおかしい

[524: 住民さんＢ]

最近ピアノの音が凄いな。
深夜、早朝のピアノは禁止されているが日中でも窓を閉めるなりの配慮は必要かと思われる。

[525: 住民さんＡ]

低層階です。ピアノは

[526: 住民さんＢ]

上まで聴こえるなら下の階、近隣の方は相当迷惑でしょうね…。

[527: 住民さんＡ]

子どもやろうけど下手な演奏聴こえたらイライラ
本当、音をある程度遮断する努力してもらいたい

[528: 住民さんＢ]

生活音なら共同生活ですし多少の音はお互い仕方ないですが趣味でされてるピアノは…。
窓位閉めてもいいんじゃないかと…。
お互い気持ち良く住む為にも必要最低限のルールは守らないとだめですね。

[529: 住民さんＥ]

隣の工場の工事現場、塗装職人が足場からこちらを覗いてます。7階位から下の階の方、注意下さい。

[530: 主婦さん]

>>529さん
ﾏﾁﾞですか((((；゜Д゜)))
早く工事終わってほしいですね…(--;)

[531: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あまり覗いてる様なら一階の掲示板に隣の工場の総務課の連絡先が掲示されてるので連絡してもいいと思います。

[532: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>529
覗いてるのか仕事してるのかどうかは
職人さんご当人でしかわからんでしょ。
職人さんがそういうつもりないのに
訴えられたら
厳しいお仕事されてるのに
いたたまれないんじゃないかな。
もし覗いてるとしても正直に言うわけないし。
いかにも仕事の手を止めて
こっち見てる感じですか？
見たくなくても見えるもんは仕方ないんじゃないかな。
連絡先に訴えても証拠があるわけなかったら
逆に神経質やとか自意識過剰とか
思われかねませんよ。
近隣が工事の時は、見られるかもしれないことは
仕方ないと思います。
こちらが気を付けないと。

[533: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

視界に入らない高い階の部屋の方ならわからない話です。
高圧洗浄の飛沫が飛んでるのも辛抱してるですよ

[534: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>533
カーテン閉める、洗濯物はベランダに干さない。
近隣工事中の対策です。

[535: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もちろん、やってますよ。

[536: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

532さんに同感。
でも535さんが覗かれている？ところを見た時に窓越しに見るなりベランダに出るなりアクション起こしてみたら?本当に覗いてるならバツが悪そうに視線そらすだろうと思うし。その時に目があえば 現場まで行ってあなた覗いてたでしょ！と言えるしね。

[537: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

見えてしまうのはわかってた事ではありませんか？
相手もわざわざ仕事中に見たりしないと思いますが気になるんでしようね

嫌なら高層階を購入するべきです

[538: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

嫌なら高層階を購入するべきです
↑
そんなこと言ったら元も子もないですよ。
今さらどうしようもないじゃないですか。

現状嫌な思いをされてるのに そんなヒドイこと言わなくても。

[539: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

逆にその立場になったらどうします？

[540: 主婦さん]

自分達に絡まない事は何とでも言える。
そういう人に限って不快な思いをしたら大騒ぎするのでしょう

[541: 主婦さん [ 20代]]

性格悪っ!!!
ぢゃあみんなに高層階買って下さーい!!ww
ってゆうたら何で私が買わなあかんねんとか言いそぉやけどww

[542: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>539
カーテン閉めてベランダに洗濯物干しません。
日中は工夫して反対側の部屋で過ごす。

[543: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>535
そしたら
なんで覗かれてるってわかるんですか？

[544: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>540
「自分達に絡まない事は何とでも言える」
そのとおりです！
客観的にみる事ができるからです。
貴重な第三者の意見を得る事ができるんですよ！
下手な嫌みも入りますがスルーしましょう。

[545: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高層階でも約10年後のリビオ外装工事の時は、
同じ思いをしますよ。
その時はベランダ至近距離に職人さんが
いますから、鍵閉めてカーテン閉めていても
緊張します。ベランダに入り込みもあるかも。
前のマンションで経験しました。
近隣工事なんてまだマシですよ。
でも一軒家の隣の解体やリフォーム、新築工事なんて
想像したらもっと凄いやろから、
今の工事はほんまマシと思いますよ。
我慢がしんどい方にはお気の毒ですけど。

[546: マンション住民さん]

私も前に住んでたマンションで外装工事の経験ありますが、その時はカーテンを閉め切ってベランダには一切出ず洗濯物もずっと部屋干ししてました
でもふと天気が気になってちょこっとカーテン開けたら職人さんが目の前にいて気まずくなったことがあります
その時に比べたら今の状態はまだ全然いいと思うのですが
それに一時期だけのことですし

[547: 入居済みさん]

マンション自体の改修工事ならベランダに人がいても仕方ないのでは？私も前のマンションで
改修工事経験しましたが、ベランダに立ち入るときはあらかじめお知らせしてもらえました。
なので、仕方ないことだと何も思いませんでしたが。

　騒音はやっぱり気になりますよね。ほこりとかどうしようもないけど一度工事現場の事務所に
話をしてみてはいかがでしょう？近隣対策をするのも工事業者の仕事の一つですので、何か
対策を考えてくれるかもしれませんよ。過剰なクレームはどうかとおもいますが、お互いに
少しでも歩み寄れる方法を見つけないとダメですよね。

[548: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんかマンションの改修工事の体の話になってるけど 始めに覗かれてるようで嫌だと書き込みした方は全く関係のない隣の工事だから迷惑感じてるんじゃ？マンションの改修工事なら業者もわかってるし何かあれば管理会社に言えるしベランダ立ち入りの際は事前連絡あるだろうし。たとえ目があったとしても安心感は全然ちがうよ。
ただ言っても仕方のないこと（嫌なら高層を買え）を書き込みする人の神経は疑いますね。

[549: 住民さんＡ]

外部からも書き込みありますからリビオの住人とは限りませんが
イヤミや煽りはスルーしましょう。

[550: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>548
「覗かれてるようで嫌だ」と書いていたら
お気の毒と思いますけど
「塗装職人が足場からこちらを覗いています」
とハッキリ書かれていましたよ。
見たくなくても見えてしまったりすることも
あるかもしれません。
職人の知り合いがいましたが
本当に危険でキツイ仕事です。
覗いてる、なんて言われたらいたたまれないと
思います。
本当に、いかにも覗いていたのですか？
たまたま目が合った、とかではないですか？

[551: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シンナー臭、上まできますね。
下の階の方はたまらないのでは？

[552: 住民さんＡ]

セガミ横、通路入口の空き地（広場？）
草ぼうぼうで放置したまま。

管理はどこなのかしら？

[553: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

横の空き地は新日鉄興和不動産所有です。

[554: 入居済みさん]

　私もあの空き地気になってました。草だけじゃなくタバコの吸い殻や食べかすゴミの放置も
気になります。みんなが気持ちよく使えるスペースにしてほしいですよね。

[555: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

清掃員による掃除についてなのですが、
共用廊下側の窓の格子やドア横の新聞受けなどは掃除してもらえないんでしょうか？
共用部分だし、すぐ汚れるので廊下掃除の時にささっとやってくれたら助かるのになぁ。

[556: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

各部屋の新聞受けは専有部分でしょうから個人の管理になるのでは？
ちなみに廊下は室外機以外に物置いても問題なかったですか？
どんどん、置いてある物が増えてるようなのですが
自転車ってそもそもエレベーターに積載は禁止だったそうな気がしますが

[557: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>555
多分無理でしょうなー。
前のマンションの時は、
ちょうど掃除の人がホースでジャ～って
通路を掃除に来た時に
「ホース貸してくださ～い！」とか
「うちの網戸もお願いしま～す！」って
言えたんやけど・・、
賃貸やったし掃除の人と仲良くなってたからなー。
窓の格子って掃除が面倒ですよねー。

[558: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

他力本願じゃなく自身で掃除しましょう
個人の所有物ですから

[559: 住民さんＡ]

自転車やベビーカー、車イス、
いいのかダメなのかはっきりしてほしい。
前は、
ここの書き込みで、
いいっぽい事言ってましたよね！
それがダメなら、
発泡スチロールもだめですよね。。
判断が分からない。。

[560: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>558
あ〜めんどくさい。。
ダラ主婦なので（笑）

[561: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>555
「新聞受け」・・・
ホンマに
新聞受けやったらええのにになー。
残念ながら新聞は
新聞受けまで持ってきてもらえない・・・
毎朝めんどうやわ～
同じ時間に下まで取りに行くから
顔馴染みの人もできたけどね。
冬になったら辛いな～。

[562: 住民さんＡ]

>>561
新聞受け、
かなり無駄ですよね。
なんで着けたんやろ。

[563: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>562
う～ん
ムダではないですけどね。
うちはそこに
コープのチラシ入れてもらってるから。
あと友達とこにはちょっとした届け物入れたり。

[564: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

時間帯だけオートロックをはずせば各部屋に新聞配達できるでしょうが防犯上の問題が出るから無理でしょう。
たしかに朝、メールボックスまで取りに行くのは面倒ですが

[565: 名無し]

>>563
それだけならいらなーい。

[566: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

標準装備は仕方ないでしょう
活用されてるならそれでいいのでは？

[567: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>565
いや、うちはそれだけやけど
他にも色々工夫して活用しましょう。

[568: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自治会って結成しないのですかね？
理事で自治会担当ってポストありますが

[569: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミドラム、施錠忘れか鍵が開いたままが多いです。
きちんと閉めて下さい。

[570: 名無し]

私もすでに空いてた時ありましたー！

[571: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>569
忘れるんでしょうなー。

[572: 主婦さん]

閉め忘れもですがゴミをちゃんと下に落としてほしいです‼
開けた時に残ってる時があります。
他人のゴミは触りたくないです…。

[573: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>572
私は下に落ちてるかどうか
再度開けて
確かめますが、
やっぱり落ちてないときが
あるんですね。
わざと落とさないわけでは
ないでしょうけど。
軽かったら落ちにくいのかも。
他人のゴミは見たくないわ～(-_-;)
少なくともこのサイトを見てる
みなさんは落ちたかどうか
確認するようにしましょうね。

[574: 主婦さん]

>>573
次使う人の為にも気を付けないとだめですね♪

[575: マンション住民さん]

ライフにペットボトル回収ステーションあるんですね
全然しりませんでした
今度もっていってみようと思います

[576: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ライフに空ペットボトル持って行くとポイントが貯まり、買物券がもらえます

[577: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ナイスな情報
ありがとうございます。

[578: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ただし、サービスカウンターでペットボトル回収ステーション用のカードを発行してもらって下さい。無料です

[579: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車ラック下段の自転車、きちんとラックに収めましょう
通路から大幅に出して迷惑です

[580: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>579
わかりました。

[581: 働く女子さん]

わかってるならキチンと治してください。わざとですか？

[582: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

最近マンション付近で車場荒らしが多いですね。３日ほど前にリビオの駐車場で車のセンサーが何回も鳴っていたのも車場荒らしでしょうか？

[583: 住民さんＡ]

また、南側の東西通路にカート放置してありました。
ここの住人ではないでしょうが住人以外の通行を規制しなくてはいけませんね

[584: マンション住民さん]

最近、車場荒らしがおおいんですか？

[585: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

だだの誤作動では？やっぱりここでしたか？

[586: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>583
夕べの突風の中
放置してたのかと思うとゾッとする。
それとも早朝こっそり持ってくるんかなー。

[587: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あまりにも開放しすぎ、敷地はキチンと囲うのが普通では？

[588: 住民さんＡ]

　メールBOXを利用した『意見箱？』が出来ましたね！
　

[589: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

無記名は参考扱いとなっていたので部屋番号、名前記入しなくてはいけませんよ
参考扱いとはおそらくスルーです。

[590: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝もカート放置されてました。ここの住人が犯人扱いされてはたまりません
防犯カメラに映ってるなら目線は隠して画像公開しては？

[591: リビオ大好き]

>>590
賛成！

[592: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここの住民ならば
わざわざ正面玄関まで
来ないと思いません？
しかも
犯人は夜間に限ってるようですね。
おそらく防犯カメラには
放置してから
帰っていくところまで
写ってるはず。
それでどこの近隣住民の誰なのか
それともリビオ住民なのか
わかってるはずですよね。
心配なのは風で動いて
車道に出て事故になってしまうこと。
人身事故になったらと思うとゾッとする。

[593: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>592
そうです。事故が起きる前に対策してもらいたいですよね？
リビオの住人なら専用カート使うはずですし同一犯の仕業です

[594: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>593
100円入れて使うの結構面倒なので、住民なら専用カート使うはずというのは微妙ですが…
まぁ正面玄関まで持ってくのは不自然ですね。

[595: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

リビオのカート置場に
たまに専用カートではない
一般のカートも置いてること
ありますもんね。
どうせ戻してくれるんやから
と思ってるのかもしれませんが・・・。
これはあきらかに
リビオ住民の仕業なので気分悪い。

[596: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>595
ほんま気分悪いわ。
ちゃんとルールは守って欲しい。
それこそ、防犯カメラに映ってるやろから、マンション内で犯人を貼りだしたらええねんな。

[597: リビオ大好き]

>>596
これまた賛成！
たまにかごもありますよね。。

[598: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ルールは道徳心がない人がいるから作られる。そのルールも守れないからもっと厳しいルールになる

[599: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オバサンがライフカートで屋内自転車置き場へ向かってすれ違いました。
慌てて小走りで館内に消えました。
きちんと専用カートを使いましょう。

[600: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターのペットも抱かずおろしている人もいるし下のテレビでよく見ます出る時に何階の人かもわかりますベランダのタバコもあるし洗濯物にタバコのにおいがついてる時もあります防犯カメラとかでできるだけの厳しいルールにならように防ぎたいですね