VAUNT NOUVELLE（ヴァントヌーベル）代々木

[購入検討中さん [男性 30代]]

VAUNT NOUVELLE代々木についての情報を希望しています。
いろいろ便利なエリアだと思っていますが、いかがでしょうか。
情報が少ないので、設備やプランなど知りたいです。


公式URL：http://www.yoyogi3.jp/

ヴァントヌーベル代々木
所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目18-12（地番）
交通：山手線 「代々木」駅 徒歩3分 （東口）、都営大江戸線 「代々木」駅 徒歩4分 （A2出口）
山手線 「新宿」駅 徒歩11分 （東南口）、都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩7分 （E8出口）
東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩5分 （1番出口）、総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩10分
小田急小田原線 「南新宿」駅 徒歩8分 、都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩11分 （A5出口）
間取：STUDIO～2LDK
面積：37.10平米～65.03平米
売主：プロパスト
施工会社：扶桑建設株式会社
管理会社：三菱地所丸紅住宅サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.21 管理担当】

[1: 匿名さん]

プロパスト復活？

[2: 匿名さん]

ここって公式サイトないんでしょうか。
検索してもスーモやホームズは検索でかかってくるのですが、公式サイトは見つけられなくて。
まだまだできますよ、という告知をしたばかりで、
そういうのも出来ていないという事なんでしょうか。

[3: 匿名さん]

間取りがSTUDIO～2LDKってありました。
STUDIOって、どんな部屋が出来るのでしょうか？
部屋の広さは37.10m2～65.03mとありましたので、かなり狭いお部屋が多いようです。
やはり単身向け？ＤＩＮＫＳさんが多いのでしょうか？

[4: 匿名さん]

公式ホームページ、今日から公開したみたいですね。

代々木駅徒歩3分はとても便利そうですけど、値段はいくら位なるのでしょうか。

[5: 匿名]

これ見ると明治通り沿いですよね？かなり五月蝿そう。でもここ近くにピアゴっていう24時までやってるよく分かんない小さいスーパーみたいなのもあるし便利だとは思うけど。
まあ坪320なら即完売かなー？
ブランズ代々木は500で蒸発したから400くらいで来るのか！？まさかね（笑）

[6: 匿名さん]

狭い部屋中心でグロスが高くないですし、代々木駅3分の利便性を考えると坪400程度で出してくるでしょうね。
坪320なら投資用に絶対買います（笑）

[7: 匿名]

んー。リビオ新宿御苑が330くらいでパークハウス御苑西が低いとこだと280万からだったよね。リビオは御苑目の前だから比較にはならないから、パークハウスの方だよね。パークハウスは御苑ビューだと400。
これと同じ400で来れるほどの立地でもないもんなー。でもその当時より２割市況が上がっているとすれば400いっちゃうのかね。
流石にここで最上階でも450万とかつけたら売れ残るだろうな。
…でも俺はブランズ、シティハウス神宮北参道も読み違えただけにあてにならないか( ˘•ω•˘ ).｡oஇ ↓

[8: 匿名さん [男性 40代]]

420位？

[9: 匿名さん]

千駄ヶ谷アドレスが微妙…

[10: 匿名さん]

千駄ヶ谷は交通の便がいいですし、国立も近いこと考えると投資用としてはなかなかよさそうだと思いますが。賃貸で借りてくれる人も多そうです。

[11: 匿名さん]

いくつか不動産サイトを見て参りましたが、価格はまだ出ていないようです。
こちらは地権者用店舗としてテナントが入るようですが、何が入るかは知らされているんですか？
地権者であればマンションが建つ前にこの場所にあった店舗かと思いますが、どなたかご存知でしたら情報提供をお願いいたします。

[12: 匿名さん]

元々あった西武信用金庫ではないでしょうか？

それよりもここは隣の戸建てのせいで土地の形があまり良くないのが気になりますね。

[13: 匿名]

ここ良いですね。代々木近辺、この辺りの立地が気に入っています。目黒も好調という事でいくらになってしまうやらですが、坪400くらいならラッキー、みたいな市況なのですかね。。

[14: 匿名さん]

前の方にも出てましたがブランズ500即完ですもんね。450でしょうか

[15: 匿名さん]

今日の夜に建設地を見てきましたが、明治通りと中央線の高架の音、気になりますね。

[16: 匿名]

毎日朝昼晩とここ通るけど四百なら間違いなく見送りでしょ？

[17: 匿名さん]

そうなんですね。スペックだけみていると400はいってしまうのかと思っていましたが、現地見に行ってみます。

[18: 匿名]

山手線駅近にこだわりたく、興味ありです。価格次第と思っていますが、やはり400はいっちゃうんじゃないですかね。。

[19: 匿名さん]

あまり詳しく場所だけで気になっているのですが、一般的にプロパストというのは
イケてるのでしょうか？あんまりなんでしょうか？

[20: 匿名さん]

倒産した会社はイケテないです