シティテラス八千代緑が丘ステーションコート

[購入検討中さん [男性 30代]]

シティテラス八千代緑が丘ステーションコートってどうですか？
駅にも近くて、イオンもあるので日々の生活が便利そう。
大規模物件なので、共用部も期待できるのでしょうか。
マンションのことや周辺の住環境、子育てなどについて情報交換したいです。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo/index.html

所在地：千葉県八千代市大和田新田字木戸前1147-1外（地番）
交通：東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：74.70平米～85.56平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育や自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1565: 匿名さん]

東京メトロ東西線は乗車率1位だけど高額じゃ無いよ。
東葉高速鉄道は高額運賃だけど乗車率1位じゃ無いよ。

[1566: マンション検討中さん]

東海神と飯山満の間に新駅設置、周辺開拓で、
もっと混んで､時間も延びる。

[1567: 評判気になるさん]

時差出勤すれば多少は混雑緩和されますが、茅場町の臭いは改善されたのでしょうか？3年程前通勤で使ってたときは下水のような臭いが充満していました。

[1568: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[1569: 匿名さん]

東葉高速は全て西船橋止まりでいいと思う。

[1570: 特秘さん]

>>1569 匿名さん

西船橋でわざわざ降りて乗り換えたら不便すぎでしょ
そんなことしたら全くメリットなし！却下！！

[1571: 匿名さん]

それより総武線との接続をやめてほしいです。
うっかり帰りに船橋に着いてしまったことが何度かあるので。

[1572: マンション検討中さん]

今だと値引きはあるのでしょうか？

[1573: マンコミュファンさん]

>>1572 マンション検討中さん
住友さんなので値引きはまずないかと。

[1574: 匿名さん]

むしろ値上げしますよ

[1575: 匿名さん]

ステーションコートは完売しましたか？

[1576: 評判気になるさん]

>>1575 匿名さん
まだ完売していませんがこのような記事を見つけました
https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/4114-1-006

[1577: マンション検討中さん]

契約しようか悩んでいます。
スミフ、駅近、大規模ということもあり強気ということでしょうか？
https://mansion-value.com/cityterrace-yachiyo/

既に中古の売り出しが出ているのも気になりました。
都内勤務だと、この通勤時間は耐えきれないということでしょうか？
東西線は詳しくないので…

[1578: 匿名さん]

マンションでの人間関係に悩んで引っ越す方もいるでしょうし、理由は人それぞれだと思いますよ。

[1579: 匿名さん]

大商談会とHPに分かりやすいサインが書かれてます。

[1580: マンション検討中さん]

>>1579 匿名さん
スミフが値引き(？)って珍しいですね！
この物件の当初販売価格はスミフにしてはやや弱気だった印象なので、余計驚きです。
既にこのマンションの中古がちらほら出てきていることも一因なんですかね？

[1581: 検討板ユーザーさん]

緑が丘は待機児童が多いと聞きました。
実際はどうですか?
この先、小学校はどうなるのか、、、

[1582: 住民さん1]

うちは専業主婦家庭なのでそこまで詳しくないですが、かなりの激戦みたいですね。
でも何故か知り合いのママ友の中で保育園入れなかったって言ってる人は居ませんね。
5人くらいですが全員入れたみたいです。
みんな点数高かったのかな。

[1583: 評判気になるさん]

>>1582 住民さん1さん
フルタイムで働いているんですかね？
でもこの辺じゃフルタイムの仕事無いですよね。
皆さんどんなお仕事されているのでしょう。

[1584: 検討]

子供３人家族の方に質問します。
中高生になった時、部屋の割り振りはどうするか考えていますか？
もっと広いところへ越しますか？