デュオヒルズ甲府

[いつか買いたいさん]

再開発マンションプロジェクトのデュオヒルズ甲府ってどうですか。
免震構造みたいですね。
生活利便性も良さそうで、便利に暮らせそう。
周辺地域の医療や治安についても気になってます。

公式URL：http://www.duo-yamanashi.net/2/

所在地：山梨県甲府市中央一丁目70番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「甲府」駅 徒歩12分、身延線 「甲府」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.12平米～130.91平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：川村工営
管理会社：フージャースリビングサービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.22 管理担当】

[144: 匿名さん]

>>143: 匿名さん

再開発がただのマンションなら、補助金の無駄だな。
国の税金が主なんだが、採択した責任者は無能すぎるだろ。

住まう人のみに使われる補助金ということになる。

大失敗だ。

[145: 匿名さん]

宇都宮再開発

こちらの方が上手くいきそう。

https://manmani.net/?cat=16

甲府と同じ再開発
売り主フージャースも同じ

[146: 匿名さん]

私は行政に訴える気はまったくない。

あるとすれば、行政がフージャースにアクションを起こすのが筋だろうな。

私の相手はフージャースのみ。

[147: 匿名さん]

確かに無駄です。

14階建てで免振を採用する必要はないと思いますし、外壁はほとんどが吹きつけなんてありえないと思います。

かといって価格も決して安いとは言えない。
とても補助金が入っているとは思えません。
単純にフージャースの利益が大きかっただけじゃないですかね。

フージャースの決算がいつか分からないですが、普通はこんなに簡単に解約に応じることはないと思います。

単純にあとから文句を言わせないために解約を急いだのかと思います。

[148: 匿名さん]

開発目的は人が賑わう街のシンボルなんだが。

マンション開発を肯定化する根拠が1F店舗で、唯一の目玉であった。

営業は誤認情報を確定事項として営業を続けていた。

これは一般的に重要事項の誤認にならないのか？

[149: 匿名さん]

重要事項説明に記載されていれば虚偽になるとは思いますが、記載なければ難しいでしょうね。頑張っても白紙解約がいいところでは・・・・

[150: 匿名さん]

>>147: 匿名さん

営業は補助金が入っているから、「購入して直ぐ転売しても利益がでます！」
断言していたな。

「僕が欲しいぐらいです。」
「最後に余ったら購入予定です！」

準大手の上場企業の営業とは思えない営業スタイル。

[151: 匿名さん]

>>150:匿名さん

レ○パレスとかも問題になってますが、営業トークは信じたら駄目ですね。
レ○パレスなんて契約後は家賃下げることしか考えてないですからね。

[152: 匿名さん]

>>151: 匿名さん

サブリースは損するよ。
家賃保証の件は家賃保証の規約に書いてあるはず。
２年毎の改定は読み上げているでしょ。

かわいそうだけど、どうにもならないね。

[153: 匿名さん]

>>149: 匿名さん

見てないけど、普通は「その他重要な・・」の条項が最後にあると思うよ。

[154: 匿名さん]

地元不動産会社も自分のところが作った家賃表が独り歩きしても困るから※あくまで参考ですとか言ってそうだけどな

【一部テキストを編集しました。管理担当】

[155: 匿名さん]

最後の方に売りさばいた部屋はオプション詐欺とか必死だったんだよ。

通常は後から揉めないように、見せるだけで渡さない家賃表を渡したりとかね。
バレたら、ぜんぜん違うでないか！となるのが目に見えるだろ。

普通はスマホで写真を取ることも許されないんだぞ。

[156: 匿名さん]

この事態に何も動かないフージャーズさんの対応がすごいです

[157: 匿名]

動いてると思いますが、、でないと、、北口の物件始められないだろう、、。最後は金で解決なのだろう。札束でうるさい人たちをひっぱたくのかな、、。そんで担当者は数ヶ月の減俸とかの処分と予想。甲府での事業からは手を引いた方が良いと小生は思う。甲府の人々は忘れない。

[158: 評判気になるさん]

株価も下がるのだろうか？

お金で解決するならそれでもいいだろう。手付金倍返しだな。その方が潔し！安心する。

[159: 匿名]

【個人を特定する情報のため、削除しました。管理担当】

[160: 匿名]

きっと、刑事訴追の関係があるから、コメントは差し控えるとか洒落たこと言うとも思う。

[161: 匿名さんA]

私も被害者です。
こちらの掲示板見て私だけでない確信が持てました。
内覧会の時キャンセルが相当出ている話も耳にして、まさかとは思いましたが、ここまで酷いとは思いませんでした。

キャンセル物件も既に再販売してるようですね
https://www.homes.co.jp/mansion/b-16000030000138/
まだ二部屋だけですが・・・・

[162: 匿名さん]

弁護士ドットコムで回答を得ました。

スターバックスと蔦屋の件です。

営業から伝えられた大手店舗と異なり地元のお店だった。
大手のマーケティングが出店OKした立地の物件で、賑わうランドマークに成りうる物件であると思った。
私が想定している価値から減少した。


> この事実により、売主の責めに帰する事由で解約することは可能でしょうか？

　十分に可能性はあるでしょうが、運営会社の話を録音することなど証拠をそろえた上で、主張していくべきです。

[163: 匿名]

誰にでもわかりそうな、無難な回答とも思える。
冷静になって落ち着いてほしい。
作戦でもあるのか？？私は静かにガス栓を開けて
その時を待つ、そんな感じ。証拠ですよ。集まったら点火！わかりやすい例え話です。笑