リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち〈契約者用〉PART2

[住民さん]

リバーガーデン千里中央　あかり絵のみちの契約者や住民用スレです。
色々と意見を交換したいと思っています。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/419489/
所在地：大阪府豊中市新千里南町1丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分 、大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：63.66平米～100.96平米
売主・事業主：リバー産業
販売代理：リバーホーム
物件URL：http://www.rg-akarie.jp/
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[874: 住人]

バルコニー喫煙やベランダからゴミを捨てる住人‥
こころくな住人いないわ

[875: 住人]

８７１
偉そうな言い方ですね
タメ口？？

[876: 匿名]

>>875 住人さん

呆れてるからではないでしょうか？
確かに誰が吸っているとか物を投げているかはわかりませんがここに書いても同感する意見ばかりで実際は何にもかわりませんよ。
なんとかして欲しいとなるとやはり管理人さんに相談するとかしなければならないかと思います。
ここに書いてると日記になってますもんね。それもその通りだと・・
ただこのサイトは誰でも入れるので住民かはわかりませんので誰も相手にしないでしょうね。

[877: 匿名]

＞＞８７６

ここに書いただけで実際に改善された事例がいくつもあるんですが…。

ベランダ喫煙も当初より改善されましたよね。
特定車両の違法駐車がなくなりましたよね。
エレベーター破損事件は、ここに書かなかったら放置だったと思いますが説明されましたよね。（ろくな説明じゃんかったですが）

ここに書くことは非常に効果的だと思いますよ。誰かが見ていることがポイントでしょう。
たいていが日本人なんだから、オープンの場で周りがどう思っているか知れば、考えを改めますよ。

[878: 匿名さん]

ここに書いたから改善･･って思い込みすぎじゃないですか。
因果関係なんて分かりません。
目に付けば改善されることもふつうにあります。
エレベーターの件も、ここに書かなかったら放置だったって
単に個人的に思っているだけでしょう。
ただここに書くのは自由だと思いますよ。

[879: 匿名]

ベランダに出るとお隣から袋をガサガサしてる音がしてるので
どうやらランダにゴミ袋を置いてるのかなって思っていたら
先日、こばえが発生して、お隣と私のベランダのパーティションの処に
数匹止まっていたのです！！

今の時期は害虫が発生しやすいので、ゴミはベランダに出すのは
控えてほしいです・・・

しかも私の部屋側のパーティション側に置かないでほしい。
とにかく虫が嫌いなので、部屋はもちろん数日おきにベランダを掃除して
綺麗に保っているのに、隣でゴミ袋を置いたり不潔にされてると
虫が移動してくるので大変困りものです・・・

周りの人が私と同じくらい綺麗好きならいいのにって思います・・・

[880: マンション住人]

879さん
いつ頃からですか？隣人とわかっているのなら管理人さんに伝えて注意してもらったらいいと思いますよ‼

[881: 住民板ユーザーさん5]

>>877 匿名さん

同感です。

今何が起きているのかや、問題点など住民間で情報共有できるのはこのスレしかないので、時々拝見させてもらってます。

全てとまでいいませんが、投稿がきっかけで改善された例が実際にいくつもありますね。
。
管理人に報告を躊躇している方だけでなく、管理人に報告又は報告予定内容を投稿いただくとより効果的でしょう。
進捗状況含めてチェックの目が広がりますし、問題行動の抑止力にもなりますしね。

部外者に知られるのは確かにいい気分しませんが、改善などされないまま野放しにするよりましかな。わざわざこのスレを読みにくる部外者なんて極一部でしょうしね。

SNSを上手く活用するのは今の時代にも則していますしね。

[882: 住民板ユーザーさん1]

>>881 住民板ユーザーさん5さん

其のごく一部が、資産価額の決定権者ですよね。

抑止ではなく充実だと、どなたも否定されませんよ。

資産価値へも貢献するでしょうし。

クローズドでよろしいのでは？

[883: 住民板ユーザーさん5]

>>882 住民板ユーザーさん1さん
そういうお考えも、ごもっともなご意見だと思います。

しかしながら、それでは偽善であるのと、資産価値維持に相反する者を排除や改善させるには何かしらの行動が必要だと思っています。その行動のあくまで１つがこのスレで、活用されているのだと思います。。

現住民や新たに入居される方、入居検討中の方への情報共有と抑止力になるでしょうしね。
そして、資産価値を評価するのは第三者ですが、高い資産価値に評価してもらうためには管理会社と住民による維持管理が必然ではないでしょうか。

[884: 住民板ユーザーさん1]

>>883 住民板ユーザーさん5さん

メディアを切り替えるだけですよ。

トラブルは理事会、管理組合、当事者
充実はこの掲示板

それでもなお、混合の機能にされるのであれば、マンボーの様な、クローズド掲示板で事足りるという意味です。

うちの管理組合では、まもなく導入予定です。
行動とは王道からのアプローチが理解されるものですよ。

僭越ですが、否定がちな方々にごり押ししても成立しないのが、社会です。

色々とご検討ください。

[885: 住民]

中古で買う人もここを見ますからね。

レベルの低い住民やそれを陰でこそこそ批判している住民がいることを知れば、買いたくなくなりますよね。

想像力を働かせましょう。

[886: 匿名]

>>885
そうなんです。中古で買う人がいるんです！
つまり、「中古で売る」人もいるんです！

どうしても早期に売りたい場合もあるでしょうけど、大抵は高く売りたいんです。
その為には、資産価値を高めなければいけません。
ここで批判される内容については、真摯に対応する必要があります。
発生している問題点から、改善されるプロセスまで掲示板で分かれば、私が買う側なら安心できますよ。

「マンションは管理を買え」ですからね。

千里中央にマンションを購入できるぐらいに経済力を持っている方なんですから、
トラブルをオープンに討論して、自ら改善させることは可能だと信じています。

[887: 住民板ユーザーさん1]

>>886 匿名さん

どの論理も因果関係が不成立です。
残念ですが…。

正攻法で腐心された後ならば、説得力ありますが、マスコミに毒されている様しか見受けられません。

依存していると自覚される事を願います。

[888: by 住民板ユーザーさん1]

マンション価格がマンコミュの掲示板に左右されるなんて誇大妄想もいいとこ。
不動産相場は特にマンションの場合立地と利便性でほとんど決まります。

この掲示板でトラブルをさらして前向きに話し合うマンションが高値になるはずもないし
匿名掲示板の荒らしでゴネってるマンションの価格が下がるなんてこともあり得ません。

仲良し前向きマンションが資産価値を上げるなんて笑い話の世界です。
売るのも買うのも物件のある地域と築年数、金融相場から不動産業界がはじき出します。

ふつうの大人なら当たり前の話です。

[889: 住民板ユーザーさん1]

>>888 by 住民板ユーザーさん1さん

積極的な書込み、嫌いではないんですけどね。
断定と否定のみで他人を誘導するのはいかがなものでしょうか？

組織や社会との関係は、そのゴリ押しの方法が必要な場合も否定できませんが、多くは受け入れられません。

日課でも設けてひとまず調和できる自分づくりされてはいかがでしょうか？

[890: 住民板ユーザーさん5]

>>884 住民板ユーザーさん1さん

クローズド掲示板がまもなく導入されるって本当ですか？とても興味あります。

[891: 住民]

ルール認識・無認識の違反者の改善、排除がかなり進みましたが、残り極一部の不届き者を、あらゆる手段を使って一掃しましょう。

[892: 住民板ユーザーさん1]

>>890 住民板ユーザーさん5さん

私は、別のマンション理事です。

ただし、無料のため理事会承認にて総会決議なく導入出来ますよ。

マンボー、マンションボードというサービスです。

提起されては、いかがでしょうか？

[893: 住民板ユーザーさん1]

>>891 住民さん

未認識であるなら、広報活動で事足りるのでは？

意見投書→理事会検討→注意文書掲示、配付

あまり事を構えるような事は…。

まずは、正攻法にてご検討ください。