シティテラス草加松原 その2

[匿名さん]

住友不動産の人気マンションです。東棟(259戸)、西棟(279戸)の大規模です。新しい街並みや大規模ショッピングセンターも楽しみです。

デザインもナイス。都心からほど近い草加は資産価値もある。ポゥ。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/matsubara/
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：埼玉県草加市松原二丁目1468番1他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「松原団地」駅 徒歩6分

[552: 匿名さん]

>550さん。

547です。

以前エントリーをしたのですが、私には連絡がこないですね。

状況推移しましたら、教えてください。

[553: 検討板ユーザーさん]

>>550 マンション検討中さん

マンション全体で導入するか未決定なのに、エントリー出来るんですか？

[554: 検討板ユーザーさん]

>>550 マンション検討中さん

私もエントリーしました。
既に10件以上の問い合わせが来ているとのことで、おそらく月1900円の利用料で開始出来るのでは、ということでした。
通信料の節約になるので、大変ありがたいです。

[555: 匿名さん]

nuro光の説明を読むと、
「エントリー数が4人以上集まった物件から、管理組合または物件オーナー様に交渉を行います」だそうです。
つまりキャンペーンで1名からOKとなった場合でも、管理組合が良しとしなければ開通できない事になりますよね？
それと、初期費用として契約事務手数料が3000円、宅内工事費が40000円、設備導入工事費の60000円が必要になるようですが、全て個人負担になりますか？

[556: 匿名]

>555 匿名さん

管理組合との交渉は完了していますので、
住民説明会後、導入となる予定です。

事務手数料の3,000円はかかりますが、
初月月額負担が無料です。

宅内工事費、設備導入工事費は値引きで相殺されるので
途中解約しない限り無料です。(36ヶ月)

また、10名以上の導入希望も集まっているので、
月額1,900円の利用料で開始できる見込みです。

[557: 匿名さん]

フウム

[558: 匿名さん]

公式ブログに家具つきモデルルームの写真がUPされていますが、
リビングに設置されているダイニングセットやソファだけでなく
書斎のパソコンデスクと椅子、シェルフもプレゼントに含まれますか？
中にはプレゼントの対象がリビングに設置された家具のみの
モデルルームもありますよね。

[559: 匿名]

>>558 匿名さん

ここではなく住友さんに聞いた方がいいのでは。

[560: 通りがかりさん]

コストコやIKEAに行くのに混まない裏道はないですかね？

[561: マンション住民さん]

騒音の方は収まりましたか？
誰がまた騒音の被害にあうかわかりません。

[562: eマンションさん]

>>561 マンション住民さん

うちは相変わらず騒々しいです…。

[563: 匿名さん]

外から見ているとかなり入居は進んでいるんだなぁという感じですが実質何割くらいの入居があるのでしょうねぇ・・・
まだ売り残した分の先着順をやっているようですし、最終期という文字は出ていないですし
ある程度まとまった戸数はあるのかなと思うのですが。

この状態だと全体的な住み心地というか感想も聞くことができる状態ですので
今から検討する人にとってはわかりやすくて良さそうです。

[564: 匿名さん]

今までこちらばかりチェックして探していませんでしたが、住民板のスレッドもあったんですね。
マンションの住み心地の話題を探して数ページ遡ってみましたが、騒音問題や機械式駐車場の損壊の話題が目立っておりました。
駐車場の件は管理会社からどのような対応がなされるか興味があります。

[565: 匿名さん]

この時期でもまだまだ１Fの住戸ってるのですね。子供がいる人が多く入居しているだろうから特に庭付きの１Fだったら大人気なのかなと思っておりましたもので意外です。
シーズンズのA-1タイプは庭付き４LDKということで、子供が何人か居る人ならば特にニーズに合うのではないかなと思われます。居室２つがリビングインなので、そこをどう捉えるのかっていうところなのかなぁ。

[566: 匿名さん]

となりはもうすぐ？

[567: 匿名さん]

ソライエきたぞ

[568: マンション検討中さん]

マンションギャラリーは閉鎖になりましたね。
ガーデンズはどれくらい売れたのでしょうか。

[569: 匿名さん]

>>568
閉鎖になったのは、もうかなりの戸数売れたからでしょうか。
シーズンズ、北、東、南とあってどこが残っているんでしょうね。

3LDKの間取り、S-B1も、主寝室7帖のほか、洋室が2部屋あり、ウォークインクローゼットのほか納戸もあって使い勝手がよさそうです。比較的収納も広めでした。住みやすそうです。

ガーデンズも3LDK4LDKとあって、どちらがいいものかと思います。

[570: 検討板ユーザーさん]

>>569 匿名さん
たぶんシーズンズは完売してるはずです。

[571: 匿名さん]

最初に売り出していたのがシーズンズでしたっけ？
ガーデンズは1期から4期までの分の先着順が50戸、ということになっているようです。

まだまだ４LDKもあるようですね。
子供が何人かいると部屋数が必須になってきますから、４LDKも需要がありそう。

今掲載されている中だとG-D1 typeが一番目を引くかな。
田の字ではない。
角部屋だから開口面を多く取れるため、
各居室、そしてリビングにきちんと窓があります。
きちんと等しくあかりや風を得ることが出来るので良いですね。