プラウド南浦和神明 （旧称：野村不動産 南浦和神明1丁目計画）

[匿名さん]

高級住宅地の南浦和 神明に109戸の大規模プラウドです。南浦和駅より徒歩5分、2017年4月竣工予定。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/shinmei/
物件名：プラウド南浦和神明
所在地：埼玉県さいたま市南区神明一丁目2番1他（地番）
交通情報：京浜東北線 「南浦和」駅 　徒歩7分
　　　　　武蔵野線 「南浦和」駅 　徒歩7分

売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：

【タイトルを変更及び情報を追加しました　2015.7.2　管理担当】

[460: マンション検討中さん]

ＨＰ上では販売戸数９戸の先着順となっていました。
増えてますｗキャンセル発生してるのかな？？
日が当らない住居は売れにくいでしょうね。。

[461: マンション検討中さん]

まだ残っているとのことで気になっているのですが、実際に中を見て検討できるのでしょうか？

[462: マンション検討中さん]

>>459さん
458です。遅くなってすみません。コメントありがとうございます。確かにブランドイメージが崩れますもんね。
価格高騰期、プラウド、神明アドレス。完成後の値下がり期待も望み薄かもしれませんね…。他を前向きに検討中ですが何となくまだこちらも気になってます。

[463: 匿名さん]

神明アドレスってそんなにブランド視するほどのものでしょうか…
神明（浦和区側）に住んでいますが、特に意識したことはありませんね。

[464: 匿名さん]

>>463 匿名さん
神明なんて誰も知らないしブランド価値はないと思います。

[465: 匿名さん]

そういうレスがくると思っていました（笑）

[466: マンション検討中さん]

建物内モデルルームが今週末から始まりますね。
今のモデルルームは改装して、根岸のマルエツ跡地の販売がそろそろ始まりそう。

[467: 匿名さん]

神明というだけで8000万もするってなかなかですよね。

[468: 匿名さん]

南本町の三菱も8000万の部屋あったと思うけど

[469: 匿名さん]

神明

地名が良いと思う。こういう地名があるのは、それなりに良い地歴があるんだと思う。

[470: マンション検討中さん]

>>463、464さん
462です。私も長い間この辺りに住んでいますが、プラウドのある場所は神明の中でも駅に近いエリアですし、南浦和の駅西側の徒歩圏内で探されている方は土地勘や地縁のある南浦和が好きな方が多いだろうと思い神明アドレスと書きました。
ブランド意識や他の区や街の方までも知っている地名だなんて私を含め多くの方が思っていないと思いますが、誤解させるような書き方だったようですみません。

[471: マンション検討中さん]

>>466さん
え！入居前なのにもう建物内モデルルームですか。

[472: マンション検討中さん]

>>471 マンション検討中さん
竣工してますからね。

[473: 匿名さん]

竣工前の完売はできませんでしたか…

[474: 匿名さん]

こんなに高額なのに竣工前に100戸売れてたんですね。

[475: 匿名さん]

地権者住戸が11戸あるけど、それでも竣工前に90戸売れたのはすごい。直床と高砂小学校区から外れそうということで検討から外しましたが…

[476: 匿名さん]

このあたりは住みたいと思っている方が多いのかな。
購入している世帯としてはファミリー世帯が多数と予想していますが
駅からの距離は10分圏内で住みやすそうですし
このあたりのマンションは賃貸でも案外高いなという印象だったことから購入される方が多いのでしょうか。
非分譲が11戸あるというのはネックになる可能性はありそうですね。

[477: マンション検討中さん]

非分譲住戸は通常、賃貸になることが多いのでしょうか。

[478: 匿名さん]

マンションまでの道が悪すぎ

[479: 評判気になるさん]

>>478 匿名さん

同意。駅最短までアップダウン激しいし、街灯のない暗い道もある。