シティテラス加賀ってどうですか？＜PART5＞

[匿名さん]

シティテラス加賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分
埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
東武東上線 「下板橋」駅 徒歩14分
都営三田線 「新板橋」駅 徒歩10分
埼京線 「十条」駅 徒歩15分
山手線 「池袋」駅 バス14分 バス停から 徒歩11分
埼京線 「板橋」駅 バス6分 バス停から 徒歩2分
間取：2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：71.00平米
売主：住友不動産
施工会社：西松建設
管理会社：友不動産建物サービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/536748/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを一部変更しました。管理担当】


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[21: 匿名さん]

>>19

どこに入ってたの？
顔がそう見えたんじゃないの？
住民以外ということで間違いないね。

住民より

[22: 匿名さん]

こまりましたね。

[23: 匿名さん]

いまさらここ買いますか？うちっぱなしはやっぱり・・・

[24: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>23
うちっぱなし？

[25: 匿名さん]

今から買うと、完成してから二年くらい建ってからの入居になると思いますが、クリーニングとかってきちんとしてくれるんですかね？

[26: 匿名さん]

きちんとという定義が人によって違うから何とも言えん。
一般的には綺麗にはしてくれると思う。
賃貸と同様のレベル。

[27: 匿名さん]

普通に業者入れて清掃してくれるくらいだったらいいんじゃないでしょうか
日常的に使っていたというわけではないので
汚れもそこまでないだろうし、せいぜい埃くらいじゃないかなーとは思います。
販売はもうあと1戸だけなのかな？
公式サイトの告知を見ている限りだと。

[28: 契約済みさん]

>>27

少し前に購入した者です。けっこう手垢やら傷やらありましたよ。いずれにせよ、クリーニングは入るしそのあとチェックして「ここ直してください」って言えば直してくれるし入居後しばらくは追加発見分も対応してくれるらしいので問題ないです。

[29: 入居済み住民さん]

我が家も引越して一ヶ月後に気付いた傷を相談したら
無料で修理してくれました。
住友のアフターにはとても満足してます。

[30: 匿名さん]

2年たったら壁紙張り替えとかして欲しい気もするけどそれは無理か

[31: 入居済みさん]

あと、二戸です。
110と15階の二戸との事、早く完売してほしいですね。
しなくても良いですが。

[32: 匿名さん]

完売した方がすっきりするとは思いますが…

2年経ったら壁紙張り替えるとかってさすがにアフターだと難しいような。
家具を動かさなければならないだろうし
居住者側も負担は大きいように感じます。
工事が入ると立ち会いも必要になるから、なんだかんだで面倒ですし。

[33: 匿名さん]

>>32
アフターサービスは二年間ですよ。有料になるのはその後です。もちろん明らかに本人の過失だって感じの修理は有料ですけど、そうじゃないのは二年間まではどこだってやってくれる事になってます。

[34: 匿名]

4498が5280になっているのは時価ってことなんですかね？

[35: 匿名さん]

住友は早々に完売する気なんてないのでしょうね。
スーモにも掲載されてるとおり「たくさん物件がありますよ～」
というのがウリなのかな？
800万円も値上げしたら誰も買わないですよ。

[36: 匿名]

>>35
やっぱり値上げなんですね。

[37: 匿名さん]

そんなに値上げしているのですか？
旧価格から新価格になったとしても、そこまで上がるという事なのかなぁ。
正直、信じられないですが、
実際、価格が高く設定されていますものね。
それで納得して帰るのであれば特に問題ないのでしょうけれど。

[38: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

周辺環境は子育てによさそうですが、ポーチにベビーカー置けないとか音に敏感とか、マンション・住民は子育てへの理解がありそうな感じはしないですね。掲示板に書くのは一部なんでしょうけど。

[39: 匿名さん]

ポーチにベビーかー置くぐらい誰でもやりますし迷惑もかからないので問題ないでしょ

[40: 匿名さん]

>38さん、39さん
ポーチに私物を置いてはいけないって、どこのマンションでもそうだと思いますよ。
規約に書いてありますし、住居者説明会でもお話あったと思いますが。