クラッシィタワー淀屋橋ってどうですか？part2

[匿名さん]

クラッシィタワー淀屋橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：

所在地：大阪府大阪市中央区淡路町3丁目53番1（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩4分 （［11］号出口より）
大阪市営御堂筋線 「本町」駅 徒歩4分 （［1］号出口より）
京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩9分 （［13］号出口より）
大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩9分 （［6］号出口より）
間取：1LDK～3LDK
面積：47.87平米～138.65平米
売主・事業主：住友商事　関西ブロック
売主・事業主・販売代理：三菱地所レジデンス　大阪支店
販売代理：住商建物　大阪支社
施工会社：
管理会社：

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[261: 匿名さん]

今の時点でも分譲価格より一割高でも売れるということが証明されたということですね。南船場のクラッシーより淀屋橋の立地がはるかに高く評価されているということですね。今後かなり値上がりするかもしれませんね。

[262: 匿名さん]

パチパチ

[263: 契約済みさん [男性 40代]]

キャンセル待ちの依頼電話が殺到しているみたいです！ほんとこの物件タイミング、立地、クオリティ最高です！

[264: 匿名さん]

淀屋橋って人気あるんですね～。
眺望はあんまり期待できなさそうだけど、まあ、整然とした場所ですもんね。

[265: 匿名さん]

このあたりに新しいマンションの建設計画もでてるのに、キャンセル待ちまででてるなんてすごいですね！

[266: 契約済みさん]

本町と淀屋橋の真中、または住友＋耐震強い大林組、外見も良くて、近年大阪の最高の物件ですね。

[267: 契約済みさん [男性 40代]]

この物件は間違いなし！これから立つマンションも近隣で野村、三井、住友と良い会社のがたちます。ただ、御堂筋に1番近いのはここです。ということはわかりますよね。ここ以外は高くなるけど御堂筋から離れていくということ、、、ここを購入した人は勝ち組ですね！

[268: 購入検討中さん]

ここは高いと思い見送りました！ただ最近は後悔してます。意外に安いのかも！

[269: 物件比較中さん]

本町から見た時の存在感半端ないっす！

[270: 物件比較中さん]

内装はグランフロトと同様！アパやリーガルと比較してる人。中身をみてからいってください！全くちがいますから。それでも安さを考える方は他あたってみてくださーい！

[271: 匿名さん]

このスレ絶賛ばかりで気持ち悪い。
今みたいな時期に買うこと自体、かなり値下がりするリスクがあるとは思われないのでしょうか。

[272: 匿名さん]

完売おめでとうございます。
立地が良くて羨ましいです。
眺望で諦めました。

[273: 契約済みさん]

＞＞２７１
小バブル感の有る今時、此の辺りに不動産を購入される人々は、
今後かなりの値下がりも有るかもと、十二分に理解して、
納得されて、購入されて居られる人達ばかりかと思いますよ。

値上がり、値下がり、どちらも良しでしょう。
余裕での購入されて居られます方達ばかりです。

どうぞ何卒ご心配なく。

[274: 契約済みさん]

絶賛に気持ち悪くなったら見ないようにしたら？

[275: 契約済みさん]

投資ではなく、ただこの場所が好き、ここにずっと住みたい人にとって

値上がり、値下がり、どうでもいいんです。

[276: 匿名さん]

>絶賛に気持ち悪くなったら見ないようにしたら？

だな、

俺も気持ち悪くなってた方なので見ないようにします

[277: 住まいに詳しい人]

だな、 見ないようにしたら返事できねえじゃん。

[278: 匿名さん]

すみません、、、見ないようにします(笑)
みなさん余裕のある方ばかりのようで、場違いでございました。

[279: 契約済みさん]

なんか、思っていたより外観がじじ臭いし、安っぽい。

堂島みたいだとよかったのに。

がっかりです。。

[280: 入居予定さん [男性 40代]]

私の場合2,000万円まで下落しても問題ないと思って買いました。他に2,000万円以上の不動産を所有しているため。。。もし仮に2,000万円下がって売却したとしても10年間で月16万円の賃料を支払っていたと思えばなんともないでしょう。

この立地で2,000万円も下落することは考えにくいですけどね。

[281: 契約済みさん]

どんどん立っててきたら、一気にもっと売れたようです。ああいう外観が好きな人多いですね。

がっかりしたら売ってもいいですよ。買いたい人おるし。

[282: 物件比較中さん]

外観はとても素晴らしい！
存在感も良いです。
じじくさいと思ってる方センス大丈夫ですか？

[283: 契約済みさん]

どっからみてもジジ臭い。

安っぽいタイルが原因？


外観以外は、いい感じだと思いますが、、、、



どちらかというと、

本町、淀屋橋のイメージを払拭するような
都会的なカッコいいのを期待していたのだけど、、、

結局、街の雰囲気に迎合したデザインかと。

[284: 契約済みさん]

ＨＰなどで外観も確認せずに買う人がいたとは
世の中いろんなひとがいるなー。

[285: 契約済みさん]

ジジ臭い人の目から見ると何でもジジ臭いように見えますｗ

[286: 契約済みさん]

この外観も批判しててすごく偉いと思ってますよ。

是非じじくさいと思ってる方のデザインを拝見したいです！！！！！

[287: 物件比較中さん]

＞＞どっからみてもジジ臭い。 安っぽいタイルが原因？ 外観以外は、いい感じだと思いますが、、、、 どちらかというと、 本町、淀屋橋のイメージを払拭するような 都会的なカッコいいのを期待していたのだけど、、、 結局、街の雰囲気に迎合したデザインかと。

・・・・

ジジ臭いコメントですね

[288: 匿名さん]

さっき前を通ってきましたよ。
ぜんぜん良いと思いました。
モタモタしてるうちに希望の間取りが売れてしまっていたので、欲しい気持ちで5割増に見えるのかな(笑)

もう少し北側の、某メガバンクさんも某生保さんも
新社屋は同じようなじじくさめ(笑)ですよ。
自分はシンプルで好き。
このあたりはそういう地区にこれから揃っていくんだと思います。

派手派手しいのが好きな層は、他所を買われたほうが(笑)

[289: 購入検討中さん]

そう！！堂島のほうが断然いいんです。

こんなじじくさく、センスのない不細工な物件を是非キャンセルしてくださいますようお願いします。

[290: 物件比較中さん]

灰色のタワーマンションはよく見えるが、この古典的な色のタワーマンションは印象的ですね。

[291: 契約済みさん]

ＨＰなどで外観も確認せずに買う人が

写真なども見ずに結婚する人と同じ珍しい国宝レベルだな。

どうやって買っただろうね～不思議・・・

[292: 匿名さん]

前を通りかかりましたが、外観やっぱりイマイチだと思いました。
ジジくさいって表現が当たってるかどうかわからないですが。

[293: 物件比較中さん]

私も初めて見た時、これが？って感じでした。
洗練された感じじゃないですよね。シンプルと言えばシンプルかな。

[294: 匿名さん]

イマイチといってもいい。ジジ臭いと言ってもいい

もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。もう完売しました。

[295: 匿名さん]

>>294
マンションの品位が落ちるので止めた方がいいですよ。
完売してる物件なんて他にも沢山ありますし。

[296: 匿名さん]

建物のデザインは好みがあるでしょうから議論してもしかたのないことです。ここは日銀や市役所や公会堂などがある大阪では歴史の味が感じられる場所、淀屋橋、御堂筋で、梅田や難波とは違った味があった方がむしろいいと思いますね。早い時点で完売しているのは多くの人がその価値を認めたからでしょう。今後まわりに建つ高層もデザインにはかなりこうした場所の価値も考えた上で検討されるのではと思います。一般的なタワーのデザインより違った味を出してほしいですね。そういうのがいくつかできてくると、また独特の町の雰囲気が出てくるものです。開発時には歩道の拡張義務や御堂筋面にはお店の義務付けなどがありますのでかなりいい味の街並みになると思いますよ。歴史の味わいも含めると大阪では唯一の大規模開発地域で期待できる場所でしょう。

[297: 入居予定さん]

つまtジジ臭いという言った方の方は品格あるのですか。

あったこともない人に品格あるかどうか簡単に決めるあなたの品格を伺いたいですね。

で、もう完売しましたよ。他何が言いたいの？

[298: 匿名さん]

何もそんなに怒らなくても、、、あれこれ感想言うサイトだし、、、
ここの購入者の方？って前からちょっとしたネガティブ意見にも過剰に反論する人が多いですよね。
普通の住民が大変そう。

[299: 匿名さん]

確かにここにネガティブ意見に過剰に反論する人が多いですね。

それでも一年未満で完売しました。裏切られました・・・

[300: 匿名さん]

＞No.298

あなたの考え方は偉い。

あなたの家族が批判されると、何も反論せずにありがとうと喜んで受けるほうが品格あるということですね。

[301: 匿名さん]

＞＞No.298

あちこち批判してて、反論出るとここの人品格がないねと人を見下ろしてて自分の品格を自慢しています。
とても上品ですわ。

買わないくせに。

[302: 匿名さん]

品位が落ちるって説明してもいいですか。

ジジ臭いばかりのコメントは多いので、それでも完売したよと言いたいだけ。

なるほど。あんたはジジ臭い・ネガティブのネタが大好きなんだ。
あんたの品位の定義はちょっとおかしいけどね。

[303: 匿名さん]

>>No.298 普通の住民が大変そう。

ごめん、意味わかりません。

[304: 匿名さん]

>>295ですが、「マンションの品位」と書いたのであって「>>294さんの品格」には一切触れてませんよ。

この物件は以前真剣に検討してまして、結果的に他のタワマンを契約しましたが（そちらも完成1年以上前に完売しました）、今でもこの物件を好意的に思っていますので、久しぶりにどんな書込みがあるのか見てみたら>>294さんの「もう完売しました」の連記があったので、ぱっと見この物件の印象が悪くなるんじゃないかと思ったまでです。

自分もジジ臭いとは思わないですけどね。

[305: 匿名さん]

そちらも完成1年以上前に完売しました＞どの物件ですか？ぜひ教えて下さいね

ぱっと見この物件の印象が悪くなるんじゃないかと思ったまでです＞印象が悪くなってももう完売しました。

余計な世話です。

[306: 匿名さん]

僕もジジ臭いとは思わないけど

一昔前のイメージですね

確かにちょっと安っぽい感じはしますね。

まあ、完成してみないとわかりませんが。

パークタワー北浜が、
出来てみると案外イマイチやったのと同じような感じですかね。

[307: 匿名さん]

安っぽいとは思わないけどシンプル感じはしますね。

まあ、人ぞれぞれ。僕はその落ち着いている雰囲気が好き。

外見は派手じゃないが、耐震をしっかりやっていて、中身は安っぽくないのですよ。

この物件を買った人は華やかな外見より中身の質を求める人が多いですね。

[308: 購入経験者さん]

パークタワー北浜はできた後意外にいいなと思いました。

最初にその図面を見てすごく引きましたから。ギャップ心理学

[309: 匿名さん]

ここが完売した理由は、
急激に相場が上がったので、今後さらに高くなるという空気感から、ちょっと割安感のあるこの物件が買われたと思われます。

オープニング当初は、誰がこんな割高な物件買うの？って言われてましたからね。

売主も買い手もラッキーだったと思います。

もしかしたら、今が売り時かもしれませんね。

[310: 匿名さん]

でも今プラス８００万でも売りましたね。何回言っても淀屋橋と本町の真ん中、つまりロケーションはすごくいいと。

発売２ヶ月未満ですでに３分の１売れました。御堂筋線と京阪（起点）を利用することできるし、大阪の最もおしゃれな場所はこの値段は全然高くないのです。大阪人はアホじゃないのです。

グランフロント大阪も場所最高です。今その中古もとんでもない値段つけて売っています。