クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE part2【契約者専用】

[マンション住民さん]

雰囲気よく情報交換や雑談ができるように、大人の対応でおねがいします。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364619/

所在地：東京都日野市多摩平二丁目5番1外3筆（地番）［多摩平の森重点まちづくり計画区域内］
交通：中央本線（JR東日本） 「豊田」駅 徒歩5分
面積：65.62平米～93.80平米
売主：伊藤忠都市開発 、三菱地所レジデンス 、大栄不動産
施工会社：三井住友建設株式会社　東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.11 管理担当】

[351: 住民さんＤ]

理事会の判断を待つのが良さそうですね。

[352: マンション住民さん]

くじで当たってしまったとは言え、
設立時の理事会さん、問題山積みで本当に大変ですね。

でも「最初が肝心」です。

理事会以外の住民も、それぞれが出来る形で参加・協力しましょうね。

[353: 住民ママさん]

440世帯の大所帯ではありますが、良い形で結束し合えるといいですね。

ところで皆さんは、室内の各設備は順調に機能していますか？

うちは最近給湯器が怪しくなってます。だましだまし使ってますが、勝手にスイッチが切れたりします。
初期不良のうちに入るのでしょうか、故障なんて早すぎですよ（涙）

あと壊れそうで怖いのがディスポーザー。処理するときのゴゴゴゴ～って音を聞くと
早く痛みそうな気がします。

[354: 入居済みさん]

>>353
給湯器の不具合は、騙して使わず早めに管理人さんに相談した方が良いと思います。
東京ガスになるのか、三井住友になるのか分からないけど初期不良たと思います。

[355: 住民ママ]

そうですね、騙してる場合じゃないですね（笑）
ありがとうございます。

これから暑くなるのにシャワーが使えないのは困ります。
本格的に壊れる前に対策を講じようと思います。

多分、マグネットシールをもらったライフパルが窓口です。

[356: マンション住民さん]

また　引っ越しの挨拶です。と玄関先まできて新聞の勧誘がありました（コンノと名乗ります）
すぐ　敷地から出るように言いましたが　引き続き勧誘をしていたようなので管理人さんに伝えました。
皆様も気をつけてください。

[357: マンション住民さん]

新聞の勧誘ですが、管理人さんから
２名で勧誘を行っていたため　禁止されていることを伝え勧誘をやめるよう対応
してくれたと連絡をいただきました。
（契約している住戸のみ回っていると嘘をついているようです）

今後は契約している住戸のみ回る場合も管理人に連絡してから行うように
伝えてくれたそうです。

[358: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[359: マンション住民さん]

昨日インターフォン越しに「引っ越しのご挨拶に伺いました○○です。」とウチにも来ました。
出たら朝日新聞。いやまあ確かに引っ越し(ウチ)に対する挨拶だから嘘じゃないけど・・・。

次からインターフォンで何号室に引っ越して来られた方ですか？と聞こうと思いました。
それなら本当に引っ越して来た人であっても失礼ではないですよね。

[360: 入居済みさん]

まだ、全世帯引っ越されてないのですかね?
紛らわしくて、いやですね。

[361: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日のウェルカムパーティはいかがでしたか？我が家は都合により参加できなかったもので、雰囲気など教えていただければ幸いです。

[362: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

過疎化してますね(._.)

[363: 働くﾏﾏさん]

今エントランスでやってるオプション会は何ですか？事前告知など見なかった気がしますが。

[364: マンション住民さん [男性 30代]]

>>363
案内はポストに入ってましたよ

[365: 働くﾏﾏさん]

>>364
本当ですねー、見落としてました！ありがとうございますm(_ _)m

[366: マンション住民さん]

噴水の修理の件は貼り紙でお知らせがありましたが、
ガーデン棟の撤去されてしまったソファーの件、結局まだ説明が無いまま戻りませんよね・・・。
うやむやにされてしまうのでしょうか。

また、
館内の作業員さんは自走式駐車場（Ｐ1）の空きスペースに通勤車両を止めていますが、
あれって利用料を収めているのでしょうか。
どうせ空いているんだからと無料で使っているとしたら、
来客時の駐車利用もOKって事になりかねませんよね。

駐車場利用料だって、組合の大事な収入ですので気になりましたが
ここは作業員用のスペースとして使います、みたいな規約とかお知らせってありましたっけ。

[367: 働くﾏﾏさん]

>>366
来客用駐車場は無料だったと記憶してます！

[368: 入居済みさん]

急なポスティングの見落としとかならともかく、
ちょっと規約とかiListaとか見ればわかることを聞いてくる人は本当にここの住人なのでしょうか?

匿名掲示板だけに気になります。
だれかもわからない人にうちのマンションの情報を提供してるとしたら、気持ち悪いです。

[369: 住民ママ]

>>367,>>368

366さんが気にしているのは、

中庭側にある来客用の駐車場が無料かどうか、ではなくて
（そこが無料である事はほぼ周知されてますよね）

マンション「裏」の自走式立体駐車場、Ｐ1、Ｐ2の駐車場のうち
Ｐ1の空きスペースを作業員さんが通勤車輌の駐車に利用しているが、

利用料は払っているのか、

払っていないとすれば
居住者用の駐車場であっても契約者がいなければ
作業員が使っていい、というような決まりはあるのか

勝手に使っているなら、
組合収入にとっては損失だし、
居住者も、正式な来客用駐車場が予約できなかった時などに
裏の駐車場の空きを利用し出して秩序がなくなる、
という事でしょう。

わたしもＰ1屋上駐車場に作業員さん（たぶん清掃担当の方）が車で出社？
してくるのを何度も目撃しています。

規則に則ってお使いになられているのなら問題ないですが、
「ちょっと規約とかiListaとか見ればわかる」のであれば、作業員の空き駐車場利用について
どこに掲載されているのか教えていただけないでしょうか。
私は探せなかったので。

空いているなら有効に使えばいいとは思いますが、
やはりある程度の規則は必要ですよね。

[370: 入居済みさん]

あいてるんだから、使用したっていいと思いますが。私たちのために動いてくださってる作業員の方なんですから。

[371: 入居済みさん]

作業員さんは男性？女性？

[372: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私がお見かけした作業員さんは女性でした。
制服姿で車から降りて来られましたよ。

Ｐ1・Ｐ2とも上の方はガンラガラ（笑）ですから、
お世話になっている方に有効に利用していただくのは賛成ですが、
組合規則外の利用であるなら、
せめて組合の承諾を得てから、管理室や組合発行の駐車許可証を
フロントガラス内に掲示するなどするのが、
マナーの上でも、無断駐車防止の上でもいいのかな～とは思います。

[373: 入居済みさん]

P1って入り口から見て奥でしたっけ？

[374: 主婦さん]

何番にとめているのですか？

[375: マンション住民さん]

作業員さんが使用してもいいと思いますが、空いているならうちもかりたかったなあ～有料でも。三時間じゃいつも足りなくて…

[376: 働くﾏﾏさん]

>>372
賛成です。駐車許可証があるとわかりやすいですねー！

まだ来客用駐車場を借りたことがないのですが、三時間を越えてしまう場合、どうされてるのですか？空いていたらそのまま継続とかは出来ないのでしょうか。

[377: マンション住民さん]

>>374

個人や場所が特定されかねない情報を晒すのはやめましょう。

その作業員さんだって、単独の判断で居住者用の駐車場を使っているわけではなく、
おそらく上からの指示（許可？）があってのことでしょう、想像ですが・・・。

何か想定外の被害に合われてはお気の毒です。

こんな公になってしまうとは想像してなかったのでしょうが、
立体駐車場の屋上はフロントとガーデンに囲まれているから、
朝の出勤時間帯は意外と人目につきますよね、
指示が甘かったと思います。

[378: 働くﾏﾏさん]

iListaを確認したら一住戸当たり1日に2回まで予約可能なんですね、すみません！！

[379: 入居済みさん]

何番にとめている、性別を聞いて、何になるのですか?
作業員さんには、お世話になっていますが、
お世話になっているのなら、管理人さん、コンシェルジュ、通勤に車を使用し、あいている駐車場にとめていますか?
作業員さんだけ利用していいなんて、おかしいです！

あいている駐車場は、
住民に対してどう使うか提案してほしいです。

[380: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そもそもお世話になっていると記載がありますが、我々住民が管理費を払った対価ですからね！
コンシェルジュしかり管理人しかり清掃員しかり、全て住民の管理費でまかなわれてますよ？

[381: 主婦さん]

ずいぶん悪趣味な方がいらっしゃるのですね。
駐車場って玄関側で、ほとんど見ないですよね。
駐車場のここに停めてるとか…なんだか監視されてるみたいで気味が悪いです。

[382: マンション住民さん]

清掃員の方にはいつも綺麗にしていただき感謝しておりますよ！
仮に当番制で住民がやるようになったらどうします？子供の世話しながら家事もして、マンション掃除も・・・・ヤダわ。


屋上駐車場はガラガラだから目立つのでは？

[383: 住民さんＢ]

口うるさい住民…めんどくさいな。

[384: 入居済みさん]

いや、駐車場云々はともかく（空いていて、住民や他の方々の許可がとれればいいのでは）お世話にはなって感謝していますが作業員さんだってボランティアじゃないですから…ちゃんとお給料はもらってるんですよね？
当番制ってあまりに極端では…だとしたら管理費の支払いが大幅に減るというだけの話。

[385: 入居済みさん]

まあでも住民の共有の敷地？ですから第三者（といっていいのか？）が何も言わずにとめているというのはちょっと問題かもしれませんね。一戸建てだとしたら自分の敷地に勝手に長時間車が停められているなんてありえない話ですから。なにか提議があればいいですね。何も絶対つかわせない！！みたいな感じじゃなくて。

[386: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そもそも誰がOK出したの？作業員さんも勝手に停めたわけでもないでしょう。そっちのほうが問題。これからもいろいろ勝手にやられてしまいそう。

[387: 入居済みさん]

そうですよね。
世話になってるって、管理費払って給料もらっていますし、なにもそこまでへりくだらなくても。　別にあいてる駐車場にくるまとめるのは構わないですが、それなら、自分も使いたいときはあります。
誰がOKしたのか、気になります。
住民はだめで作業員はよいなんて理屈ないですから。

[388: 住民さんＥ]

見張り住民怖い。
よほど暇なんですね…。

[389: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住設保証サポートって加入が今日までですが、みなさん加入されますか？

[390: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住設サポートは当マンション向けではないと個人的には思うので、入らないですよー！トイレ２つも保証いらないし、主要設備全部オプションだし。TESなら東京ガスのアフター保証に加入すればいいし。

[391: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

平置きの来客用駐車場が埋まっていた時は、立体の屋上の駐車場空きスペースを案内してくれましたよ。区画指定があり、一度に6時間まででした。
そもそも来客用が3台で足りるワケないですし。
使いたい方は聞いてみたらどうでしょう。
マンションに無関係の人が停めるのはおかしいと思いますが、管理の方が停めてなぜこんなに責められるのでしょう？
無断駐車と言うわけではないハズですが。

[392: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>390
少し悩みましたが、うちも入りませんでした。

[393: 入居済みさん]

みなさん、色々な所をよく見ていらっしゃって、よく気がつくので、すごいです！
ぼーっと歩いてるだけじゃ何も見えませんから(笑)
確かに細かいとか口うるさいとかの意見もあるだろうけど、細やかなことにも気にしてくださったり、注意してくださる方がいるから、マンション暮らしはいいと思います。
自分も人の目にふれても恥ずかしくないよう生活しなきゃと思うわけですし。
すこし話それてますかね(笑)

[394: 住民さんＡ]

感情論ではなく、本来車通勤というのは大変気をつかうものですよ。安易に空いているからＯＫなどすべきではない。駐車場内で事故などを起こした場合、住民に同意を得ていなかったらどういうことになるかまで、考えたほうがいい（前職がらこういうことが気になってしまうもので）

[395: 住民さん]

話はそれますが、サブエントランスの入口上の屋根、大きく凹んでますね。
どこかの引越し業者か何かの車が当てたんでしょうか。非常に気になります。

[396: 入居済みさん]

清掃員も駐車場使うって先に周知してくれなかったのが残念だな～
こっちは抽選に申し込んで利用料も払ってるのに、
空いてるからって簡単に駐車スペース使われてるって思っちゃいます。

[397: 住民さんＡ]

そもそも女性の清掃員なんていました？制服の方ってグレーの制服きてる方？
もしその方が住民だったらかわいそう…。

[398: 入居済みさん]

女性の清掃員さん、何名かいらっしゃるのでは。

作業の合間、フロントからガーデンへ向かう外廊下で
清掃の女性だけで集まって談笑されているのをお見かけしたことがあります。

ここで噂になっていると思しき女性、
今朝もいつもどおり？に出勤されてました。

ご本人が悪いわけではないのに噂になり、
さぞかし来づらいのではと心配ししましたが、
来ていただけているようでなんだかホッとしました。

いつもマンションをきれいにしていただき、
感謝しています。

対策を講ずるべきは管理者かと思います。

[399: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

監視やめてー。気持ち悪いー。

[400: マンション住民さん]

ガーデン棟、エレベーター横のソファー、早く戻してください。

どうなっているんですか？

何時戻るんですか、戻すつもりはないんですか？
報告してください。