重松マンション管理事務所ってどうですか？

[管理組合員]

業界トップクラスの実績を持つという事ですが、どんな会社なのでしょうか？

[780: 評判気になるさん]

真面目なマンション管理士も多くいるけど、重松マンション管理士のように区分所有法を無視して理事会にべったりの意見を言う人もいるんですね。びっくりです。

[781: 職人さん]

>>780 評判気になるさん

管理士を使わずマンション管理費を安くするにはどうしたらいいですかね。

[782: 匿名さん]

>>780 評判気になるさん
だったら、法令違反でやり返す能力はないの？
管理業務主任者では無理か。

[783: 匿名さん]

マンション管理士は使ってもいいが、いつも使う必要はない。
弁護士も同じだよ。

[784: 匿名さん]

管理業務主任の資格と、マンション管理士の資格とは自ずと
その使途にちがいがある。
ただ、管理会社のフロントとしては、管理業務主任の資格ぐらいは
もっていて欲しいね。マンション管理のプロなんだから。

[785: 匿名さん]

ここの事務所にはマンション管理士の有資格者が多い。
当然管理業務主任の資格も一応もっているだろう。

[786: 匿名さん]

マンション管理士の有資格者が営業としての
活躍が難しいといわれている中で良く頑張って
おられると思います。
応援しています。

[787: 匿名さん]

マンション管理士の活躍の場でいえば、国交省もかなり
気にはしています。

[788: 匿名さん]

長寿命化工事を実施しているマンションに対して、固定資産税の
還付があるが、そのしょうめいとかも建築士やマンション管理士の
証明があればいいことになっている。

[789: 匿名さん]

認定の条件の一つに、令和３年以前に修繕積立金の値上をした
マンションは適用除外となっているがおかしいのでは。

[790: 匿名さん]

それらについては、今秋再検討されるということです。

[791: 匿名さん]

長寿命化工事を行うマンションについては、固定資産税の
還付がおこなわれるということだね。
固定資産税の評価額の１．４％の２分の１から６分１だよ。

[792: 匿名さん]

固定資産税の還付が認められるかどうかは
行政の担当者次第。

[793: 匿名さん]

固定資産税の還付条件はあっても、それを理解しているのは
担当者だしね。
上司はただ印鑑を押すだけだろうし。

[794: 匿名さん]

担当者はいきなりマンション管理のことを勉強しなければ
ならなくなったからね。

[795: 買い替え検討中さん]

>>779 匿名さん
マンション管理業協会が、管理主任者の資格管理の団体。
国交省の再就職者と加盟する管理会社の団体。
加盟管理会社の社員は、誰でも合格できるのでは?
高額の加盟金を支払って、厳格に試験をすれば、加盟会社が減る。
まだ、主任者。マン管士は、士業。倫理規定があります。変なマン管士は、懲戒申請をしましょう。

[796: 匿名さん]

>>792 匿名さん
>固定資産税の還付が認められるかどうかは
>行政の担当者次第。

>>793 匿名さん
>固定資産税の還付条件はあっても、それを理解しているのは
>担当者だしね。
>上司はただ印鑑を押すだけだろうし。

マンション管理士としての意見ですか？

[797: 匿名さん]

だったらどうなの。
関係ないけどね。

[798: 匿名さん]

ここの事務所はマンション管理士がやっている会社としては
成功の部類に入りますね。
これからも頑張ってください、応援しています。

[799: 匿名さん]

>>789 匿名さん
>認定の条件の一つに、令和３年以前に修繕積立金の値上をした
>マンションは適用除外となっているがおかしいのでは。

>>790 匿名さん
>それらについては、今秋再検討されるということです。

そのような予定はありません。

[800: 匿名さん]

認定の条件は地方の行政が決めれば
いいことだからね。

[801: 匿名さん]

重松マンション管理事務所の現在行っている仕事内容は
どんなことですか。
良かったら教えてください。

[805: 匿名さん]

ここには優秀なマンション管理士が相当数いるそうだよ。

[806: 匿名さん]

>>805 匿名さん
なんにん？

[807: 匿名さん]

多分１０人以上はいるんじゃないかな、知らんけど。

[808: 買い替え検討中さん]

>>807 匿名さん
知らないなら、書き込まないほうが賢明。

[809: 匿名さん]

自分で調べてください、必要なら。

[810: 匿名さん]

重松マンション管理士事務所で検索すれば
分ることでしょうからね。

[812: 匿名さん]

重松マンション管理士はどちらかというと、工事に関しての
仕事が多いみたいです。

[813: 匿名さん]

特に専有部分の配管の更新工事は見事でしたね。

[814: 匿名さん]

現在はどういう仕事をされているのか知りたいですね。
マンション管理士のサラブレットだから、有資格者の
皆さんは期待してますよ。

[815: 匿名さん]

今後も益々国交相はマンション管理士の有効活用を
していくと思いますよ。

[816: 匿名さん]

保険でも日新火災海上のドクター保険は
マンション管理士の審査が必要となっています。

[817: マンコミュファンさん]

>>805 さん

自作自演お疲れ様～

[818: 匿名さん]

>>815 匿名さん
挿花のみ、必要になるでしょう。

[820: 匿名さん]

そうなんだね。
だったらどうすれば良いの、大規模修繕工事をするときは。

[821: 匿名さん]

どうしたらいいかまず自分で考えなよ

[825: 匿名さん]

>>821 匿名さん
書いた本人も分からない、一番だめな答えだね。

[826: 匿名さん]

重松マンション管理事務所のみなさんは、しっかり
仕事をされていますよ。
生き残りをかけてね。
どこの企業の社員の皆さんも同じでしょうが。

[827: 買い替え検討中さん]

>>826 匿名さん
当然です。管理会社も無知蒙昧の理事を作り、理事長に工事を持ち掛け、収益を上げている。マン管士は、税務、工事、法律に詳しい人が前提。
そんな代者に出会ったことがない。

[828: マンション住民さん]

滞納関連の裁判などをサポートしていたりするのは
詳しく中身を見ていくと非弁行為の疑惑のある行為も多い。

[829: 匿名さん]

マンション管理士に合格できるレベルの者であれば、
それなりの高学歴者だろうし、一般常識や知識もそなわっている
でしょうからね。

[830: 匿名さん]

重松マンション管理事務所はマンション管理の
あらゆることを扱っている。
それを知友審に仕事をしているので、その分野に
ついては、弁護士も対抗できないんじゃないかな。

[831: 匿名さん]

ところで重松マンション管理事務所には建築士の
有資格者はいるのですか。

[832: 買い替え検討中さん]

>>829 匿名さん
宅建士有資格者なら、合格しやすい。

[833: 販売関係者さん]

宅建士なら簡単に取れるからね。
マン管保有者なら殆どもっているんでは。

[834: 匿名さん]

行政書士とマン管士はどちらももっている者が
結構いるようだ。
難易度は同じ程度だから取りやすいんだろう。

[835: 匿名さん]

同じレベルの資格といえば、マンション管理士、宅建士、
行政書士、社会保険労務士がどっこいどっこいというとこかな。

[836: 匿名さん]

資格や学歴はないよりあった方が良い。
お金もないよりあった方が良い。

[837: 匿名さん]

地位や名誉もあった方が良い。

[838: マンション検討中さん]

マンション管理士はカンタン資格
取っても全く稼げない

[839: マンション検討中さん]

一級建築士を取れないおバカさんでも
マンション管理士なら軽く合格したよ

[840: 匿名さん]

>>839 マンション検討中さん
あんたは１級建築士の資格まだ取ってないの？
建築士の資格を取れないのに、マン管の資格取って
いる暇はないのでは。

[841: 匿名さん]

マンション管理士の資格はそんなには難しくはないけど、
合格率は９％程度しかないのは事実だよ。

[842: 買い替え検討中さん]

>>841 匿名さん
管理業務主任者は、下駄を履かせてくれ、合格ラインは低くとも合格。
そんな制度資格は、無駄を意味している。

[843: 匿名さん]

マンション管理については、住民は殆ど関心もないので
わからない点が多い。
しかし、管理をしていくには、知識が必要。
だから、管理業務主任者やマン管士の知識が必要になる。

[844: 匿名さん]

ずっと荒らしてる人なんか恨みでもあるのかな？

[846: 買い替え検討中さん]

>>843 匿名さん
>>知識だと?
自然にわかる範囲。自分たちの財産と思えば、他人のあくどい知識は不要。

[847: 匿名さん]

>>846 買い替え検討中さん
マンションの管理をしたり、理事会や総会を開催するには、
マンションに関する知識がないとできないのでは。
最低限、管理規約と使用細則ぐらいは把握しておくことだね。

[848: 買い替え検討中さん]

>>847 匿名さん
無知蒙昧は、マンションを購入するな。
まともな区分所有者は、迷惑。

[859: 管理担当]

[No.845～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[860: 匿名さん]

重松マンション管理士事務所には、優秀なマンション管理士が
多数いるとのことだよ。

[861: 買い替え検討中さん]

>>860 匿名さん
どんなふうに優秀なの?

[862: 匿名さん]

いろんな工事の事例をみていれば、しっかりと丁寧な工事を
しているのがわかるよ。

[863: 匿名さん]

まずマンション管理士の試験に合格できるというのが
すごいんじゃないかな。
合格率９％程度なんだよ。

[864: 匿名さん]

誰でも受験できるため、受験者数が多くなりがちです。 受験のハードルが低く受験者数が増えるため、合格率が低くなっている可能性があります。

[865: 匿名さん]

>>864 匿名さん
あなたは資格をもっていますか。
資格をもってない者が憶測で批判したらだめだね。

[866: 匿名さん]

>>864 匿名さん
試験を受けるということは、それなりに勉強をして
受験料を支払い、休みを取って受験しなければならないのですよ。

[867: 匿名さん]

資格をもっていない者は、なんでもいうからね。

[868: 買い替え検討中さん]

>>867 匿名さん
国家資格になり23年経過しても、持っていても使えない資格ですよ。
訴訟の代行もできないし、税務、建築、法規に精通している、とのうたい文句であった筈。せいぜい識字能力の劣る住民に依頼されればよい。

[869: 匿名さん]

>>868 買い替え検討中さん

↓これ、全部、あんたの書き込みだろ？よほど暇なんだなw


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[870: 匿名さん]

>>869 匿名さん

残念でした。
これらは、>>867（＝part3 のスレ主）の投稿です。

[871: 口コミ知りたいさん]

>>870 匿名さん

じゃあ君は自分にレスしてたの？どこでも自作自演してるんだね。構ってくれる人いないから仕方ないと思うけどw

[872: 匿名さん]

>>871 口コミ知りたいさん

以下をお読みください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636606/res/16524/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636606/res/17015/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636606/res/17020/

[874: 匿名さん]

>>873 マンコミュファンさん

どこがいいんですか？

[875: 匿名さん]

重松マンション管理事務所はいい事務所
といわれているけどね。

[877: 匿名さん]

>>876 マンション掲示板さん
自作自演じゃないよ。
関係ないからね、重松マンション管理事務所とは。

[879: 匿名さん]

>>878 通りがかりさん
軽い書き込みだね。
もう少し学があるところをみせたら。