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匿名さん [更新日時] 2019-10-18 12:48:55
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前スレが1000レス超えたので作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45942/

[スレ作成日時]2015-04-15 12:47:15

住友不動産建物サービス株式会社  
所在地:東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル
公式サイト: https://www.sumitate.co.jp/

(管理会社)住友不動産建物サービスって その2

コメント  

726: 匿名さん 
[2018-07-28 15:27:55]
今や、住み込みの必要なマンションは相当ボロマンションでもないと必要ないでしょう。
最近は電子機器を使った遠隔監視及び通報装置等で管理員さえも不必要な時代です。

人力よりもAI等のロボットの方がはるかに信用できます。たとえば漏水や、機械式駐
車場等も自動通報装置で監視員が急行する時代です。

その内清掃も自動化されますので組合員も勉強して下さい
727: 評判気になるさん 
[2018-07-31 18:04:01]
品川区南大井の心霊スポットの近くのマンションの
関係者ですここの管理会社の住み込み管理員夫婦
出入り業者には上から目線です
今まで我慢してきたがきつい(*_*)嫌味言われた
私が言うのもおかしいけどやっぱり管理員夫婦Iは
いらない
728: 匿名さん 
[2018-07-31 18:58:18]
管理員はいらないが清掃員はいります。清掃員と呼び名を組合で替えなさい。
729: 通りがかりさん 
[2018-08-13 04:14:56]
清掃員は必要ですしかし、役に立たないただ居るだけ
のマンション管理員は必要でしょうか?
他の投稿者の方の拝見していると何も仕事しない
仕事しているふりをして悪口ばかり言ってた
管理員なぞ入りません人件費の無駄
730: 匿名さん 
[2018-08-13 16:25:11]
また品川区の分譲マンションの者です平成30年8月13日
PM16時15分管理員ばばあ他の気の会う住人に
個人情報漏洩している
731: 通りがかりさん 
[2018-08-13 16:41:52]
住み込み管理人

今の時代住み込む意味がわかりません。
住み込み管理人て家あるの?
732: 匿名さん 
[2018-08-13 17:02:58]
住み込み管理人の採用条件は厳しいようです。ほとんどが地方から出稼ぎである。
前歴は公務員か一流企業の定年退職者でしょう。
733: 匿名さん 
[2018-08-14 09:57:06]
管理委託契約書
(有が良行為の中止要求)
第00条 乙は、委託業務を行うため必要なときは、校の組合員及びその所有する専有
 部分の占有者(以下「組合員等」という。)に対し、校に代わって、次の各号に掲げ
 る行為の中止を求めることができる
一、法令、管理規約又は付属規程に違反する行為
二、建物の保存に有害な行為
三、所轄官庁の指示事項等に違反する行為又は所轄官庁の改善命令を受けるとみられる
  j法もしくは著しく不当な行為
四、委託業務の適正な遂行に著しく有害な行為
五、組合員の共同の利益に反する行為
六、前各号に掲げるもののほか、共同生活秩序を乱す行為
2、乙が、前項の規定により中止を求めても、なお甲の組合員等がその行為を中止しな
  いときは、乙はその責めを免れるものとし、その後の中止等の要求は校が行うもの
  とする。
  この場合は、速やかにその旨を管理組合に報告するものとする。

これを忠実に管理会社のフロント及び管理人が順守していれば居住者のマナーは向上する。
734: 匿名さん 
[2018-08-14 10:07:10]
うちのマンションの委託契約に

七、居住マナーに違反する行為

を追加した。
735: 悪質管理員悪口被害者 
[2018-08-15 16:30:59]
何が言いたいんだこの人は管理員馬鹿夫婦の被害者なんだよ
管理委託契約者なぞ関係なし、そもそもルールをきちんと守っていて
悪口いわれる

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