ログハウス その2

[物件比較中さん]

前スレが1000件になっていたので、ログハウス　その2です。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28613/

[7727: 匿名さん]

https://farm8.static.flickr.com/7129/7417615200_cf543677db_o.jpg

みすぼらしい引き戸があるところも元々軒下なんだろ。
壁で仕切っちゃてるからここも建築面積に算入しないと違法だよね。

[7728: 匿名さん]

基礎知識が乏しく考える力が無いから、世間の常識も理解出来ない、言葉も理解出来ない、笑い者。
他人を貶めようと必死で悪質な　笑い者。
面積10ｍ2以下の増築は認められていたはず、軒の出は10ｍ2以下。

　http://reborn-nagano.co.jp/wp-content/uploads/2019/01/R0012960-300x225...
　＞デッキは数年前に全部張替えた様子です。
　＞外壁は茶褐色に変色し、・・・腐ったりはしてません。
　
　http://reborn-nagano.co.jp/wp-content/uploads/2019/01/R0012961-300x225...
　＞昔のような、さむ～いログハウスはゴメンです。

　板壁は腐らないようだ。

　http://reborn-nagano.co.jp/wp-content/uploads/2019/01/DSCF7178-300x225...
　＞小屋裏に入り、防湿シートを全面に敷き込み、そうだな、最低30ｃｍはグラスウール入れたいな。

追記、ベランダと駐車スペース、物置は最初からの計画ですから増築ではない。

[7729: 匿名さん]

＞7728
＞ベランダと駐車スペース、物置は最初からの計画ですから増築ではない。

＞7719
＞わざわざ、独立させて、接続部を無くしてる。

建物としては別にだろう、登記簿に建物用途記載がどうなってんの？ってこと。
倉庫だろ？

[7730: 匿名さん]

基礎知識が乏しく考える力が無いから、世間の常識も理解出来ない、何時もと同じ謝罪しないで逃げてる、笑い者。
あらー、ごめんなさいはどうしたの？
散々、必死に他人を貶めようとして謝罪もしないで逃げるの？

　http://reborn-nagano.co.jp/wp-content/uploads/2019/05/IMG_0041-300x224...
　＞ポスト＆ビーム工法（ログハウスの一種で、柱と梁に丸太を用いる）の緊急オペです。
　＞すでにこの家を建てたメーカーはこの世からなくなっており

　http://reborn-nagano.co.jp/wp-content/uploads/2019/05/4680-1-300x168.j...
　＞1階の梁の腐れが疑われていました。
　＞柱が梁の上に乗っかっているところがやっぱり腐っているようです。
　＞梁は大丈夫でしょうか？
　＞緑色の水切りが梁の上に載っていますが、出幅が少なく、丸太梁の側面に、水切りから落ちた雨水が落ちているハズ。
　＞このような水切りの設置方法は、”ありがち”ではありますが、水切りの役割を果たしているとはいえません。

つづく。

[7731: 匿名さん]

＞7730
＞他人を貶めようとして謝罪もしないで逃げるの？

逃げるりゆうがないよ。
貶めるくらいしかお前の存在価値ないでしょ。

[7732: 匿名さん]

基礎知識が乏しく考える力が無いから、世間の常識も理解出来ない、何時もと同じ謝罪しないで逃げてる、笑い者。
卑怯者は相手にしないようにする。

　http://reborn-nagano.co.jp/wp-content/uploads/2019/05/4680-1-300x168.j...
　＞1階の梁の腐れが疑われていました。
　＞柱が梁の上に乗っかっているところがやっぱり腐っているようです。
　＞梁は大丈夫でしょうか？
　＞緑色の水切りが梁の上に載っていますが、出幅が少なく、丸太梁の側面に、水切りから落ちた雨水が落ちているハズ。
　＞このような水切りの設置方法は、”ありがち”ではありますが、水切りの役割を果たしているとはいえません。
　
　http://reborn-nagano.co.jp/wp-content/uploads/2019/05/DSC_0215-1-300x1...
　＞水切りを通して設置するために柱の下部を切り欠いた場面です。
　＞実はこの梁、ずいぶんと腐れが進んでいました。
　＞患部（腐っているところ）を削り取るのがまず最初に取るべき措置です。
　＞表面から10ｃｍ近くまで腐っていました。
　＞腐っている木部には「腐朽菌（ふきゅうきん）」と呼ばれる細菌が生息しているので、
　＞まずはその腐朽菌とサヨナラすることが肝要です。
　
ログハウスは木を腐らすだけでは不足で人までも腐らすのかな。

まだ　つづく。

[7733: 匿名さん]

＞7732

↓こんな嘘を書いてる方が余程腐ってるね。

＞7722
＞後は固定資産税の納税通知書が来てるが土地や家屋等の区別は無い、合計税額しか分からない。

[7734: 匿名さん]

>>7728 匿名さん
＞面積10ｍ2以下の増築は認められていたはず、軒の出は10ｍ2以下。
増築部分と軒の増設と合わせて10平米を超えているので、確認申請が必要です。
違法建築物に住み続けるとはねぇ。

[7735: 匿名さん]

https://farm8.static.flickr.com/7129/7417615200_cf543677db_o.jpg

＞7728
＞ベランダと駐車スペース、物置は最初からの計画ですから増築ではない。

＞7719
＞わざわざ、独立させて、接続部を無くしてる。

少なくとも小屋と作業場は別棟、課税台帳には別々に記載があるはず。
そして主たる建物用途が記載され評価額・面積・税率が記載されてるはずだよね。

[7736: 匿名さん]

＞7728
＞面積10ｍ2以下の増築は認められていたはず、軒の出は10ｍ2以下。

https://farm8.static.flickr.com/7275/7506249788_63c24a1234.jpg

右奥に小屋本体から飛び出た壁はあるね。たぶん駐車スペース・物置なのだろう。

https://farm8.static.flickr.com/7129/7417615200_cf543677db_o.jpg

みすぼらしい引き戸部分の3尺幅も元々軒下だったところを壁になったとみなされるね。

つまり、
作業場側の軒下も両サイドに壁ができてしまったことから、軒下面積すべて建築面積に算入しなきゃね。

軒先延長分と合わせれば10㎡以上じゃないのか？

[7737: 匿名さん]

＞少なくとも小屋と作業場は別棟、課税台帳には別々に記載があるはず。
＞そして主たる建物用途が記載され評価額・面積・税率が記載されてるはずだよね。

まぁ、
②が違法でないってことを証明するには課税台帳の画像でもUPしないと疑惑が晴れないよ。

ず～と貶められたまま・・
神の決断に従うしかないね・・・

[7738: 匿名さん]

＞7730
＞他人を貶めようとして謝罪もしないで逃げるの？

まだまだ貶めるぞ！

②のウマシカぶりをもうひとつ披露だ。

↓通気層の試験レス
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/359495/res/178/

↓試験後のレス
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/144631/res/5272/

垂木下にスタイロ貼って通気層だって(笑)
通気層ってのは外気の入口と出口が必要だね。
入口は外壁通気層だとして、出口は？
垂木の間の行き先は登り梁。
出ていく訳ないし流れる訳がない。

まぁ貶されて終る小屋と住人っていう運命なのだろう。

[7739: 匿名さん]

↑追加です。

試験中と試験後の画像リンクを貼っておこう。

https://farm3.static.flickr.com/2892/9781193712_0c83fdd9cc.jpg

https://farm5.static.flickr.com/4161/33714477773_cf550be577.jpg

通気・・・する訳ないよね。

[7740: 匿名さん]

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/359495/res/178/

＞屋根に通気層が有った方が良いかなと後から追加しました、効果は？です。

効果あるわけないよね。
空気流れない通気層じゃね。

[7741: 匿名さん]

https://farm8.static.flickr.com/7129/7417615200_cf543677db_o.jpg

増改築繰り返しいつの間にか違法建築ってよくあるパターンかな？

[7742: 匿名さん]

基礎知識が乏しく考える力が無いから、極めて簡単な事も理解出来ない、笑い者。
卑怯者は相手にしないようにする。
あまりにもお粗末過ぎるから少し。
子供でも屋根裏の垂木に直接打ち付ければ通路が確保出来ないのは分かる事、ふかして通路を確保してあるのは写真でも分かる。
そんな簡単な事柄の推測も出来ないとは呆れる、一番最初にお払い箱に間違いない。

　http://reborn-nagano.co.jp/wp-content/uploads/2019/05/DSC_0215-1-300x1...
　＞水切りを通して設置するために柱の下部を切り欠いた場面です。
　＞実はこの梁、ずいぶんと腐れが進んでいました。
　＞患部（腐っているところ）を削り取るのがまず最初に取るべき措置です。
　＞表面から10ｃｍ近くまで腐っていました。
　＞腐っている木部には「腐朽菌（ふきゅうきん）」と呼ばれる細菌が生息しているので、
　＞まずはその腐朽菌とサヨナラすることが肝要です。
　
ログハウスは木を腐らすだけでは不足で人までも腐らすのかな。

　http://reborn-nagano.co.jp/wp-content/uploads/2019/05/DSC_0218-1-300x1...
　＞この梁の断面が、かなり小さくなってしまうので、鉄プレートで念のため補強
　＞柱がのっているところは、ホゾ穴に雨水が浸入していたのでしょう、より深くまで腐っておりました。

子供でも理解出来る事迄返答させられるとは辛い、呆れて笑うしかない。

まだまだ　つづく。　

[7743: 匿名さん]

＞7742
＞ふかして通路を確保してあるのは写真でも分かる。

垂木下ふかしても無意味だろ。
固定資産税の課税台帳は？
違法建築じゃある訳ないよね。

[7744: 匿名さん]

＞常識はずれが多くて大工さんが困ってました

そうか、
違法なところが多くて大工が困ってたのか。

https://farm8.static.flickr.com/7129/7417615200_cf543677db_o.jpg

[7745: 匿名さん]

＞7728
＞ベランダと駐車スペース、物置は最初からの計画ですから増築ではない。

最初の計画は8坪だったようだな！

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/29838/res/608/

木が切れずに縮小だと？
やけに単純だな、最初からの計画がそんなに簡単に変更できるものなのかね？

[7746: 匿名さん]

＞7713
＞ベランダは有るが作業場などはない、

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/29838/res/608/

＞作業場、昼寝場所、焼肉などに使用します。

しっかり作業場ってレスってんじゃん。
②はほぼすべてが嘘だね。

[7747: 匿名さん]

基礎知識が乏しく考える力が無いから、極めて簡単な事も理解出来ない、笑い者。
卑怯者は相手にしないようにする。

ログハウスは木を腐らすだけでは不足で人までも腐らすのかな。
　http://reborn-nagano.co.jp/wp-content/uploads/2019/05/DSC_0218-1-300x1...
　＞この梁の断面が、かなり小さくなってしまうので、鉄プレートで念のため補強
　＞柱がのっているところは、ホゾ穴に雨水が浸入していたのでしょう、より深くまで腐っておりました。

子供でも理解出来る事迄返答させられるとは辛い、呆れて笑うしかない。

　 http://reborn-nagano.co.jp/wp-content/uploads/2019/05/DSC_0221-1-300x1...
　＞この上から化粧材として丸太の皮の部分を加工してペタッ。
　＞これでぱっと見わかりません。
　＞水切りの出幅も丸太の出よりも大きくすることにより、　＞ある意味”丸太梁の上の屋根”の状態をつくります。

最初と違い、見た目重視か笑える、中身が無い、ログハウスに住むやつは似てる。

さらに　つづく。

[7748: 匿名さん]

＞7747

露愚ハウスは住人を腐らせるんだね。
↓こんな嘘は世間じゃ通用しない

＞後は固定資産税の納税通知書が来てるが土地や家屋等の区別は無い、合計税額しか分からない。

笑い者は世の中から淘汰されてく運命の腐爺。

[7749: 匿名さん]

https://farm8.static.flickr.com/7129/7417615200_cf543677db_o.jpg

行政(自治体)はこんな違法建築を許していていいのだろうか？

[7750: 匿名さん]

＞行政(自治体)はこんな違法建築を許していていいのだろうか？

いずれ行政担当者の目にとまり耳に聞こえていくでしょう。

[7751: 匿名さん]

https://farm8.static.flickr.com/7129/7417615200_cf543677db_o.jpg

違法が疑われるのは・・・

a.左側のベランダと称している部分。
束建てであるから住居でないことは明白。
8坪予定から4坪(13.2㎡)に変更しているようなので、そもそも建築確認をとってない可能性があるね。

b.引き戸が付けられた壁。
元々は右側母屋の軒下と思われる。
壁としてしまっているため、この軒下は建築面積に算入されなければならない。(軒の出0.9mとして6.55㎡)

c.右側母屋の軒の出延長。
住人は南と東側を延長と公言しているから0.5mオーバーとして7.28㎡

ってなところ。
どなたか基準法・条令等詳しい方のご意見をお願いいたします。

[7752: 匿名さん]

まぁ、
税金投入してその上黙認じゃ行政の面子丸潰れでしょうな。

[7753: 匿名さん]

基礎知識が乏しく考える力が無いから、極めて簡単な事も理解出来ない、笑い者。
卑怯者は相手にしないようにする。
ログハウスは木を腐らすだけでは不足で人までも腐らすのかな。

　http://reborn-nagano.co.jp/wp-content/uploads/2019/05/DSC_0221-1-300x1...
　＞この上から化粧材として丸太の皮の部分を加工してペタッ。
　＞これでぱっと見わかりません。
　＞水切りの出幅も丸太の出よりも大きくすることにより、　＞ある意味”丸太梁の上の屋根”の状態をつくります。

最初と違い、見た目重視か笑える、中身が無い、ログハウスに住むやつは似てる。

　http://reborn-nagano.co.jp/wp-content/uploads/2019/05/46791-300x168.jp...
　＞①腐っているところを切除
　＞②腐朽菌がまだ存在している可能性もあるので、ホウ酸塩ロッドにて予防注射
　＞③梁の上に水勾配のついた木製下地をつける（ビス固定）
　＞④出幅に合わせ、板金屋さんにて水切り板金を加工してもらう
　＞⑤水切りを設置
　＞⑥水切り板金の壁との接点をコーキング
　＞以上が丸太梁保護のための水切り設置要領です

ログハウス住人はデッキに屋根を付けないで腐らすのは固定資産税を納めるのが嫌なのかな、ケチだね。

さらに　まだ　つづく。

[7754: 匿名さん]

＞7753
＞笑い者。
＞卑怯者は相手にしないようにする。

https://farm8.static.flickr.com/7129/7417615200_cf543677db_o.jpg

違法は卑怯でしょうね。

[7755: 匿名さん]

＞7753
＞ログハウス住人はデッキに屋根を付けないで腐らすのは固定資産税を納めるのが嫌なのかな、ケチだね。

税金投入されておきながら違法な作業場で固定資産税払ってないヤツは誰～れ？

https://farm8.static.flickr.com/7129/7417615200_cf543677db_o.jpg

[7756: 匿名さん]

②はベランダ・バルコニー・テラス・ウッドデッキ・作業場の違いをちゃんと理解しないと笑われ者だよ。
あと、
建築基準法と税制について、常識を学ばないと世間の笑われ者だよ。

[7757: 匿名さん]

https://farm8.static.flickr.com/7129/7417615200_cf543677db_o.jpg

どうだ！
全部正解だろ！


a.左側のベランダと称している部分。
束建てであるから住居でないことは明白。
8坪予定から4坪(13.2㎡)に変更しているようなので、そもそも建築確認をとってない可能性があるね。

b.引き戸が付けられた壁。
元々は右側母屋の軒下と思われる。
壁としてしまっているため、この軒下は建築面積に算入されなければならない。(軒の出0.9mとして6.55㎡)

c.右側母屋の軒の出延長。
住人は南と東側を延長と公言しているから0.5mオーバーとして7.28㎡


また②の苦し紛れの言い訳が楽しみだね。

[7758: 匿名さん]

②がするべきこと。

https://farm8.static.flickr.com/7129/7417615200_cf543677db_o.jpg

1.画像右側の母屋(小屋)の登記簿に記載された用途と面積。

2.画像左側の作業場らしき建物の登記簿に記載された用途と面積。

3.画像にない駐車スペース＆物置の登記簿に記載された用途と面積。

※ すべて屋根付きの建物だ、最初からの計画であるなら建築確認を取ってるはずだ。

4.②の小屋が建てられた土地の敷地面積。
※ 仮に作業場と建築面積の増加となる軒下および軒の延長で算入すべき面積によっては、建ぺい率もオーバーしてる可能性もある。


②は他人を「基礎知識がなく考える力のない笑い者・・」
と煽る前に、お前にかけられた疑惑を払拭しない限りお前が笑い者ということを覚えておきな。

[7759: 匿名さん]

基礎知識が乏しく考える力が無いから、世間の常識も知らない卑怯者て笑い者。
上は間違いない、過去レスで数多く証明されている。
ログハウスは木を腐らすだけでは不足で人までも腐らすのかな。

　http://reborn-nagano.co.jp/wp-content/uploads/2019/05/46791-300x168.jp...
　＞①腐っているところを切除
　＞②腐朽菌がまだ存在している可能性もあるので、ホウ酸塩ロッドにて予防注射
　＞③梁の上に水勾配のついた木製下地をつける（ビス固定）
　＞④出幅に合わせ、板金屋さんにて水切り板金を加工してもらう
　＞⑤水切りを設置
　＞⑥水切り板金の壁との接点をコーキング
　＞以上が丸太梁保護のための水切り設置要領です

ログハウス住人はデッキに屋根を付けないで腐らすのは固定資産税を納めるのが嫌なのかな、ケチだね。

　http://reborn-nagano.co.jp/wp-content/uploads/2019/05/32851-300x225.jp...
　＞ポスト＆ビーム工法の家に暮らしている方、出幅の小さい水切りが付いているようであれば、ぜひ見習って梁の上の屋根を設置してください。

[7760: 匿名さん]

https://farm8.static.flickr.com/7129/7417615200_cf543677db_o.jpg

a.左側のベランダと称している部分。
束建てであるから住居でないことは明白。
8坪予定から4坪(13.2㎡)に変更しているようなので、そもそも建築確認をとってない可能性があるね。

b.引き戸が付けられた壁。
元々は右側母屋の軒下と思われる。
壁としてしまっているため、この軒下は建築面積に算入されなければならない。(軒の出0.9mとして6.55㎡)

c.右側母屋の軒の出延長。
住人は南と東側を延長と公言しているから0.5mオーバーとして7.28㎡

いずれ行政担当者の目にとまり耳に聞こえていくでしょう。

腐った種は生き残らない。
常識ですね。

[7761: 匿名さん]

https://farm8.static.flickr.com/7129/7417615200_cf543677db_o.jpg

＞a.左側のベランダと称している部分。
＞束建てであるから住居でないことは明白。
8坪予定から4坪(13.2㎡)に変更しているようなので、そもそも建築確認をとってない可能性があるね。

↓この辺りで建築確認不要な地域をレスり嘘を証明している。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/565053/res/7671-7677/

＞b.引き戸が付けられた壁。
＞元々は右側母屋の軒下と思われる。
＞壁としてしまっているため、この軒下は建築面積に算入されなければならない。(軒の出0.9mとして6.55㎡)

＞c.右側母屋の軒の出延長。
＞住人は南と東側を延長と公言しているから0.5mオーバーとして7.28㎡

これは＞7725で無知を証明している。
＞そんな法律は知らない、建築法か？　どうぞ、訴えて下さい。

遠慮なく通報できるね。

[7762: 匿名さん]

＞7753
＞ログハウスは木を腐らすだけでは不足で人までも腐らすのかな。

②は元々腐ってた。
様々なスレで異臭を放つ鼻つまみ者だ。
腐り物も腐り切ってカラカラに干からびれば悪臭もなくなるだろう。
このスレは②を徹底的に腐らせ干からびさせるスレなのだよ。

[7763: 匿名さん]

https://farm8.static.flickr.com/7275/7506249788_63c24a1234.jpg
https://farm8.static.flickr.com/7129/7417615200_cf543677db_o.jpg
https://farm8.static.flickr.com/65535/50558756946_1beba3ced6.jpg

ホント、見事に継ぎはぎだらけ。
末永く笑わせていただきます。

[7764: 匿名さん]

②にまたプレゼントだ。

https://www.vegahouse.biz/blog/190503/

最後の方に・・・

＞建築面積だけじゃなく、延べ床面積に含まれる場合がある
＞これが最後の爆弾です！タイトルにも上げていました建築面積問題。長い庇は、先端から1ｍ引いた部分までの庇面積を建築面積に参入することになっています。

＞問題は、税金にも関わってくる延べ床面積。通常は、庇面積は延べ床面積に参入されません。しかし！

＞「自転車置き場などの室内的用途（生活上又は部品の格納の目的で雨露をしのぐ用途）のある場合は、建築面積と同じ方法で1階の床面積に参入される」んです・・・。

↓このみすぼらしい引き戸の奥の階段、そして小屋と作業場を繋ぐ通路が該当する。

https://farm8.static.flickr.com/7129/7417615200_cf543677db_o.jpg

まぁ、行政の建築指導担当の方には厳正な指導を望みますね。

[7765: 匿名さん]

＞7725
＞そんな法律は知らない、建築法か？　どうぞ、訴えて下さい。

開き直りか？
基礎知識の乏しさと考える脳がないことを見事に証明した笑い者だね。

[7766: 匿名さん]

まとめ。(＞2112に追記)

ログ材は含水率が20％を超えないと腐らない。
国内において屋根下で濡らさない限り含水率20％を超えることはない。

したがって、
頻繁な塗装の塗り替えを行わないからといって腐朽するということでは決してない。
ログハウスユーザーが塗り替えを行うのは防腐のためでなく、見た目美しく保つため。
現在使われる木材保護塗料には有毒・有害な成分は含まれていない。

つまり・・・
深い軒先でログを濡らさないようにしたり、基礎高を高くして湿気を防ぐなどの設計に配慮する事が重要です。
さらに、
常に雨ざらしとなるようなウッドデッキ・テラス・外部の階段等は定期交換部品と位置付け、交換しやすく設計することも重要。

[7767: 匿名さん]

＞まぁ、行政の建築指導担当の方には厳正な指導を望みますね。

徹底的にやって下さいね。
大体、「自治体にも協力してもらってます・・・」なんて、ちょっとナメてますね。
どーせ色々ゴネたのでしょう。
はっきり言って自治体にとっても「招かざる客」ってもんでしょうな。

[7768: 匿名さん]

さてさて、
②は小屋の違法性を理解できただろうか？

[7769: 匿名さん]

またまた②にプレゼントだよ。

https://www.relight.co.jp/topics/detail/id=1594

＞近隣の方などより違反建築物の情報提供があったときは、その所有者に対し、行政指導を行います。
＞ただ、違反建築物を使用しているといきなり、行政指導を受ける場合がある、ということもしっかりと認識しておかなければなりませんね。

[7770: 匿名さん]

＞近隣の方などより違反建築物の情報提供があったときは、その所有者に対し、行政指導を行います。

急に②の煽りレスがなくなりましたね。
ようやく小屋の違法な増改築を自覚できたのかな？
ただこの先は、
「いつか通報されるかも・・・」、「いつか行政指導がくるかも・・・」と、とても居心地の悪い毎日となることでしょうね。

[7771: 匿名さん]

蓄熱活きてますか？
無暖房快適ですよね

[7772: 匿名さん]

＞7771
＞無暖房快適ですよね

？？誰が？

[7773: 匿名さん]

雨曝しのウッドデッキの腐れを煽ったが為に自身の違法建築・基礎知識の欠乏を曝してしまうとは、究極の笑い者。

[7774: 匿名さん]

＞ただこの先は、
＞「いつか通報されるかも・・・」、「いつか行政指導がくるかも・・・」と、とても居心地の悪い毎日となることでしょうね。

https://farm8.static.flickr.com/7129/7417615200_cf543677db_o.jpg

貼り続けてればそのうちに行政担当者の目にとまり耳に聞こえてガサ入れしなきゃならなくなるでしょう。

[7775: 匿名さん]

>>7772 匿名さん

お宅は暖かくないのかね

[7776: 匿名さん]

＞7774
＞ガサ入れしなきゃならなくなるでしょう。

行政担当者が効率よくガサ入れするために画像リンクと違法箇所を貼っておきましょう。

https://farm8.static.flickr.com/7275/7506249788_63c24a1234.jpg
https://farm8.static.flickr.com/7129/7417615200_cf543677db_o.jpg
https://farm8.static.flickr.com/65535/50558756946_1beba3ced6.jpg


a.左側のベランダと称している部分。
束建てであるから住居でないことは明白。
8坪予定から4坪(13.2㎡)に変更しているようなので、そもそも建築確認をとってない可能性があるね。

b.引き戸が付けられた壁。
元々は右側母屋の軒下と思われる。
壁としてしまっているため、この軒下は建築面積に算入されなければならない。(軒の出0.9mとして6.55㎡)

c.右側母屋の軒の出延長。
住人は南と東側を延長と公言しているから0.5mオーバーとして7.28㎡

分かり易いでしょ！