ログハウス その2

[物件比較中さん]

前スレが1000件になっていたので、ログハウス　その2です。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28613/

[7671: 匿名さん]

＞7670

しつこく言ってたウッドデッキの件は終わりなのかい？
屋根なんか不要だし、屋根付けたら建築面積加算だろ。
ウチ③の場合、南に3.5m×4mのウッドデッキと北側に4m×4mの独立ウッドデッキ。
建築面積に加算したら大変だ。

②の作業場はちゃんと建築面積に入ってるのかい？
「16坪の小屋」と公言しているところからすると作業場は増築で建築確認とってない疑惑があるね。

https://farm8.static.flickr.com/7275/7506249788_63c24a1234.jpg

[7672: 匿名さん]

↑追記

https://farm8.static.flickr.com/7129/7417615200_cf543677db_o.jpg

[7673: 匿名さん]

近くには建築確認が要らない地域がたくさん有ります、工事届だけでログハウス等を建てています。
デッキはまた出ればね。
基礎知識が乏しく考える力が無いから、簡単な事も理解出来ない、笑い者。

　http://reborn-nagano.co.jp/wp-content/uploads/2018/08/DSC_0782-300x200...
　＞それにしてもスゲー独立基礎ですな！
　＞1階がコンクリート造のようなつくりなので基礎工事はとても大変です

　http://reborn-nagano.co.jp/wp-content/uploads/2018/08/DSC_0766-300x200...
　＞デッキは７、８年前でしょうか・・・全面的に改修されていました。
　＞屋根の谷にずいぶん落ち葉がたまっています。
　＞屋根の谷のところは勾配がゆるやかになるので、こうして雪や落ち葉が残りやすい部分です。
　＞落ち葉には油成分が当然に残っているので、屋根材であるトタンを錆びさせしまいます。
　＞屋根はシンプルな形状がよいとされる理由がここにあります。
　http://reborn-nagano.co.jp/wp-content/uploads/2018/08/DSCF6258-300x225...
　＞断熱材がかなりの枚数落下しています。当時はサニーライトと呼ばれるポリスチレンボード40㎜が根太間にはめられており、落下防止対策もされていないので、この落下は必然ではあります。
　＞後日あらためて、落下した断熱材の復旧と、全面的に落下防止を行うことをお約束しました。

築20年ですから建築確認申請が不要の時代ではないかな？

[7674: 匿名さん]

＞7673
＞近くには建築確認が要らない地域がたくさん有ります

https://farm8.static.flickr.com/7129/7417615200_cf543677db_o.jpg

作業場は建築確認とれてるのかい？

[7675: 匿名さん]

自治体は承知してます、協力もして頂いてます、税金も徴収されてます。

基礎知識が乏しく考える力が無いから、簡単な事も理解出来ない、笑い者。

　http://reborn-nagano.co.jp/wp-content/uploads/2018/11/DSC_5938-300x200...
　http://reborn-nagano.co.jp/wp-content/uploads/2018/11/DSCF6775-e154272...
　＞デッキテラスはかなり傷んでいました。
　＞足を踏みぬいて怪我でもしたらかないませんので、なる早でつくりかえましょう。
　＞デッキ塗装は、”色付け”、という程度で考えましょう。腐るのは割れ目や小口、ビス穴です。
　
　http://reborn-nagano.co.jp/wp-content/uploads/2018/11/DSC_5989-300x200...
　＞この何とも言えずカっチょヨい板の外壁。
　＞板の外壁を推奨してゆきたいと企んでいます（笑）

[7676: 匿名さん]

＞7675
＞自治体は承知してます、協力もして頂いてます、税金も徴収されてます。

なんか意味深だなぁ。
自治体に協力だと・・・
怪しいなぁ！

[7677: 匿名さん]

基礎知識が乏しく考える力が無いから、簡単な事も理解出来ない、笑い者。

都市計画区域外では建築確認申請が不要
都市計画区域外は、条件を満たせば建築確認申請が不要です。

「都市計画区域外」をわかりやすくいうと、下記のとおりです。

農村部
山間部の＊＊

そもそも、建築確認申請は下記の場合に必要。

都市計画区域内(防火・準防火地域以外の10㎡以下の増改築は除く)
100㎡超の学校、病院、寄宿舎、集会場、店舗、工場、倉庫、車庫など
木造で、3階建以上、延べ床面積500㎡超、高さ13m超、軒高9m超のどれか
木造以外で2階建以上か、延べ床面積200㎡以上
一定規模以上の工作物か昇降機

上記以外は、建築確認申請が不要です。