阪急が分譲する宝塚市山手台のpart12です。
引き続き情報交換していきましょう。
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[スレ作成日時]2015-04-12 20:12:27
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620:
通りがかりさん
[2018-06-04 23:55:25]
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その旧販売センターの土地を売却して店を誘致するにも労力やコストがかかっているわけで、
それによってもたらされた利便性向上分により仮に今デベロッパーが開発用地として仕入れたら
従前より大幅に宅地の仕入れ原価はアップするとみなして、宅地価格に転嫁しているって意味だろ
論点は街中ならどこにでもある食品スーパーやコンビニごときがあるぐらいで
坪単価5割増しの強気の価格にするほどの資産価値が本当にあるのかってところ