分譲一戸建て・建売住宅掲示板「阪急が分譲する宝塚市山手台【Part12】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-06-22 00:31:33
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阪急が分譲する宝塚市山手台のpart12です。
引き続き情報交換していきましょう。

前スレ:http://www.e-kodate.com/bbs/thread/516297/



[スレ作成日時]2015-04-12 20:12:27

阪急不動産株式会社  
所在地:大阪府大阪市北区角田町1番1号 東阪急ビルディング内
公式サイト: https://www.hhp.co.jp/

阪急不動産株式会社口コミ掲示板・評判

コメント  

812: 名無しさん 
[2018-11-15 00:22:33]
>>811
土砂災害警戒区域を隠すもなにも,去年ぐらいに宝塚市からのお知らせでチラシが入っていましたよ.

今後のフォルテガーデン開発予定地の一番上の一部(来年に造成,再来年に分譲開始?)が区域に入っていましたね.

阪急と宝塚市が談合して隠すって何の証拠も無いのにしょうもない話はやめてください.
ネット見たらって一目瞭然て恥晒しなコメントもお控えください.
813: 通りがかりさん 
[2018-12-14 15:23:47]
新しいオープンモールのカフェって何が入るか決まったんですかね。噂だとドトール系というのも聞きましたが。
814: 匿名さん 
[2019-02-19 13:29:59]
山手台 いい所ですよ!
文句を言うは人はどこに行っても一緒ですwww
816: 匿名さん 
[2019-05-02 22:38:37]
阪急オアシス、今年の4月から開店時間遅くなりましたね…売れてないんでしょうか…ドラッグストアとかができたからでしょうか…
バス少なすぎて不便だし、どんどんいろんなサービスが廃れていったらどうしようかとこの先不安です…。
817: 匿名さん 
[2019-05-04 08:28:58]
オアシスの売上は減ってそうですが,土曜日ポイント3倍にするなどして生き残ろうと頑張っているんじゃないでしょうか.生鮮食品はオアシスでしか買えませんし,積極的に利用したいですね.ウェルシアが近いとつい敬遠しがちですが.

地元の色んなサービスを利用しないといずれ痛い目に合うのは我々,山手台の住民ですよね.
みんながマイカー通勤や,遠くまでショッピングなんかしていると,
いずれ地元の商業施設は全て潰れて,バスもほとんど無くなり,年老いて困ることになるんでしょうか.

その頃に都心に引っ越そうにも中古物件は売れないだろうし,財力のある人は山手台に負債を抱えたまま,便利なマンションに引っ越しでしょうか.

美しい山手台を終の棲家にしたいなと思っていますが,不安な将来がちらつきますね.
新街区の分譲が順調に進み,多くの子どもが暮らす街になることが将来の希望です.

私はできるだけオアシスを利用して,遠出以外はマイカーやめて,バス移動を心がけています.
同じような人が増えると幹線道路の渋滞や騒音も減って嬉しいなと思います.
818: 通りがかりさん 
[2019-05-04 10:34:30]
ファミマの方が売れてないよ。

あと二店舗何が入るのか気になる所です。

人口増やす為に、最終街区にマンション建てて欲しいな。
819: 匿名さん 
[2019-05-04 20:39:18]
そうですね…住んでいる人口の割には商業施設や公共サービスが乏しいので、少しでも栄えるように、積極的に利用していきたいと思います!
820: 名無しさん 
[2019-05-04 21:14:05]
山手台東で未だ残っている土地の殆どは用途地域が一種低層なので戸建て用地でマンション建設は無理。。
高さ10m以下(3階建て)の低層マンションなら可能だが、このご時勢に山の上のバス便エリアでは需要乏しすぎて買い手がつかないので分譲マンションは厳しい。

マンション等の集合住宅を建てる予定だった用途地域の場所も一部(オアシス向かいの斜面など)あったが、上記のような理由でマンション計画は全て中止になった模様。

集合住宅で成立する可能性あるとすれば、有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅や転勤族向けの住環境や教育環境を売りにした賃貸マンション。
大き目の特別養護老人ホーム等ができれば、そこで働く従業員の需要で多少はオアシスやファミマの客も増えるかもしれない。
821: 匿名さん 
[2019-05-06 13:09:34]
>>818
大型マンションや団地(逆瀬川団地)がある逆瀬台でもスーパー等の店舗はやっていけず潰れた。
逆瀬台にも昔は阪急オアシスがあった。
所謂ニュータウンは住民が一斉に高齢化して寂れるので、街の衰退とともにお店がやっていけなくなって閉店するのは避けられない事なのかも。
822: 職人さん 
[2019-06-22 00:31:33]
>>821 匿名さん

逆瀬台は逆瀬川が近いのでみんな逆瀬川に買い物に行くんだよ。山本みたいにスーパーのない寂れた駅とは違う。

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