シティテラス昭島 住民専用スレッド

[匿名さん]

住民同士楽しくやりましょう！

物件データ：
所在地：東京都昭島市松原町1丁目3971番1、3556番23（地番）、東京都昭島市松原町1丁目1-20（住居表示）
交通：青梅線 「昭島」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.12平米～85.47平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売


施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[2: 匿名さん]

こちらは長谷工マンションの人はお断りってことでいいですか？

[3: 匿名さん]

２さん

さっそく嫌がらせですか？住民専用なんだから、聞くほうがおかしいでしょ？住民じゃないんだから来ないでね。
ここの住民は、あなたみたいに隣のマンションと比べることもしないし、仲良くしたいと思ってますよ。
どっちが良いかとか、くだらない事考えてないですから。


住民さん

早く駐車場のゲート直らないですかね～。時間掛かりすぎだと思うのですが・・・。

[4: マンション住民さん]

そういえば駐車場のゲート、すっかり無いのに慣れてしまいました。
せっかく直していただいても深夜残業帰りに気づかず強行突破しちゃいそう・・^^;

でもえーかげん直して～

[5: 匿名さん]

修繕費用は壊した人に請求してるのかな？
筋から言えば引っ掛けた人が個人負担すべきものだけど高いからなぁ〜
対応の遅さは今後心配です。

[6: 匿名さん]

マンション共用部分の個々の玄関やエントランス前に物を置くなと張り紙が貼られましたね。子供自転車など大変だな〜って思います。エントランス前は問題外ですが。

[7: 匿名さん]

検討版はひどいですね～。

住んでみて、飛行機の音は気にならないし、毎週引越しはあるし、コンシェルジェの方もいい人だし、価格以上に設備も良いし、買い物等の立地も満足できるし・・・・。

別に完売とか、騒音とかどうでも良いのですが、そんな事で騒いでる検討版に付き合いたくないですね。
どう見ても検討すらしていない人の妨害工作？が多すぎて嫌になります。

毎週引っ越してくる新しい住人さんや、最初から住んでる方など、ここが良いと思う人だけで楽しく生活していければと思います。

住人の皆さんの殆どは、きちんと挨拶もしていただけるし、素敵な方ばかりですね。

もし、購入を悩んでいる方がいらっしゃったら、普通の方であれば音などは気になる範囲ではないとご意見申し上げたいと思います。
検討版での意見は、公平に見て・・・悪意のネガ意見が多いですし、住民さんの意見はほぼ満足してると思います。

恐らく、ここに住んでいる方は、住む前の不安は無くなっているのではないでしょうか？
実際私が想像以上に快適に住んでいます。

南棟はほぼ埋まってしまいましたが、東も西も良いところがあると思います。西はまだ売り出してはいませんが、安く完売を目指されるより良いと思います。

日当たりを望まれる方は少し待っても良いかと思いますね。

富士山綺麗です。

[8: 匿名さん]

>>7さん
検討者を引き込むような書き込みはご遠慮いただきたい。
ただでさえルールを守らない住民がいる事が残念で、ここに書いて少しでも注意喚起が出来ればと思っているのですから。

[9: 匿名さん]

私は早く完売して欲しいですよ。
友人を招く時、いつまでも販売しているのが恥ずかしいです。
人気無いマンションを購入してしまったみたいに思われないかなぁって。
順調に売れてて引っ越しも多いよって言うのも言い訳みたいじゃないですか。

[10: 匿名さん]

>>7さん
検討板でのレスでも程々にして下さいね。
度が過ぎていると思うこともたびたびありますので。
同じ住民として、8さんと同じ気持ちです。

[11: 匿名さん]

7さんは誰に向けて盛大なアピールしているの？
ここでアピールしても仕方ないでしょ。
住民板なのだから、もっと住民間の日常の意見交換の場としていきましょうよ。

[12: 匿名さん]

７さん以外、本当に住人ですか？なんか違うような気がしますが・・。

[13: 匿名さん]

みなさん住民でしょう。
７さんも気に入っているポイントを書いていたら、途中から検討板みたいな内容になってしまっただけだと思いますし。

それにしても、みなさんが言うように駐車場のゲートは早く直して欲しいですね。
セキュリティ面から考えても、早く直さないと意味がないですね。

それからキッズルームやパーティールームを使われた方はいますか？
何度か子供を連れてキッズルームに足を運んでるんですが、いつも誰もいなくて…。
みなさん、いかがですか？

[14: 匿名さん]

キッズルームやキッズテラス、パーティールームには引っ越してきてから足も踏み入れてません。そもそも管理棟の２階にも（笑）
うちは、小さな子供がいないので当然ですけど（笑）

[15: 匿名]

初めてまして。先日西棟側にある自転車置き場の自動開閉の出入り口があることを知り初めて使用しました。
エントランス側の自転車出入り口は扉を押さえつつ自転車を片手で押さなければいけないので大変ですが、自動開閉の方はお買い物をいっぱいして自転車のバランスが悪くても鍵をかざすだけでドアが開いてくれるので助かりました♪
敷地内は運転禁止なので歩かないといけませんが、大した距離じゃないので開閉に苦労している方にはオススメです♪


そういえばエントランスにクリスマスツリーが飾られましたね♪なんだか嬉しいですね。

[16: 匿名さん]

クリスマスツリーですが、何だか中途半端な位置だと思いませんか？もう少しコンシェルジェカウンターよりか玄関前がいいと思いますが・・・。
そんなことより、駐車場チェーンゲートはいつ治るのかな？もう一ヶ月ですよね。
セキュリティもあるのに後回しは良くないですよ〜
エレベーターもギシギシ鳴ってますね。

[17: ビギナーさん]

はじめまして！
最近　こちらに越してきました。

飛行機の騒音よりも駐車場の工事音に悩まされながらも　快適に暮らしています。

さて、一つ伺いたいのですが、リビングのカーテンのジャストサイズを教えて頂けませんか？
自分で計測し購入したのですが、長さが…

[18: 内覧前さん]

はじめまして。
ものすごく悩んでるので相談させていただきます。

住民の皆様、内覧会同行サービスを受けましたか？
私は今、やった方がいいとは思っていますが
40000円～63000円という価格に悩んでます。

どこが良かったとかではなく、
やったorやらなかった
それだけでいいので教えていただけないでしょうか？

宜しくお願い致します。

[19: 匿名さん]

カーテンのサイズはシスコンに問い合わせれば教えてくれますよ。

同行サービス？知りませんでした。なので受けてません。

[20: 匿名さん]

やっと駐車場のチェーンゲート直してますね。

[21: 匿名さん]

マンションの規約では、玄関前のスペースにエアコンの室外機以外は置いてはいけないとありますが、子供自転車などを置いてる方もいますよね。ベランダのガラス部分（外側）に布団などを干してはいけないとありますが、干してる人もいますよね。

守るべきことなのか、それぐらい目をつぶることなのか・・・どうなんでしょう？

[22: 匿名さん]

多少の違反は多めに見てよとも思っちゃいますが・・・一度黙認すると他の規約も守らなくなる人が続々と出てしまう気がしますね。
やっぱマンションは管理が命ですので、規約外のことをしたければ規約の方を改正するのが筋なんでしょうね。

ゲート直してると聞いて嬉々としてクルマ乗りに行ったら・・直ってないやんけ <(｀^´)>

[23: 匿名さん]

ゲートのポールを取り外しただけで終わっちゃいましたね〜(笑)

そのゲート横に自転車とめてる人もいるようで・・。
規約守るのも大変です(笑)

[24: 匿名さん]

駐車場は住友の所有なので、もう直さないかもしれませんね。
故障ならまだしも、壊された場合の修理の金額は誰が出すのが当然か？ですよね。

[25: 匿名さん]

あの駐車場ゲートって幾らぐらいするのでしょう？(笑)

先日、ドックランに行ったら犬のフンが数ヶ所落ちていました。せめて拾うか、散歩の後に行って欲しいものです。
モラルですよね！

[26: 匿名さん]

都合により、駐車場はゲートなし仕様に変更になりました！なんてありなのかな？
そもそも駐車場ってすみふさんの所有だったんだ・・・営業さんは管理組合のモノって言ってたのに。
忙しくても重要事項はちゃんと読んどかなくちゃです。

[27: 引越前さん]

年内には修理するって言ってたけどなぁ・・・営業さん

[28: 匿名さん]

28日修理だそうですよ。

いよいよ1/30に管理組合結成総会ですね。役員と同時に防火管理者も募集してるみたいだけど、
どなたか立候補するのでしょうか？（笑）

[29: 匿名さん]

修理って時間掛かるものですね。
私的には、１階の渡り廊下で、ガムテープ貼ってる床のとこが気になります。防水部分なのでしょうか？へこんだんですよね？
新築なのに、ガムテープで補修はないでしょう・・・。

修繕に時間が掛かるのは、管理組合を結成したら解決するのでしょうか？

[30: 匿名さん]

やっと駐車場ゲート直りましたね！
ちょっと恥ずかしかったので、良かったです。

[31: 匿名さん]

クロネコの引越しの人！マナーができてませんね！エレベータぐらい譲ってくださいね。

うちは幹事会社のアートでやりましたが、感じは良かったです・・が、クロス傷つけてしらばっくれられました（笑）

年末でも引越しがありましたが、実際引っ越屋さんは何処が良かったのでしょうかね～。

早く落ち着いてもらいたいものです。

[32: 匿名さん]

住民の方へ教えてください。購入検討中です
ランドシティの魅力
・予算が合うこと（３０００万前半まで）
・昭島の買い物などが便利なこと
・マンションが南向きで日当たりが良さそうなこと

不安な要素
・基地の飛行機騒音がどの程度か？
・新宿通勤ですがちょっと辛いかなという気持ちはあり
・住友不動産はまだアクセスしていませんが、
親切で安心できるのでしょうか？営業さんも熱意があって
このマンション惚れ込んで住んで欲しいという感じだと心揺れます。
（一生のお買い物ですもんねー）

子どもが小さいので環境重視でいきたいし、昭島はお水もいいし。

[33: マンション住民さん]

チェーンゲートの脇のスペース（駐車場の建物内）はたしか来客用の駐輪スペースですよね？

キッズルーム、時々利用しますがいつも誰もいません・・・。

[34: 住民さんＡ]

>32
検討板に書け！とか怒られそうですが、折角のご質問なので解る範囲で回答させて頂きますね。

・予算
3000万前半だと、４～６階になるのかな？って感じです。
・買い物
日用品、食料はサンドラッグ、魚河岸、モリタウン、カインズホームが便利です。
Ks電機もできるらしいので、また便利になりそうです。
・部屋
ウチは南棟高層階の部類に入るトコですが、来客全てが”あっかるい部屋ですね”って言ってもらえます。
日当たりは抜群に良いですね。床が白いのも関係してるかと
南棟の良いトコは、ほぼ分譲済みなので西棟分譲開始に合わせれば良い部屋当たるかもです。
西棟は西日キツイかもですが、目の前が公園なので一階庭付きも魅力です。

・騒音問題
このマンション唯一の杞憂要素かと思われます・・・が、実際そんなに気にならないなぁって感じです。
回数が少ない事、戦闘機が少ない事が原因でしょうか？
実際、窓開けててもそれほど煩く感じないのは、自分が鈍感だからかもしれません。
神経質な方には、お勧めできません。
・新宿勤務
自分は地元勤務ですので新宿通勤は解りません。
遊びに行くレベルなら、特別快速40分は楽です。
でも、通勤は辛いかもなぁ・・・って感じです。
・営業さん
熱意があるかどうかは解りませんが、私の担当は事務的に冷静に対応してくれました。
人にもよるのでしょうが、気の合う担当さんに当たられると良いですね。
変更も可能ですし・・・
前述の騒音問題、実際に営業さんに”飛行機が来るまで居させて欲しい”旨お伝えしては？
良い担当さんなら、部屋に居させてくれると思います。

・私個人的な思案
住み易さ、設備の使い易さ問題感じません。
また構造躯体がしっかりしてる為か、隣家の方の生活音は今んトコ皆無です。
また、個人的に一番気に入ってるトコロですが、MR初訪問時～引渡し時まで、先に住んでる方々とのすれ違い時、会釈、挨拶など普通にしてくれる方が多く、びっくりしたのを覚えてます。
偶々かもしれませんが、他のマンション見に行った時はこんな事無かったので、もしご来訪の際には気軽にすれ違いさま、声掛けて下さいね。

微力で申し訳ないです。
では、ここに限らずご深慮下さい。

長文失礼しました。

[35: 匿名さん]

>>住民さんＡさんへ
>>32です。

板違いかもでしたが、大変参考になりました。
ありがとうございます。

さっそく現地へ次の休みに行こうと思います。
日当たりの良い部屋がまだあるといいです。

良いマンションに出会い、良い皆さんとコミュニティを
築けるといいです。ありがとうございました。

[36: 匿名さん]

3000万前半なら、南側でも１０階まで買えますよ。

[37: 匿名さん]

1/30（土）いよいよ管理組合結成の総会ですね。
昭島でやるのかと思ったら何故立川？って感じです（笑）

出席するか迷うところですが、第１回目だし・・・・。

[38: 契約済みさん]

食洗機、最も安いものがいいとお伝えしたところ18万のもののご紹介を頂きました。
やっぱりこれぐらいするものでしょうか？
ちなみにビルトインのもの前提です。

[39: 匿名さん]

食洗機、シスコンで買ったらもっと高かったですよ。
18万は安いと思いますよ。

[40: 契約済みさん]

39>

そですか。
ありがとうございます！

[41: マンション住民さん]

12月か11月にベランダのガラスの掃除があるって張り紙があったけどあれって実行されたのでしょうか。
どなたか知っている方いらっしゃいますかね？

私の部屋のベランダは掃除された形跡がない・・・
私の勘違いでしょうか。

総会資料の管理委託費の内訳に特別（ガラス）清掃業務費ってあってこれのことかと思って聞いてみました。

[42: 匿名さん]

張り紙を見ていないので憶測ですが、通常ベランダの清掃は大規模修繕の時ぐらいなのではないでしょうか。
エントランスや共用施設のガラスの清掃は定期的に実施されていると思いますが。

[43: 匿名さん]

ゴンドラみたいなのがぶら下がってたの見ましたよ。全部掃除したかはわかりませんが・・。

[44: 匿名さん]

総会はお疲れ様でした。第１期理事になられた方、大変でしょうがよろしくお願いいたします。

[45: 匿名さん]

近々住民になる者です！
エアコンや食洗機やカーテンやその他家具など、シスコンでお願いしようか量販店で買うか迷っているんですが、みなさんはどちらで買われましたか？

[46: 匿名さん]

家はカーテン、食洗機、家具、ウッドデッキをシスコン。で、一部家具だけシスコン以外で買いましたよ。

カーテンはオンサイズなので楽でした。

[47: 匿名さん]

>>46さん
ウッドデッキですか！うらやましい！
私も欲しいなぁと狙ってたんですが、金額聞いてとても手が出そうにありません（笑）

[48: 契約済みさん]

インターネットのsuisuiに詳しい方はいますか。

現在YahooBBでADSL契約しています。
インターネットのために電話回線を引いています（電話機はなし）。
趣味でホームページを作っています。
格安のレンタルサーバを借りていて、「.com」のドメインも年額払って取得しています。

こういう状況なのですが、引越し後もYahooBB（と電話回線）は継続していないとダメでしょうか。
引越し後も同じ「.com」を使用して、できれば同じレンタルサーバを使用してホームページの更新を行いたいと考えています。

単にインターネットの引越しであれば「教えて」で聞くまでもないようなことなのですが、上記の通りでちょっと変わったニーズと思っています。

せっかく格安光ファイバーになるし月額のコストも見直してすっきりネットやりたいのですが…。

このあたり詳しい方いましたら、是非ご助言を！

[49: 匿名さん]

>>48さん
suisuiに詳しいわけではありませんが、
インターネットに接続さえできれば、サーバもドメインも継続して使えると思いますよ。
プロバイダとサーバを同じ所（YahooBB契約者のみが使用できるレンタルサーバ）でなければですけど！

[50: 契約済みさん]

>>49さん

「YahooBB契約者のみが使用できるレンタルサーバ」ではないので、そうするとYahooBBと電話回線料はついに解約できるってことですね！
ありがとうございます。