ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

[ご近所さん [男性 30代]]

阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。


阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事

【物件名称を変更しました。2015.12.4　管理担当】

[1: ご近所さん]

現在千里中央で売り出されている新築分譲マンションよりは駅近になりそうだし、上新田もコンビニやドラッグストアなどできて便利になっているので気になっています。

[2: 匿名さん]

ここ、どこですか？
アラビアン・マンションの近くですか？

[3: 周辺住民さん]

計画に変更があったみたいです。
延べ１万７４６１平方㍍。
住戸数は２１８戸。
駐車場は平面式２１台と機械式１４７台

場所はリバーガーデン千里中央とプライムフォート千里中央とロジュマン千里中央の間です。
googleマップで見ると分かると思います。

[4: 匿名さん]

駅６分ですかね？

[5: ご近所さん]

アラビアン・マンション（笑）そんなとこあるのかとGoogleMapで一瞬探してしまい、すぐに気づきました。計画変更になったのですね。周辺マンションの方には計画など情報が配られているようです。あと駅徒歩6分あれば着くと思います。

[6: 匿名男性 [男性 50代]]

近隣の住人ですが大人で6分程度でセルシー入口まで行けると思います、平坦な道ですし静かで良い立地です。

[7: 匿名さん]

なんか気になる…
アラビアンマンションって何ですか？

[8: 周辺住民さん]

新千里南町のリバーあかり絵のみちですよ。
屋上にアラビアンちっくな部分屋根があります。

[9: 匿名さん]

ﾋｮｴｰ !!!!!!!!!

ありがとうございました。
頭が回りませんでした。

ただ、テレビで見ましたが、何かの仏教的な意味で 大切な物 という意味であの形のものを建物につけるそうです。リバーさんにとってそういう意味かもしれない…と思っていました。

[10: 周辺住民さん]

立地は相当良いです。
北急千里中央駅までドアtoホームで6～8分位。
関西では大手にあたる阪急不動産。
千里中央では駅前タワーかこの物件かという時期が来ます。

[11: 匿名さん]

桃山台駅3分に住友が277戸数のマンション建てるんだってね
千里中央駅に手が出ない層が流れてきそう

[12: 匿名さん]

>>11
どのあたりですか？

[13: 匿名さん]

>>14
ジオ千里中央が徒歩14分って酷すぎたからね
でもマンションで徒歩5分以上って印象よくないよね
ジオ千里中央は売れ残りの完成在庫になったけどあっちはどれくらい売れてんでしょう？

>>12
これですね
ここよりも1年半遅いし、千里中央駅ブランドとは比較できないけどね

計画：千里南町メゾネット跡地
事業主：住友不動産
竣工：2018年8月予定
構造：地下1階地上15階建
棟数：4棟
総戸数：277戸
地番：豊中市新千里南町3-6-1
敷地面積：11,648㎡
交通：桃山台駅徒歩3分、阪急千里線南千里駅徒歩15分、大阪モノレール本線千里中央駅徒歩24分

[14: 匿名さん]

駅に近いですね。値段はけっこう高くなりそうかな。
地権者つきかもしれないし。

[15: 匿名さん]

メゾネットは地権者付き分譲の建て替えで新千里アドレスの駅近なので、下手な千里中央物件より高くなるんじゃないですかね。戸建てが2億位するエリア。wiki見るとエスリードも高かったみたい。購入層はこことは被らないかも。

[16: 匿名さん]

>>15
千里南町メゾネット跡地ってそんな高級になりますか？
そんなのが277戸も売れるかな？

今、平均6,000万円のクレヴィア千里桃山台ですらまだ売れ残ってるのに
普通に75㎡5,000万くらいのマンションのような気がしますけどね

[17: 匿名さん]

>>16
高級でなくやや高額になっちゃうんじゃないですかね。地権者約100戸がどういう条件を提示されたのか分からないのですが。

[18: 匿名さん]

千里中央って公式サイト無いのでも
今８物件くらい進行中ですかね？

まとめ情報が欲しい

[19: 匿名さん]

8物件もありますかね？

ジオ千里中央
ジェイグラン千里中央
読売跡地タワーマンション
ジオ千里中央上新田物件
ロジュマン千里中央ヒルズ
ロジュマン千里中央テラス

他には？

[20: 匿名さん]

>>19
北千里とか阪急沿い入れたら20件くらいですかね？