ロジュマン千里中央【契約者・住民】パート2

[住民さんＡ [男性]]

ロジュマン千里中央の契約者・住民用スレです。
有意義な情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/318540/


所在地：大阪府豊中市上新田区画整理事業地内3-1街区（仮換地）、3-6街区（保留地）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩6分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。　※Nは納戸です。
面積：75.04平米～97.59平米
売主・事業主・販売代理：MID都市開発
売主：近鉄不動産
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
施工会社：株式会社淺沼組 大阪本店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[21: マンション住民さん]

>>9
うちもディスポーザーは至って順調で他に故障した話は耳にしないです。まだ保証期間内なので何度も故障するのであれば初期不良の可能性が大きいです。カスタマーセンターに電話してみてはいかがですか？気になるので続報お待ちしています。

>>20
シャワーの水圧は入居当時から満足です。節水の為にeリズム使用しているくらいです。階により水圧がかわるのでしょうかね。エコキュートからの水圧なんでどの階も変わらないと思うのは素人考えでしょうか？

[22: マンション住民さん]

21です。
eリズムではありませんでした。リズムeシャワーでした。
お詫びして訂正させていただきます。

[23: マンション住民さん]

シャワーの水圧は改善されませんでした。
弱いと思います。

[24: マンション住民さん]

>>23
水圧弱いです。他のマンションに比較して。

[25: マンション住民さん]

トイレまた今朝の忙しい時に、つまりました。

[26: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>24=25
ぜひカスタマーセンターに電話してみては？改善されると良いですね。
同じ悩みの方が多そうですね。

[27: マンション住民さん]

>>26
近隣さまは、カスタマーに問い合わせたら、
設計を変えるわけにいかないので
そのまま使って様子を見て、と 云われたそうです

[28: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

壁を開けて配管をいじらないといけないので、その返事が無難なもんなんでしょう。
様子見て改善されなかったらどうするのでしょうか。
住民が我慢するしかないのですかね。。。

[29: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シャワーヘッド替えたら水圧改善されました♪
既存のヘッドは平たく広さがあるので水圧が分散されるようです。
買い替えを薦めます

[30: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

管理費についてですが、掲示されている議事録にコンシェルジュ業務500万のコストと記載されていますが、コンシェルジュさんパートと聞きました。年間で換算しても半額では??? 残りは管理会社が儲けとしてとっているのでは？
年間の管理費を半分に減らせるのような気がするのですが。。。

[31: マンション住民さん]

>>30
私も前からおかしいと思っていました

[32: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

実質、年間200万円ですね…
300万円の行方を開示してもらいましょう!!

[33: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>32
今日、コンシェルジュさんに聞いてみました！
コンシェルジュ業務で費用、経費いっさい、かかってないとの答えでした。ということは人権費200万くらいですよね〜？管理費を管理会社がボッタクリ？

[34: マンション住民さん]

>>33
管理業者は何処に委託ですか

[35: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

MIDﾌｧｼﾘﾃｨﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄ です！

[36: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>17
私も同感です。
購入検討版のときから同じ人のような気がする。

[37: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

９と１０は同一人物で住民ではない。
ような気がしました。

[38: マンション住民さん]

昨年の総会のときに、コンシェルジュ業務費用の内訳を開示してもらいたいという意見が出ていたと
記憶しているのですが、どうなったんでしょうね。

[39: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

都合の悪い事は隠蔽しそう。

[40: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もうすぐ一年点検ですが、どこか修繕依頼される箇所はありますか？
あと、チェックしといた方が良い箇所等を教えていただけたら嬉しいです。