プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート［旧：（仮称）梅田北プロジェクト］について

[物件比較中さん [ 30代]]

プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォートについて情報交換したいです。

都市型スローライフってどうでしょうか。
大人たちの梅田の住環境や物件について、語りましょう。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.osre.co.jp/superior/t96/

所在地：大阪府大阪市北区豊崎7丁目8番（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分 、阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：62.89平米～78.02平米
売主・事業主：大林新星和不動産 大阪支店
販売代理：ホームズ
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大林ファシリティーズ


（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました　2015.4.14　管理担当】

[1: 匿名さん]

自然と都会性を兼ね備えた立地ということみたいですね。
個人差があると思いますが、私は田舎風の閑静な環境のみを売りしているマンションよりも、両面あるマンションのほうがいいです。
ここは、マンション周辺の利便性があまりよくないのかな。

[2: 匿名さん]

フィットインクローゼットは、よくテレビで見るタイプのクローゼットですかね。
芸能人の御宅などによくあるタイプ。
一人で使えたら快適そのものですね。
２人位で住むなら一部屋ＤＥＮでもいいと思います。
Ａタイプは、ファミリー世帯だと住みづらいかも。

[3: 匿名さん]

常識人の住む場所ちゃうやん・・・

[4: 匿名さん]

>>3
あなたは、常識人の住む所とやらに在住なのかしらん？

[5: 匿名さん]

Dタイプは本来なら３LDKにする広さなのだろうけれども、
DENと大きな収納にしたということで、
どういう層をターゲットにしているのか、というのが判りやすいですよね。

リビングダイニングが広いなぁという印象。
キッチンの面積を含まないで、だから、けっこう良心的なんですよね。

[6: 匿名さん]

>>3
モノは言い様で
常識人も言い方によっては、型にはまった、柔軟性に欠ける、視野が狭い等といわれるような場合があります。

[7: 匿名さん]

収納が少ないですね。もう少し収納が広かったらよかったですね
洗面室は広くとってあるのはいいですね。
２ＬＤＫの間取りもあるので、夫婦２人でも暮らせそうなのがいい

[8: 匿名さん]

価格帯はどんな感じに成りますか？

[9: 匿名さん]

チェーンゲードですが、車の侵入は防げても部外者の侵入は防げないのでは。
簡単に跨いで侵入できちゃいそうですね。
ないよりはマシなんでしょうけど。

半導体式床暖房は、普通の床暖房とどう違うのでしょう。
半導体が導入されている分、エコ効果があるということですか？

[10: 匿名さん]

金額高すぎです
この場所でこの価格は驚きです。

[11: 購入検討中さん]

購入検討中です。ここってどんな場所ですか？治安、住民層、周りにある建物など知っていることがあれば教えてください。

[12: 匿名さん]

周辺に買い物できる店がたくさんあるので便利そうです
業務用食品と生鮮食品を扱っているサンプラザはファミリーにはうれしいですね
梅田駅まで歩いていけるという立地が暮らしやすそうです

中津公園という広めの公園があるので、子供がいる家庭目線からするといい環境だなと思います。

[13: 購入検討中さん]

小さい子供がいる若いファミリー向けなんですかね？
マンションサロンなど行かれた方、客層はどうでしたか。

[14: 物件比較中さん]

広い公園が近くにあり子育てには良さそうですね。
でも価格が高い…。
同じ駅徒歩6分の距離の三井のパークホームズの方が安いし交通の便も良さそうです。

[15: 匿名さん]

南向きは良いですが、立地がねぇ‥

[16: 匿名さん]

ここは4LDKないんですか。
間取りはコンパクト、四人家族じゃちょっと狭いような気がしました。
立地は微妙なんですかね？シニアの住み替えやディンクスさんなら
広さやアクセスにも悪くなさそうかなあ。
床暖房、食洗機は標準でいいんでしょうか。大規模マンションなので
ディスポーザーがないのはちょっと残念かなと思います。

[17: aaa [女性 40代]]

立地からして金額が2割～3割程度高過ぎですね
せいぜい2800万～3200万が妥当

[18: 匿名さん]

川と国道が近いのが気になります。
国道423号は渋滞や土砂崩れなどで通行止めになったり、結構、交通量も多いと思いました。

川も最近、異常気象だから、これだけ近いと気になるところですね。

[19: 匿名さん]

仕事をしていると交通アクセスの利便性が気になります。
ここは、そういう点では良いですね。
ただ、商業施設などの生活施設などは、そこまでマンションの近くにありませんね。
コンビニは近くにありますけど。

[20: 匿名さん]

マンション周辺ってハザードマップだとどんな感じなんでしょう？
地図見ると結構近く見えますが。万一のことを考えるとその辺りは要確認ですね。
周辺環境の紹介もざっと見ましたがスーパーは小規模の物しかなさそう？
皆さんどこまで買い物に出かけてるんでしょうか。