パート11が1000件になっていたので、パート12です。
「箕面森町(みのおしんまち)」について 引き続き情報交換しましょう。
前スレ:http://www.e-kodate.com/bbs/thread/409845/
[スレ作成日時]2015-02-16 15:46:22
【箕面森町・大阪】について Part12
4271:
マンション掲示板さん
[2017-06-22 07:00:16]
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4272:
匿名さん
[2017-06-22 11:18:10]
ネクスコ移管になると、トンネル単独利用が380円、新名神乗継で230円になるんだっけ。差額の150円以内を市税徴収にして乗継した車だけを対象にしてくれたら、トンネル単独利用をする周辺住民は特に影響無いのだけどなぁ。
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4273:
入居済みさん
[2017-06-22 11:27:04]
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4274:
彩都住の匿名
[2017-06-22 12:13:10]
やっぱり貧乏人の下品な方々の住む所。
たったの数百円でゴタゴタうるさいよね それなら最初から箕面新町を選ぶなっつうの そのてん彩都は良いよー。環境も民度も。焚ストーブやバーベーキューで迷惑かける非常識な輩も居ないし。 |
4275:
名無しさん
[2017-06-22 12:26:14]
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4276:
匿名さん
[2017-06-22 12:37:14]
>>4273 入居済みさん
新名神を利用してトンネルを使うか、トンネルのみ利用するかで線引きしたつもりだったのですが…。 すみません訂正します。周辺住民でなく、トンネル単独利用だけで事足りる今のトンネル利用者です。〈 影響無い 新名神開通で市内の交通渋滞を懸念、その対策費用に充てるとするなら、新名神を利用しない車両にまで徴収されるのはちょっと違うのでは?と思っただけです。 |
4277:
匿名さん
[2017-06-22 12:45:06]
乗継と単独どっちも同じ料金になるように乗継に150円プラスで良いじゃん
大阪管轄の間は乗継も同じ料金なんでしょ? |
4278:
マンション掲示板さん
[2017-06-22 17:47:15]
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4279:
匿名さん
[2017-06-24 14:02:06]
>4274
多分、彩都民じゃないと思うけど、教えたげる。彩都も新しい箕面側は、ちっちゃい区画で薪ストーブ問題無いけど、茨木側は広い区画で凝った家も多く、薪ストーブ問題になってるよ。 |
4280:
匿名さん
[2017-06-25 00:30:51]
二区画買いの多さや敷地広い里山エリアがある分、金持ちの絶対数や比率は彩都より森町のほうが多い
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4281:
名無しさん
[2017-06-25 12:18:04]
本気で箕面市森町を検討していたものです。(注文住宅希望だったため)
市役所に色々と聞きましたが この先の有料道路の件はやっぱり不透明でした。 箕面市にこだわらなければ茨木市井口台(茨木ヒルズ)という場所の土地が150平米以上で1300万円台〜購入できるみたいです。 新しいお家も 少しづつ増えてきています。 少しでも便利な方が良いと思い私は決めました♪(2017年に入居) 過去は茨木ゴルフ場の土地の一部だったそうで とても静かで穴場です。 余談かもしれませんが 参考になればと思いました。 |
4282:
匿名さん
[2017-06-25 12:57:31]
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4283:
口コミ知りたいさん
[2017-06-26 11:32:50]
ピースガーデン検討中のものです。
森町の幼稚園は14時以降園内で外部からの習い事などありますか?例えばピアノや体操教室など。小さい子供がいるので教えていただけたら嬉しいです。 |
4284:
通りがかりさん
[2017-06-26 17:25:31]
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4285:
匿名さん
[2017-06-27 12:29:53]
>>4280 匿名さん
我家は大きな庭が欲しくて買いましたが、彩都1区画買うより、こちらの2区画買った方が安かったですよ。 満足して後悔はしていません。平均年齢は森町の方が若い(笑)と思いますが、金持ちの絶対数や比率は明らかに少ないと思いますよ。 でも若い分、これからの伸びしろがありますから! 一応自慢ではないので念の為追加補足しますが、彩都で積水で家建てるよりも、こっちで2区画買って大きな家建てた方が安かったから、コスパでこちらを選んだので我家は金持ちではありません。 我家が金持ちと思われたら、彩都の半分の家は皆金持ちになってしまいます。 |
4286:
匿名さん
[2017-06-27 14:18:47]
彩都はみんな住んでて別荘にしている金持ちは皆無だし、お金かけた趣向を凝らした建物や邸宅なんて殆ど無いよ。
里山に限れば完全に森町のほうが金持ち多いよ。 |
4287:
匿名さん
[2017-06-27 15:04:11]
彩都1区間より安い森町2区間ってすっごい傾斜地のところ?
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4288:
匿名さん
[2017-06-27 15:14:56]
そらテラスはあと高額2区間と低額2区間だけか。
思ったより売れてた! |
4289:
名無しさん
[2017-06-27 21:00:54]
森町のインフォメーションの窓口で 第三エリアの企業の社宅にする話がすすんでいると聞きました。
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4290:
名無しさん
[2017-06-27 23:09:00]
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4291:
匿名さん
[2017-06-28 00:40:34]
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4292:
名無しさん
[2017-06-28 00:43:42]
一般の人達が トンネルの片道410円の負担が大きいせいか どんなに安い建売でも売れていないでしょ?
料金の分をローンに少しでもあてたり、生活の足しにもなる。 1年間にどれだけの料金を払っているのか・・・ 節約に池田へぬける道路をクネクネと走っちゃう? ガソリンと時間がかかりそうね。 森町に住むならば有料道路やガソリン、時間を気にしない人でないと 家から出らませんねぇ。 将来的に 子供のお習い事や通学も考えて 有料道路のお金をキープしないと 住宅のお金が安くあがっても( ;∀;) |
4293:
名無しさん
[2017-06-28 00:52:43]
第三区域の商業用地の従業員の社宅を現在 空いている更地に建てて埋めるらしいよ。
なかなか売れないから。 スーモ見ても森町の物件多いよなぁ |
4294:
匿名さん
[2017-06-28 07:02:22]
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4295:
匿名さん
[2017-06-28 07:08:17]
大阪府の土地以外はもうヨッシーの建築条件付きしか無いの?
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4296:
名無しさん
[2017-06-28 10:38:08]
早く家が建ったらいいのに〜
そうしたら大型スーパーもできる! 贅沢を言えば次はスポーツクラブと塾とかのお習い事ができて ファミレスも欲しいよね♪ 病院も通院や入院を考えたら もう1つ欲しいよね。 |
4297:
名無しさん
[2017-06-28 10:38:59]
土地足りるん?
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4298:
匿名さん
[2017-06-28 11:26:32]
ピアノ教室が足りて無いからピアノの先生お願いします!
あっという間に全枠埋まるくらいには足りて無いと思う。 |
4299:
通りがかりさん
[2017-06-28 13:56:02]
箕面市森町はこれ以上 山を削ることはないらしい。
自然を大切にすることや他の市からくらべてマンションが少ないのも環境を重視している。 一人当たりの住民税が他の市からくらべると高いのもわかる気がする。 噂ではトンネルの返済(借金)完了は 今のままだと30年は軽くかかるとか。 ピアノ教室の先生が来てくださるにも 有料道路を使う確率高いよねー 難しい問題ばかり |
4300:
匿名さん
[2017-06-29 08:49:26]
いやいや切り開く需要があったら自然を大切にとか関係なく切り開くから。
自然が環境がなんて表向ききれいな表現してるだけでね。 ただ単にこれ以上開発しても開発損になるからですよ。 |
4301:
名無しさん
[2017-06-29 17:12:45]
確かに!
有料道路が無料にならなければ 開発は考えられないってことですね。 1日でも早く無料にならなければ 年金生活になった時の負担は大きい。 病気になれば 子供に迷惑をかけるし。 子供が小さいうちは住みやすいけれど 大きくなれば親もそれなりに。 そういうところまで考えて森町に住むなら大丈夫でしょう。 |
4302:
名無しさん
[2017-07-01 09:14:21]
ここの広告が入ってましたが驚く程土地が安いね
安いのは魅力だけど後々箕面ブランドが崩壊しそう |
4303:
eマンションさん
[2017-07-01 14:32:23]
箕面高級ブランドは南部のみ
ここは 箕面の森街。西宮にあらずの西宮名塩と同じ。 市街とは全然違う、言うなれば豊能、能勢の付属。 ただし、箕面市民としての権利はある。 定期復活しないかなあ〜。 |
4304:
通りがかりさん
[2017-07-01 18:10:48]
不動産が最近 言っていました。
『なぜか箕面市の物件を観るお客さんは 欲望が強く、どんなに高くても売れるので不動産にとってはおいしいんです!感覚がマヒしてる。』と話していました。 注文住宅で建てた我が家は 建売のお家の間取りや標準装備などを拝見したら 正直言って箕面市森町以外のところは土地が高いせいで建物にストレスを感じたのでやめて正解でした。 |
4305:
匿名さん
[2017-07-01 21:32:15]
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4306:
e戸建てファンさん
[2017-07-01 21:42:14]
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4307:
口コミ知りたいさん
[2017-07-01 21:45:17]
新箕面駅ができるからだろうね。
至れり尽くせりで住民のことを考えている反面、住民税高いからしようがないんだろうね。 森町の分譲は 何を目的で分譲したのか? 有料道路を通らなくてはいけないのに。 森町を買われた方はの理由をもっと聞きたい。 |
4308:
名無しさん
[2017-07-01 21:53:25]
有料道路がネックで亀岡方面の通勤の人で有料道路の分は入っていないのを聞いたよ。
1日に1000円近い金額ですものね。 影響は一般の家庭だけではなさそうです。 |
4309:
匿名さん
[2017-07-02 00:10:28]
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4310:
匿名さん
[2017-07-02 00:22:59]
>>4307 口コミ知りたいさん
御堂筋に出て行きやすい(通勤が便利) トンネル通らなくても日常生活送れる(月一も使わない) 都会での遊びは大人になってからでも出来る。自然の中での遊びは子供の頃に経験させたい。(田んぼが無いのが残念!) 家の前をほぼ車が通らないのが良い。 ここにして良かったと思っていますよ。 |
4311:
外壁打合せ中さん
[2017-07-02 00:23:30]
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4312:
匿名さん
[2017-07-02 02:10:02]
>>4311 外壁打合せ中さん
凄く嬉しい情報ありがとうございます! 生徒募集はどのようにして告知していただけるのでしょうか? 近隣のピアノ教室は小学生はキャンセル待ちだそうです。 定員オーバー前に我が子が習いに行けたらいいなぁ |
4313:
名無しさん
[2017-07-02 06:35:36]
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4314:
匿名さん
[2017-07-02 06:42:52]
子供=自然 のお考えなんですね!
子供の為に森町への移住するなんてすごい覚悟です!!(拍手) 季節的にボチボチと蝉やカブトムシ捕りですね♪ 我が子は有料道路を週2回使用して英会話に通っています。 そのついでにお買い物。 親子でコミニケーション不足や認知症予防に トンネルを使っています。 子供が大きくなるにつれて視野が広がり 成長にあった お金の使い道をしています。 どっぷりと森町の環境に甘えていると視野が狭くなっていることに気づかずにいるのが不安なのです。 |
4315:
通りがかりさん
[2017-07-02 07:01:35]
都会の遊びは大人になってからでもできる???
トンネルをくぐるだけの距離ですよ〜 都会と田舎の言葉にこだわりすぎでは? メリット、デメリットはそれぞれにあります。 人間、バランスが必要ですね! 引きこもりになりませんように♪ |
4316:
マンション検討中さん
[2017-07-02 07:16:16]
ピースガーデンにお住まいの方なら 物件は4000万台〜ですね!
私が考えていたピースガーデン物件の見積書は5800万円でした! お安かったわ(^。^) 節約ばかり考えている住民が住むところではないですよね! |
4317:
名無しさん
[2017-07-02 07:58:49]
確かにケチケチ節約ばかり考えている住民さん多そう!
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4318:
匿名さん
[2017-07-02 09:13:39]
>>4315 通りがかりさん 普段トンネルがあって平野部まで距離遠いと言われるのにこういう時はトンネル通るだけって言うんですね。 物は言いようですね^^ トンネル超えるだけで都会なのが良いんじゃないですか♪ 元々田舎に住みたいけど不便なのは嫌だったのでこの環境はぴったりでした。 散歩したい気分になりますし前住居より引きこもらなくなりました! お気遣いありがとう^^ |
4319:
外壁打合せ中さん
[2017-07-02 10:07:07]
>>4312 匿名さん
ご自宅へのチラシのポスティングとホームページの検索・体験問合せが出来るように準備予定です。キャンセルを待っている時間、とても惜しいですね。来年度4月の開講を目指してますので、3月頃から体験レッスンが出来ればと思います。ご縁があることを願って、準備して参ります。 本当にご意見ありがとうございます! 興味のないご自宅へもチラシの配布をさせて頂くかと思いますが、お許し下さいませ。 |
4320:
匿名さん
[2017-07-02 11:38:52]
ピアノ教室だけですか?
他にお習い事ってできますか? 教えてください♪ |
利用者の動きは考慮してないと思う。
むしろ、通行税が法的整備されると
ネクスコにとって大迷惑なことになる。
箕面市は法整備だけして、実際の徴収はネクスコになるわけで。
例えば
距離制料金にシステムを移行したのに
トンネルだけ別料金というシステムに
改修しなければならないこと。
ここから、納税のための作業を
することも必要になる。
それよりも大変なのは、料金が変わる
ことを周知すること。現在の料金が
記述されている媒体は全てが改変しなきゃ
ならなくなる。高速にあるパンフレット
高速入り口の料金表示以外など。
兎に角めんどくさいし、それなりの
負担を強いられるわけだ。