【箕面森町・大阪】について Part12

[匿名さん [男性]]

パート11が1000件になっていたので、パート12です。
「箕面森町（みのおしんまち）」について 引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/409845/

[4271: マンション掲示板さん]

>>4270 名無しさん

利用者の動きは考慮してないと思う。
むしろ、通行税が法的整備されると
ネクスコにとって大迷惑なことになる。
箕面市は法整備だけして、実際の徴収はネクスコになるわけで。

例えば
距離制料金にシステムを移行したのに
トンネルだけ別料金というシステムに
改修しなければならないこと。
ここから、納税のための作業を
することも必要になる。
それよりも大変なのは、料金が変わる
ことを周知すること。現在の料金が
記述されている媒体は全てが改変しなきゃ
ならなくなる。高速にあるパンフレット
高速入り口の料金表示以外など。

兎に角めんどくさいし、それなりの
負担を強いられるわけだ。

[4272: 匿名さん]

ネクスコ移管になると、トンネル単独利用が380円、新名神乗継で230円になるんだっけ。差額の150円以内を市税徴収にして乗継した車だけを対象にしてくれたら、トンネル単独利用をする周辺住民は特に影響無いのだけどなぁ。

[4273: 入居済みさん]

>>4272

トンネル単独利用する周辺住民と、ただ単にトンネル単独利用する通過交通とをどうやって見分けるの？

あと、「周辺住民」ってどこで線引きするの？

[4274: 彩都住の匿名]

やっぱり貧乏人の下品な方々の住む所。
たったの数百円でゴタゴタうるさいよね
それなら最初から箕面新町を選ぶなっつうの
そのてん彩都は良いよー。環境も民度も。焚ストーブやバーベーキューで迷惑かける非常識な輩も居ないし。

[4275: 名無しさん]

>>4274 彩都住の匿名さん

[4276: 匿名さん]

>>4273 入居済みさん

新名神を利用してトンネルを使うか、トンネルのみ利用するかで線引きしたつもりだったのですが…。
すみません訂正します。周辺住民でなく、トンネル単独利用だけで事足りる今のトンネル利用者です。〈 影響無い

新名神開通で市内の交通渋滞を懸念、その対策費用に充てるとするなら、新名神を利用しない車両にまで徴収されるのはちょっと違うのでは？と思っただけです。

[4277: 匿名さん]

乗継と単独どっちも同じ料金になるように乗継に150円プラスで良いじゃん
大阪管轄の間は乗継も同じ料金なんでしょ？

[4278: マンション掲示板さん]

>>4274 彩都住の匿名さん

あれ？警察来て連れていかれなかったの？

[4279: 匿名さん]

>4274
多分、彩都民じゃないと思うけど、教えたげる。彩都も新しい箕面側は、ちっちゃい区画で薪ストーブ問題無いけど、茨木側は広い区画で凝った家も多く、薪ストーブ問題になってるよ。

[4280: 匿名さん]

二区画買いの多さや敷地広い里山エリアがある分、金持ちの絶対数や比率は彩都より森町のほうが多い

[4281: 名無しさん]

本気で箕面市森町を検討していたものです。(注文住宅希望だったため)
市役所に色々と聞きましたが この先の有料道路の件はやっぱり不透明でした。

箕面市にこだわらなければ茨木市井口台(茨木ヒルズ)という場所の土地が150平米以上で1300万円台〜購入できるみたいです。
新しいお家も 少しづつ増えてきています。
少しでも便利な方が良いと思い私は決めました♪(2017年に入居)
過去は茨木ゴルフ場の土地の一部だったそうで とても静かで穴場です。
余談かもしれませんが 参考になればと思いました。

[4282: 匿名さん]

>>4281 名無しさん
勤務地がJR沿いなら便利でしょうね。

[4283: 口コミ知りたいさん]

ピースガーデン検討中のものです。
森町の幼稚園は14時以降園内で外部からの習い事などありますか？例えばピアノや体操教室など。小さい子供がいるので教えていただけたら嬉しいです。

[4284: 通りがかりさん]

>>4281 名無しさん
ご了解されているのでしょうけどコ○ア学園と少年院に挟まれた所ですね。またややこしそうな所を選ばれましたね。

[4285: 匿名さん]

>>4280 匿名さん

我家は大きな庭が欲しくて買いましたが、彩都1区画買うより、こちらの2区画買った方が安かったですよ。
満足して後悔はしていません。平均年齢は森町の方が若い（笑）と思いますが、金持ちの絶対数や比率は明らかに少ないと思いますよ。
でも若い分、これからの伸びしろがありますから！
一応自慢ではないので念の為追加補足しますが、彩都で積水で家建てるよりも、こっちで2区画買って大きな家建てた方が安かったから、コスパでこちらを選んだので我家は金持ちではありません。
我家が金持ちと思われたら、彩都の半分の家は皆金持ちになってしまいます。

[4286: 匿名さん]

彩都はみんな住んでて別荘にしている金持ちは皆無だし、お金かけた趣向を凝らした建物や邸宅なんて殆ど無いよ。

里山に限れば完全に森町のほうが金持ち多いよ。

[4287: 匿名さん]

彩都1区間より安い森町2区間ってすっごい傾斜地のところ？

[4288: 匿名さん]

そらテラスはあと高額2区間と低額2区間だけか。
思ったより売れてた！

[4289: 名無しさん]

森町のインフォメーションの窓口で 第三エリアの企業の社宅にする話がすすんでいると聞きました。

[4290: 名無しさん]

>>4289 名無しさん

えっ、そらテラスを？

[4291: 匿名さん]

>>4290 名無しさん
第三区域って商業用地のところだと思う

[4292: 名無しさん]

一般の人達が トンネルの片道410円の負担が大きいせいか どんなに安い建売でも売れていないでしょ？
料金の分をローンに少しでもあてたり、生活の足しにもなる。
1年間にどれだけの料金を払っているのか・・・
節約に池田へぬける道路をクネクネと走っちゃう？
ガソリンと時間がかかりそうね。

森町に住むならば有料道路やガソリン、時間を気にしない人でないと 家から出らませんねぇ。
将来的に 子供のお習い事や通学も考えて 有料道路のお金をキープしないと

住宅のお金が安くあがっても( ；∀；)

[4293: 名無しさん]

第三区域の商業用地の従業員の社宅を現在 空いている更地に建てて埋めるらしいよ。
なかなか売れないから。
スーモ見ても森町の物件多いよなぁ

[4294: 匿名さん]

>>4292 名無しさん
森町中新築分譲はセンチュリー1軒とお教室向け物件1軒ですが、売れないですね〜

[4295: 匿名さん]

大阪府の土地以外はもうヨッシーの建築条件付きしか無いの？

[4296: 名無しさん]

早く家が建ったらいいのに〜
そうしたら大型スーパーもできる！
贅沢を言えば次はスポーツクラブと塾とかのお習い事ができて ファミレスも欲しいよね♪
病院も通院や入院を考えたら もう１つ欲しいよね。

[4297: 名無しさん]

土地足りるん？

[4298: 匿名さん]

ピアノ教室が足りて無いからピアノの先生お願いします！
あっという間に全枠埋まるくらいには足りて無いと思う。

[4299: 通りがかりさん]

箕面市森町はこれ以上 山を削ることはないらしい。
自然を大切にすることや他の市からくらべてマンションが少ないのも環境を重視している。
一人当たりの住民税が他の市からくらべると高いのもわかる気がする。
噂ではトンネルの返済(借金)完了は 今のままだと30年は軽くかかるとか。
ピアノ教室の先生が来てくださるにも 有料道路を使う確率高いよねー
難しい問題ばかり

[4300: 匿名さん]

いやいや切り開く需要があったら自然を大切にとか関係なく切り開くから。
自然が環境がなんて表向ききれいな表現してるだけでね。
ただ単にこれ以上開発しても開発損になるからですよ。

[4301: 名無しさん]

確かに！
有料道路が無料にならなければ 開発は考えられないってことですね。
1日でも早く無料にならなければ 年金生活になった時の負担は大きい。
病気になれば 子供に迷惑をかけるし。
子供が小さいうちは住みやすいけれど 大きくなれば親もそれなりに。
そういうところまで考えて森町に住むなら大丈夫でしょう。

[4302: 名無しさん]

ここの広告が入ってましたが驚く程土地が安いね
安いのは魅力だけど後々箕面ブランドが崩壊しそう

[4303: eマンションさん]

箕面高級ブランドは南部のみ

ここは
箕面の森街。西宮にあらずの西宮名塩と同じ。
市街とは全然違う、言うなれば豊能、能勢の付属。

ただし、箕面市民としての権利はある。
定期復活しないかなあ〜。

[4304: 通りがかりさん]

不動産が最近 言っていました。
『なぜか箕面市の物件を観るお客さんは 欲望が強く、どんなに高くても売れるので不動産にとってはおいしいんです！感覚がマヒしてる。』と話していました。
注文住宅で建てた我が家は 建売のお家の間取りや標準装備などを拝見したら 正直言って箕面市森町以外のところは土地が高いせいで建物にストレスを感じたのでやめて正解でした。

[4305: 匿名さん]

>>4304 通りがかりさん
売るのが目的じゃない戸建なら土地の価値など無意味ですし家にお金掛けられるのは利点ですよね。
地盤改良が無いエリアも多いですし。

[4306: e戸建てファンさん]

>>4305

売るのが目的じゃなくても、価値の低い安い土地って

けっきょく生活コストが高くついたり、

著しく不便だったりしますよね。

[4307: 口コミ知りたいさん]

新箕面駅ができるからだろうね。
至れり尽くせりで住民のことを考えている反面、住民税高いからしようがないんだろうね。
森町の分譲は 何を目的で分譲したのか？
有料道路を通らなくてはいけないのに。

森町を買われた方はの理由をもっと聞きたい。

[4308: 名無しさん]

有料道路がネックで亀岡方面の通勤の人で有料道路の分は入っていないのを聞いたよ。
1日に1000円近い金額ですものね。
影響は一般の家庭だけではなさそうです。

[4309: 匿名さん]

>>4308 名無しさん
そりゃ亀岡行くのにトンネル使う必要無いからでしょ(笑)
わざわざトンネル通って遠回りして通勤してるのその人？

[4310: 匿名さん]

>>4307 口コミ知りたいさん
御堂筋に出て行きやすい(通勤が便利)
トンネル通らなくても日常生活送れる(月一も使わない)
都会での遊びは大人になってからでも出来る。自然の中での遊びは子供の頃に経験させたい。(田んぼが無いのが残念！)
家の前をほぼ車が通らないのが良い。

ここにして良かったと思っていますよ。

[4311: 外壁打合せ中さん]

>>4298 匿名さん

>>4298 匿名さん
ピースガーデンですが、土地を購入したものです。来年よりピアノ教室を新たにオープン予定しています。貴重な情報ありがとうございます！

[4312: 匿名さん]

>>4311 外壁打合せ中さん
凄く嬉しい情報ありがとうございます！
生徒募集はどのようにして告知していただけるのでしょうか？
近隣のピアノ教室は小学生はキャンセル待ちだそうです。
定員オーバー前に我が子が習いに行けたらいいなぁ

[4313: 名無しさん]

>>4310 匿名さん

ものは言いようですね。
こんな土地で長年ローンを払っていくためには自分を納得させて言い聞かすことは重要ですからね。

[4314: 匿名さん]

子供＝自然 のお考えなんですね！
子供の為に森町への移住するなんてすごい覚悟です！！(拍手)
季節的にボチボチと蝉やカブトムシ捕りですね♪
我が子は有料道路を週2回使用して英会話に通っています。
そのついでにお買い物。
親子でコミニケーション不足や認知症予防に トンネルを使っています。
子供が大きくなるにつれて視野が広がり
成長にあった お金の使い道をしています。
どっぷりと森町の環境に甘えていると視野が狭くなっていることに気づかずにいるのが不安なのです。

[4315: 通りがかりさん]

都会の遊びは大人になってからでもできる？？？
トンネルをくぐるだけの距離ですよ〜
都会と田舎の言葉にこだわりすぎでは？
メリット、デメリットはそれぞれにあります。
人間、バランスが必要ですね！
引きこもりになりませんように♪

[4316: マンション検討中さん]

ピースガーデンにお住まいの方なら 物件は4000万台〜ですね！
私が考えていたピースガーデン物件の見積書は5800万円でした！
お安かったわ(^｡^)
節約ばかり考えている住民が住むところではないですよね！

[4317: 名無しさん]

確かにケチケチ節約ばかり考えている住民さん多そう！

[4318: 匿名さん]

>>4315 通りがかりさん
普段トンネルがあって平野部まで距離遠いと言われるのにこういう時はトンネル通るだけって言うんですね。
物は言いようですね^^

トンネル超えるだけで都会なのが良いんじゃないですか♪
元々田舎に住みたいけど不便なのは嫌だったのでこの環境はぴったりでした。
散歩したい気分になりますし前住居より引きこもらなくなりました！
お気遣いありがとう^^

[4319: 外壁打合せ中さん]

>>4312 匿名さん
ご自宅へのチラシのポスティングとホームページの検索・体験問合せが出来るように準備予定です。キャンセルを待っている時間、とても惜しいですね。来年度４月の開講を目指してますので、３月頃から体験レッスンが出来ればと思います。ご縁があることを願って、準備して参ります。
本当にご意見ありがとうございます！

興味のないご自宅へもチラシの配布をさせて頂くかと思いますが、お許し下さいませ。

[4320: 匿名さん]

ピアノ教室だけですか？
他にお習い事ってできますか？
教えてください♪

[4321: 匿名さん]

森町に住みだしてから
思ったけど、ここのみなさんって
習い事にすごい熱心だよね。
ご近所や子供の同級生のお宅では
子供1人に3つ4つ習い事させてるのが
普通でびっくりした。

[4322: 外壁打合せ中さん]

今のところピアノ教室だけです。
熱心なご家庭が多いようでしたらもっともっと色んな教室が増えるといいですね！

[4323: 通りがかりさん]

えっ？森町にはピアノ教室しかないのにこんなことを言っているの？
誤解を招くカキコミはしてほしくないですね。
本当のことだと思っていましたよ。

[4324: 匿名さん]

>>4323 通りがかりさん
ねえねえそんなあからさまな嘘書いて恥ずかしくないの？

[4325: 匿名さん]

>>4323 通りがかりさん

なに言ってるんですかこの人(笑

[4326: 匿名さん]

調べさせてもらいました。
森町のお習い事ができるのはピアノ教室のみです。
誤解をしませんように。

[4327: 評判気になるさん]

子供の興味は大切にしたいですよね？
秘められた可能性を引きのばしてあげることは良いことです。
森町に住んで自然とたわむれ、我が子の成長にあったサポート。
視野を広げさせるのは親の役目かと。
親の考えや行動次第で 子供の環境や教育に影響しますね。
中学校に入学するまでは 広い視野で♪
中学校になれば 小学生の時の時間の流れかたとは真逆になりますから。

[4328: 匿名さん]

そろばん、習字、英語、、サッカー、フットサル、空手も習えるようですけど…そして、車で送れば5分もかからないところに、少林寺、ダンスも…それにシートスなら、水泳、バレー、体操などありますよー

[4329: 匿名さん]

アンチが調べもせずにピアノ教室しかないと言ってるけど、この掲示板まで辿り着く検討者は森町公式サイトの地図にECCって書いてあるのくらい見てると思うから、信じる人いないよね(^_^;)

[4330: 匿名さん]

>>4328 匿名さん
あとロボット教室もありますね

[4331: 匿名さん]

>>4328 匿名さん
里山に絵画教室もあるよ

[4332: 匿名さん]

>>4326 匿名さん

ネットで「箕面森町 習い事」って調べたんですか？

[4333: 通りがかりさん]

ククッ( ´_ゝ`) 森町のエリアでの話しでしたよね？

[4334: 名無しさん]

トンネル越えた都会のエリアにはありますけど やっぱり森町にはありません。
もし森町内でピアノ以外であったら教えてください。
ちなみに我が子は小学生です。
習い事は近い方が良いので、有料道路を通らないルートが希望です。

[4335: 匿名さん]

>>4334 名無しさん
え？ほんとに森町にお住まいですか？
中のあたりにそろばんあるし
里山に絵画教室、
学校でバスケや空手あるし
フォレストカフェでは
テニスとサッカー、英会話あるやん。

[4336: 名無しさん]

>>4334 名無しさん
越して来たばっかりですか？

[4337: 匿名さん]

>>4333 通りがかりさん
そろばんは森町中だからその屁理屈通じないねー

[4338: 匿名さん]

森町はほぼ県境だから、習い事もそうだけど地域絞って検索し難いのは不便なところですね。
トンネル越えたところくらいまでの時間で川西や猪名川まで行けるから地域別で数エリア検索になっちゃいますからね。

[4339: 匿名さん]

歯医者ってもう開院したんですか？

[4340: 匿名さん]

>>4339 匿名さん

今日からですよ！

[4341: マンション検討中さん]

>>4334 名無しさん
フォレストカフェで
書道と書き方を両方見てくれる教室あるみたいですよ。
塾はときわ台の方に、個人塾や進学塾、個別とかあります。
トンネル抜けて行かれてる方もいるみたい。

[4342: マンション検討中さん]

>>4298 匿名さん

フォレストカフェで英語の他にピアノ教室やってるらしいです。
ピアノ習う人多いんですね。

[4343: 匿名さん]

>>4342 マンション検討中さん
聴覚視覚触覚を使い記憶力も必要で両手で違う動きをするピアノは脳を鍛えるのに最強ですからね

[4344: 通りがかりさん]

ククッ( ´_ゝ`)

[4345: 通りがかりさん]

投函時間が短いってことは一人芝居？
頑張ってください！！

[4346: 匿名さん]

ブーメラン刺さっててるー笑

別々のレスに返信した連投は一人芝居になる…？

[4347: 外壁打合せ中さん]

おっしゃる通りですね。
毎日の練習からは忍耐力や継続力が身に付きますし、感じる心も必要ですから感性も育ちます。
厳しいしつけやお勉強に傾けすぎると、人の気持ちが分からない大人になってしまいますから、情操教育は大事です。
大人になってからピアノのテクニックが必要になる訳ではないですが、ピアノという教具を使って得られるものは大きいです。

森町の内容から外れてしまいました、すみません！

[4348: 匿名さん]

>>4347 外壁打合せ中さん
森町のピアノの先生の想いならスレ違いでは無いかと思いますよ♪
自分は休みがないくらい習い事していて大変だと思っていたので、子供に習わせるなら多様な感覚が身につくピアノともう１つくらいくらいで良いかなと思っています。

[4349: 外壁打合せ中さん]

>>4348 匿名さん
ありがとうございます！
毎日習い事は大変ですね。
森町、公園多いですし時間があれば大いに外で遊んでほしい環境ですよね。

[4350: 匿名さん]

最近夜20時頃に太陽光の勧誘電話かかってきませんか？
しかもうちもう設置してるのに。
片っ端から電話かけてるだけですかね？

[4351: マンション掲示板さん]

>>4349 外壁打合せ中さん

>>4349 外壁打合せ中さん
公園が多いのは嬉しいけど、
公園とは名ばかりの芝生の広場ばかりなので
もう少し遊具があればいいなぁといつも
思います。
近隣公園もせっかく川があるのに
なんだか汚いし。
まあおかまいなしにエビやカエル捕まえてる子は
いますけど

[4352: 検討板ユーザーさん]

PR動画のような子供達がハツラツとした雰囲気は最初だけ。
日陰も少ないから熱中症になるかも。
日常がマンネリ化やな〜

[4353: 匿名さん]

>>4351 マンション掲示板さん
せっかく広い公園なのに遊具が幼児向けしかないですよね。
近隣公園だけでもアスレチックみたいな大きい小学生でも楽しい遊具があれば良いのにと思いますね。

[4354: 検討板ユーザーさん]

高学年や中学生には確かに物足りない環境ですね。
この年齢なら友達とカラオケに行って勉強やおしゃべりをしたりと 家の中とは違う雰囲気がいいんでしょうね。

[4355: 検討板ユーザーさん]

逆に森町に子供を押し込んじゃったのかなぁと思う今日この頃です⤵︎
子供の成長って無限ですものね。

[4356: 匿名さん]

片道1、2時間かかる訳じゃあるまいし、遊びに行けば良いじゃん？

[4357: 口コミ知りたいさん]

>>4356 匿名さん
もちろん他にも行くよ。
行くけど
下校してきて帰宅は15:00〜16:00。
そっから友達と遊ぶとなると近くの公園でしょ。

[4358: 匿名さん]

>>4357 口コミ知りたいさん
都会に住んでる子はそんな時間に帰宅してからカラオケ行くの？

[4359: マンション掲示板さん]

秋田の子どもは学力高いのは有名な話。
その要因が、遊びに行くところないから
雪が降って外に出られないから、
というのは、内緒の話。
森町も遊べないので、メリットになるのかな？

[4360: 口コミ知りたいさん]

>>4358 匿名さん
うちは子供低学年だから知らない。

[4361: 外壁打合せ中さん]

>>4351 マンション掲示板さん
確かに、遊具少なそうですね！

川が汚いのはなぜですか？
管理の問題？

[4362: 匿名さん]

少なそうじゃなくて少ない(笑)

川って流れてるの？

[4363: 匿名さん]

どうだろう？
あれって自然の流れ？
それとも人工的に循環？か流してるかしてるの？？
季節によっては完全に干上がってる時あるし、
幹線道路の橋から見下ろしたあたりなんて
変に泡立ってるときあるよね。

[4364: 匿名さん]

>>4363 匿名さん
油膜が貼ってるような時もありますよね。

[4365: 匿名さん]

あれは川じゃなくて、台風など大雨の時に水を逃がすためのものと聞きました。
市役所などの公的機関からの情報ではないので、確かではありませんが。

[4366: 匿名さん]

(NO.4359へのご回答)
秋田の子供達の学力が高いのは 教育委員会が独特の教育方法があって それぞれの学校の教師がそれに従って指導をしているのです。
自然環境も大切かもしれませんが、それだけだは足りません。

[4367: 口コミ知りたいさん]

森町内で夏祭りなどありますか？

[4368: 匿名さん]

箕面森町近辺で蛍見られるとこあるんでしょうかー？もう時期遅いかなー。。

[4370: 匿名さん]

>>4369
星まつりは来週あるけど夏まつりは知らない

>>4370
時期は遅いですね
学校の近くで見れるらしいけど詳しい場所は知らない
自分も知りたい

>>4369 匿名
着工してるところあるんですね
大阪府の土地以外で建築条件無しって今あるんですか？