2015年にマンションを購入予定です。
福岡市及び近郊で販売されているマンションで1番資産価値が維持出来るマンションはどれだと思いますか?
[スレ作成日時]2015-02-16 01:54:55
\専門家に相談できる/
福岡市及び近郊で1番資産価値が維持出来るマンションは?
5970:
マンション検討中さん
[2022-06-04 12:08:51]
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5971:
買い替え検討中さん
[2022-06-04 12:22:09]
>>5964 マンション掲示板さん
西鉄経由、バス経由、七隈線経由他じゃない? |
5972:
匿名さん
[2022-06-04 12:28:56]
>>5971 買い替え検討中さん
そうかもしれませんね。天神博多間移動の短距離移動が一番多いのは確かです。例えば、通勤で博多駅行く人は、七隈線利用者も結局天神地下街を徒歩移動で空港線に乗り換えていますから。 |
5973:
eマンションさん
[2022-06-04 12:30:32]
自家用車もそれなりに多い。そして自転車で来る人の数もバカにできないよね。一昔前みたいに路上駐輪で歩けないような状況じゃないけど。
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5974:
購入経験者さん
[2022-06-04 12:36:51]
天神南駅のいいところはデパ地下を近所のスーパーのように利用できて買ってすぐ乗れるところ。岩田屋も七隈線のほうが近い。
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5975:
匿名さん
[2022-06-04 12:41:04]
>>5970 マンション検討中さん
それ、売れ残った不人気物件のことですよね? まさかとは思いますが、全ての物件が購入後、秒で20%下落って思ってないですよね? 万が一、そんな乖離した認識なのでしたら、今後のためにも不動産投資お勉強してから、吠えてください(笑) |
5976:
マンション掲示板さん
[2022-06-04 12:47:13]
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5977:
匿名さん
[2022-06-04 12:55:00]
毎日博多駅に通勤しているが、薬院で降りる人より天神から乗り換える人のほうが明らかに多い。
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5978:
口コミ知りたいさん
[2022-06-04 12:58:41]
毎朝七隈線で天神に行ってます。天神南で降りた人ほとんど そのまま早歩きで地下街北上し、空港線に乗り換えている(笑)
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5979:
匿名さん
[2022-06-04 13:01:08]
通勤より、一日のトータルで天神と博多駅の移動が多いよ。
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5980:
匿名さん
[2022-06-04 13:07:51]
>>5961 マンション掲示板さん
仮に空港線の博多天神間移動の3/1を七隈線に取られたら、空港線は-1/3になるので相殺すると差がかなりなくなる。 |
5981:
マンション掲示板さん
[2022-06-04 13:30:40]
>>5980 匿名さん
空港線で天神まで来て、博多駅に行くの七隈線に乗り変える酔狂な奴はおらん。 今でも朝の空港線は天神から先の乗客は減るよ、だから七隈線の延伸の影響はあまり受けないんじゃない?七隈線の乗客は増えるだろうけど |
5982:
匿名さん
[2022-06-04 13:35:26]
七隈線から空港線乗り換えするやつは0に近くなるやろうね。
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5983:
eマンションさん
[2022-06-04 13:37:27]
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5984:
e
[2022-06-04 13:45:31]
空港線、赤坂駅とか周辺住民以外、まじ使えん。みんなが行きたいけやき通りから遠すぎるやろ。薬院から距離変わらんやん。中洲川端も風俗以外使えん。
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5985:
検討板ユーザーさん
[2022-06-04 13:55:28]
照葉の広々した所に住んで、都市高での車移動が1番快適や。
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5986:
マンション掲示板さん
[2022-06-04 13:58:41]
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5987:
匿名さん
[2022-06-04 13:59:18]
確かに赤坂で一度も下りたことない
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5988:
匿名さん
[2022-06-04 14:03:44]
>>5986 マンション掲示板さん
頭悪いね。 |
5989:
マンション掲示板さん
[2022-06-04 14:09:10]
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5990:
eマンションさん
[2022-06-04 14:15:24]
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5991:
マンション検討中さん
[2022-06-04 16:38:52]
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5992:
マンション検討中さん
[2022-06-04 21:02:16]
>>5975 匿名さん
プロでやってたから少なくともあんたより不動産経験は豊富だし資産もあるからどうでもいいけど、あんたみたいなバカは数年後中古が新築価格で売れると思って買ったらいいよ。 マンション業者の養分として頑張ってローン払ってねw |
5993:
匿名さん
[2022-06-04 21:30:41]
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5994:
匿名さん
[2022-06-04 21:37:11]
>>5992 マンション検討中さん
自称プロってめっちゃ恥ずかしい。買ってすぐに2割下がる物件しか見つけられないのは問題ありやな。営業に騙されて買った郊外マンションやろうね。 |
5995:
マンション検討中さん
[2022-06-04 21:59:34]
これからも中古が新築価格で売れると本気で思っているバカがいるとは驚いたな。
多分物件も持ってない貧乏人がモデルルームに行って営業に吹き込まれてたんだろうけど、そいつ腹の中ではお前の事せせら笑ってるよw |
5996:
マンション検討中さん
[2022-06-04 22:00:28]
これからも中古が新築価格で売れると本気で思っているバカがいるとは驚いたな。
多分物件も持ってない貧乏人がモデルルームに行って営業に吹き込まれたんだろうけど、そいつ腹の中ではお前の事せせら笑ってるよw |
5997:
精神分裂疑い
[2022-06-04 22:20:44]
顔真っ赤にして連投乙
コロナ貧困ストレス満タン乙 哀れですなあ |
5998:
現役不動産投資家
[2022-06-04 22:25:32]
>>5992 マンション検討中さん
プロやってたって、、、、遠-い昔話ですね 令和初の不動産バブルご存じではないようですね 資産自慢もみっともない、、、恥を知りなさい! どうでもいいと言いながらも、ご熱心にコメントされて 満足いったのでしょうか ご年配の方かな、、、 |
5999:
マンション検討中さん
[2022-06-04 23:26:31]
>>5998
現役不動産投資家w ワンルームかアパートでもフルローンで買ってる現役さんですかww 本物の不動産投資家は新築マンションなんて買わずに地所に賃貸マンション建てるんですよ? 君にはとてもムリでしょうから地下鉄徒歩5分圏内の新築マンションでも買って満足しておきなさいねw |
6000:
匿名さん
[2022-06-05 07:45:04]
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6001:
匿名さん
[2022-06-05 08:58:24]
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6002:
通りがかりさん
[2022-06-05 11:53:50]
>>5935 マンション検討中さん
何か息巻いて全国的にはと疑問を投げ掛けて来た人は東京じゃなくて別の地方の方だったのでしょうか? 匿名だから仕方がないとはいえ個人の主観で投稿して誤ったイメージを流布するのは止めて欲しいですね。 |
6003:
匿名さん
[2022-06-05 12:05:28]
>>6001 匿名さん
現役ではなくて、大昔にやってたと書いてありますよ |
6004:
匿名さん
[2022-06-05 13:16:41]
「マンション検討中」のレス、木造四畳半の万年床からじゃね
嫉妬心、ぱねぇ~ |
6005:
匿名さん
[2022-06-05 15:42:50]
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6006:
マンコミュファンさん
[2022-06-05 16:46:52]
盛り上がっているね
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6007:
通りがかりさん
[2022-06-05 20:03:53]
今でも基本は2割減ですよ。
結果的に高値で取引されているだけで、今の相場感だけで何かを判断するのはどうかと思いますけどね。ま、投資は自己責任なので自己判断で。 |
6008:
匿名さん
[2022-06-05 21:11:02]
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6009:
匿名さん
[2022-06-05 21:12:23]
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6010:
匿名さん
[2022-06-05 21:48:42]
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6011:
匿名さん
[2022-06-05 23:01:43]
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6012:
ポンコツ
[2022-06-05 23:06:56]
>>6011 匿名さん
何が楽なのですか? |
6013:
通りがかりさん
[2022-06-06 20:14:01]
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6014:
通りがかりさん
[2022-06-06 20:15:46]
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6015:
通りがかりさん
[2022-06-06 20:18:27]
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6016:
通りがかりさん
[2022-06-06 20:22:03]
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6017:
匿名さん
[2022-06-06 20:25:12]
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6018:
匿名さん
[2022-06-06 20:56:14]
>>6016 通りがかりさん
無視されるのは異なる意見かどうかではなくて不動産相場のトレンドも市場の価格決定の原理すら分かってない人の意見は全く参考にならないからですよ。 その程度の理由も分からないようではこの話しも理解するのが難しいかもしれませんね。 |
6019:
通りがかりさん
[2022-06-06 21:00:06]
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新築マンションが購入した途端2割価値が落ちるのは不動産やっているものの常識。
ここ数年マンション価格が上がったので極一部新築価格並みに売れる中古もあるにはあるがそれはレアケース。
それをこれから当てはまると考えるのは浅はかすぎる。