福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「福岡市及び近郊で1番資産価値が維持出来るマンションは?」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板
  3. 福岡市及び近郊で1番資産価値が維持出来るマンションは?
 

広告を掲載

匿名 [更新日時] 2024-01-07 12:46:01
 削除依頼 投稿する
【地域スレ】福岡市内のマンション市況| 全画像 関連スレ RSS

2015年にマンションを購入予定です。
福岡市及び近郊で販売されているマンションで1番資産価値が維持出来るマンションはどれだと思いますか?

[スレ作成日時]2015-02-16 01:54:55

 
住宅展示場を
まとめて簡単予約
「HOME4U家づくりのとびら」より、お取次ぎした建築会社とご契約後アンケートに回答し、建物の着工が確認された方に、Amazonギフト券30,000円をプレゼントいたします。
\専門家に相談できる/

福岡市及び近郊で1番資産価値が維持出来るマンションは?

61: あ 
[2015-02-25 07:08:25]
つまり、ファミリー層の取り込みで資産価値があがるということですか?
62: 匿名さん 
[2015-02-25 13:47:15]
>>60
合計約1千戸の供給は計画されてますが、ディンクス向けや賃貸用もあると聞いてますのでファミリー向けの供給量はそこまでは多くはないと思います。
ただ小中一貫校に魅力を感じる層からしてみれば、舞鶴か照葉以外は現状選択肢はないのですから、あなたのおっしゃることは最もだと思います。
63: 匿名 
[2015-02-25 17:42:48]
柚須駅付近
快速も停車予定
64: 匿名さん 
[2015-02-25 23:31:32]
グランドメゾン浄水ガーデンシティ。今はこれしかないでしょう。
65: ビギナーさん 
[2015-02-26 00:08:59]
ネクサス薬院は如何でしょうか? 

洗練された都会派大人のマンションと言うイメージで
得点高くないですか?
66: 匿名さん 
[2015-02-26 00:27:31]
薬院は断層がねー。
浸水のハザードマップも、良くない。
治安もあんまり良くない。

安心感って要素が必要ない人にはいいんじゃない?
67: 匿名さん 
[2015-02-26 01:02:12]
千早しかないでしょ
68: 匿名さん 
[2015-02-26 04:34:21]
駅や地域なら違うスレがあるよ。ここはマンションのスレ!
69: 匿名さん 
[2015-02-26 06:06:41]
>>68
駅や地域はマンションの価値に直結するよ。
マンションそのものの価値なんかどこも似たようなもの。
70: 匿名さん 
[2015-02-26 06:09:51]
>>66
断層を考えると薬院だけでなく、近辺はほぼNG。
71: 検討中の奥さま 
[2015-02-26 06:32:56]
桜坂は地盤が固く、地震マップでも揺れは少ないですよ。
72: 匿名さん 
[2015-02-26 07:30:33]
じゃあ桜坂のマンション全部
73: しらが爺 
[2015-02-26 13:56:32]
>薬院は断層がねー

・・・あるとき、古老から福岡市の平安時代の地図を見せてもらいました。
その古地図によると、当時の福岡市は、のどを逆さまにしたような地形。

「のどちんこ」に該当するのが、西公園から赤坂緑地、桜坂、南公園、平尾、小笹を
経由して油山につながる丘陵地帯。その両脇は海でして、草香江は文字どおり入り江
だったらしいです。天神や中州その他の平坦地はもちろん海です。

で、この海の中に島が二つあって、一つが島廻り橋の辺り。「島」の字が歴史を
表しております。そして、もう一つの島が、美野島です。これも「島」の字が
残っておりますね。

ということで、この一帯以外は埋め立て地であります。
なお、平尾神社で出会った方によりますと、昔、菅原道真が九州に流され、
上陸したのが平尾の海岸だとか。なので、平尾神社には菅原道真の小さな
ほこらが祭られております。

こういうことを知っていると、住宅選びの参考になりますよね。
ちなみに、私は買っちゃった後でこのことを知りました。
74: 匿名さん 
[2015-02-26 15:54:12]
伝聞よりも、大きな地震や洪水を経験してますので、その結果の方が参考になりますね。
薬院、警固の友人宅は地震の被害は大きかったです。

私は鳥飼に住んでましたが、洪水はギリギリセーフ。
でも、近所の築1年足らずのマンションは駐車場が水没しちゃいました。
福岡市の浸水ハザードマップにも、被害があったエリアとして記されてます。
75: 匿名さん 
[2015-02-26 16:04:47]
>>73
大濠も埋め立て地ですもんね。
大濠公園も入り江を埋め立てて、お城の堀にしたのが始まり。
だから、浸水ハザードマップも、あんまり良くない。

薬院や天神よりはましですが、揺れやすさも良くないのは地盤ですかの。
76: 匿名さん 
[2015-02-26 16:51:31]
愛宕山あたりはどうだったのでしょうか?
77: しらが爺 
[2015-02-26 20:22:18]
>愛宕山あたりはどうだったのでしょうか?
・・・あのあたりは、口の中で言えば、ほっぺたの内側でしょうか。
つまり陸地だったのではないかと思います。

例の地震の時、面白いことがありました。
それは、飲み屋さんのネットワーク。

地震の直後、飲み屋さん同士で被害について話し合っておりました。
もちろん、ネット上のことであります。

で、高宮通りより西側の飲み屋は、揺れの割に瓶が倒れなかった。
しかし、高宮通りの東側の飲み屋さんでは、派手に瓶が倒れ、割れちゃったそうです。

これって、震度情報より正確であります。
高宮通りの東側は揺れが激しく、西側はそれほどでもなかった。

断層の東側は岩盤が低く、西側の方が高い。
なので、東側は堆積物(=砂)の層が厚く、西側は薄い。

これが災いして、堆積物の多い方が激しく揺れたのです。

ここからは私の推測ですが、平尾や高宮の丘陵地は、断層で押し上げられてできた
皺みたいなものではないかと思うのです。

ということは、今後も東側からの圧力を受けて、少しずつ高くなる?のかな。

地名には色んな歴史が込められております。地名の由来を知ることは、重要ですっせ。
78: 検討中の奥さま 
[2015-02-26 22:10:35]
つまりこういうことでございますわ♪
つまりこういうことでございますわ♪
79: 匿名さん 
[2015-02-27 05:04:43]
>>78
ありがとうございました。
80: しらが爺 
[2015-02-27 13:12:21]
78>・・・つまり、そういうことでございますわ(笑)。

[PR] ホームインスペクターに学ぶ後悔しないハウスメーカー&工務店選び

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる