YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part9

[住民さん]

ヨコハマオールパークスのPart9です。
引き続き情報交換しましょう。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/385058/
所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通： 京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分 、南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分 、南武線 「尻手」駅 徒歩11分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分 、東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分 、南武線 「川崎」駅 徒歩19分
面積：61.56平米～88.37平米
売主：ナイス　 、相鉄不動産 、近鉄不動産 、セントラル総合開発
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：ナイスコミュニティー

[881: 購入検討中さん]

市場小に通えるんですね！
オールパークスの資産価値上昇して良いですね。

[882: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>881
ここ数年間は大丈夫って話
見直しや変更は絶対にないって事ではなかったと思うよ

[883: 購入検討中さん]

>>882さん
H24年度生まれの子供がいるのですが、確実に市場小とは言えないのですね。
検討中物件なので、悩ましいです。

[884: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

>>883
そんなこといったらどの学区だって何があるか分からないし、急なマンション建設などで変更ある可能性ある。今見えてる建設計画、子供人数、理論上の人口想定をして、このマンションは市場小学区と判断されてるのだから、基本はそのままだと思う、
けれど、予想外の動きがあったら、学区変更の可能性がありますよってこと。

[885: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞883さん
平成24年生まれなら大丈夫でしょ。
飽和になるのかはあと5年前後だろうから。

[886: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは25年度生まれだからちょうど新設小学校になっちゃうのかな？

32年度に小学校入学だからさ(泣)
やだなぁ。

[887: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

いや、そうじゃなくて、新設校出来たら、新設校学区の人は、みな、途中で、市場小から、新設校に転校。

なので、今のプランだと、オールパークスは、今後生まれる子も今の在校生もみな、市場小のまま。さらなる学区変更のない限り。

[888: 土地勘無しさん]

じゃあオールパークスは安泰ね！！！

[889: マンション住民さん]

グランドパークが軟式テニスしてる女子中学生っぽいのがいるんだけど。
写メ撮って近隣中学校に送ったら注意してくれるのかな？

[890: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>889
さっきグラパにいたね。4人くらい。邪魔だね。

[891: 匿名]

>>889
こういうのがあるから、資産価値が下がるんだよね。
迷惑だよね。

[892: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民じゃなかったらむかつくわ。邪魔だね。

[893: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>892

住人だったらいいんですか？
私は住人でもムカつきますが…

[894: 住民さんＢ]

自分がこどもなら新しい校舎のほうがいいなぁー。せまくてボロより新しいほうが過ごしやすい。
エアコンとかは小学校じゃないのかな？新設のほうにだけエアコンがあったりしたら笑える。

[895: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>894
じゃあ役所にあんたの子供だけ学区変更頼みに行けば？

[896: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞894
新校舎もいいけど、母校が10年でなくなっちゃうのとか考えるとちょっと寂しいですけどね。

[897: 匿名]

>>896
そうそう、だからオールパークスは良かったですよね！

[898: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新設小学校の学区って元宮2丁目とか踏切渡った市場東とか西かな？

[899: マンション住民さん]

マイナンバーが届きません、みなさんのお宅にはもう届いてます？

[900: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>899
まだです。

[901: マンション住民さん]

マイナンバー
12月20日位までには届くと思いますよ。

[902: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

>>898
昨日説明会に行きましたが、現状の学区案では市場小の学区は市場小学区の尻手全域と元宮の一部のみで他は全て新設校のようです。今後検討していくとのことで確定ではないそうです。

[903: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

大掃除季節ですが、床や浴室、台所などを業者に頼んでいる方はいらっしゃいますか。
数年に一度は頼んだほうがいいと聞きますが、どこに依頼するのかを悩んでいます。共働きであまり掃除はできていないので。

[904: 住民さんＡ]

フロントでチネチッタの割引券があるって噂を聞いたのですが本当ですか？

[905: マンション住民さん]

>904
買ったことはないけど、「扱ってます」という案内がしばらく掲示板に貼ってあったよ。

[906: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

１街区に住んでます。駐車場は自走式なのですが2街区の立体駐車場で不便です。今のところ毎月の抽選以外に入れ替える方法がないと思うのですが、区分所有者同士での交換の仕組みなど検討していたりしますでしょうか。

[907: マンション住民さん]

管理通さないで勝手に交換するとまずいですよ！

[908: 住民さんＡ]

昨年、抽選ではなく区分者同士で駐車場を交換しました。その時の話をします。

私も９０６さんのように住まいは１街区で駐車場は２街区。相手方の住まいは２街区で駐車場は１街区。

双方交換に合意し、その後、管理会社に届け出を提出して交換ができました。(書類は入居した時にもらった書類束の中にあります。なければ、管理会社に連絡すればもらえます。)

ただ一点残念だったのが、どちらかがマンションから退去すると、その駐車場交換は白紙になりまたもとの駐車場に戻るということでした。

[909: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>908
有益な情報ありがとうございます。
とても参考になりました。

[910: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どうして、またグランドパークで、小学生が堂々とドッチボールをしているんだろう…
球技解禁したのかな。
なら、うちもサッカーしたい！！

[911: 匿名]

ほんと、相変わらずですね。

[912: マンション住民]

>>910
グラパで球技はダメなのですね。
知らなかったです すみませんm(_ _)m
自転車もダメ、球技もダメだと何して遊んで良いのやら分かりませんね^^;
せっかく広い広場のあるマンション選んだのに禁止事項ばかりで何だかなぁという感じですが・・・

[913: 入居済みさん]

あそこでドッチボールされると、こわくて歩けないから迷惑。

[914: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>906
当方2街区住みで1街区側自走式駐車場の1階部分です。両者の希望が合えば交換をしたいと思いますが、場所、料金などの話もあると思いますので、1度会ってお話ししませんか？日時を決めてフロント待ち合わせなんてどうですか？

[915: マンション住民さん]

>912
球技はダメになっていないですよ。

[916: マンション住民さん]

>915
誤情報は書き込まないでくださいね。

公開空地利用細則
第１条 （利用上の遵守事項）
（８） ゴルフの練習等、他に迷惑となるような球技は行わないこと

[917: マンション住民さん]

迷惑とならない球技は大丈夫と聞いています。

[918: 住人Ｅ]

>>917
迷惑の線引きが難しいですよね。
小さい子供を遊ばせている側としては、小学生の自転車やドッヂボール、サッカーも脅威=迷惑です。小学生の遊び場もなくてかわいそうとは思いますが・・

[919: マンション住民さん [ 40代]]

個人的には、保護者同伴でやってるレベル（未就学児の玉遊び）が、線引きじゃないかなと思います。
人にぶつけていなくても、ボールを植え込みに打ち込んで、それを取りに行ったりで、
植栽にかなりのダメージを与えているように思います。

[920: マンション住民さん]

植え込みに入るのは
未就学児のほうが多いように思いますが
あまりうるさく言わなくてもいいと思ってます。
球技だって
迷惑と思う人もいれば迷惑と思わない人もいるので
ゴルフ以外、
何が禁止されてるわけではないので
個人の判断でいいと思っています。

[921: マンション住民]

>>920
同感です。

[922: 住人Ｅ]

>>920
納得のいく解釈でした！

[923: 匿名]

私は納得いかないけど…
未就学児だろうと植え込みに入ってはいけないでしょ。

[924: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

警備員や清掃の人も注意し安そうな人だけに注意してるんだよね。
私も一歳の子が芝生入っちゃって出そうと後を追いかけてたら、清掃のおじさんが走って来て芝生から出るまで怒鳴られつづけたよ。

近くの幼稚園くらいの女の子も自転車乗ってて注意されてた。

同時に大人の男性が自転車乗ってたのに全く何も言われてなかったよ。

見てたくせにさ。嫌だね。

[925: マンション住民さん [ 40代]]

>920
”注意する側”の”個人の判断”でいいと言うわけですね。

確かに警備員さんも注意する人としない人がいるので、ルール通りと。

[926: 住民さんＡ]

そもそも公開空地を利用している子供や住人以外の人にはこの規約は周知されていないわけだから。
住人内でも知らない人や知ってても無視する人もいるし。
ここでグズグズ書き込む前に、危険と感じた球技や植え込みへの侵入も見かけたらすぐに相手に伝えればいいだけ。
自分はわりと声をかけてるよ。今どきの子供は結構素直に聞き入れてくれる。
大人の自転車の方が完全に無視されることが多い。住人含めてね。

[927: 住人]

>>924
そんな最悪な清掃員がいるとは！嫌な思いをされましたね。。

>>924
そんな意地の悪い言い方やめましょうよ。。

[928: 住民さんＦ]

グランドパークのゴミ捨て場の横の看板にも公開空地うんぬん書いてあるけど、
細かくて読まないだろうので、その下あたりにでも、禁止事項のみを大きく書いた看板を設置すればいいのに。

[929: 住民さんＡ]

規則はわざとあいまいにしてるんですよ。
騒いでも踊らされて馬鹿を見るだけ。

[930: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

なぁなぁにしてもいいけど、パークと違って芝生だから野放しにしてるとゴミ散らかしたり、穴掘ったりする子供とか増えそうなので止めさせてほしいかなとは思いますね。すでに一部分はほぼ毎日杭を抜かれたり、芝生が掘られて土になったりしてるじゃないですか。見映えもよくないし、管理費から修繕するんでしょ？

[931: マンション住民さん]

↑うるさい人がいるから
全部、自転車通路か何か
コンクリートにしてしまえばいいね。

[932: マンション住民さん [ 40代]]

↑
見栄えは資産価値にも影響するので、自分の資産を守る意識があるなら、
もう少しセンシティブになってもいいと思いますよ。

ちなみに1世帯あたり毎年4～5千円が植栽管理に使われてますよ。

[933: マンション住民さん]

↑広い芝生があるのに
小さな子も立ち入れない
（小さな子が入って怒鳴られる）というのも
どうかと思いますけどね。

グラパでボール、自転車などを避けて遊ぶ小さな子を見てると
入れない広い芝生なら
小さな子が遊べる空間にしたほうが良いと思っています。

[934: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>933
同意

[935: マンション住民さん [ 40代]]

私は小さな子供が少し入るくらいなら構わないと思いますよ。
それと、グランドパークで危険なボール遊びや自転車の乗り回しを容認するのは別の話です。

小学生くらいの子が、バキバキとツツジを折りながらボール取りに入って行くのを見ると
さすがに怒りたくなります。

[936: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

今、停電してませんか？オールパークスだけ？

[937: 住民]

>>936
我が家も全部消えています！

[938: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

E棟だけ？

[939: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

G棟は停電してます。工事とかですかね。原因がわかってなくても、調査中って放送して欲しいですねって、その電源も切れてるし、緊急時問題大ありですね。誰も気づいてなかったってことか。

[940: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

>>939

東京電力のHPに尻手一丁目約1000件停電中と出てました。オールパークスだけか…
復旧は8:20頃とか。

[941: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

水が出ないのも停電の影響かな

[942: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Ｅ棟停電してます
会社いけないよ

[943: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

j 棟ですが、うちも電気つきません。水も出ません。

[944: 契約済みさん]

ついた？

[945: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この対応、大問題だね。

[946: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まだ、つかない

[947: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんで日だ！

[948: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

うちの夫、コンビニへトイレを借りに行きました。エレベーターも使えないし、早く復旧してほしいですね。

[949: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

とりあえずボサボサのまま会社いきます

[950: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

高層階の方は大変ですね。早く復旧してほしいです。赤ちゃんのミルク作れない。。

[951: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

k棟 電気きた

[952: 住民さんＢ [男性 30代]]

B棟も復旧。
電柱にあるトランスがショートした模様。
東電、消防、警察が来てました。
この地区周辺のトランスを一つずつ調査してましたね。

[953: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

F棟復旧

[954: マンション住民さん]

K棟電気はついたけど
水が出なくて困っています
他の棟は水道も復旧していますか？

[955: マンション住民さん]

D棟復旧

[956: マンション住民さん]

電気なのになぜ水出ないのですか？
しばらくしたら出るのかな？

[957: 住民さんＡ]

Ｈ棟です。
電気は復旧。
水でない(´；Д；｀)

[958: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

お水でないと困りますね。とりあえず電気は来てるので、備蓄水がある人は少量の水を含ませたタオルを、レンジでチンして蒸しタオルで顔を拭くのが良いかも。簡単な寝癖なら蒸しタオルでもなおりますよ。

[959: 住民さんＢ [男性 30代]]

一街区は水道復旧してます。
水道ポンプは共有部だから別回路なのでは？
順次、復旧していくと思います。

[960: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

お水出ましたよー。

[961: 住民さんＥ]

L棟ですが、水道復旧しました。

[962: 主婦さん [女性]]

掃除の件なんですが。

お風呂場の扉の下の溝部分に埃が溜まります。掃除しにくくっていつも後回しにしてしまうのですが、何かいい方法ありませんか？

今は綿棒を折って埃をとっていますが、ピカピカにはなりません。

[963: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ビックヨーサン、結局いつオープンするんだろ。
最初は昨年11月って書いてあった。
次に３月って聞いたけどまだ何もできてないしオープン取り止めかね。怪しくなってきたね。

[964: マンション住民さん]

取り止め？
工事始まってるのに？

[965: マンション住民さん]

>962さん

まず温水シャワーで内側と外側の溝を濡らして温めて
トイレのノズル用のカーブブラシで
浴室ドアの溝の外側からと

ノズル用ブラシはカーブしているので
ドアの内側からは
上に向けて外側の溝に届くような感じで
スライドさせて掃除すると
埃がかたまって取れて
最後にシャワーで
かんたんにピカピカになります＾＾

浴室に置いておいて
気が付いた時にサッとスライド掃除するだけなので楽かと思います。

我が家で使用しているのは
トイレのノズル汚れ用ブラシ4本組
植毛付スポンジブラシでカーブがノズルにフィトするタイプの
使い切りタイプのブラシです。
クリエイト？で購入したものだったと思いますが
100円ショップでも同じようなものがあるかと思います。

試してみてください＾＾

[966: 主婦さん [女性]]

>>965さま

ご丁寧にありがとうございます。
その方法で、さっそく試してみたいと思います。

[967: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

市場小学校って中学受験する生徒が多いのですか？
ママ友がいないため情報がなくて、、。
家の子はまだ保育園に通ってますが、対策のためどなたか教えてください。

[968: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [女性 30代]]

>>967
どんな対策？

[969: 住民さんＡ]

サミット行ってみたけど高いし、歩きか自転車じゃないと駄目だね車だと行きにくい。
三和で充分だわ たぶんもう行かないな。
ヨーサンは、ゴールデンウイークあたりかと思ってたけど。
姿もないけど今はあっという間に建つからねぇ。

[970: 住民さんＢ]

サミットは駅利用者がターゲットだしね。
ビッグヨーサンオープン時の渋滞が心配です。
駐車場から出れるのかな…

[971: 主婦さん]

ビックヨーサンできないかもらしいです。
こんなに当初開店予定日から延ばし延ばしになるのはおかしいよね。園バス待ちの時に工事みてるけど、まだ土地すらならしてない状態だし後手後手。
チラシのオープン予定日が去年だったのが三月になってそれでも間に合わないならチラシ入れ直しするでしょ普通。

[972: マンション住民さん [ 40代]]

すごい噂流す人いるね^^;
工事予定は5月までの案内が来てるし、
ノースパークからは、鉄骨が組みあがって来てるのが見えるよ。

楽スパとかも、当初の予定から半年くらい軽く遅れてましたよ。

最終的に、開店しないになったら、ネタとしてはちょっと面白いな。

[973: ﾏﾏさん]

そんな案内きてないと皆いってたよ。
きてる家ときてない家、なんで？

[974: 契約済み]

>>971
何のチラシですか？
最後に現場見られたのはいつですか？
もう建ち始めてますけど？
すごいデマだな(笑)

[975: 住民さんＡ]

どこで園バス待ってるんだろう？
あの鉄骨がみえないってすごいなー。
土地すらならしてない…基礎工事はかなり前から進んでると思うんだけど…
デマの発生って無責任な井戸端会議から始まるのかな。

[976: 匿名]

基礎工事はだいぶ前からやってますよね。
確かに、進み具合は遅いけど(^^;;

開店するかより、開店してからの交通面が心配です。渋滞や、周辺の道の狭さ…

[977: 入居済みさん]

さっき見てきたけど建物らしきものは見えなかったよ？
どこに鉄骨がたってるの？

[978: マンション住民さん]

さっき通ってみましたが
鉄骨たっていましたよ
見えないっていうような低いものではなかったですが…＾＾；

[979: マンション住民さん]

見てないんでしょう。

[980: 住民さんＡ]

>>977
どこかと勘違いしてるのかな？
モデルルームの跡地だよ もう一回みてきなよ
建ってるよ