プレミスト高尾サクラシティってどうですか？

[物件比較中さん]

プレミスト高尾サクラシティについての情報交換したいです。
隣が商業施設になるのは便利ですね。省エネエコ仕様、
駐車場が自走式なのも条件としては良さそうです。
検討中の方、周辺にお住まいの方と色々意見交換できればと思います。
よろしくお願いします。

所在地：東京都八王子市東浅川町550-33、549-6（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩6分
京王高尾線 「高尾」駅 徒歩6分
間取：2LDK～5LDK
面積：63.57平米～92.55平米
売主：大和ハウス工業
売主：コスモスイニシア
販売代理：野村不動産アーバンネット

施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

[スムログ 関連記事]
プレミスト高尾サクラシティ　第4期予定価格　モデルルーム訪問　
https://www.sumu-log.com/archives/1013

[1551: 評判気になるさん]

15491550寒いやりとり。
会話で年代バレちゃうね。50代60代？
この流れでこの会話、若い人はついていけません。
これでまたマンション評価も下がるわな。。。

[1552: 匿名さん]

子連れの若い夫婦が多いけどね。

[1553: マンコミュファンさん]

>>1547 匿名さん
楽に通勤ってやっぱりいいですよね。確かに荻窪から徒歩13分程の新築マンションを買えば通勤は楽だと思いますし都心に近いのは魅力です。資産価値も高尾より高いでしょう。しかし私のなかでそれらは優先順位が低いものでした。自然もないですし、子供はどこで遊ぶんですか？家でゲームですか？
確かに高尾の大きな強みは自然環境くらいでしょうが反面大きな欠点もありません。まーあえて言えば確かに帰りの電車はつらいでしょうね…

[1554: 検討板ユーザーさん]

資産価値を気にしてる人って転売目的なの？それとも転勤やら経済状況の変化で将来売るかもしれないからその備えとしてきにしてるんですか？
転売目的の人はそもそも高尾買わないからそれでこのマンションを否定するのはお門違いでわ？
売らざるをえない状況を想定してるならまだわかる気がするが

[1555: 匿名]

転売目的でなくとも、今の時代、少なくとも少しはマンションの勉強してる方なら、マンション買うのに資産価値を気にするのは当たり前だと思いますが・・・

自分の家が10年後とか20年後に、買った時の1000万くらい落ちてるか、
または2000万以上の半値になってるか、、どうでもいんですか？

気にしない人は、どうぞ、将来半値以下になるマンションに住んでください。気にして勉強して買ったって未来の事は予測難しのに。。。
まあ、だから豊洲にしろ、多摩ニュータウンも売れる訳で
デペ側からしたら、最高のお客様ですね。
オフィシャル見ましたが、お金余ってるから変なスマホアプリ作ったりとか、何万人ダウンロードするんですかね？そんなお金あるなら
もっと安くしてあげなきゃいけませんね。

あと、変な大人が子供の気持ちも知らずに大義名分つけて子供の事を語ってますが、なんか説得力に欠けますね。
高尾にもゲームしかやらない子いるだろうし、荻窪、杉並にだって、公園いっぱいありますから、元気な子は多少遠くても自転車こぎ回し公園で遊ぶでしょう。
逆に田舎のほうが引きこもり多い実態知ってますか？
またここは高尾といっても田舎の中のニュータウンですから、
前に大型スーパーとか出来て自然の中で遊んでる子供の姿はあまり想像出来ません。
仮にこのマンションの子と杉並の公園近くに住んでる子では間違いなく杉並の子のほうがアクティブに遊んでいるイメージを抱きます。
それは住んでる親達がアクティブだからもあります。
面倒くさがりは田舎でゆっくりしたがるものです。それは子どもも同じです。

ここの住人は必死なあまり他地区と比較して論破される悪い癖あります。
荻窪の方も立川の方も、同じにしか見えない八王子の方も、誰も高尾の事を言っていません。むしろ眼中にありません。

あまり他の地区の悪口ともとれる書き込みは、
高尾の民度の低さをアピールするだけなので
やめたほうがいいですよ。

そのうち、マンションノート（評価ノート）にも書かれるとは思いますが・・・

[1557: 匿名さん]

大型スーパーじゃなくて、大型モールがてきるんですよ。
店舗数は110～120店舗だそうです。便利になりますね。

[1558: 匿名さん]

[NO.1556と本レスは住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1559: 匿名]

>>1558
そんなにムキになってあなたは住人さんですか？ならばスレ違いですけど・・・
言われた事が図星で、正々堂々と太刀打ち出来ない、
論破できないと焦点ズラすのも悪い癖。
私の文章力、学歴、人格否定はどうでもいいので、
書き込み内容について反論ください。

ちなみにマンションノートのプレミスト高尾の評価
☆3・79に下がってますね。。。

[1560: 匿名さん]

確かに。
あれくらいのスマホアプリなら詳しい人ならお金かけなくても簡単に作れますもんね。

[1561: 世田谷住民]

論破するも何も、高尾のマンションが将来高値で売却出来るとは思ってないよ。
たかだかマンションの検討スレなんだから熱くなるなよ。

マンションノートも所詮口コミサイトだろ。

[1562: 匿名さん]

>>1555 匿名さん

眼中に無い八王子のスレにわざわざお越しいただいてありがとうございます

[1563: 匿名]

世田谷住人さん、今度はマンションノートへの批判ですか？
スコアの算出方法等、もう少しソース確認してから発言したほうがいいですよ。あなたがマンションノートを野良掲示板評価と同等に考えていらっしゃる事をしっかり報告しておきます。ちなみにマンションノートは、
東大生やらレンガの優秀な研究員達で構成されてる客観性重視した
評価システムですから、少なくともあなたの見解よりは数段上だと思いますよ。

[1564: マンション掲示板さん]

>>1563 匿名さん

どうぞご勝手に

[1565: マンション検討中さん]

マンションの話しに戻しましょ。
４期も完売したとなると残り１０戸＋キャンセル物件１戸の計１１戸でしょうか？
やはり高層階しか残ってないですかね？
高尾は今の職場に通勤するには便利なので、
検討しております。

[1566: 通りがかりさん]

>>1565 マンション検討中さん

先日モデルルームに行きました。最終期はほぼ高層階でしたが、7階付近も残っていました。担当者も言っていましたがあえて残してある物件みたいなので高いでしょうね。

[1567: 検討板ユーザーさん]

>>1555 匿名さん

そこまでおっしゃるならサイトの星なんかじゃなくあなたのご意見をお聞かせください。
ここにたまにやってくる意味不明な文を書く人は、都心と比較を理路整然としたいみたいだけど、結局のところ妬み以外の何でもないのでしょうね。子供の引きこもりや遊び場所なんて論破して何になります？決めつけを否定しつつも田舎を決め付けているあなたは、滑稽にしか映りませんよ。必死すぎ。

[1568: マンション掲示板さん]

>>1566 通りがかりさん

情報ありがとうございます
意を決して、モデルルーム行って見ます
実際話を聞いてみないと何も分かりませんものね。

[1569: 匿名]

マンションアドバイザー榊氏の批判同様、業界で最も注目されてるマンションノート（運営）にもケチつけるとは、恐れ知らずというか、世間知らずというか、、たいしたもんですね（笑）

>>1567
大きなお世話で、私の意見は、あなたに左右されずとも
自由に述べてますし、これからも自由に述べていきます。

マンションノートについてですが、
検討板ですから、色々な情報あっていいはずです。
信憑性のあるソースを基にしたサイトの星ですから
十分に参考になるはずです。

結局またあなたもですか？
最後には人格否定で人の事を僻んでるだの滑稽だの
本当にここ検討及び住人の人たちのモラルの低さを感じます。
痛い事実聞かされて、論破も出来ず感情的になるにはわかりますが、
くれぐれも1558のよう削除されないように、気をつけてくださいね。

[1570: 名無しさん]

しつこくネガキャンしてる人は、ブレミスト高尾を検討、購入する意志もないのに、粘着してる。
まったくの迷惑行為のなにものでもない。
興味がなければ、一度は書き込んでも、しつこく書き込まない。
よって、明らかなのは、手段を選ばす、プレミスト高尾の評判を落とすために書き込んでる荒らしといえるでしょう。
可哀想な人ですね。

[1571: 匿名さん]

いくらネガキャンしても売れるものは売れますよね。

検討していないなら時間の無駄だからここ見なきゃいいのに。よっぽどイライラしてるんでしょうね。

そしてこれくらいのネガキャンで売れなくなるような物件でもないと思いますね。実際これだけ売れてるわけですし。

私も10月になったらモデルルームに行ってみます。これだけ人気なのでずっと気になっていました。

商業施設のテナントについても何か情報が聞けたら良いのですが、まだ時期早々ですかね。

[1572: 検討板ユーザーさん]

>>1569 匿名さん
お願いしますからあなたもうここ来ないで下さい。なにしに来てるのか全く意味不明です。ちなみになにしに来てるの？検討してないんでしょ？
もう一度聞きます。あなたなにしに来てるの？

[1573: 名無しさん]

榊氏本人なのかなあ？　自分の予想がまったく当たらず売れ行き好調なので必死でネガキャン？

というか最終期はあるのでしょうか？　計算では10戸くらいまだ販売してない部屋があるとおもうのですが、抽選にもれた方に販売したのかな？

AB棟のキャンセル物件1戸しかホームページに表記されていませんね。

[1574: 評判気になるさん]

>>1569 匿名さん
だから、どこのマンションをどのような理由で買うのかを聞いているんですよ？
榊氏のおすすめのマンション買うんでしょう？
自分の意見は、マンションノートですよね〜
人格否定以前に自分を持ってないからマンションも結局は決められない。
自分をしっかり持ってマンション買ってください。
あ、お願いですから田舎で資産価値がない高尾には来ないでください。

[1575: マンション検討中さん]

>>1573 名無しさん

これから販売ですよー。10月に10戸でます。値段によってでしょうけど倍率が出るかもしれませんね。

[1576: かわいそうだねあなた]

>>1555 匿名さん
挑発的なことを書き、その反論をまた反論する。
典型的なかまってちゃん。

[1577: 匿名さん]

キャンセル物件は古い情報ですよね？更新されてないだけで。どうなんでしょう？　

4期で決まった者ですが、新宿付近で働いているので、唯一妥協した点が通勤です。
それ以外は今後のことを考えてもパーフェクトでした。
個人的には、資産価値、もちろん大事ですが、今後最低15年以上は住むであろう毎日の時間を大切に考えるのであれば、あまり気になりません。その分、稼げばいいので。
自然豊かな場所でのびのびと暮らせればと今から楽しみにわくわくしています。

良くない評価が目立ちますが、非常に残念です。
人それぞれ価値観は違うので、討論にもならない、他人を蹴落としあう表現は気分があまりいいものではありませんね…。

長々と失礼しました。
契約者スレへうつります。

[1578: 閲覧者]

>>1569 匿名さん
①マンション買えないひがみ
②誰かにかまってほしい寂しがりや
③他マンション販売業者
④精神障害者
どれだいあなたは？さんざんけなしたマンションの掲示板にここまで粘着するとはきちがいだよ。
それ以外考えられない。

[1579: マンション比較中]

1569さん

このマンションへのご意見ばかりで
比較検討に関するお話がないのはなぜでしょう？
プロフェッショナルのご意見のみに賛同されるのでしたら
このような掲示板でのやり取りは意味がないように思えます。

[1580: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる話題が散見されるようです。

当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[1581: マンション検討中さん]

商業施設のテナントに関する情報ほしいですね。どなたかご存知ですか？
映画館やジムを自分は希望します。でも映画館の甘いあのポップコーン？の匂いがマンションまでこないか心配です。

[1582: 名無しさん]

>>1581 マンション検討中さん

商業施設の説明会の際、排気口は住棟側にはしないようなことを仰っていたと思います。
念のため営業さんへご確認ください。

[1583: マンション掲示板さん]

高尾にしては値段が高いって意見をよく聞くけどそれはどこと比べて高いのかな？
徒歩6分なら立川は比べるまでもなく八王子の方が高いです。同じ相場は相模原あたりで橋本はやはり高尾より高いです。だからこんなもんかなと思いますが、高尾内でみたらプレミストは高いってことかな？

[1584: 匿名さん]

隣接商業施設にはジムは入るそうです。

[1585: 口コミ知りたいさん]

商業施設の鉄骨組み上がってますが、マンションからはどんな感じに見えますか？

[1586: 匿名さん]

八王子エリアは住みやすそうですね。

八王子市民、地元ラブ　「住み続けたい」９割　　読売新聞
http://www.yomiuri.co.jp/local/tokyotama/news/20160927-OYTNT50313.html

[1587: 世田谷住民]

月に一回位京王線を利用して、高尾山に登っています。
朝早い時間に登り始め、昼前後に下山。参道の蕎麦屋の気の利いた肴で一杯の後、うまい蕎麦で〆る。

前置きが長くなりましたが、当初私も、高尾でマンションが売れるのだろうかと疑問を持っていました。
しかし、出来上がってみると上手く周囲と調和しているなと感じられます。
実際売れ行きも順調ですよね。
商業施設が完成すると、また違った印象を受けるでしょうが、高層施設ではないので威圧感等は無いかと思われます。
何より、この広大な土地をよく確保できたなと思いますよ。

近い将来高尾に住もうかな。
以上検討と言うより感想でした。失礼致しました。

[1588: 通りがかりさん]

商業施設映画館が入ってくれることを期待しています。
八王子駅には少し離れたところにありますが、もう古い感じなので、日の出まで行ったりしています。
高尾駅近くに出来たら、集客力も高まりますし。
ぜひ映画館を入れて欲しいです。

[1589: eマンションさん]

>>1588 通りがかりさん

先日営業マンに聞いたら映画館は入らないそうです。大変残念ですね！
八王子駅も映画館が入らないし本当に不便です｡

[1590: 匿名さん]

八王子駅南口で今建設中のイオングループの6階建て商業施設に映画館が入るとの噂。

[1591: 通りがかりさん]

>>1589 eマンションさん

そうなんですか。
本当に残念です。情報ありがとうございました。

[1592: 通りがかりさん]

>>1590 匿名さん

そうなんですか。それは嬉しい情報ありがとうございます。
便利になりますね。

[1593: 東京駅まで15分駅の住民]

>>1587 世田谷住民さん

>>1587 世田谷住民さん
共感です。「大好きな高尾に帰る毎日」が実現できたらいいなぁ…と思いましま。ちなみに参道の蕎麦屋さんはどちらがオススメですか？

[1594: ご近所さん]

高尾はいいですよ。
うちは山が趣味の夫の定年を見据えて、都心から高尾に近い八王子に引っ越しました。
夫は暇があると高尾を散策しています。
観光客が来る参道は、休日などは特に酷く混み合いますが、高尾にはたくさんの登山ルートがあるので、すいているルートを歩けば大丈夫です。
新しくできた温泉もいいです。
しかし、花粉が多いので、花粉症の人は薬の服用必須です。

セキュリティの問題もあり、将来的にもっと便利な駅前のマンションへの転居を考えているのですが、高尾への転居時にリフォームをお願いした大和ハウスの営業さんにも、ここは強く勧められました。
まだ都心への通勤や通学をなさっている方なら、高尾は始発で座れるので、八王子や立川より楽に通勤できると思います。(中央線の朝ラッシュは地獄なので)

[1595: デベにお勤めさん]

第４期も即日完売でしたね。すごい人気です。
416戸中407戸まで、そのつど即日完売。

第５期の最終期の発表がありました。わずか９戸。
キャンセル物件１戸も売れてしまったようです。

最終期は良い間取りも残っており戸数も少ないので即日完売は間違いないでしょう。

今回の販売で高尾に関心を持っている方がいかに多いかが証明されましたね。
業界にとっても驚きの物件でした。

[1596: マンション検討中さん]

本日、モデルハウスに見学に行ってきました。かなり賑わっていてほとんどの席がうまっていました。最終期の販売もすでに1つ花がついていました。この感じだと完売確実でしょうね。

[1597: 検討板ユーザーさん]

このマンションが売れた理由はなんでしょうか？
私はやはり値段、商業施設、自然、都心までの距離、子育て、あらゆることが許容範囲だったことだとおもいます。

[1598: マンション検討中さん]

この感じなら10月中旬までには、すべて花が付きそうです。
最終期販売は10月下旬なので、抽選に漏れた人には、お隣の大和の戸建てでも紹介するのかな？
こっちの戸建も、もうかなりの人が生活していますね。

[1599: マンション検討中さん]

戸建てもあと数件あるかないかのようですよ。
マンションと同時期の完売目指してるんですかね。

[1600: 匿名さん]

戸建のほうは5500万円以上しました。
ある程度の収入がないと買えませんね。
やはり価格だけではない高尾の魅力を皆さん知ったということでしょう。
プレミスト高尾は、高尾の魅力を知ってもらうのに大きな役割を果たしました。
これだけテレビに取り上げられたマンションは、なかなかないと思います。
おかげで、高尾の良い宣伝になったと思います。