アーティックス馬借ヘリテイジ

[買い換え検討中]

アーティックス馬借ヘリテイジってどうですか？
モデルルームもあるし、気になっています。
設備のことや色々なこと、情報をお願いします。

所在地：福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目186-1・30・43
交通：西鉄バス「旦過橋クエスト」より徒歩約2分
構造規模：鉄筋コンクリート造19階建て
売主：（株）なかやしき
施工会社：福屋建設（株）
管理会社：（株）なかやしき エステートサービス部
総戸数：113戸
住戸専有面積：79.27㎡〜189.91㎡

[22: 匿名さん]

小倉北区の中心地なので家賃は取れると思います！
ただ小倉タワーや南国ビル同様、夜の飲食業の方にとっては絶好の立地ですからね。
そういう方へのニーズは高いでしょう。
私はファミリーなので、子供の影響を考えると怖いと思って検討候補から外しました。

[23: 物件比較中さん]

他のなかやしき物件に比べて、書き込みが少ないですよね。 便利だけど、治安があまり良くないせいですか。
なかやしき、泰平、大英 三社ともそれぞれ良いところがあって迷いますね。

[24: 匿名さん]

迷いますね。三社共同で建ててくれたら良かったのに。
投資物件として購入しても、十分に元がとれそうですね。

[25: 購入検討中さん]

長く住むことを考えた時、治安って重要ですよね。環境、整備だけではないですから迷います。

[26: いつか買いたいさん [男性 40代]]

旦過市場などの再開発もあり、場所の雰囲気なども変わるような感じですが。場所が良いだけに子育てが一段落した世代は見逃せない物件かもしれませんね。
やはり購入者は他の物件より年齢層が若干高めで、層は良さそうな感じだとの事ですが、価格帯が若干高めに設定しているのでわかる気はしますが。
今度モデルルームに行ってみたいと思います。
治安悪いですか？交番も近くにあるし？地元の人に伺いたいです。

[27: 物件比較中さん]

>>26
自社営業止めて下さいね！売行悪いみたいですね

[28: 検討中]

ここは学区が？悪いと聞きます。いっそのこと福岡市方面はどうですか。福間から新宮中央の間や香椎利便いいですよ。私は北九州市生まれ育ちですが移動しました。

[29: 検討中]

北九州市がやっぱりいい。

[30: 検討中の奥さま [女性 30代]]

飲食の人ではなかなかこんなローン組めないそうです。
キャッシュで帰る飲食の方はいるかもしれませんが。。。
大手企業の方の購入が多いと聞きました。

[31: ビギナーさん]

飲食の人ではなかなかこんなローン組めないそうです。
キャッシュで帰る飲食の方はいるかもしれませんが。。。
大手企業の方の購入が多いと聞きました。

[32: 購入検討中さん]

戸畑駅前グランゲートのスレッドの方でマンション内の騒音の事が出ているので気になっています。
なかやしきのマンション構造が北九州内の他マンションより劣っているのでしょうか？

内容を読む限りかなり酷いので心配です。

[33: 契約済みさん]

>>32
住んでみないと分からないですが、そのような話は聞いたことあります。ただデザイン性か機能性を重視するかで価値観が分かれますよね。実際にアーティックスは完売が続いてますから需要があるんでしょうね、！

[34: 購入検討中さん32]

立地は気に入ってます。
エントランスなどの共有部分は個人ではどうにも出来ませんが、専有部分はオプションやコーディネートを入れてリフォームできるので、場所だけに5000万程出して良いか悩んでます。

二重床はメンテナンスやリフォームでは利点みたいですが、音は太鼓現象が起って良くないみたいですよね。
北九州内のデペで直床を継続採用している所ってあるんでしょうか？

33さんはご契約されたんですね。
悩んでいる間に次々に継続済みになるので焦ってます。
でも、音は自分も出すので窮屈な生活になってしまわないかがネックになってます。
北九州内のマンションなら音のレベルはどこも同じなら音の件は諦めもつくのですが。。。

[35: いつか買いたいさん [男性 40代]]

高層階の購入者の方のみが屋根付き駐車場になるみたいでした。複数台持ちには駐車場個数不足がネックですね。レンタル倉庫も意外に借りられていて入り口の広い場所は予約済みで入り口の近いところにしました。
マンションの音の部分を言われてましたが、他の物件に比べて著しく劣っているなら、少し心配になってきましたが、どれくらいのレベルなのでしょうか。

[36: 購入検討中さん32]

以前から同じ『マンションコミュニティ』の中のなかやしきさんの物件のスレッドには音についての不満を見つけていましたが、上の階の方によるのかな？と思っていました。
今回気になったのは「戸畑駅前グランゲート」のスレッドに最近投稿されたものです。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299327/
私はこれを読んで心配に思ってます。
特に、他の階の共用廊下の足音・深夜ヒソヒソと話し声のような音。というのが気になりました。
窓を開けている時期ではないので、締め切った室内にいて聞こえるのは、ちょっと普通とは違うかな？と感じました。
あくまでも特定できない人の投稿なので信憑性は100％ではないですが、慎重になってしまいます。

ちなみに、駐車場はタワーも屋根付きで雨風が防げるなと私は思ってました。
コンシェルジュへ内線連絡で車を降ろす手配をしてくれたら良いのになと思ってるんですが、マンションではまだそのようなサービスは無くて残念です。

[37: ビギナーさん]

ほかのアーティックスは子育て世代が多いと思いますが、こちらはそうではないでしょうから騒音は常識の範囲内かなぁと希望的観測です。

門司とか戸畑とかは子育て世代ばかりでしょうから。

[38: 周辺住民]

>>今は、校区が悪くても、何年先には良くなっている可能性がある

ここは、さらに悪くなってる可能性が高いよ。
韓国の統一教会＝朝鮮総連と創価学会がタッグを組んでる地域だから
日本にいながら朝鮮気分に浸るなら買いなさい。リセールは最低です。

[39: ビギナーさん]

No.38の周辺住民さん
どういう意味ですか？？
詳しく教えてください？
そのような方が多く住んでいる地域ということですか？
そのような施設があるということですか？？
お願いします。

[40: 匿名さん]

気になります。周辺はその様な方が多くいるのですか？
騒音なら生活するうえで、必ず発生するので仕方ないけれど。差別は、良く無いけれど、少し嫌な気がします。
なかやしき の物件は、好きなのに。

[41: 購入検討中さん]

普通のご家庭にはあまり適したエリアではないですよ。
夜に外食や呑みに良く出られる世帯や夜もわりと遅くまで起きている世帯が多いと思います。
小さなお子さん〜義務教育のお子さんの世帯は適していないように思います。