ユトリシアってどうですか？その9

[参番街住民 [男性 20代]]

パート9作りましたので、引き続きよろしくお願いします。

住民版＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47036/
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46525/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46359/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65097/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75821/
その５＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149988/
その６＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185511/
その７＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225472/
その８＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/295306/

所在地＝千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番）
交通＝京成本線実籾駅から徒歩11分
総戸数＝1453戸

売主＝大成有楽不動産、名鉄不動産、三交不動産、東レ建設、新日本建設、長谷工コーポレーション
施工＝長谷工コーポレーション・大成建設JV
管理＝長谷工コミュニティ


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[179: 匿名さん]

カフェはここの売りですよね。大規模かつまわりがあまり店舗のないマンションに作られるケースが多い。南船橋のサザンにもありますがなかなかよいです。

[180: 匿名さん]

浴室に窓があるタイプと言うのは、結構広いお部屋になるのでしょうか？
こちらの場合でしたら、浴室の窓側にはバルコニーがあるタイプになっていると思うので、こういう間取りは私的にはいいんじゃないかと思います。
時々、共用廊下側に浴室があり、窓がついているタイプもありますが、こういう間取りだと、共用廊下を人が通るとどうしてもきになってしまうので、あまり良い印象はありません。人にもよりますけどね。

[181: 匿名さん]

浴室に窓って重要です。戸建からマンションになった時、お風呂に窓が無いのが一番嫌でしたね。ゆっくり長湯しても、自然の空気と換気扇の空気とでは息苦しさが違います。換気扇が停止した時点で湿気の逃げ場がなくなり玄関か北側の部屋の湿気ってきます。マンションにももっと浴室窓は普及させるべきだと思う。

[182: 匿名さん]

そうなんですか。あまり考えていなかったんですけれども…。
除湿機を寝る前に脱衣場などでかけっ放しにして対策などをしているのですけれど、窓が付いているとそういう事をしなくてもいいのかなぁなんて思いました。
角部屋には窓がついているのかな？？＠浴室

[183: 匿名さん]

>>181
マンションのほとんどが中住戸。
浴室に窓なんて無理でしょう。まさか廊下側にお風呂を置くのですか！？
窓の外が廊下なんて嫌ですねー。
まあ、マンションなんて角部屋じゃないとね。

[184: 匿名さん]

コスト的に無理だろうげどガーデンヒルズや団地的な間取りの取り方すればいいんですよ。後はバルコニー側でビューバスとか。ヒルズと団地じゃ極端ですが発想の基本は一緒ですね。階段で住戸を分離し縦移動にする。通路側に面し鉄格子牢獄みたいなプライバシーゼロの部屋なんか作るより浴室を配置する方がよっぽど理にかなってる。

[185: 匿名さん]

普及している間取りの殆どですが、通路側に面した北側の部屋程酷いもんはないと思う。暗くて日が射さない上に鉄格子、窓を開けたくても通行人に隙間から覗かれ、深夜早朝でも足音響く事もあり安眠もプライバシーもありゃしない。 踏んだり蹴ったり!?みたいなもんです。納戸みたいなこんな空間どう使うって感じですよ。予算的に可能なら角部屋にするべきです。

[186: 匿名さん]

>>185
マンションはやはり角部屋です。
南東や南西の角部屋が理想ですが、東向のルーバル付きの角部屋なんかもいいです。

[187: 購入検討中さん [男性 30代]]

ここのマンション、凄いですね、、、
環境がいいですね！
5番街のモデルルーム使用、検討してたら完売してしまいました、、、

[188: 匿名さん]

＞185さん
北側の条件が悪いんですね！
価格はどうなっています？
条件が悪い分値引きという形で価格に反映されていたりしないんですか？

カフェは外部の人間でも体験可能なんですね。
コーヒーメニュー等のドリンク以外に、軽食も扱っているんですか？

[189: 匿名さん]

通路牢獄部屋は当たり前に普及してるけれど、育ち盛りの子供に日射しの無い湿気た暗い部屋?換気すら出来ず窓も開けられず通行人が歩く脇が夫婦の寝室?
ここがの以前にこんな空間使い物にならないでしょう。戸建か南ワイドスパンのプラン、角部屋、団地型配置真ん中玄関みたいなマンション買って下さい。

[190: 匿名さん]

角部屋がいいよ。室内がとても明るいし、風がよく抜ける。
中住戸ってなんか暗いし、189の言うように北側の部屋は窓を開けると室内が廊下から丸見え...。いいことは安いことだけだな。

[191: 参番街住民 [男性 40代]]

今日歯磨きとトイレットペーパーを買いにユトリシアからすぐそこのマックスバリュにあるハックドラックに行ったのですが残念ながら店員によると6月末で閉店するそうです
合掌

[192: 匿名さん]

ハックドラッグが閉店ですか？
確か関東を中心に展開している大きな薬局ですよね。
スーパーの中のドラッグストアが閉店だなんて珍しい・・・
売上が芳しくなかったのでしょうか？

[193: 匿名さん]

東習志野商業施設にセイムスが出来るからかな？
そこにできるカスミとマックスバリュってイオン系列ですよね。
競合するのにどうして出店するんだろ？

[194: 購入検討中さん [男性 40代]]

90Mの間取りにしようか迷ってますが、リビング狭いような感じと、家具の配置が、むすがしそうな気がします。
横長リビングより、縦長の方が広く感じますかね？

[195: 匿名さん]

確かに、大きなダイニングテーブルを置いてしまうと、リビングが狭くなってしまうかもしれないです。
もし普段和室を使わないのでしたら、和室をリビングとして使うのも手かな？と思います。
あと、ダイニングテーブルをカウンターにピタッとくっつけて使うタイプの物（人はＬ字で座る）であれば、リビングを広く使えるかもしれません。

[196: 物件比較中さん [女性 40代]]

90Mの間取りは、キッチンに窓があるせいか、料理のにおいが、お隣にぷんぷんいくそうですよ。。
たしかに、部屋数はあるわりには、リビングが狭いようですね。 角部屋をオススメします。

[197: 匿名さん]

共有施設の充実さは半端ない感じです。
こんなに充実していたら、小さい子供がいて出かけにくいママも
ストレスを溜めずにマンション内で過ごせそうで良いと思います。

[198: 匿名さん]

お疲れさま

[199: 匿名さん]

先月末にやった子供祭り？ってのは、
毎年やってるのでしょうか？
気付くのが遅くてほとんど参加できませんでした。来年あるなら早めに参加したいなー。
何かおもしろそうなのやってましたか？

[200: 匿名さん]

>>199
赤ちゃんのハイハイレース楽しかったですよ！
泣き出しちゃう子がいたり歩いちゃう子がいたり可愛かった〜

[202: 匿名]

子供祭りは毎年やってますよ。
内容は毎年変わるので来年はどうだろうね。
参加したくてもどうしても予定がある人とかのために1日ではなく、2～3日くらいやってほしいな。

[204: 匿名さん]

道路向かいの商業施設、見た感じ4棟あるんですが、カスミ、gu、セイムスの他に何かできるんでしょうか。

[205: 匿名さん [女性 20代]]

ＧＵが入るのですか？
↓のURLにはユニクロと表記がありますが。
http://www.city.narashino.lg.jp/joho/soshiki/shiminkeizai/shokoshinko/...
系列が一緒だからＧＵが入るかも？
「建物配置図及び周辺見取図」がサイトに上がっているから、
一度見てみて下さいな。

あとは、西側の「非物販棟」ですが、
マクドナルド(ドライブスルー可)が入るらしいです。

[208: 匿名さん]

>202さん
何日も催せば運営側に負担がかかり大変では？
そう言えば祭りの運営は管理組合の役員が持ち回りで携わるのでしょうか。
それとも売主がイベンターと契約して数年の間は祭りを継続するという
形になっているのでしょうか？

[209: 匿名さん]

>>208
各種イベントは、前年度に来期１年間の全てのイベントのお題目を決めます。
ハッピークラブ運営委員会（管理組合の下部組織）が全て決めていますね。
構成員は管理組合の役員とは別で、ハッピークラブ運営委員として別で役員が
選出されます。（委員長と副委員長だけは管理組合の役員から選出）
そしてハッピークラブ運営委員から「子供祭」などの各イベントに割り当てています。
各イベントの担当になった人は、そのイベントに割り当てられた予算内で、
お題目に沿ったイベントを企画、運営しています。
なのでイベンターではなく住民代表の方々が全てやっています。
※イベント会社からポップコーン機などを借りたりはしています。

[210: 匿名さん]

>>205さん
情報ありがとうございます。
guと聞いていたんですがユニクロみたいですね。
マックもできるんですか！
便利になってうれしいです。

[211: 入居済み住民さん]

ここは子供が多いのがいいですね。うちは二人の子が大学生で別居です。子供が元気にしているとちょっとうるさいけど，自分たちの子が小さかったときのことを思い出して楽しくなります。うちもあんなだったねと家内と笑っています。

[212: 匿名さん]

>209さん
それはすごい。これだけの大規模マンションだからできる事だと感じます。
基本的に輪番制かと思いますが、管理組合、ハッピークラブを夫々
担当するにしても恐らく1回のみなので各世帯の負担は軽いのでしょう。
内容は祭りの他にどのようなイベントがあるんですか？

[213: 匿名さん [女性 20代]]

>>212
管理組合やハッピークラブの役員は各棟から何名選出って決まっていて
輪番制ではなく管理組合内でのクジ引きだったと思います。
なので２回当たる人もいるのかなぁ。。。まぁその時は断ってもいいと思いますよ＾＾；

各種イベントで負担が一番掛かるのは、
ハッピークラブ所属の各サークルの方々だと思います。
運営委員はどちらかと言うと企画や機材・材料の調達などの裏方で、
当日の受付や仕切り、司会進行などはほとんどが各サークルの方々です。しかも毎年です。
運営委員は２年任期で終了です。
他のイベントですが、規模の大小はありますが、
季節にあったイベントを毎月なにかしらやっている感じです。
入学イベント、さつまいも植え、子供祭、クリスマスリース作成、クリスマス音楽会、など
詳細は各棟のフロント掲示板に次回開催のイベントが貼ってあると思います。

次のイベントは一番規模が大きい「夏祭り」ですかね。楽しみです＾＾

[214: 匿名さん]

ユトリシアとパトリシアはマジで似てますね

[216: 匿名さん]

これだけ世帯数が多いと売る時はライバルが多くて相当苦労しそうですね。
でも住んでいる限りはこの世帯数の多さは凄いメリットで、充実した共用施設の割に管理費がめちゃくちゃ安いのが魅力ですね。
まだまだ希望の間取りの部屋が空いてたのでもう少し悩みます。

[217: 匿名さん]

さきほど公式サイトを見に行きましたら、タイムリーなことに
ユトリシアのハッピークラブ（コミュニティクラブ）活動が
2014年度のグッドデザイン賞を受賞したと発表されていました。
グッドデザイン賞は車や建物など、形のあるものだけに限らないのですねぇ。

[218: 匿名さん]

グッドデザイン賞ってものすごい幅広いのですね…
こういうコミュニティクラブってマンションだとどちらかというと面倒がられそうな感じがあるのかなと思っていましたが
こちらは積極的に行われているのですか
みんなで仲良く！という風に思っている人にはいい活動じゃないかしら、と感じますが、賞貰えるまでとは…。

[219: [男性 30代]]

グッドデザイン賞は、お金さえ出せばかなり高い確率で受賞できるとも聞きます。
申請すれば全体の１/３はもらえるとかもらえないとか。
個人的には信憑性の薄い賞ではないかと認識しています。
もちろんハッピークラブは良い活動なのだと思いますが…。

[220: 匿名さん]

>219さん

「とも聞きます」「もらえるとかもらえないとか」「個人的には」「思いますが…」って。
読んでいらいらする。若いのだから言いたいことがあれば，はっきり書いた方が良い。

[221: 購入検討中さん]

現在の値引きはどの程度ですか？

[222: 匿名さん]

この辺りのマンションの相場がどの位なのかな。
今のこの価格が高いのか安いのか、どうなんでしょ。

ところでグッドデザイン賞を受賞したら値段が上がっちゃうの？
デザイナーズマンションて、そんなものなんだろうな。
恰好良いマンションは、お高いですからね。

[223: 匿名さん]

>220

「誰でももらえるゴミプライズ」とは書かずに気遣ってくれているのだから、
年長者として、そこは意を汲むべきでしょう。

[224: 匿名さん]

もし、グッドデザイン賞がそんなに簡単にもらえるなら、販売戦略上、ありとあらゆる商品が貰ってる（貰いに行ってる）はずだと思いますけどね。特に、マンションは、広告に相当のコストをかけてもペイする商品ですので・・・。そう考えると、やっぱり、簡単に貰えるというのは、言い過ぎかと思いますよ。素敵な取り組みだと思って満足してらっしやるなら、あまり気にされない方が良いと思いますよ。

[225: 匿名さん]

グッドデザイン賞は
金出して自分で応募する賞だよ。

[226: 匿名さん]

賞をさげすむのはたいてい落ちた人ですね。

[227: ご近所さん]

落選した２/３を見てみたい。

[228: 匿名さん]

>225 金出して自分で応募して落ちたらどうするの。