［契約者専用］グランアルト越谷レイクタウン Part.3

[マンション住民さん]

1000レスを超たのでPart.3を立てました
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：
［契約者専用］グランアルト越谷レイクタウン
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319554/
［契約者専用］グランアルト越谷レイクタウン　Part.2
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/430683/
検討スレ：
　グランアルト越谷レイクタウンってどうですか？
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255476/
　グランアルト越谷レイクタウンってどうですか？Part2
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328774/

＜全体概要＞
所在地＝埼玉県越谷市東町4-296-1ほか
交通＝武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩2分
総戸数＝381戸
間取り＝3LDK・4LDK（65.1～95.08平米）
入居＝2013年12月25日予定

公式URL＝http://lions-mansion.jp/MS101108/（完売につき、close）
売主＝大京・住友不動産
施工＝長谷工コーポレーション
管理＝大京アステージ

[83: マンション住民さん]

>>81
宣伝お疲れ様です。過疎ってますね。
サイトの運営主体がはっきりしないサイトなので書き込むのが躊躇われますね。
個人が作ったサイトなのか？
それとも何らかの団体が運営しているサイトなのか？
まずはそこをはっきり明示した方が良いと思います。

[84: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

温かくなってきて最近また蚊が出るようになりましたね。
でも、今年のは去年より大きいように感じるのですが、これはユスリカですかね？
家に浸入された時に、壁に当たる音がすごく大きくてビクビクします(^_^;)

[85: マンション住民]

ユスリカですね。
寒い日は見当たらないですが、
暖かくなるとぶわーっとあらわれてちょっと気持ち悪いですよね

レイク側で対策に取り組んでいたりするようですが、
なかなか減らないですね。

でも、水辺に来るような虫が多いということは
それだけ環境がいい！ということだと思って
我慢・・・・・できないなぁ（笑）

[86: 匿名さん]

レンタルDVDは皆さんどちらに行かれてますか？
レイクタウン内のTSUTAYA以外でお店ありますでしょうか？情報頂ければ幸いです。

[87: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさんネットはちゃんと使えてますか？無線LANがルーターを最新式にしたのに切れぎれです。集合住宅だからですかね。ちなみにフレッツです。

[88: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東棟ですが、フレッツ問題ないですよ。

前に投稿があった湖の柵ですが、管理人のポストに意見を投函すればいいんですか？何か記入用紙みたいなのはありますか？
早急に動きたいのですが。皆さんで協力しませんか？

[89: マンション住民さん]

池の柵は今ので問題ないと思います。
ライクタウンは親水がコンセプトで水に親しみ、危険性を認識させるのが
教育かと思います。


この前のゴルフ場や今度の四国のため池の事故がトリガーになっているかと
思いますが、ゴルフ場の池はもともと子供が遊ぶことは想定されてなく、
子供が不法に侵入して起きたもので、ため池はテレビのニュースではかなり
対策されていて、子供が近づくのは困難で事件の可能性もあると伝えていま
した。

[90: マンション住民さん]

池のあるせっかくの景観なので、これ以上の柵の増設に私も反対です。

当たり前ですが子供には保護者が注意してください。

[91: マンション住民さん]

最近、中庭で異臭がしませんか？

鳥の糞？下水溝？なんとも不愉快な匂いです。。

[92: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

小学生なんかはこどもだけであそぶことも多いだろうし、親の注意だけでは限界もあるような。子供なんて10センチも水があれば溺れるよ。景観も大事だけど何かあったらこの物件の価値にも影響しそうで怖いな。前いたように『ここは昔〜があって』云々と書き込みにくる輩もわきそう。自分は防げるリスクなら少しでも防ぎたい。

[93: 匿名さん]

同感です。景観に適した柵もあると思うよ。No.90？

[94: マンション住民さん]

89、90さんに賛成です

[95: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

柵に反対の方は歩いたことありますか？歩いてみて下さい。

[96: マンション住民さん]

しかし、玄関の前のコーンはいつになったら無くなるんでしょう。
黄色いものも増えて、なんだか欠陥住宅みたいで、安っぽいです。
ライトもなかなか直らないし。。
せっかく素敵なロータリーなのに、台無しです。

[97: マンション住民さん]

95さん

よく池の周り歩いていますが柵の必要性を感じたことはありません。
現状で問題ないと思います。

[98: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

常に何故柵がないのだろう、、、と疑問に思ってます。
小学生の保護者の監視は難しいです。
安全第一に考えていただきたい。

[99: マンション住民さん]

小学生で何が危険か、わからないものなのですか?
柵がなくて危ないからと、自然のなかの川にも海にも行かせてもらえないとしたらかわいそう

[100: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

不毛な柵の話しは、サクッと終らせましょう。柵は、あった方がマシレベルの対策だと思います。くぐったり、乗り越えてしまえば、やはり、その先はレイクの淵です。一にも二にも大切なのは、しっかりとした躾けです。幼児なら、レイクには人さらいのモンスターが居るから、子供達だけで近寄ると連れてかれる、と恐怖心を植え付ける。子供がこどもを躾ける連鎖が起きれば、無躾けの子供も危険にさらさずに済むようなると思います。
自らすすんで、レイクの淵に居を構えたにも関わらず、声高に柵を作れと騒ぐ馬鹿親の皆さんは、まず、自らすすんで、自分で出来る創意工夫と努力をしてみて下さい。自分達でムダな税金を使っておきながら、税金が高いと、声高に騒ぐ住民にはなりたくないと思います。

[101: マンション住民さん]

100さん

同感です。
柵を増設するよりも噴水が一つではさみしいので、
もう一つ増やして欲しいと思います。

[102: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本文：
>>100
あったほうがマシなら充分にその意義はあるのでは。
噴水だって増やせばうるさいと苦情を言う人もいるだろう。
小さな子が身近にいるわけではないけど事故がおきてレイクタウンのイメージダウンから物件価格が下がりでもしたらそれこそ嫌だ。景観だ噴水だなんて瑣末な事を言ってられない。

[103: マンション住民さん [男性 40代]]

小さな子が万が一溺れる危険を考えたら、私も柵はあったほうがいいと思いますね。
私の家族には必要性は全くありませんが、小さな子がいたら親として心配な気持ちは十分わかりますよ。

[104: マンション住民さん]

言い方はきついですけど

100さんに賛成です

[105: 匿名さん]

うまく言えないけど北口側の湖は波打ち際的な癒し系
まるでカモメが飛んでいるような

こちら側の湖は用水路的な暗ーいストレス系
実際にカラスが飛んでいるような

引き込まれるようなイヤな予感がするのです

[106: マンション住民さん]

レイクタウン近郊で気楽に参加できるボランティア団体とかないでしょうか？
（草むしりとか、ゴミ拾いとか）
毎回ではなく時間ができた時に参加したいんですけどなかなか見つからず。。

[107: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

世界中の子供達がみんな健常者ではありません。
川の水を触りたくて足を滑らせて落ちる、という事も考えられますし、きれいごとなしに分からない子供もいると思います。柵をつける事は配慮、つまり思いやりです。

[108: マンション住民さん]

幼児のランニングコース?への立ち入りを禁止するのが
ベストではないでしょうか
監督できる大人が一緒なのを解除条件として
コースへの入口に柵?です

[109: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

躾って、最初からしつけられている子供なんて
いないですよ。
気をつけていても、突然駆け出したり
親の目がないとどうしても背伸びしたり
してしまうでしょう

柵があることで、防げる事故があるならば
柵はつけるべきだと思います。

[110: 入居済みさん]

グランアルト在住の皆様へ
今週シーズンズに引っ越ししてきて気になったことを書き込みしたいと思います。
グランアルトでも同じなのか確認したいです。

1.室内が寒い！
2.歩くと床がミシミシ
3.結露が酷い

1なんですけど、4月10日の時点でエアコン無しで、床暖マックスで過ごしましたが、部屋が暖まる感じがなく一日中寒かったです。マンションは暖かいということを期待していたのですが、北側の部屋、廊下、玄関、脱衣所、洋室すべてにおいて寒くて寒くて冬過ごすのがとても心配になりました。
グランアルトでも同じなのでしょうか？
引っ越す前アパートに住んでいたのですが、寒いのが嫌でマンションに引っ越したのに、アパートと同じくらい寒くて、ショックを受けてます。

2床が柔らかく歩くとミシミシと音がします。これは普通のことなのでしょうか？

3エアコンもつけてない状態なのに、窓の結露がすごいです。
特に北側の洋室を寝室として利用しているのですが、朝起きてカーテンを開けてみると 内側からシャワーをかけたような感じくらいになってます。
リビングも朝方窓をみると結露が発生しています。


全体的に資材などが安いものが使われていて、作りも雑な感じがします。
入居後のこういう内容のことを相談できるところがあれば教えて欲しいです。
シーズンズの板でも聞いてみたいと思います。

[111: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1 床暖房だけでは暖まりません。エアコンと上手く併用して下さい。ｸﾞﾗﾝｱﾙﾄに住んで1年経ちますが、私は床暖房5回ぐらいしか使用してません。エアコンなしのヒーターぐらいで過ごせましたよ。

2 ミシミシ…はしません。柔らかくふわふわはしますが。アフターケアで大京からお知らせが投函されると思うので、記入するといいと思います。投函は3ヵ月後ぐらいだったかな…

3 結露は全くありません。24時間換気してますか？加湿器をつけてますが、シャワーは考えられません。また、拭くほどつきません。

あくまで私の家の意見なので、参考にして下さい。
私はｸﾞﾗﾝｱﾙﾄ越谷、大満足です。良い住まいにして下さい。

[112: マンション住民さん]

NO.111さんの言われる通りです。

１．我が家は南向きの中層階ですが、この冬朝（6時30分頃）でリビングの温度が
　　暖房なしで一番低かった時で17度でした。今日今現在20度以上あります。
　　3月以降暖房はほとんど使用していません。
　　
　　電気代も一番使った1月が1万4千円くらい、3月は1万円強でした。
　　以前の一戸建ではエアコンの他ファンヒータも使っていましたので、電気代と
　　灯油代で3万円以上かかりました。
　　温度の感じ方は個人差や今までの環境によると思いますが、戸建ての時は5度
　　以下に下がることもあり、雲泥の差を感じています。

　　上下、左右のお宅などが入居されれば変わると思います。
　　このマンションに入居して一番満足しているのは暖かさです。
　　知人も我が家に来た時皆暖かいと驚いています。

２．内覧会の時には気が付かなかったのですが、床のミシミシ音は我が家も壁側など
　　で多少します。111さんが書かれているように、入居3か月後のアフターサービス
　　で申し出ればよろしいと思います。

　　ただ、軋み音はフロアコーティングが関係するそうで、大京以外の業者に頼んで
　　施工した場合は対象外だそうです。（大京からの通知「フローリングのコーテ
　　ィング施工に関する案内」に記載されている筈です）
　　我が家も他の業者に頼みました。

３。結露は一度も起きていません。24時間換気は必ずONにして、冬場は多少寒く感じ
　　ますが必ず換気口も開けています。電気代もわずかだそうです。

　　バスルームもカビ発生を防ぐには、使用後換気ではなく乾燥を使った方がいいですよ。
　　1時間～1時間半位に設定しています。

そちらの方がこちらよりも外観しかわかりませんが豪華に見えます。
安普請ということはないと思います。
取扱説明書をよく読み、機器の取り扱いについての相談会や説明会も開催されると思います。

暖かく静かで、心配したユスリカなど虫もたいしたことなく、快適に暮らしており、入居して
正解だったと思っています。

　
　　

[113: 匿名さん]

鉄筋ゴレライ！

[114: 入居済みさん]

なんでうちだけ皆様のような住環境じゃないんですかね？
同じマンションとは思えないです。
日差しも営業の方は全く問題ないと言ってましたが、この時期で部屋まで日差しが入らないです。
他の方は階ごとの日照時間表を見せてもらった人もいたようです。
皆様は何側の何階にお住まいなんですか？
快適に過ごされてとても羨ましいです。
クレームを言って今からでも変更できるなら他の階に変更したいです。

[116: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

相変わらず 幼稚園バス見送り後のママ達のお喋りはスゴいですね。

あれじゃ他の住人はうるさくて、ママ達がいなくなるまで 利用出来ないし、居たくもない。

[117: 匿名さん]

>>114
日差しは2階だからだと思いますよ

寒いならエアコンをつければいいと思いますし、結露はカビの原因になるので今すぐになんとかしたほうがいいです。
結露した窓や壁にびっしり黒いカビが生えてからでは遅いですよ！
壁も床も壁際に置いてある物も全て浸食されます。

結露対策としては、24時間換気とエアコンです。
「エアコンもつけてないのに結露」と書かれてますが逆です。
エアコンをつけると乾燥して結露しにくくなります。

実際、私が以前住んでいたアパートではエアコンをつけていた年は結露しませんでしたが、
エアコンを使わなかった年はびっしょりと水滴が垂れるくらい結露しました。

24時間換気をし、それでも結露するなら定期的に窓を全開にして空気を入れ替えるか、エアコンをつけましょう！
エアコンをつければ寒いのも結露対策にもなって一石二鳥じゃないですか。

とにかく結露だけはなんとかしてください。
それでも解決しなければ生活スタイルに原因があると思われるので、普段使っている電化製品や稼働状況について教えて下さい。

[118: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まあ今週はどこも初登園みたいだししょうがないんじゃ？あんまり目くじら立てると息苦しくなるよ。

[120: マンション住民さん]

114さん、117さん
日差しは低層階も高層階も物理的に変わらないはずです。
西棟なら午後以降は十分日差しが部屋の奥まで入ると思いますが。

112さんが言われるように、冬は充分陽が入り日中は暖房は必要ありませんし、
私も現状で何も問題を感じませんが。

これからの季節はあまり部屋まで陽が入らない方が、カーテンや床、家具等
の日焼け防止にもいいと思います。

[121: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

116さん
同感です。
周りへの配慮がないんだと思います。
友達作りに必死で自分達さえ良ければいいんだと思いますよ。大人数でいると気が大きくなり挨拶しても無視です。

[122: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あれだけ人数がいて全員に挨拶されてもそれはそれで面倒だから逆に気にならないけど。

[123: 匿名さん]

121さん
その通りです。

私たち味方作りに必死なんです。
くっだらない人間社会なんです。

仲間はずれでひゃっひゃっほーい！

[124: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

122さん
全員になんて挨拶しないですよ。
すれ違いに目が合ったから挨拶したらそれさえもスルー。
正直、気分は良くないですよ。

今のお母さん達は仲間内にだけヘラヘラしてますよね。
仲間外れにならないようにやっぱり必死なんですね。

[125: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うわ～ママ友の世界って、こわい…
これじゃ みんな子供生まなくなるよ。ただでさえ子育ては大変なのに、こんなくだらない事で神経すり減らすなんて、冗談じゃない！

[126: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

１２５
人それぞれ価値観は違うからね、しょうがない。
不快に思う人がいるのも事実。
マナーやモラルがあれば言われない。
雰囲気の良いエントランスなのに入口の前で長々と円陣組んでるからよ。
ママ友の世界とか関係ないでしょ。
言われるのが嫌ならモラルきちんとしてくださいね。

[127: 匿名さん]

うわ～ママ友の世界って、こわい…
これじゃ みんな子供生まなくなるよ。ただでさえ子育ては大変なのに、こんなくだらない事で神経すり減らすなんて、冗談じゃない！

[128: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昔もバス停で立ち話なんてよくあったから自分は気にならない。テレビなどで悪い面ばかり取り上げられてるけど昔から欠席時の連絡などで近所の同級生は大事でしょうが。自分が見た時は道が塞がらないように随分と気を使っている様子だったし、こういった意見が出て必要以上に萎縮しているようで若い人達が可哀想に思う。

[129: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>124
同じような事が、キッズルームでもありますよ。私はたまにしか行きませんが それゆえに 常連さん達は盛り上がってても疎外感を感じた事も…

公園で他の子と一緒になったら子供には「お友だちと仲良くしようね」と教えても、ママは 仲良しママとは盛り上がっても普段あまり顔を合わさない人と仲良く出来ない人がいるんですよね～。

自分が嫌な思いをしたせいか、私は公園などで一緒になった人達と その場限りになってしまっても楽しく過ごすように心がけています。

[130: 匿名さん]

シーズンズでもママ達のエントランスでのお喋りが問題になってますね。
自分は気にならないからあなたも気にしないで！は違いませんか？やはり不快に思う人が結構いるんだと思います。
集団になれば騒音になります。その事実を受け入れず、
しょうがないじゃない！って開き直る意味が分からないですね。
近年では、周りの大人の目が冷たいと嘆いてるママさんもいますけど、でもそれは一部モラルのない行動をするママさんが原因とも思えます。
しかし、欠席時の為ならエントランス使わなくてもできるんじゃないですか？というか今の幼稚園は欠席時集団でお喋りしないとなんか問題でもあるんですかね？

[131: 匿名さん]

結局話しに参加しないと仲間外れにされるからでしょ。
女はその場にいない人の悪口を言う人が多いから、何がなんでも話しに参加する必要があるんでしょ。
その中でもボス的存在は声が一番大きい。

[132: 匿名さん [ 20代]]

スミマセン。
正直、ママ友を作る＝子供の為ではない
のは日々感じてます。
いずれ、このマンションでも仲間外れやイジメは出てくるはず。
もし自分が被害者になったら日々の言われた事、された事を常にメモにて把握していこうと考えてます。ボイスレコーダーも持ち歩いてます。それだけママ同士は怖い世界だと思います。