ブランズ加古川駅前ってどうですか？

[物件比較中さん]

ブランズ加古川駅前についての情報を希望しています。
加古川駅に近くて、大規模なので気になっています。
どうでしょうか？


所在地：兵庫県加古川市加古川町篠原町
交通：山陽本線（JR西日本） 「加古川」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.57平米～87.17平米
売主・販売会社：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
売主：加古川産業会館
販売代理：東急リバブル　関西支社


施工会社：西松建設株式会社　西日本支社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[261: 匿名さん]

>>260

価格はプラウドタワーの半額ですが、ここも悪くないですよ。
ただ残ってるのがCHIタイプの部屋だったので狭いですよ。
もう４LDKは完売してます。
私は角部屋のAタイプも悪くないと思ってましたが（狭いが西日で夕方まで明るい、騒音は少ない）もう売れてました。

[262: 匿名さん]

>>260
いっそのこと姫路まで行ってはいかが？
物件はいろいろありますよ。

[263: 匿名さん]

姫路のマンションって、トイレタンクレスなかったり、いまだにディスポーザーが付いてたりで、あまりいいイメージがない。
だったら大久保のプラウドシティまで待った方がいいよ。

[264: 匿名さん]

そうなんですか？？
ディスポーザーに関してはかなり議論があるかと思われますが…（故障しやすい、処理層のメンテナンス費用がとてもかかるなど）
利便性重視なのか、設備仕様重視なのか、どのあたりを重視していくかがポイントになってくるのかも。

[265: 入居予定さん]

あと残り3戸みたいですね。
早く完売して欲しいです。

インテリアオプションの価格表が届きましたが、思っていたより適正価格で安心しました。

[266: 入居予定さん]

あと３戸なのですね。ホームページが更新されていないので、どれぐらい残ってるのかな～と思ってました。

[267: 匿名さん]

>>265
あと３戸。
いい響きです。
完成間近の値引きを待ちます。

[268: 匿名さん]

>258さん
さすがにマンションのテナントにしまむらや百均は似つかわしくないと
感じます。
スーパーマーケットが入ってくれれば住民にとっては便利になるので
大歓迎ですが、飲食店は避けて欲しいと考える方もいらっしゃるかも？

[269: ビギナーさん [男性 30代]]

今日、モデルルーム見学に行きましたが、昨日の段階であと1戸となっているようです。
あと1戸ということもあり、営業の方もあまり熱心に説明してくれなかったので、少し残念でした。

[270: 匿名さん]

>>269
ホームページを見ると、確かにあと１戸になっていますね。
Ａタイプかな？

[271: 匿名さん]

Aタイプはもう完売したんじゃなかったかな？
最近ブランズのCMをよくやってるので、景気がいいのか売りたいのか。

[272: ビギナーさん [男性 30代]]

残り1戸は13階のAタイプのようです。2LDKなので、残念ですが・・・

[273: 検討中の奥さま [男性 30代]]

今日、聞いてみたところ、完売したとのことでした。
おめでとうございます。

[274: 入居予定]

>>268
スーパーはヤマトヤシキの地下、駅の高架下にマルハチ、
マンションからヤマトヤシキの南側を東に５分ほど歩けばマルアイ。
西に行けばニッケパークタウン内にコープがあり、既に激戦区です。
南側にあるマックスバリューも自転車圏内ですね。
私としては、喫茶店や雑貨店に入ってほしいですね。

[275: 匿名さん]

>>274
そんなオシャレなものが入るかな？
加古川はダサいからなあ。
ニトリ閉店、珈琲の青山閉店、赤ちゃん本舗は小さいニトリになり、トイザラスが閉店しパチンコ屋になるらしい。
おしゃれな店は流行らず、激安チェーン店だけが残る。
それが加古川。

[276: 匿名さん]

赤ちゃん本舗とトイザラスがおしゃれなお店なのですか～笑？？
ニトリと珈琲の青山も全然おしゃれではない、爆笑

全然自慢できないデパートですが、ヤマトヤシキである程度いろんなものが手に入りますよー
赤ちゃん本舗やトイザラスにはない、BeBe、ミキハウス、ファミリア等があります。

加古川がおしゃれだとか都会だとは全く思いませんが、駅周辺に住んだことのない方にはわからないのかな？
駅前はとても便利で穴場の街だと思います。

補足ですが、激安で有名な安くてごめんのお店、全店閉店しましたよー笑

[277: 入居予定さん [ 30代]]

テナント、何が入るか楽しみですね。
イカリスーパーが入ってくれたらな。

追記。
笑、爆笑を使う人はあまり好きではありません。

[278: 入居予定さん [女性 30代]]

スタバができたらうれしいけど、仮にできたとしても高校生の溜まり場になるのでしょうね。

正直、私も276みたいなタイプはちょっと。。。
入居予定だったら嫌だな。

[279: 匿名さん]

本日、完売御礼出ましたね！

[280: 入居予定さん]

オプション説明会ありましたね。
エコカラット魅力的でした。あれは提携先がベストなのでしょうか、それとも別の業者の方が安かったりするのでしょうか…。

[281: 入居予定さん [女性 30代]]

エコカラットは良いのですが、貼れる場所があらかじめ指定されていて融通がきかないので、私はリフォームする方向で検討しています。
エコカラットでなくても良いのですが、タイルを壁の他、廊下やキッチンカウンターの下などにも貼りたいんですよね。

東急ホームズさんのHPにはいろいろできるって書いてあったので期待して説明会に行ったのですが、残念でした。

[282: 物件比較中さん]

ここ、キャンセル出ませんかね？
今になって買っておいたらよかったと後悔しています。
そういった情報は、ネットでは出回らないですかね。

[283: 匿名さん]

>>282
営業さんに相談しましょう。

[284: 匿名さん]

やめときなさい。
ここは高さ55m。
45m越えたらお金かかるのですよ〜。
15階以下のマンションがお勧めです。

[285: 入居予定さん]

引き渡しもまだまだ先ですし、1階と2階に入る店舗が決まるのはまだ先ですかね？
決まっているのはJAくらいでしょうか。
どなたかご存知ですか？

[286: 匿名さん]

しまむらとかアオキじゃないかな？
加古川っていい店は潰れる傾向にある。
安い店だけが残るんだよね。

[287: 入居予定さん]

スタバが出来てほしいです(^_^)
放課後子供を預かってくれるようなところもあれば…

[288: 契約済みさん [男性 40代]]

詳しい方教えて下さい。
新築マンションということですが、荷物を入れる前にハウスクリーニング、ワックス掛けをしてもらいたいと思ってます。
加古川近辺でハウスクリーニングの業者を知りませんか？
予算は5〜8万ぐらいが希望です。

[289: 入居予定さん [ 30代]]

今日広告見ていたらブランズの賃貸が掲載されていました。
最初から賃貸収入目的で買う人もいるのですね。

[290: 入居予定さん]

>>289
私もネットで見ました。
階数を確認すると全て非分譲のお部屋のようですね。

[291: 入居予定さん]

テナントも出てますね。
http://www.chintai.net/hyogo/bld-3015749/
駅前とはいえ、ちょっと高めですね。

[292: 入居予定さん]

テナント代って高いのですね。
駅徒歩2分は嘘でしょう。
徒歩3〜4分くらいかかりますよ。
マンションだって改札から駅まで徒歩3分では無理。
徒歩5分が正しい記載に、今後中古で出たら変わると思いますが。

そういや、目の前にたこ焼き屋が出来てましたね。
ホームレスもまだいるし、喫煙所がいくつかあって相変わらず加古川やなと思いました。
道が広くなるって、いつ整備始めるんでしょね。
路駐はまだ健在でした。

[293: 入居予定さん]

>>292
本当に入居予定ですか？
疑って申し訳ありませんが何に魅力を感じられ購入されたのでしょう。。
マンションエントランスあたりから改札までは大人(私)の足で3分もかかりませんよ。実際に歩いてみると余裕でした。

[294: 匿名さん]

出来てきましたね！
騒音に関しては窓閉めたら大丈夫でしょう。
エントランス側の道が開通したら、ベルデモールとの交差点は、やや不安です。
車で入って行く時に通行人が多いと横断しにくいですね。

[295: 匿名さん]

>>294
どなたか画像アップしてください！

[296: 匿名さん]

>>295の補足
建物のです^^;

[297: [ 40代]]

ここは場所が駅南側なので、少しがやがやしてるとことですね。
ただ駅には徒歩２分かからないと思いますけど。
近くに鯛焼工房がありましたね。
イカリスーパーできてほしい・・・。といっても加古川には無理かな。

[298: 入居予定さん]

>>297
ヤマダ(？)スーパーや、ヤマトヤシキの地下はいかがですか？
ikariはよく知りませんが、パントリーに似た商品は見れますよ。

[299: 匿名さん]

もうこれ以上スーパーは出来ないと思います。
駅に3つ（ヤマトヤシキ地下に2つ、マルハチ）もありますから(⌒-⌒; )

[300: 入居予定さん]

さっき車で前通りましたが、順調に工事すすんでますね。
まだまだ先は長いですね。^^;

[302: 検討中の奥さま [女性 40代]]

ブランズ加古川の賃貸募集出てましたね。2LDKで13万円。
10年契約必須？これを高いと見るか安いと見るか・・・

[303: 入居予定さん]

今日、ブランズの前通りましたよ。
いまで13階くらいまでできているのかな。
私の住む階はまだ上ですが、それでも下からベランダが結構見えるような気がしますね。
天井高が低い高層階と、天井高が高い低層階の差が外から見てはっきりわかりました。

[304: 匿名さん]

>>303
画像、ありがとうございます！

[305: 入居予定さん]

私も今日見ました。階数数えると９階までできてますね。
夕方で見えにくかったですが、７？８階までは窓ガラスも設置されていましたよ。

[306: ご近所の奥さま]

ここの住所は、
〒675-0065
加古川市加古川町篠原町300
ブランズ加古川駅前1301
とかになるのですか？
（部屋番号は適当）

かっこいいですね。
300とか駅前とか。
マンション名も短くていいですね。
住所ってしょっちゅう書くので気になりました。

[307: 入居予定さん]

篠原町300は仮で、別途郵便局に決められますよ。
なるべくシンプルがいいですね。

[308: ご近所の奥さま]

まだ仮の住所なんですね。
失礼しました。

寺家町かと思ってました。
篠原町なんですね。
駅北も篠原町ありますよね。
今できてるヤング開発のマンションも確か篠原町だったかと。
同じ町内になるんですかね。
地区割がややこしいと思いました。

[309: 匿名さん]

>>307
郵便局が決める？？

[310: 入居予定さん]

>>309
失礼、役所でしょうね(^^;